大家好，今天來給大家分享公積金貸款不夠怎么還的相關(guān)知識(shí)，通過是也會(huì)對(duì)住房公積金不夠還貸款怎么辦相關(guān)問題來為大家分享，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題的話，希望大家別忘了關(guān)注下本站哈，接下來我們現(xiàn)在開始吧！
當(dāng)公積金貸款余額不足時(shí)，用戶需要在當(dāng)天歸還剩余的錢，銀行會(huì)在次日進(jìn)行二次扣款。
1、各地公積金的扣除時(shí)間不同。首先，咨詢公積金貸款銀行的銀行客戶經(jīng)理。他會(huì)告訴如何處理。每個(gè)銀行的政策都不一樣。
2、銀行賬戶經(jīng)理一般會(huì)告訴你，如果第一次扣款不成功，還會(huì)有第二次扣款：比如每個(gè)月19號(hào)固定扣款。如果不成功，25號(hào)之前會(huì)有第二次扣分。
3、如果忘記還款或者賬戶余額不足，也可以申請(qǐng)從公積金賬戶直接扣除，各地不一樣。我們的條件：公積金賬戶余額超過三個(gè)月的還貸限額，業(yè)主及其配偶到公積金管理中心辦理委托扣款。
拓展資料：
1）用戶可以通過手機(jī)銀行、網(wǎng)上銀行和***銀行自動(dòng)主動(dòng)操作還款。公積金貸款屬于個(gè)人貸款，貸款人必須確保銀行在公積金貸款還款日成功扣款。通常，銀行只會(huì)在還款日扣款一次?？劭钊諡槊吭?5日后的第一個(gè)工作日。扣除還款將自動(dòng)在公積金賬戶上進(jìn)行。如遇法定節(jié)假日，扣減期順延。
2）如果銀行在還款日沒有扣款，第二天會(huì)再次扣款，但是已經(jīng)逾期了。但是，也要看是什么原因?qū)е驴劭钍。缦拢撼鼋枞说脑?。如果銀行扣款時(shí)貸款人的還款卡沒有足夠的錢，導(dǎo)致銀行扣款失敗而無法收回貸款，即使已經(jīng)逾期，公積金貸款也需要在銀行扣款前在卡內(nèi)存入足夠的扣款。還款日期，至少可以避免影響征信。銀行系統(tǒng)原因。如果貸款人在還款卡上存了足夠的錢，但銀行在扣款當(dāng)天因系統(tǒng)升級(jí)維護(hù)未能及時(shí)扣款，則屬于銀行內(nèi)部問題，不屬于逾期。
3）公積金貸款是指職工存入住房公積金所享受的貸款。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，凡存入住房公積金的職工，均可按公積金貸款相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。由申請(qǐng)公積金貸款的雇員支付。按照規(guī)定，在職職工繳納住房公積金超過一定期限（每個(gè)城市期限不同，如長(zhǎng)沙超過12個(gè)月），在公積金不足的情況下，可以申請(qǐng)公積金貸款。用于購(gòu)買和建造房屋、重建和大修自有房屋的資金。
從銀行卡里扣款。畢竟房貸是有綁定客戶名下銀行卡來還款的，只要客戶將錢存進(jìn)銀行卡里，銀行自然會(huì)從銀行卡里扣錢用以償還剩余款項(xiàng)。
擴(kuò)展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
公積金貸款即指?jìng)€(gè)人住房公積金貸款，是各地住房公積金管理中心，運(yùn)用申請(qǐng)公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。按規(guī)定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長(zhǎng)沙為12個(gè)月以上）的在職職工為購(gòu)建住房、翻建、大修自有住房資金不足時(shí)可申請(qǐng)公積金貸款。
貸款的條件是：?jiǎn)挝辉诼毬毠ず炗唲趧?dòng)合同3年期以上（或連續(xù)3年簽訂1年期勞動(dòng)合同）；正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押***和保險(xiǎn)；提供當(dāng)?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔(dān)保方式；同時(shí)提交銀行要求的相關(guān)文件，如購(gòu)房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都單筆住房公積金貸款最高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬元，申請(qǐng)人為兩個(gè)或兩個(gè)以上的最高額度為80萬元。
其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%；
申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和）。住房公積金貸款期限為1-30年，并不得長(zhǎng)于借款人距法定退休年齡的時(shí)間；臨近退休年齡的職工，在考慮其貸款償還能力的基礎(chǔ)上，可適當(dāng)放寬貸款年限1-3年。
公積金不夠貸款金額的處理辦法如下：
1、申請(qǐng)住房公積金貸款的同時(shí)再申請(qǐng)商業(yè)貸款，也就是辦理組合貸款，用商貸額度補(bǔ)充不足部分；
2、嘗試追加房屋首付款，從而降低貸款金額；
3、可以找配偶、父母等同樣繳存有住房公積金的直系親屬一起申辦公積金貸款；
4、直接放棄公積金貸款，改為申請(qǐng)商業(yè)貸款，然后公積金賬戶余額可用來沖抵房貸。
使用公積金需要滿足以下條件具體如下：
1、對(duì)于購(gòu)買自住房的職工需具備購(gòu)房時(shí)簽訂的合同或協(xié)議；
2、對(duì)于購(gòu)買自住房的職工需具備土地建設(shè)等行政主管部門批準(zhǔn)的文件證明；
3、對(duì)于翻建或大修的自住房，需具備規(guī)劃行政等部門批準(zhǔn)的文件證明；
4、對(duì)于退休的職工，需具備退休證明；
5、對(duì)于喪失或完全喪失勞動(dòng)能力的，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需具備完全喪失勞動(dòng)能力的鑒定證明、終止勞動(dòng)關(guān)系的證明；
公積金一般指住房公積金。住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工，對(duì)等繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)蓄。
《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購(gòu)房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
法律分析：辦下公積金貸款，并辦理了公積金沖還貸業(yè)務(wù)后，如果客戶的公積金賬戶里余額不夠扣了，屆時(shí)銀行將從客戶綁定的還款銀行卡里進(jìn)行補(bǔ)扣。因此，客戶及時(shí)往還款銀行卡里充錢，保證卡片資金充足以及狀態(tài)正常即可。
建議客戶最好綁定一張有固定進(jìn)賬的銀行卡，譬如工資卡，如此就不用擔(dān)心卡里錢不夠了。而大家需要注意，關(guān)于公積金對(duì)沖還貸，若選擇的是月沖方式，那是每月逐期從公積金賬戶里扣除相應(yīng)資金用以償還當(dāng)月應(yīng)還本息，若余額不足，銀行再會(huì)從還款銀行卡里扣除相應(yīng)金額抵償當(dāng)月月供剩余部分。
法律依據(jù)：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購(gòu)房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。
公積金貸款目前是無法手動(dòng)還款的。
利用公積金貸款之后，還款已經(jīng)被銀行設(shè)置為自動(dòng)還款，無法手動(dòng)還款，只需要提前把錢存入扣款銀行卡中。關(guān)于償還房貸的建議：
①如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；
②及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；
③為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金
【拓展資料】
公積金貸款
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。
公積金貸款條件如下:
(1)參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。
(2)參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
(3)貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
(4)配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
(5)貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)未超過法定退休年齡。
(6)公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金貸款正常還款后，可以提取夫妻雙方的公積金用于償還貸款的本息。
提取的***一般有兩種：
1、將公積金帳戶內(nèi)的余額全部提出來沖還貸款本金（一年一次，帳戶內(nèi)需留有一定余額，各地規(guī)定不同），沖還本金后，貸款的本金減少，總利息也減少。月供或年限將重新計(jì)算：如果選擇年限不變的，重新計(jì)算后月供將減少；如果選擇月供不變的，還款年限將減少。至?xí)r你可以選擇。
2、提取公積金后與你的還貸卡“關(guān)聯(lián)”，比方說你的月供為1500元，提取1.5萬元后與還貸卡關(guān)聯(lián)，此后你10個(gè)月不需往卡里存錢，由公積金的錢來還貸款。公積金不夠還月供的話，需要你用現(xiàn)金補(bǔ)入（也就是你提的問題）。
公積金貸款不夠怎么還的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于住房公積金不夠還貸款怎么辦、公積金貸款不夠怎么還的信息別忘了在本站進(jìn)行查找哦。
