大家好,關于公積金提前還款很多朋友都還不太明白,不知道是什么意思,那么今天我就來為大家分享一下關于公積金提前還款有違約金嗎?的相關知識,文章篇幅可能較長,還望大家耐心閱讀,希望本篇文章對各位有所幫助!
公積金貸款可以提前還貸:首先應該向住房公積金管理中心提出提前還款的申請,經過住房公積金管理中心的批準后,再去委托的貸款銀行辦理提前還貸的手續。
【【法律依據】】
《住房公積金管理條例》第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
【溫馨提示】
以上回答,僅為當前信息結合本人對法律的理解做出,請您謹慎進行參考!
如果您對該問題仍有疑問,建議您整理相關信息,同***人士進行詳細溝通。
公積金貸款如何提前還款?
1、公積金貸款提前還款首先,要滿足以下條件:
借款人需履行還款義務一年以上;而且當年辦理過提前部分還款業務,每次還款額度不低于貸款余額的10%且大于等于10000元;借款人無累計3期以上住房公積金個人貸款逾期記錄;
縮期試算后,新的月還款額小于或等于夫妻雙方公積金繳存基數的50%。
2、公積金貸款提前還款所需要的手續資料:
借款人***原件及復印件1份;原借款合同及借據原件。
3、公積金貸款提前還款辦理流程:
符合條件的借款人持本人***、原借款合同或借據,到原辦理貸款的管理部申請辦理縮短還款年限業務。縮短還款年限后,按照新的貸款總年限執行對應年限檔次利率。如遇法定利率調整,于下年1月1日起,按相應利率檔次執行新的利率規定,當年不做調整。在還款期內可以辦理2次縮短還款年限業務。通過貸款額度計算公式,確定新的還款年限。
公積金貸款可以提前還款,且一般不會罰息,跟商業貸款還是有所區別的,接下來我為你闡述相關流程:
業務簡述:
借款人可以在還款期間中向公積金中心提出提前部分還本或提前還清貸款。借款人提前部分還本的可以選擇保持借款期限不變,月還款額減少或者保持月還款額不變,借款期限相應縮短方式償還剩余貸款本息,公積金中心根據提前部分還款后的貸款余額和相應期限、利率、還款方式等重新確定還款計劃。
辦事依據:
《住房公積金個人住房貸款業務規范》(住建部公告第1717號)
辦理條件:
????1.在公積金中心辦理了住房公積金貸款且尚未結清的繳存職工;
????2.借款人在貸款發放之日起,正常還款12個月后方可申請提前還款。
辦理方式:
????柜臺辦理
申請材料:
??1.借款人或共同借款人***明材料原件;
????2.受委托貸款銀行有效一類賬戶原件;
????3.管理中心要求提供的其他材料。
辦理流程:
借款人或共同借款人申請→受委托貸款銀行受理→公積金中心審批→變更當日生效
辦理時限:
????當日辦結
注意事項:
1、借款人貸款所購房屋在縣區的除可以到受委托貸款銀行辦理變更外,還可以到貸款所購房屋所屬縣區的駐縣區辦事處變更。
2、借款人使用其公積金賬戶余額對沖還貸(部分提前還本及提前結清)的,需先到公積金中心指定網點簽訂《對沖還貸協議》。
3、部分提前還本或全部結清的,還款賬號內應存入足額提前還款資金。
總之,公積金貸款是一項利息較低的貸款,資本都是逐利的,你完全可以將這用來提前還款的錢進行投資,如果你是穩健型的,那還是提前還款。
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