大家好，今天來為大家解答關(guān)于二手房產(chǎn)評估費用這個問題的知識，還有對于二手房房產(chǎn)評估費也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個問題，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！
【法律分析】：目前評估費收費標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計費率：房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%；100萬元到500萬元的(含500萬元)累進(jìn)計費率為0.3%；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0.12%；2000萬元到5000萬元(含5000萬元)的收取評估總價的0.06%；5000萬元以上的收取評估總價的0.012%。
【法律依據(jù)】：《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》第二十三條委托人應(yīng)當(dāng)與評估機(jī)構(gòu)訂立委托合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。委托人應(yīng)當(dāng)按照合同約定向評估機(jī)構(gòu)支付費用，不得索要、收受或者變相索要、收受回扣。委托人應(yīng)當(dāng)對其提供的權(quán)屬證明、財務(wù)會計信息和其他資料的真實性、完整性和合法性負(fù)責(zé)。
評估總值的千分之二。
二手房評估費收取標(biāo)準(zhǔn)在各個地方是不一樣的，有的地方收得多，有的地方收的少，有的地方是收評估總值的千分之二，有的地方是收取評估總值的千分之二到千分之五。
根據(jù)某省物價局的有關(guān)規(guī)定，評估費收費標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計費率房屋總價100萬元以下(含100萬元)的，收取評估總價的0.42%100萬元到500萬元的(含500萬元)，累進(jìn)計費率為0.3%500萬元到2000萬元的收取評估。
按約定的收費。免費評估。現(xiàn)如今，國內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務(wù)，做得比較大的有房天下，也是大家覺得比較***的平臺。
付費評估。當(dāng)然，網(wǎng)上的評估似乎是有些不靠譜的，也無法為我們出具正規(guī)的評估報告，而涉及到貸款等項目時，就需要這個書面的評估報告。這個時候，就需要找到***的實體公司進(jìn)行二手房屋的評估，并出具報告。當(dāng)然，找實體公司評估就是需要收費的。
在二手房交易過程中，購房人向銀行提出貸款申請之后，銀行會委派評估機(jī)構(gòu)來對房子進(jìn)行評估，銀行根據(jù)評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告后才會和借款人進(jìn)一步磋商借款事宜。一般來說，評估機(jī)構(gòu)會根據(jù)房子的位置、年代等實際情況得出一個數(shù)值，也就是評估價。
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