今天給各位分享黑戶想要買房怎么辦的知識，其中也會對黑戶想要買房怎么辦理進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
并不是說上了征信黑名單就不能貸款了，一般都是有個限制的，如果信用卡上了黑名單，而且不良記錄連續達到了3次到6次的話，多數銀行或許就不會受理用戶的貸款申請了。但是如果不良的記錄沒有達到一定的期限，也是有可能貸款成功的，只是沒有辦法享受到銀行給予的優惠罷了，就是貸款的利率會比那些征信好的高一點，還款的時候還會被催等，這些都是征信記錄不好造成的后果。
可是還有一些用戶在用信用卡不小心逾期的時候，還清了欠款就立即去銷卡，這也是非常不好的一種做法，因為雖然用戶的借款是還清了，但是4個月后信用記錄中仍然展示不良記錄而且沒有新的還款記錄，放款機構可能會因難以判斷你的信用情況而拒貸。所以，最好的做法就是還清了欠款之后還繼續使用該卡，24個月后信用記錄雖然仍然展示該筆不良記錄，卻積累了新的24個月的按時還款記錄，挽回了加分的機會。
拓展資料：
上了征信黑名單怎么貸款
上了征信黑名單這種事還是可大可小的，如果進了某家銀行的黑名單的話，在該銀行辦理貸款還是比較麻煩的了。如果真的有這個需要的話，或者是可以等待黑名單或者不良記錄消除之后再進行借貸，否則的話就只能去申請抵押貸款了，信用貸款辦理還是有一定的難度的。現在的征信記錄都是會將個人的不良記錄保留五年的，就是說這五年之內，銀行都是可以查到用戶的不良記錄的。所以，用戶最好的就是能夠做到按時還款，及時刷新新的記錄，這樣就可以輕松貸款了。
人行征信系統沒有征信黑名單這一名稱，人行征信系統只是如實反饋客戶的借還款記錄，不做任何評價。征信黑名單是人們約定俗成的一種說法，指的是在人行征信系統中存在不良信用記錄的人，或不良信用記錄較多。不良信用記錄指的是違約記錄、欠稅記錄、法院及行政處罰記錄等。正常情況下，征信黑了，在銀行申請辦理貸款及信用卡時會被拒絕，另外征信被拉黑也會影響到在需要查征信的網貸平臺貸款的辦理，但具體以貸款系統實際審批結果為準。貸款務必通過正規銀行或正規貸款平臺的官方渠道辦理，平安銀行有推出多種貸款產品，不同的貸款產品貸款要求，利率，辦理流程不同。其中新一貸信用貸款，無抵押，無擔保，手續簡單，審批快，額度3-50萬，年齡要求23-55周歲。
如果是征信黑戶，短期內無法改變，銀行不愿意放款，可以嘗試通過擔保公司或者抵押公司去申請貸款，或者找親朋好友先借錢買上，等自己的征信養好后再去申請貸款。
如果是征信硬查詢記錄較多，建議借款人在近期不要申請任何信貸產品，提供更多的資產證明，展示自己的還款能力。
如果征信有對外擔保損失類問題，那你需要聯系你的被擔保人，督促他及時還清欠款，倘若被擔保人拒絕還款或消失，那你只有先行墊付銀行欠款，征信才能恢復正常。
擴展資料：
買房貸款對個人征信有什么要求？
1、基本信息，包含個人的姓名、***、姓名，申請日期，出具日期、婚姻狀況等。
2、信貸記錄，主要是個人向銀行金融機構申請的借貸記錄包括信用卡、房貸、經營性貸款、助學貸款等一系列的借貸記錄。包括結清，以及未結清等一系列信息。
3、公共信息，個人申請過的通信、水電、燃氣、繳稅情況等個人信息與情況，還有包括個人的法院信息，比如是否納入失信被執行人名單。
4、異議記錄，查詢人對個人的征信有異議時向銀行機構申請過的異議，可通過添加聲明的方式在該部分中予以反映，如果沒有申請過異議，因此也就沒有相關記錄了。
5、查詢記錄，個人查詢的記錄與機構查詢的相關信息。一般銀行審批信用卡時都會有這個記錄。
6、說明，是征信中心的格式條款，包含需要注意的相關信息，以及異議處理情況處理的意見和征信中心的立場。
不能。
銀行黑戶根據人行規定，連續三次或者累計90天欠銀行的貸款不能歸還，則會被征信系統納入黑名單管理，如果歸還完銀行貸款，十年之后可以正常辦理貸款等相關業務。不過還是可以通過以下幾種方式貸款：
1、找貸款公司。貸款公司通常不看重個人的信用，更看重抵押物。如果借款人通過貸款公司貸款，并且能夠提供抵押物，會比較容易獲得資金的。銀行黑戶想要申請貸款，可以嘗試通過當地貸款公司向銀行申請貸款，這是銀行黑戶申請貸款的一種渠道之一。
2、民間借貸。可以向私人借貸，然后再買房，最好簽訂借貸合同，約定還款期限，有無利息，糾紛解決方式等事項。如果不肯借的，可以找他人擔保來解決借貸問題，或者以房屋作抵押，但是要注意約定的利息不要過高。
按揭買房注意事項
注意在借款最初一年內不要提前還款。因為按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
貸款后出租住房不要忘記告知義務。當在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。比如工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。
以上內容參考??人民網-這些因素可能會影響你的購房貸款、百度百科-黑戶
征信黑戶買房子是不能貸款的。銀行黑戶根據人行規定，連續三次或者累計90天欠銀行的貸款不能歸還，則會被征信系統納入黑名單管理，如果歸還完銀行貸款，十年之后可以正常辦理貸款等相關業務。
擴展資料：
征信黑戶不過還是可以通過以下幾種方式貸款：
1、找貸款公司。貸款公司通常不看重個人的信用，更看重抵押物。如果借款人通過貸款公司貸款，并且能夠提供抵押物的話，會比較容易獲得資金的。銀行黑戶想要申請貸款，可以嘗試通過當地貸款公司向銀行申請貸款，這是銀行黑戶申請貸款的一種渠道之一。
2、民間借貸。可以向私人借貸，然后再買房，最好簽訂借貸合同，約定還款期限，有無利息，糾紛解決方式等事項。如果不肯借的，可以找他人擔保來解決借貸問題，或者以自己的房屋作抵押，但是要注意約定的利息不要過高。
3、這種情況貸款公司在辦理貸款時，有可能會讓借貸者提供更多的還款能力證明，如會通過考察借款人名下是否有抵押物，是否有房產、工作性質是否穩定等多種情況，貸前審核會更加嚴厲。同時，銀行黑戶申請貸款，貸款機構還有可能會提高借貸者的貸款利率，或降低借貸者的貸款額度，具體要視情況而定。
個人信用制度是根據居民的家庭收入與資產、已發生的借貸與償還、信用透支、發生不良信用時所受處罰與訴訟情況，對個人的信用等級進行評估并隨時記錄、存檔，以便于個人信用的供給方決定是否對其提供信用或者提供多少信用的制度。
反映個人信用狀況有兩種形式，即個人信用報告、信用評分。在市場經濟條件下，個人信用制度非常重要。
個人如何有效地利用信用產品，維護良好的信用記錄，顯得更為重要。
個人查詢自己的信用報告可以通過兩個途徑。
一是向商業銀行申請信用卡或貸款時，銀行會向個人信用信息基礎數據庫查詢，個人將自己的信用報告拿來看。
二是可以向中國人民銀行在各地的征信管理部門查詢。
黑戶是不可以貸款買房的。通常銀行貸款對個人的征信要求為：當前不能得1次逾期記錄，半年之內不得有2次逾期記錄，一年之內不得連續逾期2次，兩年內不得有連續3次累計6次的逾期記錄。
銀行黑戶如何貸款?
1、黑戶面臨資金缺口的問題時，是否就意味著“走投無路”呢。其實，找尋融資出口的方向有很多，黑戶完全可以向申請門檻較低的貸款機構來投石問路。比如，部分中介機構可以為黑戶提供短拆服務，貸款期限一般在3-6個月，利息按月收取，但一般是以借款人有抵押物作為保障的前提下，才能放貸，且貸款利息普遍相對較高。
2、在證據確鑿的情況下，當事人可以要求銀行恢復自己的個人信用，實在不行還可通過法律的方式來***，甚至可以要求銀行給予補償。若找不到證據，當事人也可通過貸款合同中的簽名筆跡為線索來取證。
3、在辦理信用卡方面，銀行黑戶是不能辦信用卡的。黑戶在向銀行提出信用卡申請后，銀行會進行審核。審核時，銀行系統里可以查看到申請人的個人信息，這其中，就包括有征信記錄。個人征信記錄不好者，銀行會以此為由，直接拒絕其申請信用卡。
貸款買房基本條件
1、年齡在18~65歲之間，提供銀行需要的***明、居住證明、收入證明，具有完全民事行為能力的自然人。
2、申請人年齡與借款期限之和不超過70(不同銀行規定不同)。
3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款。
4、借款人有穩定的收入穩定，具有償還貸款本息的能力。
5、個人征信良好。
可以。黑戶五年后是可以辦理房貸的。銀行會將一些不按時還款的用戶加入黑名單，也被稱作是黑戶，在將所欠的金額還清之后，五年后不良征信記錄會自動清除，才能再次辦理貸款。而且要注意，若是在還清欠款再次出現不良記錄，將會影響到后面的貸款。然后就可以買房子了。法律依據：《貸款通則》第二十四條 對貸款人的限制：一、貸款的發放必須嚴格執行《中華人民共和國商業銀行法》第三十九條關于資產負債比例管理的有關規定，第四十條關于不得向關系人發放信用貸款、向關系人發放擔保貸款的條件不得優于其他借款人同類貸款條件的規定。二、借款人有下列情形之一者，不得對其發放貸款：（一）不具備本通則第四章第十七條所規定的資格和條件的；（二）生產、經營或投資國家明文禁止的產品、項目的；（三）違反國家外匯管理規定的；（四）建設項目按國家規定應當報有關部門批準而未取得批準文件的；（五）生產經營或投資項目未取得環境保護部門許可的；（六）在實行承包、租賃、聯營、合并（兼并）、合作、分立、產權有償***、股份制改造等體制變更過程中，未清償原有貸款債務、落實原有貸款債務或提供相應擔保的；（七）有其他嚴重違法經營行為的。
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