大家好，相信到目前為止很多朋友對于公積金斷交后補繳多久才可以貸款和公積金斷了補交可以申請公積金貸款嗎不太懂，不知道是什么意思？那么今天就由我來為大家分享公積金斷交后補繳多久才可以貸款相關的知識點，文章篇幅可能較長，大家耐心閱讀，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！
【法律分析】：視情況而定。公積金貸款要求貸款前六個月連續正常繳存住房公積金，若出現斷繳、補繳等情況，不屬于連續正常繳存，是無法正常申請公積金貸款的。若單位補繳了欠繳的住房公積金，并且在申請貸款時單位也已正常匯繳住房公積金的情況下，可以申請進行貸款復議，若復議通過，那么就可以正常申請住房公積金貸款，若復議審核未通過，那么必須待新單位連續正常繳存住房公積金6個月后方能正常申請貸款。
【法律依據】：《住房公積金管理條例》第二十條單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳緩繳。第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人;準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
一般情況下，斷繳后補繳不算在正常繳存范圍內，不屬于連續繳納。而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存住房公積金達到六個月以上。因此，公積金斷繳后進行補繳，并不能馬上就去申請公積金貸款買房，可能要再等六個月過后才可以辦理公積金貸款。
公積金中斷一個月能貸款嗎？
如果您斷交住房公積金的話，近期內無法申請住房公積金貸款。申請住房公積金貸款應同時具備以下四個基本條件：⑴借款人申請之月前連續按期足額繳存住房公積金十二個月以上。⑵購房首期付款不低于規定比例。辦理首套住房公積金個人住房貸款：新建普通住房，套型建筑面積90平方米以上的，首付款比例不低于住房總價的30_;套型建筑面積90平方米以內(含90平方米)和保障性住房的，首付款比例不低于住房總價的20_。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房總價的30_。辦理第二套住房公積金個人住房貸款，首付款比例不低于住房總價的50_。⑶能夠落實貸款擔保。⑷借款人和配偶及其他共有產人均沒有住房公積金貸款債務，個人信用狀況良好。(注：借款申請人(含共同借款申請人)都必須符合貸款條件規定)
公積金斷繳怎么補?
公積金斷交是可以補繳的。單位補繳住房公積金的數額，可根據實際采取不同方式確定：1.單位從未繳存住房公積金的，原則上應當補繳自《條例》（國務院令第262號）發布之月起（1999年4月）欠繳職工的住房公積金；2.單位不提供職工工資情況或者職工對提供的工資情況有異議的，管理中心可依據當地勞動部門、司法部門核定的工資，或市統計部門公布的上年職工平均工資計算；3.職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；4.有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民***審核后，報省、自治區、直轄市人民***批準；5.城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。
法律依據：
《住房公積金管理條例》第十六條：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
公積金因為換工作斷了一個月后又補繳了可能會影響貸款。
如果要辦理個人住房公積金貸款，那申請前就必須得保持近六個月都有按時足額繳存公積金，也就是住房公積金得連續繳存滿六個月以上。
公積金貸款有以下要求：
1、有所在地的有效戶口或是居住證；
2、用戶在申請公積金貸款前，已連著六個月正常繳納住房公積金；
3、有購房、租房、翻建等手續、合同等；
4、申請人支付的房屋首付款應當超過了購房總價的30%或是20%；
5、貸款人和擔保人都必須年滿18周歲，并且具有完全民事行為能力，有好的個人征信、收入比較穩定。
《住房公積金管理條例》第三十四條住房公積金管理中心和職工有權督促單位按時履行下列義務：
（一）住房公積金的繳存***或者變更、注銷***；
（二）住房公積金賬戶的設立、轉移或者封存；
（三）足額繳存住房公積金。
第三十七條違反本條例的規定，單位不辦理住房公積金繳存***或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。
第三十八條違反本條例的規定，單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。
第四十條住房公積金管理中心違反本條例規定，有下列行為之一的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區人民***建設行政主管部門依據管理職權，責令限期改正；對負有責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分：
（一）未按照規定設立住房公積金專戶的；
（二）未按照規定審批職工提取、使用住房公積金的；
（三）未按照規定使用住房公積金增值收益的；
（四）委托住房公積金管理委員會指定的銀行以外的機構辦理住房公積金金融業務的；
（五）未建立職工住房公積金明細賬的；
（六）未為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證的；
（七）未按照規定用住房公積金購買國債的。
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，公積金貸款發放后，如單位或借款人故意停繳或少繳住房公積金的，公積金中心和受托銀行可以依據借款合同提前收回公積金貸款，或自借款人故意停繳或少繳住房公積金認定之日起按同檔次商業住房按揭貸款利率計息。
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GOAPP辦理相關業務。
以前交過公積金，但中斷一年多了，是不能貸款買房的。因為，一般斷繳后補繳不算在正常繳存范圍內，不屬于連續繳納。而辦理公積金貸款的條件之一就是需要在申請前連續繳存公積金達六個月以上。因此，公積金斷繳后進行補繳，并不能馬上就去申請公積金貸款買房，可能要再等六個月過后才可以辦理公積金貸款。當然，客戶申請不了公積金貸款，但可去申請商業貸款。
而且，在使用公積金貸款買房前需要連續繳滿半年以上的公積金可以補繳，如果斷繳不多的話補繳是很好的選擇。但是，一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內，但如果是由于單位原因導致當事人中斷繳納住房公積金，可以由單位出具相關證明，并由公積金管理中心相關部門審核，具體是否能貸款要以審核結果為準。
最后，住房公積金貸款是指繳存住房公積金的職工在購買、建造自住住房時，以其所購住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
拓展資料：
一、借款人申請貸款，應同時具備以下條件:
1、具有當地常住戶口或有效居住證明；
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金后又連續繳存12個月以上；
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）并具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；
4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
住房公積金斷交兩年，續交以后，不能立即申請住房公積金貸款。
目前，各地住房公積金管理中心規定：申請住房公積金貸款的職工必須是連續正常在繳滿一年以上。中間斷交的，不計入正常繳存年限，個人賬戶余額可以累計。
個人申請住房公積金的條件是：
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。
拓展資料：公積金提取條件
一、住房消費類提取
1、購買(商品住房、經濟適用住房、房改住房、集資住房、存量住房)、建造、翻建、大修自住房的;
2、償還購房貸款本息的;
3、在本市無自有住房，且租賃本市住房用于自住的;
4、既有住宅增設電梯的。
二、非住房消費類提取
1、退休的;
2、出境定居的;
3、完全喪失勞動能力，且與單位終止勞動關系的;
4、本市戶籍，且與單位終止勞動關系、住房公積金賬戶封存停繳滿24個月的;
5、非本市戶籍，且與單位終止勞動關系、住房公積金賬戶封存停繳滿6個月的;
6、職工及配偶、子女患重大疾病的;
7、本市自住房遭受火災、地震的;
8、享受城鎮居民最低生活保障的;
9、職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人、受遺贈人可以提取已故職工住房公積金賬戶存儲余額，同時注銷其住房公積金賬戶。
好了，文章到此結束，希望可以幫助到大家。
