大家好，今天來給大家分享買房貸款女方不愿意怎么辦的相關知識，通過是也會對女方不同意貸款買房子相關問題來為大家分享，如果能碰巧解決你現在面臨的問題的話，希望大家別忘了關注下本站哈，接下來我們現在開始吧！
小日子過得好好的，干嘛要離婚呢？所以最好不要離婚，有事慢慢商量，你老婆是個好老婆。而且你想用公積金貸款買房，你老婆不肯，那也是為你好的。要不然離了婚，雙方還能分財產呢。雙方的矛盾說開了，小日子過得紅紅火火的。
按照你的提問順序回答：
1、你首付，女方主貸的方式有一個前提，女方必須合同上有名字?。。《沂赘犊畹陌l票名字也必須是女方名字的！
2、首付憑據上可以有你和女友兩個人的名字，你女友作為主貸人必須合同上有名字！那么發票和合同是對應的！如果合同上署名你們兩個人的，那么根據當地的貸款新政，就不能貸款了！所以你想貸款，只能不寫名字！
3、房產證上的名字是根據購房發票來開具的發票上是誰，房產證就是誰的名字！如果房貸還清了，你可以要求加上名字的，只要付房屋一半產權的買賣契稅
4、從理論上說，首付發票沒有你名字，貸款人又是女方，那么產權當然是全部歸女方的！
結合上述四點，建議你在買房后做一個公正，證明首付是你出的，貸款是女方名義！那么你們結婚后，首付部分所占的產權屬于你婚前財產，婚后共同還款期間屬于雙方婚后共有財產！
買房女朋友不愿出首付但必須加名字時的解決***是盡可能的婚前買。
婚前買房，寫自己的名字，將來在離婚時，產權才能歸自己。
婚姻法司法解釋三：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產***于首付款支付方名下的。
離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務，房屋增值及共同償還貸款的部分，屬于夫妻共有，夫妻共有財產離婚時會拿出來分配。
對于婚前婚后的認定，不是以房產證的時間為準，是以《購房合同》的落款時間為準的，結婚和買房的時間相近的要注意這個問題，購房合同也要保管好。
非要寫兩個人的名字或另一方個人名字時如果自己的父母出資，另一方非要求寫兩個人的名字時或者寫另一方一個人名字時，根據婚姻法的規定，離婚后該財產會認定為夫妻共同財產。
此時可以與父母簽寫一個書面借款協議，這個借款協議，不管是自己和父母簽，還是夫妻和你的父母簽署，效力是相同的。根據民事法律行為以當事人的意思表示為優先的原則，父母為子女結婚購房出資，如果對該出資有約定，則依約定，如果沒有約定，則推定為贈與。
首先不清楚樓主所說的網簽的項目具體是什么，是你們共同貸款買房買車子，還是你們共同申請了一些創意類的貸款，如果是前者買房買車的話，如果你妻子不同意的話，你可以以個人的名義去買房子。
相信房產中心或者是開發商會給你一個具體的解決辦法，但是如果是一些創業型的貸款，需要你們夫妻雙方共同的手續和聲明的時候，那你妻子如果中途中斷是不可以貸下來的。
當然如果你們申請的網簽，如果涉及到一些高利貸或者涉及到一些不合理的貸款的事項的時候，就算是你妻子同意辦手續，可能你們也最終辦理不下來，畢竟國家規定的貸款的利息是有一定要求的，一旦不合規矩或者不合法是無法進行貸款的！
無論如何都希望樓主能夠一切順利，天天開心，全家安康！！
若是夫妻共同財產則需要雙方同意。辦理房屋二次抵押貸款的方式有兩種:第一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好;第二、找正規擔保公司墊資結清貸款，然后辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款。
一、房產抵押是指產權所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產權仍由產權所有者自行管理，債權人只按期取息，而無使用管理房屋的權利，待借款還清，產權人收回房契抵押即告終結。如債務人不能履行債務，則債權人有權依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優先受償。提供抵押房屋的當事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權人稱為房屋抵押權人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。
二、一般房產抵押貸款利息都為同期的利息上浮百分之10到30。而房產抵押貸款利息是分為兩種的，一是個人房產抵押貸款利息，還有是企業房產抵押貸款利息。這是完全不同的兩種，大家不要混為一談，要好好的區分開來。同樣的房產抵押貸款利息，不同的是本質，所需要的資料也是不一樣的。個人房產抵押貸款利息是需要房產證，購買合同和發票，***，戶口簿等。而另一種房產抵押貸款利息需要房產證，使用權和購房的合同，企業法人***明等。每家銀行的利率都是不一樣的，所以大家在選擇銀行的時候，可以多走幾家，選擇最實惠的，才是最好的。
三、、房產抵押貸款利息相對來說比較高，所以也就有點不劃算，在我們國家是比較少見的一種。是屬于消費的房產抵押貸款利息，最主要是看你怎么用了，如果真的是急需用錢，那么也是沒有辦法的，只能用這個***了。而如果不是非常的緊急，那么可以選擇其他的貸款方式，根據自己的情況來進行選擇。覺得吃得消的來申請，因為它的種類還是比較多了，也給了我們很多的選擇機會。
這應該是他父母給你出的難題，當然做父母的都是為女兒好，總希望找一個家里實力雄厚的，能夠在婚前全款買好房，這樣他的女兒就沒壓力了，你可以和你的女朋友好好商量一下吧！
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