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　　閑居化妝工程公約書(范本)

　　簽發(fā)承包合約人(甲方)：________________________

　　住宅：______________________***：____________傳真：____________

　　委派代勞人：________________________***：____________傳真：____________

　　承包人(乙方)：________________________

　　住宅：______________________***：____________傳真：____________

　　法定代辦人：________________________***：____________

　　本工程安排人：________________________***：____________

　　動(dòng)工隊(duì)控制人：________________________***：____________

　　按照《中華群眾民主國(guó)公約法》及相關(guān)法令、規(guī)則的規(guī)則，甲乙兩邊在同等、強(qiáng)迫、計(jì)劃普遍的普通上，就簽發(fā)承包合約人的家園居室內(nèi)化妝裝修相關(guān)事件(以次稱工程)，完畢如次和議：

　　第一條工程大概

　　1.工程稱呼：__________________________________。

　　2、工程場(chǎng)所：__________________________________。

　　3、承包范疇：拜見公約附屬類小部件之估算表。

　　4、工程承包辦法：兩邊約定采用下列第____________種承包辦法：

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、包局部輔料，簽發(fā)承包合約人供給裝修重要資料;

　　(3)承包人包工、簽發(fā)承包合約人包料。

　　(附屬類小部件即經(jīng)兩邊本家兒簽名確認(rèn)的《承包人/簽發(fā)承包合約人供給化妝裝修資料明細(xì)表》。)

　　第二條動(dòng)工圖紙

　　兩邊動(dòng)工圖采用下列第____________種辦法供給：

　　(1)簽發(fā)承包合約人自行安排并供給動(dòng)工圖紙，圖紙一式二份，簽發(fā)承包合約人、承包人各一份;

　　(2)簽發(fā)承包合約人委派承包人安排動(dòng)工圖紙，安排費(fèi)(小寫)____________元，由簽發(fā)承包合約人付出(此用度不在工程價(jià)款內(nèi))。

　　動(dòng)工圖紙經(jīng)甲乙兩邊確認(rèn)后，供給方該當(dāng)控制在商定的動(dòng)工日子前____________內(nèi)博得相關(guān)部分確認(rèn)大概接受。

　　動(dòng)工圖紙一式二份，甲乙兩邊各持一份，動(dòng)作本公約的附屬類小部件。

　　第三條甲方處事

　　1、動(dòng)工前天，十足凌空或局部騰空屋屋，廢除妨礙物(公約仍舊包整理的之外)，對(duì)未能十足凌空的衡宇的家電和安排采用養(yǎng)護(hù)辦法，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好籌備處事。

　　2、處置工程動(dòng)工所須要的百般請(qǐng)求、批件等手續(xù)，保護(hù)乙方不妨成功進(jìn)場(chǎng)動(dòng)工，除法令、規(guī)則和規(guī)定規(guī)則該當(dāng)由乙方處置的手續(xù)外。

　　3、供給適合動(dòng)工訴求的水源、電源，控制融合鄰里及處置組織之間的聯(lián)系。

　　4、介入工程品質(zhì)和動(dòng)工進(jìn)度的監(jiān)視，控制資料進(jìn)場(chǎng)、完畢驗(yàn)收確認(rèn)處事。

　　5、動(dòng)工功夫仍舊須要局部運(yùn)用該衡宇的，該當(dāng)控制做好動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)的養(yǎng)護(hù)等處事，該當(dāng)提防為動(dòng)工供給百般便當(dāng)前提。

　　6、依照商定的克日付出工程費(fèi)，按照規(guī)則繳納應(yīng)由其接受的百般稅費(fèi)。

　　第四條乙方處事

　　1.加入相關(guān)動(dòng)工圖紙或作法證明聚會(huì)或當(dāng)場(chǎng)交底，擬訂動(dòng)工計(jì)劃和安置交甲方審訂確認(rèn)。

　　2.動(dòng)工中莊重實(shí)行安定動(dòng)工掃做典型、防火規(guī)則、動(dòng)工典型及品質(zhì)規(guī)范，準(zhǔn)時(shí)保質(zhì)實(shí)行工程。

　　3.一經(jīng)甲方承諾或相關(guān)部分接受，不得隨便拆改原興辦物構(gòu)造及百般擺設(shè)管線。

　　4.養(yǎng)護(hù)好原居室室內(nèi)的家電、安排及水力發(fā)電管線的完備，保護(hù)居室內(nèi)上、下行彈道的流利。

　　5.對(duì)于動(dòng)工進(jìn)程中的相關(guān)事變(如資料的進(jìn)場(chǎng)、湮沒工程的驗(yàn)收、完畢驗(yàn)收等)須要甲方確認(rèn)的，該當(dāng)準(zhǔn)時(shí)并賦予其需要的籌備功夫。

　　6.莊重實(shí)行相關(guān)動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)處置的規(guī)則，不得擾民及傳染情況;保護(hù)動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)的干凈，工程竣工后控制驅(qū)除動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)。

　　7.工程完畢前未交代甲方之前，控制對(duì)當(dāng)場(chǎng)的辦法和工程制品舉行養(yǎng)護(hù)。

　　第六條對(duì)于工期

　　1.工程克日____________天，動(dòng)工日子年____________月____________日，完畢日子年月日。

　　2.因甲方及其代勞人(代辦)因?yàn)?物料供給不迭時(shí)、不準(zhǔn)時(shí)付出工程款等)引導(dǎo)工期耽擱的，工期順延。因乙方及其代勞人(代辦)因?yàn)橐龑?dǎo)工期耽擱的，工期不予順延。

　　3.由于如次成分感化而引導(dǎo)不許實(shí)行處事的，工期順延，兩邊互不接受負(fù)擔(dān)：

　　(1)蒙受重要感化動(dòng)工的卑劣氣象、停水、停電、災(zāi)荒、搏斗、動(dòng)亂等不行抗力的;

　　(2)經(jīng)兩邊承諾的工程量變革和安排變換;

　　(3)因與甲方和乙方無(wú)干的第三方的因?yàn)樾纬晒こ痰R，第三方成分囊括但不限于地方地(小)區(qū)的處置組織和隔鄰街坊的荒謬動(dòng)作;

　　(4)經(jīng)甲方承諾的屬新資料或新工藝沿用而引導(dǎo)的工期緩慢或考查功夫?yàn)E用;

　　(5)經(jīng)甲乙兩邊承諾工期順延的其余情景。

　　第六條對(duì)于資料供給和保存

　　1.任何一方控制供給的資料和擺設(shè)，均須是適合法令、規(guī)則規(guī)則的及格產(chǎn)物，還必需適合本公約商定的規(guī)范和安排的訴求。供給方應(yīng)將資料和擺設(shè)準(zhǔn)時(shí)、按量輸送到動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)，并報(bào)告對(duì)方本家兒驗(yàn)收簽名確認(rèn)。

　　2.對(duì)一方供給的任何資料和擺設(shè)，如不符品質(zhì)訴求或規(guī)格有分別的，對(duì)方有權(quán)訴求調(diào)換，供給方該當(dāng)給予調(diào)換。由此形成的用度減少局部，有供給方接受。

　　3.資料和擺設(shè)進(jìn)場(chǎng)后，一致由乙方控制保存和運(yùn)用，如因保存不善大概運(yùn)用不妥形成的不需要的濫用、破壞大概喪失，該當(dāng)由乙方控制，動(dòng)工進(jìn)程中的平常耗費(fèi)之外。

　　第七條對(duì)于品質(zhì)和驗(yàn)收

　　1.工程以動(dòng)工圖紙、作法證明、安排變換和中華群眾民主國(guó)國(guó)度規(guī)范《住房化妝裝修工程動(dòng)工典型》(gb50327-2019)為品質(zhì)評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。

　　2.甲、乙方兩邊應(yīng)準(zhǔn)時(shí)處置湮沒工程和中央工程的查看、驗(yàn)罷手續(xù);甲方不準(zhǔn)時(shí)加入驗(yàn)收的，工期應(yīng)予順延。

　　3.因?yàn)榧追綄嘁龑?dǎo)乙方分屬職員或第三方職員舉行動(dòng)工所引導(dǎo)的工程品質(zhì)，由甲方自行控制。由乙方控制窩工的，窩工用度由甲方控制。

　　4.工程完畢后，乙方應(yīng)報(bào)告甲方驗(yàn)收，甲方該當(dāng)自接到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后天內(nèi)構(gòu)造驗(yàn)收，并處置驗(yàn)收交代手續(xù)。

　　5.驗(yàn)收時(shí)，工程名目及格率到達(dá)____________%時(shí)(之上程價(jià)款比率為準(zhǔn))，其余不對(duì)格名目(不囊括工程名目未實(shí)行或制品步調(diào)未實(shí)行的名目)的培修或窩工不感化完畢日子的樹立，甲方對(duì)此應(yīng)給予確認(rèn)。

　　6.乙方許諾自完畢日子起，為工程名目保修年。耗費(fèi)品、運(yùn)用不妥、報(bào)酬妨害以及非工程自己因?yàn)榈钠茐牟辉诒Ｐ薹懂牎?guó)度行政部分大概行業(yè)組織在本公約簽訂奏效之前仍舊頒布對(duì)個(gè)其余工程名目或資料有一定保修年限或?qū)捗獗Ｐ薜模試?guó)度行政部分大概行業(yè)組織的規(guī)則為準(zhǔn)。

　　7.甲乙兩方商定的其余保修或免保修情景：__________________________________

　　____________________________________________________________________。

　　8.工程未驗(yàn)收的，甲方不得先行運(yùn)用。

　　第八條對(duì)于工程價(jià)款及預(yù)算

　　1.兩邊商定按以次第____________種辦法付出工程款：

　　(1)公約奏效后，簽發(fā)承包合約人按下表中的商定，徑直向承包人付出工程款：

　　付出度數(shù)____________付出階段或功夫____________付出金額

　　第一次______________________付出____________元;

　　第二次______________________付出____________元;

　　第三次______________________付出____________元;

　　第四次____________工程驗(yàn)收后天工程總造價(jià)的5%，約____________元。

　　(2)其余付出辦法：______________________。

　　2.兩邊承諾工程的預(yù)算本領(lǐng)按下列第____________種舉行預(yù)算：

　　(1)固訂價(jià)格，本工程總價(jià)款為____________元;

　　(2)單價(jià)靜止，按本質(zhì)數(shù)目加耗費(fèi)率計(jì)劃，然而總價(jià)不得勝過(guò)____________元。

　　a.乳膠漆和油漆類為：墻面表面積(減門不減窗)頂面表面積6%×拼花局部表面積;

　　b.瓷磚表面積為：本質(zhì)表面積6%×本質(zhì)表面積;

　　c.實(shí)木地層表面積為：本質(zhì)表面積6%×本質(zhì)表面積，拼花局部表面積10%×拼花局部表面積;

　　d.木匠衣柜類表面積為：本質(zhì)表面積(公畝取平頭值，少量位不夠0.5公畝按0.5公畝計(jì)劃，勝過(guò)0.5公畝的按1公畝計(jì)劃);

　　e.其余按項(xiàng)名目按項(xiàng)計(jì)劃;

　　f.其余按公畝計(jì)劃的名目為：本質(zhì)表面積6%×本質(zhì)表面積;

　　g.估價(jià)名目丈量后再簡(jiǎn)直報(bào)價(jià);

　　h.經(jīng)甲方承諾代購(gòu)的名目按估算內(nèi)造價(jià)購(gòu)置，經(jīng)甲方承諾不妨安排。

　　3.更加用度的商定：

　　(1)動(dòng)工進(jìn)程中，動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)爆發(fā)的十足水力發(fā)電用度由甲方控制。

　　(2)動(dòng)工進(jìn)程中，由于乙方的成分違規(guī)被法律組織或處置組織罰款的，罰款由乙方付出;如乙方動(dòng)作是在甲方強(qiáng)行訴求大概引導(dǎo)下爆發(fā)的，罰款由甲方控制。

　　(3)公約附屬類小部件估算表中沒有列明稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方按本質(zhì)納稅額向相關(guān)部分繳納;仍舊列明稅費(fèi)的，由乙方控制繳交。

　　(4)財(cái)產(chǎn)處置組織收取勝過(guò)平常的財(cái)產(chǎn)小區(qū)內(nèi)輸送用度的，由甲方控制商量或向乙方補(bǔ)助差額。

　　4.乙方按兩邊簽訂的估算附屬類小部件名目實(shí)行。如甲方減少新的工程名目，另行簽訂公約。個(gè)中波及金錢，甲方應(yīng)按預(yù)支50%、名目竣工50%的***在工程驗(yàn)收前付出給乙方。如個(gè)中物料金錢大于該項(xiàng)手段50%，則甲方應(yīng)按本質(zhì)比率先付出給乙方備料。

　　5.工程驗(yàn)收及格后，乙方應(yīng)將相關(guān)材料送交甲方，兩邊舉行工程預(yù)算。簽發(fā)承包合約人接到材料后天內(nèi)未有疑義，即視為承諾依照該材料舉行工程預(yù)算，兩邊應(yīng)填寫工程預(yù)算單并簽名，甲方應(yīng)依照前述克日商定付訖乙方工程款。

　　第九條工程估算文獻(xiàn)(表)屬于本公約附屬類小部件，所列工程名目除過(guò)程甲乙兩邊承諾外，不得隨便增添、變動(dòng)、簡(jiǎn)略。

　　第十條負(fù)擔(dān)與處罰原則

　　1.動(dòng)工安排、安定處置等工作由乙方控制，其余人事囊括甲方均不得荒謬干預(yù)。甲方專斷引導(dǎo)工人或親身舉行任何操縱，由此惹起的損成仇事變由甲方負(fù)全責(zé)。

　　2.因乙方及其代勞人(代辦)的因?yàn)樾纬晒て诘R的，每緩慢一天，應(yīng)向甲方付出____________的失約金。

　　3.因甲方及其代勞人(代辦)的因?yàn)樾纬晒て诘R的，該當(dāng)補(bǔ)償乙方所以形成的人為費(fèi)丟失。

　　4.甲方不許依照前述商定克日足額付出乙方工程款的，該當(dāng)依照____________付出乙方改期付款失約金。

　　5.未處置驗(yàn)罷手續(xù)，甲方提早運(yùn)用或?qū)鄤?dòng)用功程制品而形成丟失的，由其自行控制。

　　6.因一方因?yàn)椋纬晒s沒轍連接實(shí)行時(shí)，該方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)報(bào)告另一方，處置公約中斷手續(xù)，并由負(fù)擔(dān)方補(bǔ)償對(duì)方相映的財(cái)經(jīng)丟失。

　　7.乙方在蒙受不行抗力感化動(dòng)工的，該當(dāng)準(zhǔn)時(shí)采用辦法制止丟失夸大，并將相關(guān)情景報(bào)告甲方。要不，該當(dāng)對(duì)形成的丟失夸大局部接受補(bǔ)償負(fù)擔(dān)。

　　第十一條兩邊如對(duì)公約的實(shí)行爆發(fā)爭(zhēng)議，應(yīng)和睦計(jì)劃處置：計(jì)劃失效的，可提交群眾人民法院詞訟。

　　第十二條附則

　　1.本公約一式兩份，兩邊個(gè)執(zhí)一份，同具法令功效。

　　2.本公約實(shí)行實(shí)行后機(jī)動(dòng)中斷。

　　甲方(簽名)：________________________乙方公司(蓋印)：____________

　　當(dāng)場(chǎng)代辦(簽名)：___________________當(dāng)場(chǎng)代辦(簽名)：____________

　　證件稱呼：______________________證件稱呼：______________________

　　頒布組織：______________________頒布組織：______________________

　　證件號(hào)子：______________________證件號(hào)子：______________________

　　__________年____月____日___________年____月___日