本篇文章給大家談?wù)動(dòng)H戚名下可以貸款嗎，以及可以拿親戚的房子貸款嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
我覺(jué)得首先你不應(yīng)該用親戚的名義買房，因?yàn)檫@個(gè)房?jī)r(jià)上漲了之后，親戚可以不經(jīng)過(guò)你的同意就可以賣掉。如果說(shuō)，你一定要用親戚的名義買的話，建議你在你親戚和你一起去公證處，去做一個(gè)財(cái)產(chǎn)公證，這樣子的話，房產(chǎn)交易的時(shí)候，也需要你在場(chǎng)同意之后才可以交易。
1、這個(gè)在你還貸款期間是無(wú)法確保的；
2、因?yàn)橘J款期間，房子是無(wú)法過(guò)戶或者增加人名的；
3、這種事情你只能說(shuō)靠你自己去維護(hù)，如果親戚不想給你的話，那么你也沒(méi)有辦法要回來(lái)。
一，以后你再買房子為第二套房，首付由30%提高到70%。（云南昆明是這樣，看樓上解答好像有的地方是60%）
二，首套房利率在有些時(shí)候是有優(yōu)惠的，二套房則提高10%。
比如如果你買第一套房時(shí)利率打85折，那你現(xiàn)在的利息為6.5%*0.85=5.525%，如果你是二套房利率為：6.5%*1.1=7.15%
利率差為1.625%，如果你貸款50萬(wàn)的話，每年你將因此多付約8125元，20年則多付利息16萬(wàn)多。
三，如果他們?cè)谶€貸過(guò)程中延遲還款，就是手頭緊了沒(méi)有按時(shí)還后來(lái)補(bǔ)上了之類的，則這個(gè)信用污點(diǎn)記錄在你頭上，則你可能因此貸不了款。
四，萬(wàn)一房市崩了，比如他們付了30%首付之后跌了50%于是放棄房子，則銀行將拍賣房子用來(lái)支付貸款，不足部分由你來(lái)繼續(xù)還。當(dāng)然你老婆姐夫可能會(huì)幫你還得。
上面算的數(shù)字不一定精確，因?yàn)楦鱾€(gè)銀行貸款政策并不一樣，很多地方資料可作假，個(gè)人信用污點(diǎn)可以有辦法消除，不過(guò)都是要付錢的。以上為你的風(fēng)險(xiǎn)。
因?yàn)槭怯H戚，不答應(yīng)又似乎很抹不開面子，答應(yīng)了風(fēng)險(xiǎn)和成本都要承擔(dān)。看你怎么選了。
可以貸款買房子，只要你買房子的時(shí)候申請(qǐng)按揭貸款，就可以。在征信上面，無(wú)不良記錄，同時(shí)有還款能力，那么完全可以貸款買房子。
貸款辦理需要借款人本人向貸款機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，除了***、銀行流水，貸款機(jī)構(gòu)還需要借款人提供工作證明、收入證明、資產(chǎn)證明、信用報(bào)告等。僅憑***和銀行流水不足以證明借款人的還款能力等。是否確定借款以借款合同的簽訂為準(zhǔn)。借款合同未經(jīng)借款人本人簽字，不具有法律效力。發(fā)現(xiàn)他人信息被盜，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系***機(jī)關(guān)和銀行，維護(hù)自身權(quán)益。
不可以的，必須是本人通過(guò)實(shí)名認(rèn)證。如果您有急用錢網(wǎng)上貸款的需求，建議您一定要選擇靠譜的大品牌，有錢花是度小滿金融（原百度金融）信貸服務(wù)品牌，安全值得信賴，具有申請(qǐng)簡(jiǎn)便、放款快、借還靈活、息費(fèi)透明、安全性強(qiáng)等特點(diǎn)。申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，最快30秒審批，最快3分鐘放款。可提前還款，還款后恢復(fù)額度可循環(huán)借款。和您分享有錢花的申請(qǐng)條件：有錢花的申請(qǐng)條件主要分為年齡要求和資料要求兩個(gè)部分。
一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學(xué)生提供消費(fèi)分期貸款，如您是在校大學(xué)生，請(qǐng)您放棄申請(qǐng)。
二、資料要求：申請(qǐng)過(guò)程中需要提供您的二代***、本人借記卡。
注意：申請(qǐng)只支持借記卡，申請(qǐng)卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代***信息，不能使用臨時(shí)***、過(guò)期***、一代***進(jìn)行申請(qǐng)。
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1.現(xiàn)在全國(guó)性購(gòu)房的貸款政策都是首次置業(yè)首付是30%.資質(zhì)好的有可能批到20%.俱體以銀行審批為準(zhǔn)。（也就是說(shuō)你名額給占用了，那你自己買房首付必須給40%以上，然后貸款利息也會(huì)提高，從而增加了經(jīng)濟(jì)壓力）。
2.買房掛在你名下的話如果涉及到貸款，那相當(dāng)于是你個(gè)人與銀行成為了貸款關(guān)系（如已婚就需要夫妻雙方簽名），那你們就會(huì)有10年到30年的守約關(guān)系，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是每月還房貸，萬(wàn)一你親戚某一次還房貸晚了，或經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)了問(wèn)題還不上房貸，那是你幫他還嗎？不還的話那銀行直接是和你的關(guān)系，所有的逾期信息也會(huì)錄了征信系統(tǒng)，甚至?xí)蔀槭湃嗣麊沃小，F(xiàn)在的社會(huì)都是信用時(shí)代，征信花了，你會(huì)相當(dāng)難行。你親戚能幫我承擔(dān)得了嗎？
3.你親戚購(gòu)買這套房是用作自住還是投資。
首先，如果是自住那不存在多大的問(wèn)題。
但是，如果是用來(lái)投資的話，那房子肯定是會(huì)對(duì)外出租的。那就有一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)，租房子的人在房子里出了任何問(wèn)題都是由房東來(lái)承擔(dān)責(zé)任，不管是合法還是違法，你都脫不了身。一旦發(fā)生，有些事情用錢是解決不了的
本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。
