大家好，關于公積金裝修貸款怎么辦理很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于公積金裝修貸款怎么辦理上海的知識，希望對各位有所幫助！
用公積金貸款裝修的話，借款人必須要有本市城鎮的常住戶口或有效居留身份，還要有穩定的經濟收入，能夠按期償還貸款本息。
而且在申請公積金貸款時，要連續足額繳存住房公積金達到一年以上，且有自籌資金能夠支付不低于總房價20%的首付款。
只要你按時足額繳存了住房公積金，那么在你購買、建造或大修自住住房的時候，就可以通過抵押所購（建）住房或其他具有所有權的財產來申請公積金貸款，
或者通過第三方為自己的貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任來申請公積金貸款也可以。
拓展資料：
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委托商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。按規定繳存住房公積金一定期限以上(各城市的期限不同，如長沙為12個月以上)的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。
貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押***和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件，如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
貸款條件
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
一、公積金裝修貸款條件
1、貸款人名下要有現房，并擁有現房的房產證;
2、貸款人具有合法的***有效證件，如：***、戶口簿、結婚證;
3、貸款人申請的住房公積金賬號，并連續繳納6個月，不過各地區的繳納時間有所不同;
4、貸款人需提交個人的銀行流水賬單，若房產內還有銀行貸款的，須提供最后一期的還款記錄;
5、向貸款機構提交與裝修公司簽訂的裝修合同、預算書及裝修首付款發票;
6、貸款機構要求的其他條件。
辦理公積金裝修貸款的一般流程
1.借款申請人向住房置業擔保公司提出借款申請，同時交驗有關證明和資料;
2.銀行對借款人交驗的證明和資料審查通過后，借款申請人據此與裝修公司簽訂裝修合同并將合同正本交給銀行;
3.借貸雙方簽訂《借款合同》和相應的擔保合同。以住房作抵押的借款人應辦理《個人住房抵押合同》的公證，抵押住房保險和房地產抵押***手續;
4.銀行辦妥借款擔保手續或收押《房地產其他權利證明》后辦理放款手續;
5.銀行受借款人委托，按借款合同約定時間以支付裝修用款名義將貸款以轉賬的方式劃至裝修公司指定的銀行開立賬戶。
以上為通過銀行辦理的一般流程，具體辦理流程各地可能有所不同，在辦理前應詳細做好準備，了解充分。
二、公積金裝修貸款應注意的其他問題
如果想辦理裝修貸款，一定要多了解這方面的知識，除需了解以上所介紹的內容外，還要關注以下幾個問題：
1.已辦有商品房按揭貸款的，房屋裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不能超過房屋總價的70%，具體標準按各地實際情況執行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應為4.5萬(35×70%-20=4.5)。
2.公積金裝修貸款的優點不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率一致，比商業貸款利率低1個百分點多，節省利息更劃算，還款方式自由靈活。
3.辦理公積金裝修貸款的過程中會有評估費、手續費和職業擔保費等相關費用，因此在辦理前一定要有所準備。
相信經過以上的介紹，你已經對其有了一定的認識，如果你或你的家人遇到房屋的裝修資金問題，不妨考慮公積金裝修貸款，不僅節省了利息，還不用自己東拼西借，張口求人。當然，具體辦理的時候還是要多咨詢，多了解你所在地的相關部門或***人士，少走彎路，盡快地完成裝修，入住自己的新房。
公積金裝修貸款辦理：
1、到當地住房公積金管理中心提出借款申請。
2、簽訂借款合同。當地公積金管理中心或委托銀行)審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保)。
3、辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。屆時，需要帶好房產證及土地證)、***、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續。
4、借款人用房產抵押的辦理完抵押手續后，連同借款合同、抵押合同質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。
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個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。
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1、首先按照公積金貸款的要求去申請，裝修也必須符合一定的標準，并不是說所有的裝修都能夠進行公積金貸款的。如果要進行大修，還要得到有關部門的批準文件。
2、帶齊所有的資料到公積金管理中心去辦理貸款的申請，需要填寫相關的表格，提交所有的資料。
3、審核。這一步需要由公積金中心的工作人員操作，而且審核還是非常嚴厲的。如果不符合相關的標準，公積金中心就不能夠批準。
當然如果你申報的材料都是真實的，也符合了貸款的要求，就能夠得到公積金中心的審批。
4、通過之后就可以簽訂貸款合同，工作人員會通知你與銀行簽訂借款的合同，并且還會辦理相關的手續，比如說有的時候可能要辦抵押物保險或者其他的公證手續。
拓展資料：辦理公積金裝修貸款的資料
1、本人***，如果結婚了還需要提供夫妻之間的***明，還有結婚證。
2、提供償還能力的證明，如果你有工作，需要提供你的經濟收入，到銀行去打印流水賬單就可以了。
3、提供你繳納住房公積金的證明，每座城市繳費證明的時間不一致，有的可能是半年，有的是一年以上。
4、出具與售樓部簽訂的購房合同或者相關的協議，以及有關部門批準的文件。
5、填寫好貸款申請審批表。
6、提供首付款的憑證，一般來說不能夠低于20%,如果是用于裝修房子，裝修的費用不能夠低于30%。
關于公積金裝修貸款怎么辦理和公積金裝修貸款怎么辦理上海的介紹到此就結束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。
