?由于建筑商因需求回落和庫存增加而進(jìn)行業(yè)務(wù)調(diào)整，美國7月份新屋開工下降幅度超過預(yù)期，并創(chuàng)下去年初以來最低水平。

根據(jù)周二公布的***數(shù)據(jù)，7月份新屋開工數(shù)下降9.6％，至折合年率145萬套，6月份的數(shù)據(jù)修正后為160萬套。經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)估中值為153萬套。

做為未來住宅建設(shè)指標(biāo)的建筑許可下降1.3％至167萬。

報告顯示，單戶型住宅開工數(shù)創(chuàng)下兩年多以來的最低水平。在大流行病相關(guān)的房地產(chǎn)熱潮促使建筑商紛紛搶建住房來滿足需求之后，抵押貸款利率上升、高通脹和經(jīng)濟(jì)形勢惡化現(xiàn)在都在拖累住房銷售，也使建筑商手中積累了相當(dāng)數(shù)量的未售出物業(yè)。

然而前景還在繼續(xù)惡化。周一的一份報告顯示，8月份住宅建筑商信心連續(xù)第八個月下滑，持續(xù)下滑時間為2007年以來最長。

報告顯示，單戶型住宅開工數(shù)下降10.1％，折合年率為91.6萬套，為2020年6月以來的最低水平。單戶型住宅建筑許可下降4.3％，降至兩年低點。與此同時，多戶型住宅開工數(shù)7月份降至53萬套。

7月二手房銷售數(shù)據(jù)將在周四公布，隨后下周將公布新屋銷售數(shù)據(jù)。