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買房子樓層有多種選擇,具體如下:
1、選總高2/3處的樓層:完全不用擔(dān)心采光的問題,而且居高臨下的視野效果會讓人有一種心曠神怡的感覺,夏天還不會受到蚊蟲打擾。
2、選整棟樓的中間樓層:中間層對于電梯的依賴度弱于高層,價格也屬于一棟樓當(dāng)中的中等水平,綜合來看是性價比較高的樓層。
3、選擇次頂層:次頂層也就是從上往下數(shù)的第二層,一般小高層的次頂層的價格最高,高層的次頂層價格中等偏上。次頂層相對于頂層來說有點更多,缺點更少。比如次頂層具有頂層的采光好、噪音少、蚊蟲少、視野好、私密性高等特點,同時不會出現(xiàn)冬冷夏熱和雨天漏水的弊端。
買房注意事項
首先購房者應(yīng)該去現(xiàn)場看房,重點關(guān)注樓盤有無預(yù)售資格。在檢查樓盤有無預(yù)售資格的流程里,重點是查商品房預(yù)售證,如樓盤是否沒有預(yù)售證就公開進(jìn)行內(nèi)部認(rèn)購、是否把預(yù)售證掛在售樓部顯眼處、預(yù)售證是否過期等。房屋質(zhì)量方面,建議到現(xiàn)場查看有無墻體裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道滲漏等問題。
其次購房者應(yīng)該上網(wǎng)查發(fā)展商資質(zhì),查驗所選購的住房是否已被抵押、查封。如果選購的住房是由房地產(chǎn)中介公司代理銷售的,應(yīng)了解該公司是否具有房地產(chǎn)中介資質(zhì)等。
伴隨著時代的發(fā)展,人們的生活水平的提升,身體問題愈來愈被人們高度重視,即便有著綠色發(fā)展理念,都不及身心健康責(zé)重。擁有一個健康的體魄是每個人憧憬的事兒,因此,我們應(yīng)該時時刻刻把養(yǎng)生保健和健康的習(xí)慣融入日常生活,嚴(yán)防不太好生活的方式,愿我們的身體一天比一天身心健康,長命又幸福快樂。好啦,一起來看下今日的具體內(nèi)容。
這野果子被稱作山荔枝,價錢遠(yuǎn)高于荔技,老人用于泡藥酒、制醋,認(rèn)識嗎?年紀(jì)越大發(fā)覺或是鄉(xiāng)村待的自得,在城里定居雖然生活真方便許多,可是氣體差許多,并且周圍都是混凝土結(jié)構(gòu)完工房子。缺乏了山村里的各類野果子,山野菜。之前每年在9月份上下,我和小伙伴最大的一個興趣是去山里采收一種紅色的果子。
兒時我們這邊都還沒時興荔技的,我就是上了高中以后,荔技才在我們這邊最流行的,那時才懂得小時候我們吃到的那類野果子便是南方地區(qū)人口數(shù)量中的山荔枝,不過我們都稱為雞素果,為什么要叫這名字,我就不太清楚,大概是因為大小雞素子比較像吧,或者就是的外表斑點比較像雞皮膚上邊的疙瘩!
它外觀設(shè)計和荔技絕對是較為相近的,可是塊頭比荔技變小兩圈,剛開始認(rèn)為僅有我們這邊的山里有這個野果子,長大以后以后,發(fā)覺南方也有這個新鮮水果,并且遍布范圍更廣,關(guān)鍵分布于長江河段的各省市,可是在他們河南,陜西,甘肅地域也是有遍布。真的覺得尤其好運,盡管小時候我們沒有吃過荔技,但卻吃完那么多年山荔枝。
這類長得像荔技的野果子,扒開以后和荔技是完全不一樣的。雞素果的皮和我們平時吃的蘋果皮類似,不是那種能剝?nèi)サ耐馄ぁ2⑶依锩娴墓麑嵤墙瘘S的,遍布有很多小的強(qiáng)勢,和山楂果較為類似。口味都是酸甜可口,更接近山楂果的香味,但是比山楂果糖度高。在山里這類野果子可以說是不常見了,如今在市場上一斤達(dá)到25元,遠(yuǎn)高于荔枝價格!
有啊,因為長沙自建房倒塌了,所以要對全國的自建房進(jìn)行安全排查,而我剛好暑假在我姐那,還剛好比較無聊想找份工作,又剛好在抖音上看到了那條缺人的評論,一切都是那樣剛剛好,所以我就去啦。
第一次正式***
這算是***的第一份正經(jīng)***,感覺有點期待又有點忐忑。上午看到的評論,下午我就到了第一個村子,我們這是昌平區(qū)嘛,我跟的是***請的第三方檢測機(jī)構(gòu),我去的第一個村子是官高村,剛?cè)サ奈沂裁匆膊欢粗麄兛磮D斑找房子并且拍照***紙質(zhì)版表格,迷迷糊糊地跟了一個下午然后回家了,第一天就沒什么其他感受,除了腿酸一點外太陽大一點外,其他都還好。
從小白到熟練工
后來啊,越做越熟練了,又陸陸續(xù)續(xù)干完了一個又一個村子,到了最后我甚至能獨立去填表格問房子的基本信息啦,由于比較缺人,所以我們分批分塊去***房屋,我和隊長一組,有好多戶一進(jìn)去就有三四個圖斑,東南西北各一個屋,登的我是手忙腳亂,往往是上一個還沒登好又要登下一個屋子了,最后就是在找屋子的路上登,練就了不看路也不摔跤的本事。
工作能力被肯定
在我來之前就有好幾個實習(xí)生在了,他們干完之后是可以去公司工作的,最后也就留下了兩個可以去公司,,其他都淘汰了,這競爭壓力也太大了,讓***的我一陣唏噓。但是我的工作能力得到了認(rèn)可哦,雖然我只是干***的,***也不對口,但還是很開心啦,因為以后也會去別的地方實習(xí)嘛。還有就是我午飯報銷哦,可好吃啦,直接上圖(燴面片):
讀萬卷書不如行萬里路
房屋排查工作累并快樂著。北京的天氣還是比較熱的,特別是我們在七月底八月初干的,是最熱的時候,剛開始挨家挨戶排查也見識了許多屋子的狀況,有老房子有翻新的房子,最讓我震撼的是其中一個全是別墅的村子,西邊是別墅,東邊是老式居民樓,顛覆了我心中對村子的印象。還有一個村子拆的只剩一戶了,還是因為一個戶主只能拆一個房子而留下的。
這次工作也鍛煉了我的社交能力以及反應(yīng)力等,特別享受賺錢的日子,也見過了形形***的人,這應(yīng)該就是人生百態(tài)吧,跟我以前的任何一次旅行的感受都不一樣,但是收獲更大,也使我明白了許多人生道理以及賺錢的辛苦、來錢的不易。
將永遠(yuǎn)記住這次難忘的經(jīng)歷
在這次***中也認(rèn)識了很多很好的人,也長了很多的見識,一個個村子走過來熟悉了它們的布局,還有很多很好的村民,他們的家庭狀況也各不相同,帶我們在官高村轉(zhuǎn)悠的張叔,還有龍哥、玲姐他們,雖然他們只是我人生中的過客,但是這次難忘的經(jīng)歷將會永遠(yuǎn)被我銘記在心。
25層的高層一般5層、6層、8層、10層會比較好,屬于中間樓層,居住舒適度高,采光效果會比較好,不影響采光。我們大部分人都喜歡光照充足的房間,尤其對那些家中有老人和小孩的家庭。而且離地面越近自然就會比高的地方要潮濕很多。
中間層最好的理由:
1、一樓太潮,頂樓太燥。一樓比較臟,蚊蟲多,如果碰到樓上亂扔垃圾的就更慘了;頂樓夏天熱死人,一年下來光電費都得多花幾百,如果質(zhì)量不好,下雨還漏水。
2、一般頂層和底層便宜,某個中間層的價格貴,這個中間層再往上或者往下的樓層,價格又會慢慢降低。價格是開發(fā)商來定,開發(fā)商對房子的好壞肯定了解,正所謂一分錢一分貨。
其他樓層優(yōu)缺點
1-8層:適合年紀(jì)大點的人不喜歡坐電梯的人比較合適,不過因為樓層比較低,如果前方有什么遮擋的話采光可能不是很好,因為現(xiàn)在的樹枝基本可以長到5層樓左右的高度,蚊蟲也比較多。
9-13層:被稱為灰塵堆積層的樓層,其實這個樓層的采光視野都還是可以的,只是灰塵相對比較大,不太適合老年人居住。
14-24層:這個樓層是大部分人都比較喜歡的樓層,基本都沒什么問題,采光、視野都是很不錯的,至于高度就看個人的喜歡了。
2022年,情況急轉(zhuǎn)直下。房地產(chǎn)商接二連三暴雷,慶幸沒貪便宜買期房算是逃過一劫。但是一直在想換工作,需要拿更高的薪酬,就辭了職。這就***了,往年所謂的金三銀四影子都沒有,趕上疫情最瘋狂的時候,哪里也不能去、什么都不能干。每個月房貸、信用卡、自己交的五險一金,花錢和流水一般。就這,還是我房貸只占收入的十分之一。?
前兩天看大約跌了20%左右,略有不爽。不過想想,其他的房子都跌了不少,如果想要換房,其實所付出的成本也更少一些。所以說,房價漲跌其實沒有那么在意。?真正要命的是沒有工作、被迫靈活就業(yè),但是你哪里都不能去,什么都不能干,眼睜睜的瞅著辛苦攢下的一點本錢被一個月一個月的空轉(zhuǎn)損耗殆盡。?比方說,你省吃儉用存了30萬,準(zhǔn)備作為你的第一個創(chuàng)業(yè)項目的啟動資金,你想著前期投入20萬左右,10萬塊錢作為流動資金,每個月前期能掙個1萬左右,穩(wěn)定后能掙個1.5萬。結(jié)果你投入20萬以后,突然說疫情來了,原地不動。現(xiàn)在你別說每個月1萬塊錢的凈收入了,你發(fā)現(xiàn)房租、人工一個子不能少,銷售額接近于0,然后你還有不菲的房貸,里外里一個月一下子好幾萬去了。關(guān)鍵你還什么招都沒有,大家日子都不好過。
我發(fā)小上個月底打***給我,說要買房子,去年一萬二三,前幾天去看了只要8600,還能談,他覺得現(xiàn)在已經(jīng)到底了,說以后還會漲,我給他分析了現(xiàn)在市場行情還有他看好的那套房子的地理位置,我覺得還能降,讓他再等等,前兩天給我打***說售樓處打***給他了,說這幾天有活動,各種送車位等優(yōu)惠活動合計下來7800一平,發(fā)小忍不住了,交訂金成交。
這里面有一個有意思的點,售樓處跟我發(fā)小說,***不讓降價賣,所以發(fā)票還得按原來的成交價8600一平寫,多余部分一個月到兩個月之內(nèi)以現(xiàn)金方式返回來,我一直沒弄明白,如果這樣操作,貸款是不是還的要多?至于錢能不能返回來我發(fā)小倒是不擔(dān)心,畢竟是華潤開發(fā)的,目前應(yīng)該是比較穩(wěn)的開發(fā)商,哦,對了,買的期房。
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