今天給各位分享公積金貸款復審的知識，其中也會對公積金貸款復審失敗進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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1、截止2022年5月15日，規定武漢公積金貸款復審不超過15個工作日。
2、具體的可以打***咨詢武漢市相關部門。
公積金審核復審通過后，是貸款銀行與借款人簽訂借款合同，2工作日內完成。個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
法律分析
選擇保證擔保的；選擇抵押擔保的，2個工作日內完成。市住房公積金管理中心對貸款進行審核。貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金自借款人攜帶有關資料到貸款銀行申請住房公積金貸款起，至貸款劃到貸款銀行需要18-19個工作日。其中：貸款申請（填寫住房公積金貸款申請表）當日完成；銀行進行貸前審查，同意后報市住房公積金管理中心復審，1個工作日內完成。審核通過后，2個工作日內完成。市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批，由擔保公司辦理反擔保抵押手續，6個工作日內完成，借款人應辦理抵押保險手續，7個工作日內完成；選擇質押擔保的，由銀行辦理質押手續。個人住房公積金組合貸款：是指當住房公積金貸款額度不足以支付購房款時，借款人在申請住房公積金貸款同時又向受托銀行商業性個人住房貸款，兩部分貸款一起構成組合貸款。組合貸款中住房公積金貸款由管理中心審批，商業性貸款由受托銀行審批。房地產開發商與管理中心和受托銀行簽訂《商品房按揭貸款合作協議》，由房地產開發商為借款人提供階段性保證擔保，并按貸款總額一定比率繳存保證金，待產權證辦妥完成抵押***后，結束保證擔保責任，轉為所購住房抵押擔保。借款人向管理中心提出貸款申請，獲得批準后由受托銀行與借款人簽訂借款合同，辦理用款手續。個人住房公積金置換組合貸款：是先由銀行用銀行資金對借款人（繳存住房公積金的職工）發放商業性住房貸款后，再由受托銀行代理借款人向管理中心申請公積金貸款。借款人的公積金貸款額度控制在其公積金基本貸款額度內且不超過商業住房貸款金額的70%，其公積金基本貸款期限比商業住房貸款期限短一年以上。
法律依據
《經濟適用住房管理辦法》第九條購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外，還應當出具市、縣人民***經濟適用住房主管部門準予購房的核準通知。購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。
具體要看當地的辦事效率，買賣房用公積金貸款面簽后一般一周內放款。
1、貸款流程：借款申請人咨詢借款申請人至貸款經辦部門或致電貸款經辦部門進行住房公積金貸款咨詢，準備住房公積金貸款相關材料。
2、初審與評估借款申請人至貸款經辦部門辦理初審及相關評估：借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經辦部門進行公積金貸款初審。按照規定需要對借款申請人進行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經辦部門工作人員的監督下在信用評估《授權書》上簽字。貸款經辦部門工作人員打印相關單據，并告知借款申請人如何辦理下一步手續。按規定需要對借款申請人所購房屋進行評估的，貸款經辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機構申請抵押物評估。
3、借款申請人等待***通知：貸款經辦部門工作人員依據借款申請人提供的貸款所需材料及有關機構的評估結果進行復審，對于需要與借款申請人進行***溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行***核實、確認。對于借款申請人選擇的擔保方式為擔保中心擔保的，在擔保審核通過后，擔保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔保服務費;對于借款申請人選擇的擔保方式為非擔保中心擔保的，根據不同擔保方式辦理完畢相關手續后，貸款經辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關合同簽字手續的時間及所需材料。
4、借款申請人在相關合同上簽字：借款申請人根據***通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經辦部門辦理簽字手續，對于需要繳納評估費及擔保費的借款申請人需先到指定柜臺繳納費用并領取發票。借款申請人及共同申請人、抵押人、出質人在貸款經辦部門工作人員的指導下完成《借款合同》等相關合同單據的簽字手續。
5、銀行放款借款申請人等待銀行放款后到銀行領取借款人相關合同單據。
6、按月還款借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進行貸款的償還。
公積金初審一般是銀行審核，銀行審核時主要看借款人提交的各種材料，滿足銀行的要求后會上報公積金管理中心。這時公積金貸款會在管理中心進行復審，復審通過以后就可以等待放款了。
公積金貸款初審和復審區別在于審核機關不同。公積金初審是銀行審核的，復審是公積金管理中心審核的。借款人申請公積金貸款時，一般是先向銀行提出申請，填寫申請表，提交材料，然后銀行進行審核。銀行審核通過后，會上報公積金管理中心，由中心進行復審。
使用公積金貸款買房可以讓借款人支出比較少的利息：
主要是因為公積金貸款的利率比商業貸款基準利率低，不過在貸款時需要滿足公積金管理中心的規定，否則是不能申請公積金貸款的。
使用公積金貸款一般必須繳納一年以上且中間沒有使用過，借款人在本地擁有常住戶口，還有就是借款人擁有穩定的收入，具備償還貸款本息的能力。在借款后要按時還款，千萬不要逾期。
公積金借款產生的利息比較低，在個人有閑錢的情況下沒有必要提前還款，一般的理財產品收益都可以高于公積金的貸款利率。在個人有閑錢的時候可以購買理財產品彌補支出的利息。
OK，本文到此結束，希望對大家有所幫助。
