大家好，今天本篇文章就來給大家分享公積金貸款停辦能轉商貸嗎，以及暫停商貸轉住房公積金對應的知識和見解，內容偏長哪個，大家要耐心看完哦，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
;?????對于首次辦理公積金貸款的朋友來說，往往心中沒有底。一些朋友擔心自己的公積金貸款申請申請沒有辦法過審。很多人會來問：公積金貸款不批可以轉商貸嗎？在這里，就為大家介紹一下有關政策。
??????如果你的公積金貸款被駁回了，那么是可以申請商貸的。雖然商貸比公積金貸款的門檻要低一些，但公積金貸款不批申請商貸也不一定可以百分百過審。在這里，為大家介紹一些注意事項，供大家進行參考。
??????1、很多朋友申請公積金貸款不批是因為征信存在問題。如果大家的征信上有比較嚴重的污點，那么申請商貸也不一定能夠通過審批。
??????2、由于當前負債過重、還款能力不足而被公積金貸款拒貸的朋友，申請商貸也有可能失敗。一般來說，在申請住房貸款前盡量不要有未結清的短期消費貸。
??????3、如果提供的申請資料慘了“水”，那么在公積金貸款不批的情況下，商貸也是不會批的。因此，大家一定要向商業銀行提供真實的個人信息、收入證明等等。
??????綜上所述，公積金貸款不批是可以轉商貸的，多數人是可以順利拿到商貸的。不過，對于個人綜合信用不佳的朋友來說，公積金貸款不批商貸也不一定能夠順利獲批。因此，大家在正式申請公積金貸款前，一定要弄清楚自己公積金貸款不批是因為什么原因。
商貸轉公積金不好轉，公積金貸款的額度將有一定的限制，審核的標準也更加嚴格。商業貸款轉公積金貸款可使借款人支出較少的貸款利息，用戶在辦理前應仔細咨詢貸款銀行和住房公積金管理中心。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第五條
住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
一、商業貸款可以轉公積金貸款嗎？
商業貸款是可以轉公積金貸款的，但要滿足以下條件：
1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態；
2、申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上；
3、申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力；
4、申請人同意提供認可的貸款保證方式；
5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務；
6、商業貸款轉公積金貸款涉及的《房屋權證》或《房屋預告***證明》已辦出并能辦理抵押***手續；
7、商業貸款正常還款年含年以上且無逾期還款記錄；
8、組合貸款不能申請商業貸款轉公積金貸款；
9、商業貸款轉公積金貸款只能申請純公積金貸款；＝
二、商業貸款怎么轉公積金貸款？
1、咨詢受理。貸款轉貸申請人到原商貸銀行咨詢，如果符合轉貸條件，銀行工作人員應指導借款人正確完整填寫《個人住房公積金轉貸資料夾》。
2、提交資料。提交貸款機構規定的相關資料。
3、貸款受理。對符合條件的借款人，受托銀行在公積金系統中進行貸前試算，根據試算結果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式；受托銀行在公積金系統中進行初審，初審未通過的，及時同事借款人并告知原因。
4、簽訂合同。借款申請人與原商貸銀行簽借款（抵押）合同，同時在銀行指引下與管理指定的擔保公司簽訂擔保合同。
5、預存資金。借款申請人將原商貸余額與轉貸的差額部分，用自有資金存入轉貸銀行開立的存款專戶，用于提前結清原商業貸款。
6、貸款發放。管理發放貸款資金、有轉貸銀行通知轉貸借款人將公積金貸款資金和借款人預存的資金同時結清原商業貸款。
答案是不會!公積金貸款涉及的是公積金管理中心，而商業貸款涉及的是商業銀行，兩個是不同的單位，只要你按時向卡里存錢還款本息，正常扣款不要違約，公積金中心就不會收回你的貸款或者把公積金貸款轉為商業貸款。
而且住房貸款的審批或者說貸款的審批看得都是當前的資料和證據，有穩定工作，有穩定收入，有良好信用。但是房貸期限一般較長，公積金中心也不能確定貸款人未來是否真的可以履行合同，也不確定是否能夠一直擁有穩定的工作，所以說住房公積金貸款最終不會考慮未來貸款人工作可能發生變動的情況，只要按時還款就沒有什么問題。
公積金貸款簽訂的是借款合同，合同內只有借款和還款以及違約金的內容，并沒有規定還款期限內購房者必須要繳納住房公積金，因為對于臨近退休的人員而言，公積金貸款也是支持的，只不過會縮短貸款年限到上線年限，退休是不考慮在內的。
即便我們公積金貸款放款后立刻辭職，也不影響我們公積金貸款的還款，也沒有人會找到我們讓我們繳納住房公積金或者變更商業貸款。
公積金貸款可以轉為商業貸款，只要帶好材料到貸款銀行，簽訂使用住房公積金歸還住房貸款委托書后，銀行就會按照委托要求，定期從住房公積金帳戶中自動扣款，用于歸還商業貸款。
公積金斷交了會變成商貸嗎公積金斷交有什么影響
公積金斷交了會變成商貸嗎：
1、公積金一旦中斷，將成為商業貸款，影響貸款利率。連續三個月中斷外交關系后，公積金管理中心有權終止公積金貸款合同或執行商業貸款利率。
2、一般來說，住房公積金管理中心將首先要求在貸款期間按月全額支付未償還的住房公積金。拒不支付的，將從已發放的住房公積金貸款中收回或執行商業貸款利率。
公積金斷交有什么影響：
暫停支付公積金對貸款的影響主要表現在以下兩個方面：
1、欠繳3個月以上(含3個月)的單位暫停受理住房公積金個人住房貸款申請。
2、對于已申請公積金貸款的借款人，根據住房公積金委托貸款合同，公積金管理中心有權終止貸款合同，要求借款人提前還清住房公積金貸款。
斷交公積金的補救措施：
1、離開公司后，公積金離職后一個月，您應攜帶戶籍簿、省級證明和離職證明到當地公積金中心提***金。
2、離開公司后找新工作，讓以前的公司封存用戶的公積金賬戶，然后將公積金賬戶交給新單位的經辦人，新單位將繼續繳納公積金。
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