大家好，關(guān)于停車一月900很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關(guān)于停車一月要怠速多長(zhǎng)才能充滿電的相關(guān)知識(shí)，文章篇幅可能較長(zhǎng)，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對(duì)各位有所幫助！

一般小區(qū)停車費(fèi)是多少

各地小區(qū)的月停車費(fèi)從幾十元到幾百元不等。

小區(qū)的停車費(fèi)分為停泊服務(wù)費(fèi)與場(chǎng)地租金費(fèi)用，物價(jià)局只針對(duì)停泊服務(wù)費(fèi)進(jìn)行定價(jià)規(guī)范，而場(chǎng)地租金費(fèi)要詢問房產(chǎn)局該小區(qū)停車區(qū)域的土地產(chǎn)權(quán)，一般是開發(fā)商來進(jìn)行定價(jià)，是商業(yè)性質(zhì)，因此物價(jià)局不對(duì)此定價(jià)。

房管部門要求，社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)機(jī)構(gòu)要將收費(fèi)表、收費(fèi)清單以公示欄、公示牌等形式在社區(qū)公示。并且每半年至少公布一次物業(yè)費(fèi)收支情況。如居民對(duì)收支情況提出質(zhì)詢，應(yīng)當(dāng)及時(shí)答復(fù)。

業(yè)主若認(rèn)為遇到停車費(fèi)價(jià)格欺詐問題，可以撥打物價(jià)局咨詢投訴熱線12358進(jìn)行舉報(bào)。

一般小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？

一般小區(qū)停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。一般小區(qū)按每月每車計(jì)算是600元左右。臨時(shí)停靠車輛，有的單位是不收錢的。但有的小區(qū)按每每小時(shí)兩元收費(fèi)。可以這么說，每個(gè)小區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的。

小區(qū)要漲停車費(fèi)，怎么做才合理？

小區(qū)成立20多年，停車費(fèi)一直沒變。如今物價(jià)上漲，想漲停車費(fèi)容易嗎？近日，位于天河區(qū)黃埔大道中樂雅苑小區(qū)居民向“微社區(qū)e家通新員村”報(bào)料稱，該小區(qū)物業(yè)公司在沒有溝通的前提下調(diào)整停車費(fèi)，導(dǎo)致居民意見很大。對(duì)此，律師認(rèn)為，住宅停車場(chǎng)收費(fèi)要與車位產(chǎn)權(quán)人協(xié)商制定。即使車位產(chǎn)權(quán)不屬于全體業(yè)主，也不應(yīng)該隨意定價(jià)，應(yīng)由雙方議價(jià)，相關(guān)行政部門進(jìn)行監(jiān)督。

小區(qū)停車費(fèi)翻一番

樂雅苑小區(qū)共有224戶，是個(gè)樓齡超過20年的老舊小區(qū)。小區(qū)有64個(gè)地下車位，由產(chǎn)權(quán)方授權(quán)物管處對(duì)外出租管理；地上沒有劃分車位，只為便于臨時(shí)停放，屬公共使用。據(jù)樂雅苑管理處介紹，地下車位已全部銷售完畢，大部分產(chǎn)權(quán)屬該管理處上級(jí)公司，小部分屬***單位。

11月25日，小區(qū)管理處張貼一份《關(guān)于調(diào)整停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的公告》稱，由于多年來樂雅苑一直按20年前的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，受物價(jià)上漲、勞動(dòng)力成本上漲等影響，物管公司無法承擔(dān)經(jīng)營(yíng)成本，同時(shí)將更換新停車道閘系統(tǒng)，因此需調(diào)整停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

該《公告》表示，具體調(diào)整為：取消原有月保，全部改成臨保；臨保標(biāo)準(zhǔn)是，業(yè)主車輛5元/小時(shí)，12小時(shí)15元，24小時(shí)30元；非業(yè)主車輛及業(yè)主第二輛車起，8元/小時(shí)，12小時(shí)30元，24小時(shí)60元；同時(shí)業(yè)主車輛實(shí)行預(yù)存1000元扣繳方式，不設(shè)人工收費(fèi)。也就是說，業(yè)主車輛從原來的每月400元月保，一下漲至每月900元。

這消息在小區(qū)內(nèi)“炸了鍋”。業(yè)主劉先生認(rèn)為，管理處計(jì)劃在12月25日實(shí)施新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)之前，從未征詢業(yè)主意見，業(yè)主們把情況反映到員村街二橫路社區(qū)居委會(huì)，希望協(xié)調(diào)解決。

相關(guān)部門調(diào)解暫緩調(diào)價(jià)

12月7日，樂雅苑小區(qū)業(yè)主代表與管理處召開協(xié)調(diào)會(huì)，員村工商所、員村街二橫路社區(qū)居委會(huì)等部門參加調(diào)解。小區(qū)管理處作出讓步，從原方案的每月900元降至550元，每小時(shí)5元降至3元，12小時(shí)15元降至9元，但未得到小區(qū)業(yè)主一致同意。

樂雅苑管理處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，地下車位雖然已經(jīng)售罄，但產(chǎn)權(quán)不屬于業(yè)主，因此在調(diào)價(jià)方案公布前并未與業(yè)主協(xié)商。如今因?yàn)榫用褚庖娸^大，經(jīng)相關(guān)部門調(diào)解，停車費(fèi)調(diào)價(jià)方案暫緩。

微社區(qū)e家通記者記者盧舒曼

律師點(diǎn)評(píng)

小區(qū)車位經(jīng)營(yíng)者不能隨意調(diào)價(jià)

廣東南方福瑞德律師事務(wù)所律師張重桂指出，目前廣州市住宅停車場(chǎng)收費(fèi)不再實(shí)行***指導(dǎo)價(jià)，可依照市場(chǎng)規(guī)律定價(jià)，這不表明小區(qū)車位經(jīng)營(yíng)者就可以隨意調(diào)價(jià)。

根據(jù)2018年10月1日實(shí)施的《廣州市停車場(chǎng)條例》規(guī)定，住宅停車場(chǎng)收費(fèi)價(jià)格要通過車位產(chǎn)權(quán)人協(xié)商制定。目前停車位產(chǎn)權(quán)關(guān)系有兩種：一種權(quán)屬開發(fā)商，產(chǎn)權(quán)方單方面進(jìn)行漲價(jià)，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主共同協(xié)商；另一種權(quán)屬業(yè)主共同共有，應(yīng)該由全體業(yè)主協(xié)商決定價(jià)格，而非物業(yè)管理公司單方面漲價(jià)。

他表示，未按議價(jià)規(guī)則進(jìn)行協(xié)商議價(jià)的，建設(shè)單位、停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者不得制定、提高機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。所在地的街道辦事處、鎮(zhèn)人民***應(yīng)當(dāng)對(duì)協(xié)商過程進(jìn)行指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。價(jià)格部門應(yīng)當(dāng)對(duì)未依法協(xié)商議價(jià)、擅自制定、提高機(jī)動(dòng)車停放服務(wù)