義烏二手房房價，義烏二手房房價多少

小七
生活
2023-05-23 13:34

很多朋友對于義烏二手房房價和義烏二手房房價多少不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

義烏的房價一般是什么價位？

義烏房子貴6000--8000多來自黑暗：我看義烏人是真的不知道自己要買什么樣的房子。說老實話，現(xiàn)在義烏買房子的都是有錢人，都在相互攀比，有些買了房子的人，打落牙齒混著血往肚子里吞，不好說出口。為你濕的淚：我還是喜歡住在鄉(xiāng)村。義烏沒有普通市民買得起的房子，有關(guān)部門也許考慮到了，但實行不了。房產(chǎn)公司更不用說了，只向錢看。愛在天邊：只要有錢，大家都喜歡住大房子，三室兩廳最好了。等錢再多一點，住別墅更好哦。可惜沒錢。邱刀：義烏的房子，一個字：貴！義烏的工作機會比金華多，但生活成本也高。一個普通單間，月租在300元上下，而金華市區(qū)兩室一廳也不過四五百元。3000多元一平方米的房子在金華市區(qū)較為普遍，義烏的房價至少要高出一倍。而且感覺義烏沒有像樣的小區(qū)，雖然房價貴得要命，但是小區(qū)配套設(shè)施不夠完善，像完全敞開式的農(nóng)民房，住在里面沒有安全感。浪跡天涯路：義烏房子是好，就是太貴，承受不了，只能到東陽、金華去買。CoolsFei：義烏的房子買不起啊，我們外地人不準備在義烏買房子，動不動就要二三十萬元，在我們家鄉(xiāng)二三十萬可以買５室３廳的房子了。所以在義烏拼命賺錢，賺到了就拿回家發(fā)展，沒辦法。louxuegao：我家就在郊區(qū)，空氣是好多了，可垃圾太多，還有生活配套比城里還是差多了。再說郊區(qū)房價也不便宜，佛堂蘇溪的房子每平方米都漲到3500元了，后宅和廿三里更別提了。我本無心：我也想在義烏買，看看市區(qū)的房子，繡湖中學旁邊一套三室一廳的安置房竟要80多萬元，不得不放棄啊。ywsales：金華市區(qū)的房價還比不上佛堂的，在佛堂江濱小區(qū)房價大約是35萬元左右，以前也有人叫賣五六十萬的，看得人都要瘋掉了。在義烏，***經(jīng)常開展引進人才工程，但一個大學生畢業(yè)生來義烏，或者一個本地大學生回義烏，面對這么驚人的房價，他能夠生活下去嗎？房租也那么貴！海納百川：適合自己的，出得了錢就買好一些的，出不了錢就買差一點的，沒錢就不買房了。環(huán)境好的太少mikewife：我理想中的房子：有廣場、球場，最好還有停車場、網(wǎng)球場、小學、公交……什么都有！而且在國際商貿(mào)城附近，有很大的升值空間。這樣的房子在義烏不多啊。goleyes：買涌金廣場的房子不錯啊，雖然第九會所吵了一點，但是那種檔次5000元左右的價位算低了，買來出租的話，租金也應(yīng)該不錯。有的房子不值小老子：我覺得義烏市區(qū)幾個樓盤的價值其實不高，升值空間也不大了。因為義烏和杭州不一樣，沒幾個人愿意花大價錢來義烏買房子。義烏房產(chǎn)的客戶注定是義烏本地人、想定居義烏的外來經(jīng)商人員。杭州是省會城市，每年有大量的大學生留杭，人居環(huán)境好，很多人都想買房子在杭州定居，每年一批一批更新。義烏情況就不同了，隨著舊村改造的深入，房子只會是越來越多，很多人都有車子，住城里與鄉(xiāng)下基本上沒什么區(qū)別，所以在城里買昂貴的房子沒多大意義。樓zj：市區(qū)普通小區(qū)的一套普通住房要五六十萬元，連汽車都開不進，開進去也沒地方停，何苦呢？不如買輛車住到鄉(xiāng)鎮(zhèn)去，現(xiàn)在交通都很方便，而且環(huán)境好、空氣好。一家之言對房價的預測louxuegao：理性地說，決定房價的有兩個因素，一個是老百姓的購買力，一個是房地產(chǎn)市場的供求關(guān)系。目前義烏的房價（寫字樓、商鋪、住宅）偏高，已經(jīng)到了老百姓承受不了的價位。一般城市居民的構(gòu)成是金字塔型的，從低端－中端－高端，人數(shù)越來越少，但義烏市民構(gòu)成是啞鈴型的，低端、高端多，中端少。目前義烏房地產(chǎn)的真正客戶是啞鈴的高端，而這些高端客戶，基本上都人手一套甚至幾套，他們手上的房子很多原價***都沒人接手。所以現(xiàn)在義烏房價正處于高峰期，房地產(chǎn)市場最終將從賣方市場轉(zhuǎn)為買方市場，價格要回歸正常。數(shù)據(jù)分析上周，由本報和杭州靈泉廣告有限公司、萬博苑置業(yè)公司共同推出的“義烏人到底想要什么樣的房子”調(diào)查問卷，得到義烏市民的熱烈回應(yīng)，并在網(wǎng)上引發(fā)廣泛的討論。眾多網(wǎng)民紛紛留言，各抒己見。截至昨天，義烏稠州論壇和金華新聞網(wǎng)新報調(diào)查分別收到完整提交的問卷1205分和近400份。為證實調(diào)查結(jié)論，本報再次聯(lián)系了調(diào)查活動的另一方實施者———杭州靈泉整合營銷策劃有限公司，該公司負責人汪先生表示，網(wǎng)絡(luò)調(diào)查結(jié)果與該公司的實地調(diào)查結(jié)果在大體上沒有出入，可以說調(diào)查結(jié)果能基本反映事實情況。本次報道將就前期調(diào)查做一個階段性小結(jié)。據(jù)析，義烏人對房產(chǎn)的整體需求呈兩極分化。調(diào)查結(jié)果顯示，義烏大多數(shù)市民能夠接受的房價是5000~8000元/平方米。對于每平方米萬元以上的房子，市民將更多地綜合考慮地段、房子品質(zhì)、配套設(shè)施等各方面要求，如果有精品樓盤推出，每平方米12000元以上的價格也不在話下，可見義烏一部分有錢人對“好房子”的強烈認同和需求。在對高品質(zhì)住宅有需求的義烏人當中，部分人對精裝修房子表現(xiàn)出較大興趣，這種需求對于義烏這個日漸國際化、高端人群相對集中的城市來說并不奇怪。關(guān)鍵是這個市場亟待更高品質(zhì)的樓盤和能夠站在消費者角度開發(fā)產(chǎn)品的開發(fā)商，來滿足這個需求。