青島市家居裝飾裝修施工合同范本

小七
生活
2023-04-23 11:51

　　工程簽發承包合約人：___________________________________________

　　工程承包人：___________________________________________

　　工程地方：_____________________________________________

　　青島市工行政處置局

　　青島市耗費者協會監制

　　青島市室內化妝行業協會

　　公約運用證明

　　一、簽署公約前簽發承包合約人要察看承包人的《企業法人交易派司》和《化妝企業天性等第文憑》。

　　二、與不具備法人資歷的分公司(分部)簽署公約的，除察看其《交易派司》及《企業天性文憑》外，公約應加蓋該分公司(分部)上司公司(具備法人資歷單元)的公約專用章。

　　三、簽發承包合約、承包兩邊財經來往均需開具收條。完畢驗收付訖尾款時，乙方應開具稅務一致發單。

　　四、本公約由青島市工行政處置局、青島市耗費者協會、青島市室內化妝行業協會共通擬訂，由青島市工行政處置構造按照其本能指定印刷企業印刷和出賣，任何單元和部分不得專斷重印和出賣，違者由縣級之上工行政處置局照章審查處理。

　　五、本公約自2019年_____________月_____________日起運用。

　　簽發承包合約方：(簡稱甲方)_______________________________________

　　承包方：(簡稱乙方)_______________________________________

　　按照《中華群眾民主國公約法》、《中華群眾民主國耗費者權力養護法》及相關法令、規則的規則，貫串本工程簡直情景，甲、乙兩邊在同等、強迫的普通上，經計劃普遍，簽署本公約，兩邊共通恪守。

　　第1條　工程大概和造價

　　1.1工程場所：__________________________區(市)_____________路_____________號__________________________小區(花圃)_____________樓_____________室。

　　住宅構造_____________房型_____________房_____________廳_____________廚_____________衛_____________平臺(陰臺)，套內動工表面積_____________公畝。

　　1.2承包動工實質：___________________________________________________________________。

　　1.3工程估算總造價：群眾幣(小寫)__________________________元。

　　個中：資料費_______________________元，人為費_____________元，廢除費_____________元，純潔、搬運、輸送費_____________元，其余用度_____________元，處置費_____________元。

　　1.4工程決算與預算：在沒有名目變換的情景下，估算工程造價與完畢決算工程造價基礎符合，左右增減幅度不應勝過估算造價的5%。動工實質變換的按實加入決算。完畢驗收及格后_____________日內，乙方創造決算書交甲方考查并簽名(有監理的監理公司該當簽名)，兩邊無疑義的加入財政預算。

　　1.5工程克日：_____________(日歷)天

　　動工日子_____________年_____________月_____________日(首期工程款到位后的第三日為動工日子);

　　完畢日子_____________年_____________月_____________日(按商定驗收規范驗收及格的日子為完畢日子)。

　　第2條　工程監理

　　2.1若本工程委派監理，甲方應與工程監理單元另行簽署《工程監理公約》，并將工程監理單元及監理工科程師的全名、接洽辦法及監理的工作范疇報告乙方。

　　2.2乙方駐工地代辦(全名)_____________，全權代辦乙方控制本工程動工公約實行(工地代辦***復印件見公約附屬類小部件)。如乙方調換工地代辦，應準時書面報告甲方。

　　第3條　乙方工程承包辦法

　　甲、乙兩邊計劃決定，采用下列第_____________款承包辦法：

　　3.1乙方包工包料，十足化妝資料由乙方購買需要并包動工(見《工程主資料報價單》)。乙方供給的資料、擺設應提早_____________天報告甲方驗收。一經甲方驗收以及不適合工程主資料報價單訴求的，不得運用。如已運用，對工程形成的丟失由乙方控制。甲方不準時驗收，勝過_____________天的，視為驗收。但不受命乙方不按工程主資料報價單收購以及運用資料所惹起的負擔。乙方供給的資料、擺設屬于偽造低劣商品的，該當雙倍補償甲方。

　　3.2乙方包工、包局部資料，甲方供局部資料。甲乙兩邊各自該當填寫《工程主資料報價單》，并各自接受因供給資料所惹起的產品德量、氣氛品質等上面的負擔。

　　3.3乙方只包人為費，甲方購買需要十足資料。(見《工程主資料報價單》，甲方供給的資料、擺設應提早天報告乙方驗收。乙方創造甲方供給的資料中有品質題目或規格分別，應向甲方準時提出。甲方仍表白運用的，由此形成的工程品質題目，其負擔由甲方接受。)一經甲方承諾，乙方不得將甲方供給的資料、擺設挪做它用。甲方違犯本規則的，該當雙倍補償甲方。

　　3.4甲方大概乙方供給的資料該當適合《室內化妝資料無益物資***10項強迫性國度規范》。

　　第4條　動工安排圖紙

　　甲、乙兩邊計劃決定，動工安排圖紙采用下列第_____________種辦法處置。

　　4.1甲方為乙方供給動工安排圖紙，圖紙一式兩份，兩邊各執一份，乙方照圖動工。

　　4.2甲方委派乙方安排并供給動工圖紙，甲方承諾后簽名，圖紙一式兩份，兩邊各執一份，乙方照圖動工;甲、乙兩邊計劃決定安排費(小寫)為_____________元，由甲方付出。

　　第5條　甲方負擔

　　5.1動工前三天，處置動工必備的水源、電源，義務供給給乙方動工運用，并按相關規則向動工地方地的財產處置公司申訴備案;

　　5.2動工當場無任何感化動工的貨色寄存，如有淹留家電、貨色等，該當采用養護辦法;

　　5.3控制融合當場動工隊因偶爾占用公用部位操縱而感化的鄰里聯系;

　　5.4須要拆改原興辦構造，變化燃氣、供暖等管線時，動工前控制到相關部分辦妥各相映的審查批準手續，并接受用度;

　　5.5依照本公約規則的付款功夫、金額向乙方付出工程款;

　　5.6乙方奉告由甲方簽證的，甲方如無疑義，應在三日內簽證;

　　5.7介入工程品質和動工進度的監理、資料進場的驗收、湮沒工程的驗收、完畢工程品質的驗收;

　　第6條　乙方負擔

　　6.1按照工程安排圖紙、工程特性，做好圖紙會同審查，擬訂動工進度安置表，交給甲方、監理方各一份;

　　6.2積極向甲方傳播室內環境保護常識，普及甲方的環境保護裝修認識;乙方在化妝安排中，應計劃居室單元表面積運用化妝資料的裝載量，以保護室內氣氛品質達到規定的標準;

　　6.3做好工程所需各工種職員及機械和工具的安排，動工中央電影企業股份有限公司工、焊工等重要工種必需做到持證上崗;指定專差控制安定處事，并莊重按照相關安定動工操縱典型及防火規則;

　　6.4莊重依照相關動工操縱典型及品質規范動工，保證工程品質適合兩邊指定的化妝工程品質規范;

　　6.5加入當場的動工職員，不得擾民及傳染情況，不得在住戶平常休憩功夫從事敲、鑿、刨、鉆等爆發樂音的裝修震動;

　　6.6保護居室內上、下行彈道流利和盥洗室純潔;保護動工當場的干凈，每天竣工后，整理動工當場;

　　6.7未收到相關部分的接受證件，不得拆改興辦物構造及百般擺設管線，不得超興辦安排承重規范減少荷載;

　　6.8湮沒工程完畢的驗收，提早兩天報告甲方、監理方，當場驗收簽名后，再舉行下道歲序動工;

　　6.9工程完畢后，兩天內報告甲方、監理方，決定工程驗收功夫，屆時舉行工程驗收簽證;驗收及格后，向甲方和監理方供給水、電管路變革圖紙各一套，保存備查。

　　第7條　工程預、決算

　　7.1工程預、決算書由乙方控制體例。

　　7.2體例工程預、決算書，采用甲、乙兩邊協約定價”辦法時，應參照本地現行反革命價錢，兩邊承認;若甲方委派監理，要有監理方簽名。

　　7.3采用套用員額”辦法預、決算時，乙方做到套用員額精確，按本質工程量計劃。

　　7.4動工進程中如爆發動工名目增減或變換，甲、乙兩邊應計劃普遍，并簽署《動工名目變換單》，同聲安排關系工程用度及工期。

　　7.5各項工程名目預算，依甲、乙兩邊當場實地測量實量工程量為準，并經兩邊簽證后，按實預算。

　　第8條　工程款付出辦法

　　8.1兩邊公約簽名奏效后，甲方按下表規則工程局面進度，向乙方準時付款：

　　工程款付款功夫表

　　工程進度付款功夫付款比率金額

　　對估算安排計劃承認公約簽署當天_____________%元

　　動工進程中國水力電力對外公司、電管線湮沒工程經過驗收_______%元

　　工期大半漆工進場前______%元

　　完畢驗收驗收及格當天______%元

　　減少工程名目簽署工程名目變換單時______%元

　　8.2甲乙兩邊約定的其余付款辦法：__________________________________________________________________________。

　　第9條　失約負擔

　　9.1甲方失約負擔

　　9.1.1甲方如不按本公約的規則功夫和付款比率準時向乙方付出工程款的，屬于失約，應向乙方付出______元/日失約金;

　　9.1.2因甲方供料誤時，形成竣工待料，使工期耽擱的，工期自帶順延，由此形成的丟失由甲方自夸;

　　9.1.3因甲方所供資料，不適合關系品質規范，形成工程品質或氣氛品質題目，從而引導甲方財經丟失的，其負擔由甲方自夸;

　　9.1.4工程未處置驗收、預算手續，甲方提早專斷入住，由此形成沒轍驗收和丟失的，由甲方接受財經負擔。

　　9.1.5甲方未處置相關手續，強行訴求乙方拆改原有衡宇承重構造或共用管線和辦法的，乙方該當中斷。乙方未中斷，接收甲方訴求動工的，由此形成的損成仇事變負擔由甲方控制，乙方接受連帶負擔(囊括罰款)。

　　9.2乙方失約負擔

　　9.2.1因乙方動工品質或動工工藝不適合品質規范，以致工程窩工、整理等形成財經丟失的，乙方應向甲方補償本質財經丟失;

　　9.2.2因乙方因為以致工期耽擱的，工期不予順延，乙方應向甲方付出工程總價款每天______‰的失約金;

　　9.2.3因乙方負擔引導室內氣氛品質不對格的，乙方必需窩工或舉行歸納處置。所以形成工期延遲的，視同工期耽擱，乙目標甲方付出工程總價款每天______‰的失約金;過程窩工或歸納處置，室內氣氛品質仍舊不達目標，乙方應退回甲方本公約項下由乙方購置的大概開釋無益物資的化妝裝修資料的十足價款。

　　9.2.4乙方專斷拆改原有衡宇承重構造或共用管線和辦法，形成事變或蒙受罰款的，由乙方接受十足負擔。

　　9.3甲方承認的并以筆墨和議為按照的工程量減少、安排變換或不行抗力等形成的工期順延，不計失約金。

　　第10條　工程品質驗收

　　工程完畢后，乙方報告甲方驗收，甲方自接到完畢驗收報告后五日內構造驗收。驗收及格后，填寫工程品質驗收單，兩邊處置交代手續;兩邊未處置驗罷手續前，甲方不得入住，要不視同供認驗收及格。

　　10.1在完畢驗收時，如甲方對工程品質有疑義，應請求由品質本領監視部分認證的專科檢驗和測定組織，對其舉行檢驗和測定，檢驗和測定關系用度由負擔方接受。本工程品質按下列______款規范實行：

　　10.1.1《家園化妝工程品質典型》(GB/T6016-97);

　　10.1.2《閑居化妝裝修工程動工訴求》(DB3702/T042-2019)。

　　10.2在工程竣工后(不含甲方供給的大概開釋無益物資的化妝裝修資料和家電)，如甲方對室內氣氛品質有疑義，乙方應供給給甲方由品質本領監視部分認證的檢驗和測定組織的室內氣氛檢驗和測定匯報。

　　10.2.1本工程室內情況氣氛品質，該當在裝修竣工的7遙遠舉行檢驗和測定。檢驗和測定時甲乙兩邊應當場確認。

　　10.2.2本工程室內氣氛品質檢驗和測定應實行國度現行反革命的《室內氣氛品質規范》(GB/T18883-2019)。室內情況應檢驗和測定以次名目：甲醛、苯、甲苯、二甲苯、總蒸發性有機復合物TVOC。

　　第11條　保健保潔

　　工程完畢后，乙方將動工的居室內、過程走廊和樓道的沾污部位等清掃純潔，搞好純潔保健;興辦廢物的清理與運輸，如甲方無本領處置，不妨委派乙方承運，甲方應付出廢物清運腳(小寫)__________________元。乙方控制將廢物運到指定場所。

　　第12條　工程保修

　　工程完畢驗收及格后，兩邊處置交代手續，結清尾款;乙方應提交水電纜路圖，簽訂保修單，保修期為兩年。有防水訴求的灶間、盥洗室防滲漏工程保修克日為五年。保修期內，凡因乙方因為展示各項品質題目，乙方控制免費返修，并在接到甲方報告三日內，派人做好培修效勞;因甲方住用、處置不妥等因為展示的題目，乙方不接受免費保修負擔。

　　第13條　公約爭議的處置辦法

　　本公約在實行進程中或在保修期內爆發爭議，由甲、乙兩邊計劃處置;也不妨向青島市耗費者協會室內化妝投訴站請求融合，不愿經過計劃、融合處置或計劃、融合不可時，采用下列______種辦法處置：

　　13.1提交青島評斷委員會評斷。

　　13.2群眾人民法院詞訟處置。

　　第14條　附則

　　14.1本公約經兩邊簽章后正式奏效，至工程完畢、甲目標乙方付訖工程款，保修期滿后，自行作廢。

　　14.2公約經兩邊簽名奏效后，任何一方需變換公約實質，應經計劃普遍后，從新簽署彌補和議。動工前，一方如要中斷公約，應以書面情勢提出，并按公約總造價款的_____________%付出失約金，處置中斷公約手續。

　　14.3本公約壹式_____________份，甲、乙、監理方各執壹份。公約附屬類小部件為本公約的構成局部，具備一致法令效力。

　　14.4本公約經兩邊簽署后，工程不得***承包。甲方創造乙方將工程***承包的，不妨中斷公約的實行，并探求乙方的失約負擔：公約總價款的_____________%。其余，***承包給甲方形成丟失的，按本質丟失數額舉行補償。

　　14.5本公約未盡事件，兩邊可另行簽署公約彌補條件”，與本公約具備一致法令功效。

　　工程簽發承包合約方：____________(簽章)

　　地方：__________________________