今天給各位分享期房交完首付多久辦貸款的知識，其中也會對期房交完首付后多久辦貸款進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
準備買期房交了首付后，不可以等交房時再辦理貸款的，是簽了購房合同后就開始辦理貸款手續了。
根據房管局發布的規定，如果是購買了房子，那么在繳納了首付款以后，必須在3個月以后辦理貸款手續的，否則會有罰款。
首付款付完后，一般就是馬上要申請跟銀行貸款了，現在銀行放貸審批都很嚴格的，如果你的相關資料準備的齊全的話，審批過程也有一個月左右的時間.貸款批下來后，銀行會***或是短信通知你的.
但如果你的資料準備的不齊全或是有問題的話，當然也就存在著審批通不過的情況.
追答
跟銀行貸款必須提供的資料有:
***，戶口簿，未婚證明(如果已婚則提供結婚證)，個人收入證明，半年銀行流水明細，當時社保或繳稅記錄(至少一年)
你必須要把這些資料準備好，交給開發商，開發商再轉交給銀行，如果你提供的這些資料不齊全或是存在著問題，銀行的貸款就批不下來.開發商之所以讓你不要擔心，就是為了讓你放寬心好買他們的房子，很多樓盤的銷售員為了賣房子所說的并不是百分百正確的.而且開發商也不可能幫你代辦這些資料的.交首，多長時間內去銀理貸款這個國家沒有規定的，不簽購房合同后是需要10個工作日內去房管局做備案的。這個是有規定的，逾期繳納契稅的是需要交納滯納金的。滯納金收取標準為每天按總房款的萬分之五收取的。
如果是期房，交首付時開發公司開具收款收據并簽訂買賣合同，一般來講該房屋經過綜合驗收合格達到交房標準，面積最終測量后方可開具發票。
如果是現房，已達到產權***標準，交首付時即可開具發票。
為了維護購房者自身的合法利益，叫齊首付款后要盡快催促開發商簽訂購房合同去房管局做備案。
擴展資料：
由于不同的貸款類型，申請貸款條件和材料都不一樣，以下將為大家介紹幾種常見貸款所需的條件。
貸款種類一：個人信用貸款
個人信用貸款是較為時尚的貸款方式，那么申請此類貸款需要什么條件呢？通常情況下，銀行要求借款人具有二代***、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低于4000元。
在提交相關申請資料后，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款，即：無抵押無擔保貸款平安銀行新一貸貸款。
貸款種類二：房屋抵押貸款
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在于，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。那么申請該類貸款需要什么條件呢？一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大于50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。
這樣在提交相關資料、銀行審核通過后，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
貸款種類三：大學生創業貸款
大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的相信，很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。那么申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。
相對而言，對于該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而后只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過后即可獲得貸款。
貸款種類四：個體戶貸款
個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，申請此類貸款需要什么條件呢？一般來說，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵（質）押物；在貸款行開立存款賬戶。
在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。
貸款種類五：房屋按揭貸款
很多人購房申請房屋按揭貸款，那么該貸款需要什么條件呢？一般來說：
具有有效***及婚姻狀況證明；
良好的信用記錄和還款意愿；穩定的收入；
所購住房的商品房銷售合同或意向書；
具有支付所購房屋首期購房款能力；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保。
在滿足以上條件后，將申請資料提交銀行即可，由銀行審核決定是否放款。
參考資料：-銀行貸款
買新房付了首付之后多少天后可以辦理銀行貸款？
半年左右
首先跟你一般個人房貸的三種：純商業貸純公積金貸款和組合貸款貸+公貸）。
上述三種方式中在現階段：
純商貸相對來說最快（因為銀行拿的利息多，銀行審核一個月左右）
純公積金貸款理論上其實是最快的，但是從09中旬以后購房成交量迅速上升，銀行資金周轉加快（因為公積金基本上都是委托銀行發放），所以全國許多地方出現排隊等候放貸的現象。
組合貸款最慢，首先需要等公積金的放貸時間，我們這09年下半年都出現排4至5個月的時間，然后加上銀行放貸審核（一個月左右），組合貸款都是商貸和公貸一起發放的，不存在先后性！！所以2者的等候時間相加，所以最慢！（具體的時間不太好說，有些2到3個月就放下來，有些半年，辦理的時候工作人員會告訴你大概情況，你自己不必擔心。
付了首付之后最好馬上去辦理貸款手續（繁瑣的流程誰也避免不了的），不應該說多少天以后可以辦理銀行貸款？而是應該說多少天以后能放貸。現在的購房情況想必我也不需要多說了，有自住的，有投資的，有炒房的，所以老兄你記住一點銀行資金周轉快，自身儲備資金量少，所以放貸等候時間長是正常的。
買房交了首付后最遲什么時候辦貸款，有規定嗎？
這個還真的有規定，一般是三個月之內就開始了。
交了首付后，什么時候開始辦貸款?
購房合同上有期限。但你如果不想很快辦理貸款的話可以拖，找些借口說沒空如什么的，然后貸款資料再準備的慢點，今天準備一點，明天準備一點，畢竟晚辦理一個月就可以少還一個月的房貸。
房貸早晚得還，早辦理早省心。
房屋付完首付過后什么時候開始辦貸款還月供？
1、首先原則上辦款的時間是可以和開發商協商的，因為這個屬于合同款方式的，付款方式中一般會約定首付款到賬時間，按揭貸款到賬時間的。但實際操作中是由開發商決定的，一般情況下開發商比較強勢。
2、正常情況下，首付款支付完畢后，開發商會開具發票，銀行會在首付款發票復印件取得后正式開展辦理按揭手續，貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發商賬戶后次月開始向銀行還款。
付完首付可以拖多久辦貸款
房產首付比例均價跌幅在18000左右，首付30%。現在首情況可以分為：1、在首套房的情，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。
完首付后多久可以辦貸款
一、一手房是由開發中辦理，一般交首付后就可以辦理貸款手續了；
二、二手房是買方達成買賣協議，支付購房定金后，就準備資料向銀行申請貸款審批，等銀行審批通過再辦理過戶手續，目的是為了保證買賣雙方過戶手貸款一定能發放，具體流程如下：
貸款購買
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金
2、提交貸款申請、簽署貸款合同
3、物業評估，第三方擔保
4、銀行審批
5、房屋過戶，支付首付款
6、交稅、領取新房產證
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押***
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款
9、買方還款，結清后取回房本，注銷抵押***。
客戶和房地產開發商簽訂好購房合同、支付了首付款之后，自然是立馬去銀行網點申請辦理貸款，在柜臺工作人員處領取了申請表進行填寫后，把表格連同帶來的資料（***明、居住證明、首付款收據、銀行流水等收入證明）一并交給工作人員就行。
而銀行接收客戶的貸款申請后，就會馬上根據客戶提供的資料展開審核，待初審通過，評估機構會對房屋價值進行評估，出具評估報告，然后銀行會進行終審，最終審批通過，就會通知客戶征信約定時間內來網點簽訂貸款合同。
客戶收到通知自然也需要趕緊去銀行簽合同，以及辦理抵押***等相關手續。等手續辦完，銀行就會進行放款。
如果客戶在付了首付后沒有及時去銀行申請貸款，也會隨之影響到之后的流程進度，屆時房地產開發商如果遲遲收不到剩余房款，可能就會產生糾紛。
交完首付后最晚在半個月內去申請辦理貸款。通常向銀行申請房貸，需要進行審核，時間會比較長，從申請到獲批再到房款大概需要一個月左右時間，具體的時間也可以在申請時與銀行工作人員咨詢清楚。
拓展資料
一、辦理房貸流程是什么
1、選擇房產;
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得;
3、辦理按揭貸款申請;
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書;
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》;
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務;
7、辦理抵押***、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險;
8、開立專門還款賬戶;
9、并辦理相關手續后，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款;
10、借款人按合同規定定期還款。
法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》
第一條為規范銀行業金融機構個人貸款業務行為，加強個人貸款業務審慎經營管理，促進個人貸款業務健康發展，依據《中華人民共和國銀行業監督管理法》、《中華人民共和國商業銀行法》等法律法規，制定本辦法。
第二條中華人民共和國境內經中國銀行業監督管理委員會批準設立的銀行業金融機構(以下簡稱貸款人)經營個人貸款業務，應遵守本辦法。
第三條本辦法所稱個人貸款，是指貸款人向符合條件的自然人發放的用于個人消費、生產經營等用途的本外幣貸款。
第四條個人貸款應當遵循依法合規、審慎經營、平等自愿、公平誠信的原則。
第五條貸款人應建立有效的個人貸款全流程管理機制，制訂貸款管理制度及每一貸款品種的操作規程，明確相應貸款對象和范圍，實施差別風險管理，建立貸款各操作環節的考核和問責機制。
你沒去申請網銀盾，或者某些業務功能壓根沒開通。所以不能完全使用網銀去操作所有自助業務或者你的業務不屬于網銀的范疇，得去網點辦理。
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