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個人貸款申請報告如何寫,個人貸款的審查報告怎么寫

  • 生活
  • 2023-05-11 13:18

大家好,今天來給大家分享個人貸款申請報告如何寫的相關知識,通過是也會對個人貸款的審查報告怎么寫相關問題來為大家分享,如果能碰巧解決你現在面臨的問題的話,希望大家別忘了關注下本站哈,接下來我們現在開始吧!

申請書貸款怎么寫

中國的高房價,讓多少人“高攀不起”!有人甚至窮極一生也不能賺得自己的一套房子。多少人羨慕《歡樂頌》里的安迪,卻活成了被現實捆綁的樊勝美,為買房子而焦頭爛額。尤其像上海、北京這種大都市,奮斗多年卻連一個廁所都買不起,空悲切!所以咯,不少人只能尋求貸款的幫助,以期減輕經濟壓力。這時候就需要寫住房貸款申請書,今天融e聚特地就為大家準備了一篇貸款申請書范文,拿走不謝!

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貸款申請書范文

本人xx人員,現任xx職務,家庭平均月收入xx元,為購買xx開發的商品住房套,房產編號為xx,特向貴處申請住房按揭貸款xx萬元,期限xx年,并同意以所購房產抵押給貴單位,作為償還與貴單位簽定的借款合同項下借款保證同意貴單位xx通過人民銀行個人征信統查詢本人信息,了解本人資信情況。

本著誠實守信的原則,本人申明該套房產是家庭以貸款所購的第xx套住房。本人按照貴行要求在所在分行開立了還款帳戶,帳號為xx,并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項,同時授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息如果更換還款帳戶,本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內資金不足并出現拖欠貸款現象,本人接受貴單位的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。

申請人:

有效***號:

年月日:

貸款申請書怎么寫最好

貸款申請書,你可以寫清楚你貸款的用途,貸款的金額,以及貸款的時間,以及你的征信情況和銀行流水情況,符合銀行貸款的條件就可以貸款。

申請銀行貸款,是這樣的情況。

銀行貸款的條件如下:

有固定住所、或有當地城鎮常住戶口(或有效居住證明)、或有固定的經營地點的有完全民事行為能力的公民;

有正當的職業和穩定的經濟收入,具有按期償還貸款本息的能力;

無不良信用記錄;

貸款用途不能用作炒股、購房等行為;

貸款人規定的其他銀行小額貸款條件。

《貸款通則》第三條規定,貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和銀行發布的行政規章,應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。

如今越來越多的人開始有了提前消費觀念,那么一旦有了資金需求勢必會涉及到借貸,那么一般情況下,申請個人向銀行申請貸款需要符合以下條件。

在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的公民;

有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;

具有良好的信用記錄和還款意愿,無不良信用記錄;

能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;

有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;

銀行規定的其他條件。

貸款的要求有哪些

一般對于個人綜合消費貸款、個人信用貸款這類的貸款類型來說,申請貸款的條件很大程度上依據個人在銀行的信用累積高低來發放貸款,這時候,申請貸款時盡量提交一些能夠增加你的信用度的材料,比如:學歷證書、收入證明等。信用度累積越高,貸款金額越大。

個人征信必須良好

貸款的第一個前提,便是個人征信的良好,征信不良或者花了,貸款審核時肯定容易被拒。所以,維護好自己的個人征信良好,是貸款的重要前提條件。

如何保持個人征信良好呢?

01

不要出現逾期

無論是刷卡消費之后的還信用卡,還是房貸還款,一定要注意不要發生還款逾期現象,一旦逾期,不僅僅要產生罰息,此消費記錄還會被保存在個人征信系統里。那么貸款的時候,審核時就容易被拒的現象。

02

睡眠卡太多

很多人總覺得申請信用卡之后,不開通、不使用就不會影響。其實如果申請的信用卡不激活,信用卡只要批下來,開卡與否,都會記錄在持卡人的個人信用征信系統中,以后想申請該行的信用卡都會有影響的。某些特定的卡即使不激活也有年費。如果疏忽遺漏了這一點,很可能會造成信用卡欠費進而逾期,從而產生不良信用記錄。

03

拖欠生活繳費

新版的個人征信系統已經啟動,生活中各種水電費繳費、***費繳費等,統統都在個人征信記錄里。

一旦不按時繳費,甚至出現地鐵逃票之類的事情發生,對于現在實名制且互聯網的時代,你的記錄會全部記錄在個人征信里,勢必會造成征信不良。

只有保持良好的個人征信,才是順利貸款的前提!

告別白戶

很多人總以為自己從來不貸款,而且征信也良好,那么貸款肯定順利下款,而事實是從來不貸款的用戶在貸款時也會被拒絕。

為啥呢?銀行白戶是指未辦理過任何金融機構的貸款或者信用卡,個人信息尚未被人民銀行征信中心錄入。

通常對于銀行白戶來說,你貸款的時候,銀行或者金融機構無法查詢到你的消費能力、還款能力和信用狀況,無法做出客觀、合理的判斷。

因此白戶在申請貸款時的難度要比有征信記錄的客戶要難很多,沒有個人信用記錄,銀行也就無法保證借款人是否能夠按時足額還款,為了控制銀行自身的信貸風險,一般會謹慎放款,就算同意貸款,額度也不會太理想。

因此,適當地貸款、合理地辦理信用卡也是必要的。

如何做到大額貸款呢?

01

不要出現逾期

一般情況下,工資代發銀行的流水、工資的高低,很大程度上體現了個人的收入實力。工資高的很容易被列入優質客戶,不僅申請信用卡的額度高,貸款時也容易下款,額度也會高些。

像我個人代發工資的銀行,我們的公司首先就被列入銀行的優質企業服務,然后個人的工資、年終獎都是通過銀行代發,從而就被納入銀行的優質客戶之列,不僅我的信用卡額度最高,而且貸款額度也有幾十萬,審批也快速。

02

提高銀行流水

何為銀行流水呢?其實銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存折和銀行卡)的存取款交易記錄,也稱作銀行賬戶交易對賬單。

銀行流水包括工資流水、轉賬流水、自存流水3個部分。

銀行流水不等于工資流水奧!很多人貸款時因為沒房沒車沒工作,申卡總是被拒,原因便是銀行流水。

如何提高銀行流水呢?

A、存取錢的***

對于銀行流水欠缺的個人,可以利用存取法改善銀行流水記錄。一般情況下,有的人為了有銀行流水,便當天存款又當天取出,這樣的行為均是無效流水。

正確的存取錢姿勢是,先存入一大筆資金進銀行,資金量按照個人能力越大越好,然后后期陸續小額取出。一定記得不要當天取出。

B、存錢的時間

想改善銀行流水,不是一二天就可以完成的,而是平時逐漸積累的,因此注意平時的存取款方式。

如果自己資金量不大,可以選擇平時固定存錢模式+零存模式。即除了每月固定時間相似金額的存入,如果有其他零星存入也會加分。

所以,注意平時存取款的方式,逐漸一步步積累銀行流水,至少積累1-3個月的流水才行。

銀行流水高,存款多,很容易被銀行納入優質客戶,貸款的時候就容易審批,額度自然也會提高。

03

提供足夠的資產證明

貸款是否審批,最關鍵點是銀行看你的還款能力。資產足夠多,說明你消費和還款能力強,自然容易審批。而資產的多少很大程度上就決定貸款的額度。因此,資產證明材料非常關鍵。

除了工資收入,資產證明也是加分項。如果申貸者名下有房有車等固定資產,或者是大額保單、股票等,都是可以加分的。這些資產證明的提供,能為借款人的高額度和低利率貸款。

如果以你想要辦理大額貸款的話,可以參照以上各種***辦理貸款。

個人貸款條怎么寫

在平時的工作中,我們會因為自己的部分原因而造成經濟狀況困難的情況,這時候,我們會向相關的人員來借去一定的款項來緩解自己經濟狀況緊張的情況。但不管是向別人借錢還是別人向你借錢,最好是要寫一張借條。那么,個人貸款條怎么寫?以下找法網小編為大家做好了相關資料的了解,可以在一定程度上加強法律的相關知識。為了幫助大家了解相關法律知識,找法網小編整理了以下的內容,希望對您有所幫助。

個人貸款條怎么寫

今有甲方向乙方借款用于(用途):____________,借款不能另作他用,否則乙方可以提前收回借zhi款并要求支付利息。

一、借款金額:人民幣(小寫)______元,

二、利息率為每月__%,每年__%。

三、借款期限共__個月,自__年_月_日至__年_月_日。

四、借款到期日為__年_月_日,到期日一次性還本付息。到期不付則可按照約定利息繼續計算,并加繳__%的滯納金。擔保人對本息和滯納金承擔一般連帶責任。

五、乙方因意外事故導致經營或生活發生重大困難,可提前向甲方收回借款,不承擔違約責任。

六、一方聯系方式的改變必須毫不遲疑地通知對方,否則自行承擔被聯系不到的后果。

七、雙方必須親自簽名并按手印,一方為法人則另需法定代表人的簽章。

然后將甲方乙方***號碼,聯系***,擔保人和見證人以及簽章等記錄。最后附上年月日即可,以及雙方住址所在地。

個人借據受法律保護嗎

借條有借款人親自簽字按手印確認的,具有法律效力,受法律保護。

若借款人拒不償還借款的,出借人可以依法向人民法院提起民事訴訟***。人民法院受理后,會開庭審理查明案件的事實以及審查證據,并依法作出判決;且判決書會寫明判決結果和作出該判決的理由。

法律依據:《民法通則》

第八十四條債是按照合同的約定或者依照法律的規定,在當事人之間產生的特定的權利和義務關系。享有權利的人是債權人,負有義務的人是債務人。

債權人有權要求債務人按照合同的約定或者依照法律的規定履行義務。

《民事訴訟法》

第一百五十二條判決書應當寫明判決結果和作出該判決的理由。判決書內容包括:

(一)案由、訴訟請求、爭議的事實和理由;

(二)判決認定的事實和理由、適用的法律和理由;

(三)判決結果和訴訟費用的負擔;

(四)上訴期間和上訴的法院。

判決書由審判人員、書記員署名,加蓋人民法院印章。

書寫借條的注意事項

1、準確書寫姓名

出具借條時一般借款人會署名,這是常識,但是有些人有學名(大名)、乳名(小名)、字、號、綽號,還有的名字音同字不同。借條作為表明雙方借貸關系的法律文件,署名應當準確、規范、嚴謹,嚴格按照***上的法定姓名簽署。作為出借人對借款人的署名應當高度重視,一般穩妥的做法是要求借款人攜帶***,按照***上的名字署名,并附上***號碼。

2、明確約定利息

個人借貸一般發生在親朋好友之間,有些人礙于情面,對借款是否計算利息含糊其辭,為今后糾紛埋下了隱患。俗話說“親兄弟,明算帳”,在金錢往來上親朋好友之間更應當明明白白,這樣反而更有利于長久保持情誼。因此,借貸時應當明確借款有償無償,有償借款利息的計算方式是月息還是年息,利息是同本金一起支付還是提前分段支付。這些情況都要在借條上約定清楚明確,才能避免以后發生紛爭。一般民間借貸借條上沒有約定利息,視為無息。如果是有息借款,根據法律規定,利率最高不得超過央行同期同類貸款利率的四倍。

3、借款期限

借貸雙方可以約定還款期限,也可以不約定具體的還款期限。約定了具體的還款期限的,其訴訟時效為期滿之日起2年。出借人應當在還款期至后2年內及時要求借款人清償,以防止因為訴訟時效已滿而喪失勝訴權。生活中常見情況是出借方進行過多次口頭催促還款,但由于沒有保留書面證據,一旦面臨訴訟時在時效上就存在重大的舉證風險。其實有一個辦法可以輕而易舉解決這個問題,即“新桃”換“舊符”,如果在催促還款時借款人暫時無力清償借款,可以在訴訟時效將要屆滿前要求借款人重新出具借條,以新借條換取舊借條,這樣可以有效避免時效屆滿問題。對于沒有約定還款期限的借款,出借人可隨時要求借款人清償,但要給予對方合理的準備時間。

4、提供擔保

如果借貸數額巨大,為確保借款資金安全,應當要求借款人出具擔保。擔保有物保和人保兩種方式,物保就是借款人用自己或他人(當然要經過同意)的財產擔保(一般為不動產),這樣就要辦理抵押擔保手續,比較麻煩。最好使用人保方式,要求借款人提供具有一定經濟實力的親友在借條上簽字作保。擔保應當使用連帶保證,保證期間盡量拉長一點,不能短于借款還款期限。一旦發現借款人經濟狀況惡化,喪失還款能力,應當及時向保證人主張擔保責任,以防止保證期間屆滿,擔保人不承擔保證責任,致使擔保落空。

關于個人貸款申請報告如何寫的內容到此結束,希望對大家有所幫助。

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