大家好，關于農村改造房子可以貸款嗎很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于農村房子能不能做貸款的知識，希望對各位有所幫助！
_農村自建房可以向銀行申請貸款。
_針對農村自建房而言，只要是手續齊全的，符合銀行貸款相關要求的，就可以申請貸款，很多人會迫切的想要知道農村自建房抵押貸款能帶多少，根據目前各個銀行的規定來看，農村自建房辦理抵押貸款，貸款額度一般不超過房屋評估價的七成。不過，具體的貸款額度還請大家以實際情況為準，畢竟各銀行的規定并不同，而且自建房的具體情況也有所差異。
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農村建房錢不夠可以申請貸款嗎？如果可以，能貸多少？你可以申請貸款。農村住房貸款是為縣內個體工商戶和具有完全民事行為能力的自然人提供的住房建設貸款。貸款必須滿足某些條件：借款人年齡在18歲至60歲之間，借款人應是具有完全民事行為能力的國內居民，其住所或生產經營場所應在美聯社的服務區內。
農村自建住房可以貸多少
農村住房建設貸款金額不超過住房建設資金總額的50%，即申請人需要自行支付住房建設費用的一半。具體貸款金額還將根據申請人的收入水平和還款能力確定。貸款期限也將根據申請人的資格確定。通常不超過5年。根據央行貸款基準利率，以貸款利率為指導利率，下限為基準利率的0.9倍，上限為基準利率的2.3倍。
農村住房貸款需要滿足哪些條件？
借款人申請貸款建房需經當地村鎮建設部門批準，并符合當地發展規劃。借款人應提供農村建設部門的批準文件或證明材料。借款人應具有不低于規定比例的自有資金、較強的信用觀念、良好的信用狀況、按期償還貸款本息的能力。借款人可以向具有足夠補償能力的個人或單位提供貸款擔保，也可以將有效資產作為抵押（質押）。借款人應當在貸款信用社（部門）開立個人結算賬戶，自愿接受信貸監督和結算監督。
需要準備以下材料：
農村信用社貸款所需的其他材料。擔保人基本情況及相關證明材料，以及擔保物產權等有效證明材料。貸款人及其家庭成員的***、戶籍證明或借款人的結婚（離婚）證明。住房貸款用途證明。
隨著中國現代化建設的發展，近年來農村呈現出欣欣向榮的景象，農村景觀也發生了很大變化。許多人拆除舊房子并建造新房子，但建造新房子也需要大量資金。
目前農村自建房是可以貸款的，如果想要辦理銀行抵押貸款的話，必須擁有房屋產權證，而且具備一定的條件就可以對自建房進行申請。
但需滿足以下幾個條件：
1、申請建房貸款房屋，需要經過當地鄉鎮建設們批準；
2、貸款人需要提供當地鄉鎮建設部門批準文件或者證明資料；
3、貸款人信用記錄良好，且有償還能力；
4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵（質）押等等。值得注意的是，除了滿足以上這些條件之外，貸款額度和貸款期限還有要求，都是根據自身的經濟水平和收入來源來確定。
拓展資料
借款人以農民住房所有權及所占宅基地使用權作抵押申請貸款的，應同時符合以下條件：
(一)具有完全民事行為能力，無不良信用記錄;
(二)用于抵押的房屋所有權及宅基地使用權沒有權屬爭議，依法擁有***相關主管部門頒發的權屬證明，未列入征地拆遷范圍;
(三)除用于抵押的農民住房外，借款人應有其他長期穩定居住場所，并能夠提供相關證明材料;
(四)所在的集體經濟組織書面同意宅基地使用權隨農民住房一并抵押及處置。
你好很高興為您解答
不可以的，因為他是宅基地屬于村集體土地，不是商品房
建議周轉一下
關于農村改造房子可以貸款嗎的內容到此結束，希望對大家有所幫助。
