大家好，關(guān)于公積金放貸后提取公積金很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于公積金貸款放款后提取公積金的知識，希望對各位有所幫助！
公積金除了可以貸款以外還可以辦理日常的提取，對于職工而言還是比較有用的。那么公積金貸款下來了可以提取公積金嗎？公積金貸款下來以后是可以提取公積金的，辦貸款以后再提取公積金不會影響貸款額度，是比較合適的選擇，還可以緩解一下購房帶來的壓力，憑借購房合同就可以到公積金中心辦理提取了，但不要忘了提取公積金是有額度限制的。購房后如何提取公積金1、職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認(rèn)提取金額。2、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。3、按揭買房準(zhǔn)備特定材料：現(xiàn)在很多人買房都是貸款或者分期付款的，如果你是貸款購買的房子，提取住房公積金的時候應(yīng)該準(zhǔn)備借款合同，如果是按揭分期的則應(yīng)該將自己在辦理首付時的發(fā)票帶上提取住房公積金。公積金貸款流程是什么1、借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔(dān)保中心提供擔(dān)保的，應(yīng)提交包括擔(dān)保申請所需材料在內(nèi)的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的***、戶口本，結(jié)婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等。2、管理部對借款申請初審?fù)ㄟ^后，開具《擔(dān)保申請審核通知單》，打印《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件，將全部個貸資料交與擔(dān)保中心。3、擔(dān)保中心對擔(dān)保申請進行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開具《擔(dān)保申請審批意見書》;借款人委托中介機構(gòu)代辦公積金貸款的，擔(dān)保申請手續(xù)由代辦機構(gòu)負(fù)責(zé)代理并代收擔(dān)保服務(wù)費。(注：代辦中介機構(gòu)須具備北京住房公積金管理中心的資質(zhì)認(rèn)證，且與擔(dān)保中心簽有合作協(xié)議)4、借款人依據(jù)審核通過的《擔(dān)保申請審批意見書》繳納擔(dān)保服務(wù)費。擔(dān)保中心開具擔(dān)保服務(wù)費發(fā)票，對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔(dān)保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。5、審核后的個人貸款申請資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機構(gòu)代辦的，由中介機構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。
關(guān)于用公積金貸款后什么時候可以提取公積金里面的錢
首先，公積金在貸款滿一年之后，就可以提取，一年提取一次。不過還貸多少就提取多少，比如說，你的公積金有30萬，但是去年交了7萬的月供，那么你一年后最多只能提取7萬，不能提取30萬。
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第二，如果你再買一套房子，是可以公積金貸款的。因為公積金貸款政策是“保一、限二、禁三”。意思就是你第一套房子及第二套房子都可以公積金貸款，如果你名下已經(jīng)有兩套房子，第三套房子就無法公積金貸款了。所以你已經(jīng)在城北買了一套房，之后如果再買一套房，仍然是可以公積金貸款。按照現(xiàn)在公積金的政策，因為你首套房沒有公積金貸款，那么你第二套房子使用公積金貸款時，依然可以享受首次公積金貸款首付比例30%。詳情咨詢莆田公積金處12329。
?Q網(wǎng)友“菲菲霏霏”：我們一家人城南、城北都逛了下，最后比較中意的是融創(chuàng)、恒大，后面朋友跟我說市***那邊的融僑也快要開盤了，對比之下放棄恒大，最后考慮的是融創(chuàng)跟融僑的。
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?融僑那邊聽說當(dāng)初拿地的時候，房價都已經(jīng)限制住，估計是2萬多一點，但到開盤也是要下半年，有點擔(dān)心能不能買得到。兩家的位置，交通上也都很便利，融創(chuàng)離木蘭溪近，融僑在市***邊上，而且去綬溪公園博物館也是近。戶型上，融創(chuàng)的挺滿意，融僑的還沒看到戶型不知道會怎樣。這兩家能不能幫忙給解析建議的？
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?A莆房網(wǎng)：融創(chuàng)蘭溪大觀位于坂頭片區(qū)，目前主推的是1#3#樓120-140㎡精裝瞰景房，均價約20000元/㎡，最后剩余的5#樓主打大平層戶型。從品牌上看，融創(chuàng)產(chǎn)品都是秉承著城市高端使命，在其他城市的也是以品質(zhì)俘獲大批購房者的關(guān)注。
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融僑碧桂園?鉑玥府靠近市***及市行政服務(wù)中心，是融僑與碧桂園共同打造的項目，主推大三房、奢闊四房的超值板式戶型，預(yù)計下半年入市，目前位于萬達的展廳已經(jīng)***，你可以詳細(xì)咨詢。另外，這個項目價格還未公開，但是項目在出讓時，規(guī)定商品住宅（毛坯）最高銷售均價不超過18500元/㎡。
兩個項目位置不同，劃片的學(xué)校也不同，周邊環(huán)境不同，享受的配套也有所差異。比融僑碧桂園?鉑玥府位于市中心，周邊配套也相對比較成熟，各種城市配套設(shè)施齊全。融創(chuàng)蘭溪大觀則有正榮財富中心和萬達廣場兩大商圈。一般來說教育問題是最大配套，如果你不用考慮子女教育問題的話，那么可以從宜居程度、升值空間等方面來考慮，建議根據(jù)自己的生活圈及工作圈子來選擇適合自己的房子。
公積金貸款后余額是可以提取的，要符合相應(yīng)的條件：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的可以提取公積金；
2、離休、退休的可以提取公積金；
3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的可以提取公積金；
4、出境定居的可以提取公積金；
5、償還購房貸款本息的可以提取公積金；
6、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的可以提取公積金。
《住房公積金管理條例》
第三十四條
住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時履行下列義務(wù)：
（一）住房公積金的繳存***或者變更、注銷***；
（二）住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存；
（三）足額繳存住房公積金。第三十五條
住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)督促受委托銀行及時辦理委托合同約定的業(yè)務(wù)。
受委托銀行應(yīng)當(dāng)按照委托合同的約定，定期向住房公積金管理中心提供有關(guān)的業(yè)務(wù)資料。
中國銀行的個人住房公積金貸款是指各地住房公積金管理中心運用住房公積金，委托商業(yè)銀行向購買、建造、翻修、大修住房的住房公積金繳存職工發(fā)放的貸款。個人住房公積金組合貸款是指借款人申請個人住房公積金貸款不足以支付購買住房所需費用時，同時向受托銀行申請商業(yè)性個人住房貸款，由受托銀行以個人住房公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款組合向借款人發(fā)放的貸款。因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。
以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準(zhǔn)。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GOAPP辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
不能同時提取公積金和貸款，如果選擇提取公積金，就不能使用公積金貸款。
反之亦然，如果使用公積金貸款就不能提取公積金。
但是還有一種情況，你以前買第一套房的時候提取了公積金，第二套房是可以使用住房公積金的。
假如你在辦理公積金貸款前沒有提取公積金，可以在還貸一年后，辦理公積金提取。
首次提款金額為首付房款+當(dāng)年貸款償還總額的本金和利息。之后，您可以每年申請?zhí)峥钜淮巍Ｃ看翁峥畹慕痤~為當(dāng)年貸款償還總額的本金和利息，直至房屋所有貸款付清。
最后一次提取不受時間限制，可以在提取前積累更多的金額（即與上次提取公積金的間隔必須滿足一年，可以在一年后的任何時任何時額不得超過最后一次提取時間到最后一期的貸款金額。
【法律分析】：用公積金貸款買房后，即使個人賬戶內(nèi)有余額也不能申請?zhí)崛 Ｈ绻€完貸款每月公積金賬戶內(nèi)還有余額，用戶可提高每月公積金貸款的還款額。如果用戶辦理貸款之后還剩下有余額的話，公積金里面得預(yù)留一年的繳費額就行，以后可以按月還貸按月提取或者以還貸款為由提取。
簡單來說，公積金貸款之后是不可以提供公積金的。
【法律依據(jù)】：《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額中：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
【溫馨提示】
以上回答，僅為當(dāng)前信息結(jié)合本人對法律的理解做出，請您謹(jǐn)慎進行參考！
如果您對該問題仍有疑問，建議您整理相關(guān)信息，同***人士進行詳細(xì)溝通。
好了，關(guān)于公積金放貸后提取公積金和公積金貸款放款后提取公積金的分享到此就結(jié)束了，不知道大家通過這篇文章了解的如何了？如果你還想了解更多這方面的信息，沒有問題，記得收藏關(guān)注本站。
