大家好，關(guān)于首套房貸款利率很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于首套房貸款利率下降以前貸款的人怎么辦的知識，希望對各位有所幫助！
2022年個人首套住房貸款利率多少如下：
一、商業(yè)貸款：
1、貸款期限一年以內(nèi)（含一年），利率為4.35%；
2、貸款期限一至五年（含五年），利率為4.75%；
3、貸款期限五年以上，利率為4.90%。
二、公積金貸款：
1、貸款期限五年以下（含五年），利率為2.75%；
2、貸款期限五年以上，利率為3.25%。
目前房地產(chǎn)市場調(diào)控由各地方***因城施策，各地政策差異較大，且調(diào)整較為頻繁，因此，各地商業(yè)性個人住房貸款具體的首付款比例和貸款利率請詳詢當(dāng)?shù)刂行匈J款網(wǎng)點(diǎn)。
以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實(shí)際為準(zhǔn)。
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北京首套房貸利率為一年之內(nèi)(含一年)貸款利率為5.60%，一至五年(含五年)貸款利率為6.00%，五年以上貸款利率為6.15%。
假如個人申請了公積金貸款，那么公積金貸款的利率會和以前不一樣。因為公積金貸款利率也降了。公積金首套房貸利率五年以上住房公積金貸款利率為4.25%，五年以下公積金貸款利率為3.75%。以上就是2022年北京首套房貸款利率相關(guān)內(nèi)容。
5年以上期，年利率。
首套房，首次貸款，一般商業(yè)貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率7.05%，個別銀行會有九五折的優(yōu)惠。
但是如果有信用卡逾期或其他征信不好的行為，也會上浮10%甚至更高的比例以致被拒絕貸款，
公積金執(zhí)行固定利率4.%。
工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、中國銀行、交通銀行、招行銀行、廣發(fā)銀行、郵政銀行各大商業(yè)銀行均為:短期貸款六個月(含)是4.35%，六個月至一年(含)是4.35%;中長期貸款一年至三年(含)是4.75%，三至五年(含)是4.75%,五年以上是4.9%。
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