本篇文章給大家談談買毛坯房還是二手房好，以及買毛坯房好還是二手房好對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
首先是毛坯房的優勢：房子價格相對性劃算。毛坯房的價格要比精裝修、二手房低一些，由于后二者把非常大一部分裝修的花費都添加房子價格中。裝修可依據個人喜好定制。因為毛坯房是簡易涂刷以后就完工，因此我們可以更改房屋的布局、人性化、環境保護化的裝修，房屋的延展性高。裝修花費確立。毛坯房裝修，不論是裝修全包或是半包裝修，裝修的成本費用自己可以操控。裝修品質有擔保。裝修房屋時全部階段要事必躬親，對裝修企業具有監督作用，因此品質要有確保。
毛坯房的缺陷：耗時費力勞神。全部裝修全過程，自身會很操勞，如果遇到有什么問題不可以處理時，還會繼續產生糾紛和困惑。噪聲影響。因購買毛坯房，每家裝修時長不確定，和鄰居之間會遭受彼此之間的裝修危害。裝修銷售市場錯亂。在裝修層面，許多人是外行人，對市場不了解造成選購裝飾建材等層面非常容易吃大虧。精裝修，這類一般是房倒的房屋，他們自己投入時間和精力去裝修，進原材料的價格對比個別人去劃算許多，就相當于零售價，
她們從這當中獲得原材料價差和好處費，買這類房屋很放心，立即住，并且房倒為了更好地房屋好賣，設計方案裝修的都很時尚潮流好看，可是品質一般，因為他們追求完美的是盈利，這類精裝修很形象化，一切一覽無遺。假如圖精裝公寓，提議選這類。買房子，如果是預售房，風險性很大。如今不管尺寸房地產商，購房總有一種不踏實的覺得，知名品牌房地產企業不斷爆雷，如永新、華夏幸福、廣州恒大等。自然如果是準現房，那還是買一手房好。假如銷售市場上并沒有準現房正在銷售得話，那確實提議考慮到二手房，住進來才是真的。
面前為實，買二手房能夠看見小區業主真真正正的生活質量，住宅小區的物業管理自然環境，小區業主的群體素養等，能夠有效的防止房地產商早期的虛假廣告。自然買二手房要當心中介公司，以防欠佳中介公司兩邊吃差價，還掙你的中介服務費。毛坯房選購以后，能夠依據自己喜歡的設計風格來裝修。精裝修和二手房（早已裝修）已經有了裝修，設計風格很有可能自己不太喜歡，修改的時候較為不便，成本費也大。
價錢上邊精裝修里含了裝修價錢，這個價格一般都非常貴，二手房買賣價稅合計，價錢層面都高過毛坯房?，F在新盤全是制成了精裝修，后邊毛坯房源越來越低，之后很有可能不大好買。毛坯房裝修時間長，購買了以后要很長一段時間才可以搬入。二手房可能是最容易買到的，毛坯房和精裝修都需要依據每一個項目的開盤和交貨時長來明確。
買新房好還是二手房好？買新房劃算還是二手房劃算？經常有購房者咨詢這類問題，整理了一下新房與二手房的不同！
1、在時間上
二手房一般是現房，買了能立馬入住。而新房多是期房，買了還需要過一段時間才能交房入住，如果現在沒地方住的話，買二手房會比新房省了一段時間的房租。
2、在價格上
同地段的二手房一般比新房便宜，而且新房的價格一般是固定的，衣架空間不大，而買二手房，有時候碰到賣家急于用錢的，會有很大的議價空間。
3、在品質上
新房設計新穎、配套設施更先進，安全性能更好、有些采用新能源，能節省資源，減少開支、新房子有品質擔保，維修費用較低、可以按照自己的喜好進行裝修。而二手房的設計相對于新房來說比較陳舊，有時候戶型也是老戶型。內部設計也不是那么合理，小區環境相對較差，居住品質會降低。
4、配套設施上
二手房的位置整體上要比新房要好，其周邊配套等資源比新房要成熟。
當然是買房劃算了，租房只是一輩子幫別人供樓，太虧了。買房的話就買一手房，二手房太貴。有經濟實力的話，可以一次性付款，比較劃算點。按揭付款的話供樓是沒有太大的壓力，但是算下來很不劃算的，利息都可以再買一套房子了，你自己看著辦吧
根據自己的需求來看。
一般二手房不需要搖號，只需要有當地購房資格就可以了。二手房周圍的業態和環境都是可以看得到的，包括房子本身的質量和裝修。當然啦二手房大都有自己的裝修風格，要改造比較難，然后房齡也需要注意，過老的房子特別是電梯房，電梯老舊是一個巨大的問題。
新房的話，如果是大一些的城市一般都需要進行搖號，一線城市搖號更不容易。但是新房可以有更靈活的裝修和選擇，包括戶型的選擇，房子的選擇，而且公共設施也去全新并且使用壽命才開始。
整體來看可以根據自己緊需的情況來進行購買。
在買房時，是該選擇買新房還是二手房呢？
一、可以選擇二手房，周邊配套比較完善。
??房子是我們每一個人避風的港灣，當我們選購房子的時候，也會從多方面考慮，精挑細選。如果想要生活更加便利，那么就可以選擇二手房，一般二手房是十幾年前建造起來的房子，位置是比較好的，一般在市中心，配套十分完善，醫療、商場、學校都是比較齊全的，交通便利，也會節約上下班的時間，生活水平大大提升。
二、如果對裝修要求比較高的話，應該選擇新房。
??有些年輕人將房子當做婚房，裝修的也比較時尚，講究裝修的風格，而這個時候就不適合買二手房。因為二手房裝修并沒有什么風格，要想改變的話比較麻煩，會花費更多的錢，費時又費力，不適合年輕人的消費理念。這樣的年輕人可以選擇新房，一般是毛坯房，可以隨心所欲選擇自己喜歡的風格，讓自己的房子成為自己理想中的家。如果是年輕夫妻，當他們看到自己選的房子一步步由毛坯房變成了漂亮的居住之所，也會讓兩個人感情更加深厚。
三、如果對小區環境要求比較高，應該選擇新房。
??新建住房的小區環境一般都比較好，很多二手房都是幾年前或者十幾年前的房子，相對于新房來說，這些小區的環境可能會差一些。由于大多數人買套房子可能需要奮斗幾十年，所以，都希望買個環境好的。另外，房子的產權是有限的，這就意味著，二手房的產權可能已經過了十幾年了，這讓很多人也會覺得有些不劃算。對于這些人來說，買新房子會覺得更好一些。
您好！買新房好還是二手房好，可從以下幾點對比：
1、看地段
新房：近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方。
二手房：市區、熱點地區隨處可見二手房的身影。
（同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優勢。）
2、看交通
新房：相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢。
二手房：城市核心區有密織的交通網絡，交通環境自然優越。
（從交通環境方面看，二手房與新樓盤所占優勢各不同，不分上下。）
3、看外觀
新房：外觀新穎、現代感強，頗具視覺沖擊力。
二手房：建筑外觀較為傳統、單一，九十年代建筑風格為主。風吹日曬久了不免有發黃、裂縫之處。
（從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所占優勢比重較大。）
4、看戶型
新房：大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念。
二手房：房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等。
（從戶型空間和面積使用來看，新房較占上風。）
5、看價格
新房：新樓盤普遍戶型面積較大，單價比同地段二手房高，如此算下來總價自然不菲。
二手房：戶型面積雖小但是其總價卻相對較低，這也是吸引購買的重要因素。
（從戶型面積總價來看，二手房較占上風。）
6、看物管
新房：大都主打服務牌，物業配套設施相對較成熟，如綠化、保安、車位、電梯等物管較為完善。
二手房：大多由于其建成年代較早，因此并不具備完善、成熟的物業服務。
（從物業服務方面來說，新樓盤較二手房略勝一籌。）
7、看區位
新房：大多新建樓盤地段偏遠決定了它市政配套、商業設施、氛圍等不夠成熟，有待進一步完善。
二手房：二手房憑借其占據城市中心區的有利地勢，整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等十分濃郁。
（從整體商業氛圍來看，二手房優勢更為明顯些。）
8、看升值空間
新房：升值潛力較為可觀。
二手房：盡占天時、地利，升值潛力將進一步提升。
（新樓盤、二手房優勢各不同，其未來發展前景各具優勢。）
9、看風險
新房：存在期房風險，現實與承諾不相符，如出現面積縮水、延期交房、綠地減少等問題。
二手房：現房現賣，房屋品質好壞一目了然，降低了購房者許多購房風險。
（從購買房屋風險因素考慮，二手房優勢更為突出。）
10、看交易
新房：由開發商一手辦理完畢。
二手房：交易手續、流程復雜，不易被購房者所掌握。
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