大家好，關(guān)于公積金貸款后如何每月劃撥很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關(guān)于劃撥房可以公積金貸款嗎的相關(guān)知識，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對各位有所幫助！
買房子成為了生活必需品，在我們父母那一輩，他們主張全款買房子，貸款買房子接受不了。可是到了我們這里，貸款買房子，成為了一種潮流。對于年輕人，面對高額房價，想全款買房不可能。唯一***就是按揭買房子。
我們買房子最劃算一種貸款方式，那就是公積金買房子。公積金貸款利息少也就不說了，還有一個好處，就是我們可以用公金積還房貸。公積金還房貸可以緩解我們購房壓力，幫我們解決一難題。
我們付完首付之后，房貸下來。公金積貸款完成，這個時候。我們公積金賬號有一筆現(xiàn)金，這個錢怎么處理呢？一般情況下，我們會選擇一年提取一次。也就是把公積金賬戶錢提出來，存到還房貸銀行卡里，用于每個月還房貸。
還有一種方式，那就是每個月從公金積賬戶扣房貸。這個需要去公金積管理中心，辦理每月劃撥業(yè)務(wù)，需要簽訂一個合同。每個月直接從公積金賬戶扣除房貸，省去了一年一取公積金麻煩。這樣還房貸是最佳方式，可以緩解我們經(jīng)濟壓力，讓我們輕松一點點。
我們都知道房貸如果是公積金貸款，沒有必要提前還款。但是我們還有一部分房貸不是公金積貸款，這部分貸款，利息相對來說高好多。如果條件允許我們可以在貸款兩年左右提前還款或者還一部分。
我們都知道公積金貸款，最高額度是我們賬戶余額十倍。假如我們房子總價一百萬，首付30萬，貸款70萬。貸款需要付兩部分，假設(shè)我們公積金賬戶里有5萬，我們公積金最多可以貸五十萬，剩下20萬我們就要選擇商業(yè)貸款。
我們最佳選擇就是房貸選擇貸三十年，貸款時間越長越劃算。條件允許可以提前還房貸，其實買房子也是一種投資。買了房子就有了一個家，即使沒有錢裝修，住毛坯也不錯。買房子越早買越好，買了房子不要去炫耀。我們買了房子之后，都有這樣心態(tài)。剛開始兩三年會死房貸有壓力，兩三年之后，有勇氣買第二套房子。
買房子這件事情上，我們不要聽信，身邊人意見。不要想著還三十年房貸，房貸還完，我都六十歲了。也不要恐懼買房。有買房想法就去買，錢不夠可以想辦法。當我們買到第一套房時，很開心，終于不用搬家了。我們房子也要理性消費，首先考慮自主，如果條件允許可以考慮投資房產(chǎn)。
看著房價年年上漲，我們也要有自信。不就買套房子，每個月少花點，房子就買了。希望每個人都可以買一套適合自己房子，其實當房奴很開心哦！
如果你的貸款使用公積金貸款的話那么你可以去當?shù)氐墓e金中心辦理公積金繳扣業(yè)務(wù)。只要你公積金里的余額超過你三個月。公積金繳存額度，然后你就可以辦理？每月抵沖業(yè)務(wù)就可以直接把每月的公積金充到。貸款里面去。然后不足的部分自己從銀行卡里劃扣。
公積金貸款每月還款，公積金機構(gòu)會直接從你的公積金賬戶扣除貸款數(shù)額。所以大家其實也不需要那么擔心，因為大家每個月公積金賬戶繳納數(shù)額都會被公積金機構(gòu)直接扣除，如果沒有達到公積金貸款數(shù)額，你就必須要保證自己的銀行卡賬戶中有足夠的錢。
一、公積金貸款每月還款
如果你符合相關(guān)的條件，你就可以去有關(guān)的部門申請公積金貸款，其實公積金貸款真的是非常方便的，相比于商業(yè)銀行貸款來說，這種貸款方式的利息會更低，而且其實也非常適合上班族使用。但是必須要符合一定的條件，符合條件了你才能夠申請公積金貸款。
公積金貸款成功之后，每個月也是需要償還一定的數(shù)額的，但是大家其實也不需要過分的擔心，因為公積金貸款的這部分的余額會有相關(guān)的機構(gòu)每個月定時扣除。只要你保證自己的公積金賬戶里面有足夠的錢就行了，如果你的賬戶中沒有足夠的錢，你就必須要保證銀行卡賬戶中有足夠的余額，到時候就會自動地劃扣不足的部分。
二、公積金貸款
這也是一個非常好的貸款方式，公積金貸款其實就是繳存住房公積金的職工享受的一種貸款項目。按照國家的有關(guān)規(guī)定，凡是繳存到公積金的職工都可以按照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款，但是每一個地方的情況是不一樣的。
因此，建議大家提前去了解一下地方公積金貸款的有關(guān)條件，不過現(xiàn)在城市已經(jīng)放松的公積金貸款的條件，只要你符合相關(guān)的條件你就可以去銀行申請公積金貸款了。公積金貸款的確能夠給當事人提供很大的方便，而且也能夠減輕大家的負擔。
公積金按月沖還貸辦理流程：
1、用戶攜帶有效證明材料，填寫《住房公積金委托按年沖抵還貸協(xié)議書》，將申請材料提交給委托銀行；
2、銀行收到材料以后會進行審核，審核通過以后會與用戶簽訂協(xié)議，并且報送一份協(xié)議給住房公積金中心；
3、銀行從次月開始從公積金賬戶中扣除余額進行還款。
大部分城市都開通了公積金按月沖還貸的業(yè)務(wù)，用戶辦理起來也是比較方便的。
拓展資料:
一按月對沖是什么？
按月對沖具體是指在償還公積金貸款期間，借款人用本人及其配偶繳存的公積金沖抵部分或全部月還款額的方式。舉個例子，比如你每月繳存的公積金是2000元，每月應(yīng)還貸1500元，在每月的指定日期，住房公積金管理中心會將1500元從你的公積金賬戶劃撥至你的還貸銀行賬戶，等到了還款日，銀行就會劃走這筆錢完成還貸。
二按月對沖的申請條件是什么？
1、借款人的公積金貸款已發(fā)放，且已經(jīng)還款一個月及以上；
2、借款人的公積金賬戶是正常繳存狀態(tài)；
3、借款人的公積金賬戶余額不低于月還款額的六倍；
4、借款人的信用良好，沒有逾期記錄；
5、住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
三按月對沖的申請資料有哪些？
1、如果是借款人本人申請，需提交銀行蓋章的對沖審批表、***、還貸的銀行賬戶；
2、如果是借款人及其配偶共同申請，需提交銀行蓋章的對沖審批表、***、結(jié)婚證明、還貸的銀行賬戶；
3、如果是父母子女共同申請，需提交銀行蓋章的對沖審批表、***、還貸的銀行賬戶、共同還款協(xié)議。
四如何辦理按月對沖？
1、申請
借款人持相關(guān)資料去放款銀行提出按月對沖申請，同時領(lǐng)取《住房公積金按月對沖還貸申請審批表》并填寫。
2、受理
放款銀行審核申請資料，若通過則在審批表上蓋章，借款人持資料與申請表前往住房公積金管理中心進行受理。
3、審批
住房公積金管理中心對借款人的按月對沖還貸申請進行審核、審批。
4、協(xié)議簽訂
審批通過后，借款人與公積金管理中心簽訂《按月對沖還貸委托協(xié)議》。
5、實施
住房公積金中心于次月從借款人的公積金帳戶中提取符合規(guī)定的還款額存入其還款帳戶中，不足部分由借款人自己補足。
OK，本文到此結(jié)束，希望對大家有所幫助。
