商鋪裝修公約范本一：

　　化妝裝修單元:幢號,業主/運用人:以次簡稱裝修人;

　　化妝裝修企業:以次簡稱裝修公司;

　　中山市財產處置有限公司,以次簡稱物管公司。

　　為鞏固商鋪室內化妝裝修處置,保護化妝裝修工程和安定,保護大眾安定和大眾便宜,共通創造一個安定、安適、崇高的生存情況,就居小區商鋪化妝裝修處置一事,簽署如次和議:

　　一、化妝裝修/安置工程實質:

　　□拆墻改造(詳見附圖)□木匠化妝□空氣調節擺設

　　□室內用水體例增改□盥洗室擺設□燈箱告白牌

　　□其它:

　　二、裝修工程動工克日:

　　年月日起至年月日止,裝修人須在該功夫內裝修結束,過時須處置改期手續。

　　三、承諾動工功夫:

　　禮拜一至禮拜六上晝8:00-12:00,下晝14:00-18:00,禮拜日與其它功夫不得動工,特出情景以物管公司報告為準。

　　四、廢除物的清理與運輸和處治:

　　一切因裝修/安置工程而爆發的資料、廢物和廢物(囊括:沙、石、灰、洋灰、泥頭、木屑)等散裝貨色須用袋包裝后由裝修公司自行清理與運輸到物管公司指定的場所,裝修廢物清運腳按每100公畝300元計交到物管公司,由物管公司一致清理與運輸到堆放廢物場所。

　　五、樓宇外立面處置訴求:

　　1、不得變換任何門、窗的格局和安排功效,露天燈箱告白牌、商鋪牌號須按物管公司指定的規格舉行安置(不得隱蔽二樓居民凸窗,厚20公分;長為商鋪外墻的墻心,鋼架必需用防銹漆抹灰,并沿用不銹鋼包邊,商鋪牌號若需安置燈,必需是內置燈箱)。

　　2、裝修人不妨在商鋪落地玻璃門內側安置防盜拉閘,在窗戶內安置不銹鋼窗花或在室內安置機動報告警方體例,防蚊網只能安置在一切窗門內里。

　　3、空氣調節安置須向物管公司申訴承諾后,按物管公司當場指定的場所安置。

　　六、遏止動作和提防事變:

　　1、裝修人在裝修前須帶齊關系材料及圖紙向物管公司申訴裝修,一切動工名目必需依照物管公司審查批準范疇內的實質進行囊修,不得浮報假報裝修實質。經查看如創造有浮報假報和超審查批準動工的,必需竣工補辦請求審查批準手續,并在獲得接受大后方可動工,不予接受的名目必需恢恢復樣。裝修申訴新裝修人須繳納6000元裝修押金,裝修公司須繳納6000元的裝修動工押金。

　　2、裝修動工前必需由裝修公司自即將冷開水體例舉行試壓嘗試,排水體例舉行灌水考查和將電視、***、室內照明等電氣擺設體例舉行查看,并在開工前將試壓嘗試截止填詞記載交回物管公司,再不有題目能準時處置,要不裝修開工后爆發的題目由裝修人接受負擔。

　　3、商鋪室內用水總負載不得勝過140kw,如須增容裝修人須向供電部分提出請求待供電公司接受承諾大后方可(其因增容所爆發的用度由裝修人接受),動工用水須由裝修公司自行供給專用配電箱,將所用水源過程配電箱后再接報運用,以保護動工當場的安定用水。

　　4、裝修功夫不得以任何來由在動工當場煮食、過夜和燒制地瀝青。燒制地瀝青只能在物管公司指定的露天下方舉行。不得以任何來由在便道、屋頂天臺、走廊等大眾部位安置或加工藝裝備修資料及其它貨色。

　　5、嚴禁在動工當場抽煙和一經請求接受運用明火功課,并由裝修公司擺設手提熄滅器(2公斤10個或4公斤5個)。

　　6、不得侵吞大眾空間,在外墻、屋頂、天臺等共用部位安置任何管、線、空氣調節長機、開水器等辦法擺設;不得妨礙大眾部位和共用辦法

　　、擺設。

　　7、不得切割、鑿打天花、大地樓板、柱、共用墻體和變換總電箱場所,盥洗室墻身、天花等處有排水管查看口的場所不得用墻磚或封鎖式天花將排水管查看口封鎖,必需在天花上做預留查看口。

　　8、物管公司將派人大概時對動工當場舉行莊重的監視、查看和引導動工,并在裝修竣工后派人對貴單元進行囊修后的完畢驗收查看。裝修人或裝修公司請求驗收時,有給排水體例或電氣線路增改的須先出示增改局部的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可舉行驗收查看。

　　9、物管公司只控制對裝修后的湮沒工程舉行外表驗收查看,因為裝修動工本領、品質及裝修所用的產品德量題目引導裝修人或其它居民便宜形成丟失的,物管公司不接受任何負擔。商鋪裝修工程的二年保修期和灶間盥洗室防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽署裝修公約,如因未簽署公約而形成丟失的由裝修人本人接受負擔。

　　10、商鋪裝修完畢自外表驗收查看及格之日起至商鋪加入運用30遙遠,如無特殊局面方可退領裝修保護金(不計本錢)。

　　11、在裝修時嚴禁破壞墻面、大地地磚,不得安置防雨蓬。

　　12、商鋪的裝修不得運用易爆資料,乙方的裝竄改造工程所用資料必需適合國度按規則的防火和環境保護訴求

　　13、安置空氣調節外機時,必需由物管公司指定場所一致安置。

　　七、失約負擔:

　　1、一經物管公司接受就舉行動工的違反規章裝修/安置名目,裝修人必需自行廢除并恢恢復樣,經報告后在克日內未廢除或中斷恢恢復樣的工程實質,物管公司將另行安置職員動工,所爆發的用度和丟失由裝修人控制接受。

　　2、電氣線路、給排水體例、防滲漏等湮沒工程必需按物管公司訴求或關系規則,典型訴求動工,如經查看有不適合的,經報告后必需廢除掩飾局部舉行整理,直到及格為止。如有拒不整理或經三次整理仍不對格的,將對貴商鋪訴求舉行竣工整理處置,所形成的用度和丟失由裝修人或裝修公司控制接受。

　　3、商鋪化妝裝修工程違反規章動工、違反規章改造、空氣調節安置破壞外墻等不對格工程實質物管公司將克日整理,整理保守行復驗,直到及格為止。如拒不整理或經三次整理仍不對格時,物管公司將另行安置動工職員舉行動工或停電竣工整理,所以而爆發的十足用度和丟失由裝修人控制接受。

　　4、裝修人或裝修公司在化妝裝修震動進程中有違反規章動工、違反規章改造、空氣調節安置不對格等動作未整理及格時,物管公司將不予處置按金退領手續,如所以形成丟失或爆發用度的,物管公司將從裝修保護金中扣除相映金額。

　　5、屬裝修公司負擔的由裝修人自行向裝修公司追償。

　　6.乙方在裝竄改造進程中對商鋪及他人的辦法擺設等形成損毀的,由乙方負全責并接受一切培修用度。

　　7.乙方對商鋪的裝竄改造均不應付興辦物的主體構造安定,消防,通路,空融合其它百般管線的運用安定及完全場面形成不良感化、并不得感化甲方或第三方的籌備,要不乙方應登時矯正,并補償所以給甲方和第三方形成的丟失。

　　八、其它商定:

　　1、為保護本阛阓裝修工程的品質,物管公司將大概時派人到當場舉行莊重的監視和引導動工,裝修人和裝修公司須共同物管公司對商鋪裝修震動的監視、查看。

　　2、物管公司有權遏止化妝裝修震動中的感化大眾便宜、大眾安定和感化范圍居民平常生存的關系動作。

　　3、化妝裝修工程本領品質和所用的產品德量由裝修人按裝修公約商定和相映的品質規范自前進行驗收或委派關系部分舉行驗收,物管公司只控制對當場舉行查看有無違犯法令、規則和違犯本和議的動作。

　　商鋪裝修公約范本二：

　　簽發承包合約方：***號子：(以次簡稱甲方)

　　承包方：承包方控制人：***號子：(以次簡稱乙方)

　　一、和議實質：

　　甲方委派乙方對甲方部下需裝修的店內化妝舉行安排及動工。

　　二、乙方按甲方書面確認的化妝計劃舉行動工(安排計劃囊括立體圖、水力發電圖、動工安置圖、附屬類小部件動工訴求及動工工藝過程表等)。

　　三、甲方的權力和負擔

　　(一)甲方的權力

　　1.甲方有權對不適合甲方安排企圖的場合訴求窩工的權力;

　　2.對乙方裝修進程中的宏大品質題目，甲方除有訴求乙方補償的權力外，再有中斷公約的權力。

　　四、乙方的權力和負擔

　　(一)乙方的權力

　　1.乙方有準時博得處事酬報的權力，甲方應按公約商定的付款辦法付出化妝款。

　　(二)乙方的負擔

　　1.乙方應做到安定文雅動工，如有不法被處罰原則與甲方無干由乙方自夸;乙方的動工職員必需提防安定，在動工功夫爆發的十足工傷事變與甲方無干由乙方自夸;因乙方因為形成的火警事變，資料破壞，已竣工的制品妨害由乙方控制補償相映丟失。

　　2.自甲方托付乙方之日起，乙方應扶助甲方保存動工當場各類貨色，要不形成的資料喪失與誤工由乙方控制。

　　3.莊重按甲方訴求動工，乙方有負擔憑其充分的體味向甲方供給樹立性看法供甲方參考，直至甲方合意;

　　4.保護甲方原資料，儉約，如因蓄意或本領因為形成原資料的濫用、缺少由乙方控制補償;

　　5.經心動工，刻意控制，制造杰作工程，品質訴求：

　　(1)一切墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均沿用45度切對角，切角進程囊括：呆板切割(不得展示磕碰瓷磚外表引導良莠不齊)和人為打磨(用砂布磨薄切角邊際)。

　　(2)大地磚及墻面磚鋪貼后不得展示：接縫不嚴不屈，板面紋理不順，反花、磕碰、分縫不勻等局面;瓷磚的鋪貼后還不得有展示大地不寬厚瀝水的局面。

　　(3)墻面括完ici后，不得有不屈，括刷陳跡、劃傷及不只滑局面。

　　(4)工藝藻井不得有接縫不嚴不屈，接角零落及明釘眼等局面。

　　簡直品質訴求參照乙方在xx店的動工品質;動工品質要適合安排要乞降國度典型規范，要不甲方有權訴求乙方窩工，窩工所爆發的十足用度由乙方承擔;動工進程中如因動工不妥所形成的資料破壞由乙方控制按原價補償。

　　五、工程實質及公約金額：

　　(一)工程實質及單價按甲乙兩邊認定的化妝名目估算單按本質名目計劃;

　　(二)公約估算金額：

　　本和議化妝估算金額為群眾幣：(小寫)

　　本和議化妝估算金額為群眾幣：(小寫)

　　(為了提防乙方在安排進程中蓄意隱蔽少許必需要實行的工程名目，而后訴求在動工進程中減少，乙方必需按照在化妝安排時就按公約：四、(二)、3準時向甲方提出倡導，并獲得乙方的承認。)訴求：最后化妝總金額不得勝過估算金額的10%，勝過局部和睦計劃，計劃不可功，則由乙方實足控制。

　　六、分期付款辦法：

　　首期：甲方先付工程估算造價的5%訂金給承包方(乙方)，即籌措動工圖。

　　二期：乙方電工、水工資料進場動工十天內甲方付估算金額的30%給乙方。

　　三期：木匠資料進場后十天內甲方付估算金額的25%給乙方。

　　四期：工程竣工后二十天內舉行驗收，及格后，甲方付估算金額的35%給乙方。

　　余款5%動作乙方對所有工程的品質保護金，在保修期滿后五天內付出給乙方。

　　七、和議工程實行克日：

　　本工程動工克日自紀元年月日起至年月日止，合計天。

　　本和議經兩邊計劃簽署后共通按照，除甲方因本和議第三、(一)、2因為有權中斷公約外，一經兩邊承諾，不得以其它任何來由中斷公約。

　　八、失約負擔：

　　甲方在乙方動工進程中創造有宏大品質題目或乙方在安排進程中蓄意隱蔽少許必需要實行的工程名目，而后在動工進程中訴求減少并抬高單價，甲乙兩邊在計劃不可功的前提下，甲方有權遏止公約，公約遏止后，乙方該當補償甲方30%的失約金動作甲方另找化妝公司的丟失，而仍舊竣工的及格工程量甲方可按化妝估算單價付出給乙方。除該類因為外，甲方一經乙方承諾不得中斷公約，要不甲方必需補償乙方總工程師程款的30%動作失約金;

　　乙方一經甲方承諾遏止公約，則乙方必需補償甲方總工程師程款的30%動作失約金，并歸還仍舊預支的一切金錢。

　　而搏斗及天然災禍的成分、法令、國度策略等不行抗力等因為形成和議沒轍實行之外。本和議未完備除外、兩邊和睦、同等計劃處置，如計劃不可按本公約及中華群眾民主國公約法及關系的法令規則處治。

　　九、若因為甲方未能按和議規則的日子托付工程款給乙方，或因為甲方因為或因停電、停水形成的誤工，則工期順延。若乙方因為緩慢工期，工期每緩慢一天則乙方要付甲方誤工費元。

　　十、本工程有局部資料為甲方購置，該類資料的品質不在乙方的保修范疇內，但乙方有負擔憑其充分的體味向甲方供給樹立性看法供甲方參考直至甲方合意;如因甲方拖欠該類資料形成的誤工，則工期順延。若乙方因為緩慢工期，工期每緩慢一天則乙方要付甲方誤工費元。

　　十一、工程功夫，化妝押金為甲方付出，處置屋村收支證等.工程所運用的水力發電用度如不勝過200元，由甲方控制，如勝過局部則由乙方控制。

　　十二、甲方必需在工程竣工后二十天內舉行工程驗收，不體味收而籌備則視為甲方已驗收及格而籌備。

　　十三、保修克日：自甲方驗收及格起算，保修功夫為一年。

　　十四、和議到時甲方如蓄意續約，應在安置功夫內與乙方舉行計劃。本和議共2頁一式二份，甲乙兩邊各執一份。

　　十五、本和議附附屬類小部件一份。(附化妝名目估算簡單份)

　　甲方(簽發承包合約方)：乙方(承包方)：

　　***號：***號：

　　***(或大哥大)：***(或大哥大)：

　　確認日子：年月日確認日子：年月日