中新網(wǎng)北京8月6日電記者從北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)獲悉，北京市5日發(fā)布了8宗商品住宅用地預(yù)申請(qǐng)公告，土地總面積約35公頃，總建筑規(guī)模約67萬(wàn)平方米。
北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，從發(fā)布的預(yù)申請(qǐng)公告可以看出，北京市進(jìn)一步優(yōu)化預(yù)申請(qǐng)機(jī)制，多措并舉緩解企業(yè)資金壓力，激發(fā)市場(chǎng)活力，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。
一是明確宗地轉(zhuǎn)為正式公告后，若已取得該宗地預(yù)申請(qǐng)資格的主體與其他企業(yè)組成聯(lián)合體參與該宗地競(jìng)買，視同該聯(lián)合體已參與預(yù)申請(qǐng)，競(jìng)得土地后與其他預(yù)申請(qǐng)人享有同等權(quán)利。
二是對(duì)于取得該宗地預(yù)申請(qǐng)資格并最終競(jìng)得土地的企業(yè)，進(jìn)一步降低了首付款比例，首付款由全部***土地出讓收益加50%土地開(kāi)發(fā)建設(shè)補(bǔ)償費(fèi)之和降低至50%的土地成交價(jià)款，較此前降幅達(dá)10%-20%，剩余土地成交價(jià)款于協(xié)議、合同簽訂之日起4個(gè)月內(nèi)繳清。
三是進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，在預(yù)公告階段公布了項(xiàng)目周邊市政交通建設(shè)初步計(jì)劃安排及相關(guān)市政資料，方便企業(yè)進(jìn)行投資決策，增強(qiáng)投資者信心，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。
公告顯示，本次預(yù)申請(qǐng)受理截止時(shí)間為8月15日，這批地塊將視企業(yè)遞交預(yù)申請(qǐng)情況，轉(zhuǎn)入本年度第三批次商品住宅用地集中供應(yīng)。此前發(fā)布的商品住宅用地預(yù)申請(qǐng)公告已同步撤銷。
今年以來(lái)，北京通過(guò)預(yù)申請(qǐng)公告的形式向社會(huì)提前公布集中出讓地塊信息，為企業(yè)預(yù)留了充足的投資決策時(shí)間，同時(shí)不斷優(yōu)化預(yù)申請(qǐng)機(jī)制，鼓勵(lì)企業(yè)積極參與競(jìng)買，營(yíng)造良好的營(yíng)商環(huán)境。從地塊預(yù)申請(qǐng)信息可以看出，北京始終把穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，堅(jiān)持“房住不炒”定位作為核心目標(biāo)，因城施策用足用好政策工具箱，不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，健全房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展長(zhǎng)效機(jī)制，力促房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
.tjewm{width:100%;text-align:center;margin:30pxauto;display:none;}.tjewmspan{display:inline-block;width:248px;font-size:18px;margin:auto20px;}@media(min-device-width:320px)and(max-width:689px),(max-device-width:480px){.tjewmspan{display:inline-block;width:60vw;margin:auto4vw;font-size:16px;}.tjewmspanimg{width:100%;height:auto;}}關(guān)注公眾號(hào)：人民網(wǎng)財(cái)經(jīng)
