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萬科城市之光二期為什么便宜

地理環(huán)境一般。

目前周邊待拆遷房屋居多，配套綜合體不多，高壓線相對距離較近。

萬科提出三好理念，由好房子、好服務(wù)、好鄰居三部分組成，是萬科對理想社區(qū)的全面表達，所以價格不高。近年來，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級綜合實力逐步提升，商貿(mào)配套迭代更新，經(jīng)濟持續(xù)高速運轉(zhuǎn)。隨著城市配套服務(wù)商萬科的進駐，區(qū)域內(nèi)從居住到生活，即將迎來嶄新的格局。

首開萬科城市之光這個樓盤怎么樣，價格情況怎么樣？

萬科城市之光是首開和萬科聯(lián)合打造的，位于通州臺湖鎮(zhèn)。

?目前萬科城市之光在售的是36-40平米LOFT復式戶型，總價130-150萬之間，根據(jù)樓層和戶型不同，總價也會有差異，這個樓盤是地鐵17號線、S6號線和亦莊線三條地鐵交匯之處，通州您也知道是北京的行政副中心，臺湖地塊是***規(guī)劃的環(huán)渤海總部基地，未來會有很多大型企業(yè)入駐，京東總部也在附近。

?臺湖地塊現(xiàn)在已經(jīng)有很多住宅項目建成了，2019年后會有大批業(yè)主入住，之后還有大型企業(yè)落入臺湖地塊，這也是很多開發(fā)商在這拿地做項目的原因，泰禾在三年前在臺湖鎮(zhèn)拿地并且做了泰禾壹號商業(yè)街區(qū)還有商辦項目和別墅項目，就是看到這個位置的規(guī)劃和潛力，等項目交房之后既不愁租，也很好賣。因為客群很大，大型企業(yè)搬過來之后肯定會引入人群，這些人群大部分都是白領(lǐng)，考慮租一個LOFT，使用空間也大，私密性也好，會是以后的主要客群。房子本身是層高4.2米，做出兩層，使用面積更大，而且是小區(qū)集中供暖的，更加人性化。

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萬科城市之光房子降價了嗎？

萬科城市之光在售房源僅為商鋪,均價15000元/平,面積約93-300平,有一拖二和純二層的商鋪,剩余少量房源,還有兩套240平左右的內(nèi)鋪,單價7100元左右。新品住宅認籌和開盤時間待定,價格待定。82平-121平升級裝修臻品、131平-144平無線系戶型樣板間裝修示范單位已***,藍卡會員火熱辦理中。

萬科城市之光現(xiàn)在多少錢？

40%。層在售，8、11、15層到頂，1梯2戶和2梯4戶，戶型為80、100、115平米，均價26000-27000元/平米，預計2019年6、9、12月分期交房。