公約編號：

　　簽發承包合約人：(以次簡稱甲方)承包人：(以次簡稱乙方)

　　按照《中華群眾民主國公約法》、《中華群眾民主國興辦法》及其余相關法令、行政規則，按照同等、強迫、公寬厚淳厚斷定的規則，兩邊就本化妝、裝修工程動工事變計劃普遍，簽訂本公約。

　　第一條：工程大概

　　1.工程稱呼：裝修工程2.工程場所:

　　3.動工表面積：興辦表面積1569.87公畝。構造情勢：鋼筋混凝土構造

　　4.工程范疇：(1)水、電、熱氣變革安置;(2)internet搜集線路、電***線路構造(3)大地、墻體、房頂變革及屋子斷絕安置(4)消防變革等。

　　5.工程承包辦法：沿用總承包(包工、包料、包品質、包工期、包安排細化、包關系單元如：財產、消防驗收)辦法包工包料。(由乙方供給資料清單)

　　6.工程造價：

　　工程估算總造價為￥元，小寫群眾幣：元整。

　　第二條：工程克日

　　1.經甲、乙兩邊約定：本工程公約工期為天，本工程安置動工日子為年月日，安置完畢日子為年月日。

　　第三條：兩邊負擔

　　1.甲方負擔：

　　(1)動工前甲方融合各上面的聯系，辦妥進場手續，甲方接受進場手續用度。

　　(2)對工程品質、進度、安定文雅、本錢舉行所有監理與遏制。(3)委派為甲方代辦，舉行工程品質、進度監理，代辦甲方處置工程凡是事件。

　　(4)準時撥付工程預支款，處置當場簽證，完畢驗收。2.乙方負擔：

　　(1)按甲方的訴求舉行動工圖安排，經甲方確認后，動作動工的按照。動工前擬訂資料運用清單(含被選資料的品牌、產地、規格等)和單價交甲方審訂，經甲方審訂后，乙方方能構造動工，一經甲方審訂而乙方用來動工，甲方有權不承認乙方所購資料。

　　(2)指使為乙方駐工地代辦，控制公約的實行，并按訴求構造動工，保質、保量、準時實行動工工作，處置由乙方控制的各項事件。

　　(3)莊重實行動工典型、安定操縱回程、防火安定規則、情況養護規則。如因乙方違反規章動工而惹起的百般損成仇罰款概由乙方控制，與甲方無干。

　　(4)動工前構造相關職員熟習動工圖紙和安排材料，體例動工安置，擬訂動工合計劃進度。

　　(5)莊重依照圖紙或作法證明舉行動工，做好各項品質查看記載。(6)做好動工籌備處事，構造好職員及資料擺設的進嘗購買、供給和處置。

　　(7)加入完畢驗收。

　　(8)按照國度或場合當局及相關部分對動工當場處置的規則，妥貼養護好動工當場范圍興辦物、擺設管線，不讓其遭到破壞。做好動工當場保護和廢物廢除等處事。處置好因為動工帶來的擾民題目及與范圍單元(居民)的聯系。

　　(9)動工中一經甲方承諾或相關部分接受，不得隨便拆改原興辦物或百般擺設管線。

　　(10)工程完畢未交代甲方之前，控制對當場的十足辦法和工程制品、半制品舉行養護，保護其安定性和完備性。

　　(11)工程完畢驗收后，整理(囊括消費、生存資料和臨設)結束并退展示常

　　(12)精細共同安排職員，保證化妝功效和作風。

　　(13)乙方在工程處置及估算核查進程中應與甲方出色共同，如甲方覺得乙方當場動工職員的處置程度及共同精力達不到甲方的訴求，乙方應無前提調換。

　　(14)乙方于工程完畢后，供給二年的免費培修效勞。第四條：工程價款及付出

　　1.當實行工程總量的80%時，甲方發端付款，付至已竣工程的50%。2.工程完畢驗收及格后，乙目標甲方提交完畢材料三套(復制件)，并向甲方提交預算材料，甲方考查結束十個處事日內，向乙方付出至預算總造價95%的工程款。

　　3.本工程保修期自完畢驗收及格后兩年，保修金為工程總價款的5%。保修期滿后，無品質題目，一次性付訖。

　　第六條：工期

　　1.乙方必需按其投標文獻中許諾的工期，公約兩邊確認的增減工期準期完畢;如因乙方因為形成不許準時完畢的，扣除工期保護金外，乙方應其余補償甲方因為緩慢工期所帶來的丟失費，丟失費的計劃本領為每緩慢工期一天按公約價的千分之五計齲

　　2.因不行抗力的成分形成工程竣工，經公約兩邊確認，不妨順延工期。3.因宏大安排變換或甲方因為形成竣工，經公約兩邊確認后，可順延工期。因乙方因為形成竣工，不得減少工期。

　　第六條：動工品質與安排變換

　　1.本工程以動工圖紙、安排變換和《興辦化妝裝修工程動工品質驗收典型》(GB50210-2019)、《興辦安置工程品質檢查評定一致規范》(GB50300-2019)等國度擬訂的動工及驗收典型為品質評定驗收規范。

　　2.本工程品質應到達國度品質評定崇高規范。

　　3.如因甲方入股不及，不許準時撥付工程進度款，形成半途停建、延緩建設，甲、乙兩邊應約定對在建筑工程程做到安定到位，并由甲方接受乙方的財經丟失。

　　4.創造安排有缺點或重要不對理，對工期形成感化的，由乙方控制。5.如因乙方動工本領、品質和原資料不達到規定的標準，形成半途停建、延緩建設，甲、乙兩邊應約定對在建筑工程程做到安定到位，并由乙方接受甲方的財經丟失。

　　6.甲、乙兩邊應準時處置湮沒工程和中央工程的查看與驗罷手續，乙方應提早24鐘點報告甲方驗收，甲方在接到報告24鐘點內舉行驗收。甲方如因片面因為不準時加入湮沒工程和中央工程驗收，應出示正式書面證明，乙方應予供認，若甲方訴求復驗時，乙方應按訴求處置復驗。

　　第六條：工程完畢驗收及預算

　　工程完畢后，乙方應書面報告甲方驗收，甲方自接到驗收報告三個處事日內構造驗收，驗收到達訴求處置交代手續。如甲方在規則功夫內未能構造驗收，需準時報告乙方，另定驗收日子。

　　1.裝修驗收之前期驗收

　　前期驗收是查看進場資料(如膩子、膠類等)能否與公約中估算單上的資料普遍，保護水力發電變革資料(電纜、水管)的品牌屬于化妝公司專用品牌，制止進場資料中參雜其它資料感化后期動工。即使甲方創造進場資料與公約中的品牌各別，則不妨中斷在資料驗收單上簽名，直至與化妝公司計劃處置后再簽名。因資料驗收引導工期耽擱，成果由乙方接受。

　　2.裝修驗收之中葉驗收

　　裝修舉行15天安排舉行中葉驗收，中葉驗收分為第一次驗收與第二次驗收。第一次驗收波及吊頂、強弱電、網線、電***線等名目，第二次驗收則是特意對裝修中運用防水的屋子舉行檢查。

　　吊頂：開始要查看吊頂的木龍骨能否涂刷了防火資料，其次是查看吊桿的間距，吊桿間距不許過大要不會感化其接受力，間距應在600mm-900mm之間。再其次察看吊桿的堅韌性，如有動搖局面視為驗收不對格。吊桿該當運用伸展螺栓恒定。筆直目標吊頸桿必需運用伸展螺栓恒定，橫進取不妨運用塑料螺栓。

　　通路變革：檢查動工進程中運用的電纜能否為該化妝公司估算所分送的品牌以及電纜能否達到規定的標準，外皮粗銅芯細大概外皮細銅芯粗的情景均視為驗收不對格。插座要舉行防潮防水處置，運用3層之上的防水膠布舉行封鎖。同聲吊頂里通路接洽也應運用防水膠布舉行了處置。

　　木成品：對于當場創造的木成品開始要提防其形狀能否適合安排訴求、尺寸能否透徹。當場創造的木門還應驗收門的打開目標能否有理，木門上方和安排的門縫不許勝過3mm，下縫普遍為5-8mm。除去察看門縫，還該當查看門套的接縫能否精細。

　　墻磚、地磚：墻、地磚主假如查看其空鼓率和色差。驗收時運用小錘子打擊墻、地磚的邊角，查看能否生存空鼓局面。墻、地磚的空鼓率不許勝過5%，要不視為驗收不對格。墻、地磚不承諾展示中央空鼓，即使瓷磚展示中央空鼓，甲方有權訴求乙方將不對格局部瓷磚廢除重貼。

　　瓷磚色差驗收時應提防品牌能否普遍、批號能否為同一批次以及鋪貼功夫能否普遍。無縫磚的磚縫在1.5mm安排，不許勝過2mm，邊際有弧度的瓷磚磚逢為3mm安排。墻、地磚不承諾展示缺棱掉角的情景，要不視為驗收不對格。

　　墻面、頂面：驗收墻面、頂面時，乙方應保護其膩子的平坦度，缺點在2-3mm以內為及格。而且提防陰陽角能否正直、順直，如展示缺點，乙方應準時竄改。

　　防水：封閉屋子的泄水孔將水放入屋子(海面莫大不低于3cm)，24鐘點后咨詢樓下業主能否有滲漏局面，如有滲漏局面視為驗收不對格。

　　3.即使甲方在中葉驗收時創造了題目，應登時告之乙方訴求整理，乙方整理結束后應報告甲方舉行再次驗收。

　　第七條：工程安定消費、文雅動工

　　1.乙方在動工功夫應莊重按照《興辦安置工程安定本領回程》、《興辦安置工人安定操縱回程》、《中華群眾民主國消防規則》、《盛潤國際空間業主畫冊》和其它關系的規則、典型。

　　2.因為乙方在動工消費進程中違犯相關安定操縱回程、消防規則，引導發

　　生安定或火警事變，以及因違犯安定辦法而形成的罰款、人身死傷事變或傷害他人事變，乙方承諾擔由此激勵的十足財經丟失。

　　3.工程在動工功夫，乙方職員爆發工傷和急病等，均由乙方自行接受。

　　第八條：失約負擔1.甲方負擔

　　(1)甲方代辦不許準時給出需要訓令、確認、接受，不按公約商定付出金錢或實行本人的其它負擔及爆發其它使公約沒轍實行的動作，承諾擔失約負擔(囊括付出因失約引導承包方減少的用度和從付出之日計劃的應付出金錢的本錢等)，相映順延工期，按和議條件商定付出失約金，補償因其失約給承包方形成的窩工等丟失。

　　(2)未處置驗罷手續，甲方提早運用或專斷動用，形成丟失由甲方控制。2.乙方負擔

　　(1)乙方在動工進程中如在品質、進度、文雅動工、共同等上面達不到甲方訴求，甲方有權訴求中斷公約。乙方在接到甲方公約中斷報告3天內無前提出場，并登時返還甲方業已付出的十足用度，并接受因誤工對甲方形成的財經丟失。

　　(2)一經甲方承諾，乙方專斷拆改原興辦物或擺設管線，由此爆發的丟失或事變(囊括罰款)，由乙方控制并接受丟失。

　　3.因一方因為，公約沒轍連接實行時，應報告對方，處置公約中斷和議，并由負擔方補償對方由此形成的財經丟失。

　　4.因一方失約使公約不許實行，另一方欲中斷或廢除十足公約，應以書面情勢報告失約方，失約方必需在收到報告之日起7天內做出回復，勝過7天不予回復視為承諾中斷或廢除公約，由失約方接受失約負擔。

　　第九條：附則

　　1.本公約在實行功夫，兩邊爆發爭議時，可采用計劃處置。

　　2.假如一方不愿經過計劃，大概計劃不可時，兩邊均可向甲方地方地群眾人民法院告狀。

　　3.本公約未盡事件，兩邊準時計劃增加條件，彌補條件與本公約具備一致法律功效。

　　4.本公約一式貳份，兩邊各執壹份。

　　5.本公約經兩邊簽名蓋印后奏效，工程完畢驗收托付后保修期滿，工程價款結清機動中斷。

　　甲方(蓋印)：乙方(蓋印)：法定代辦人：法定代辦人：代勞人：代勞人：單元地方：單元地方：***：***：

　　年月日年月日