本篇文章給大家談談首套按揭買房流程詳解，以及首次按揭買房流程對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
首套按揭買房是要依照制定的步驟進行的，在買房子之前一定要進行詳細的了解，做好準給工作，下面就一起看看具體步驟：
1、先到銀行了解相關情況。并查詢個人征信，看是否符合貸款條件。然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。
2、符合貸款條件的就可以去跟開發商簽訂購房合同，提供相關的貸款資料（夫妻***、結婚證、戶口本、收入證明、首付款首付款收據、無房證明等等）。
3、接下來就是與銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押***和公證。
4、以上步驟結束后，就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷***。
您好！
買房的流程大致分為如下：
1、全款：簽署合同→客戶資質審核、業主房屋核驗→網簽→交稅→房款監管→過戶→交房
2、商貸：簽署合同→客戶資質審核、業主房屋核驗→網簽→評估→面簽→批貸→交稅→房款監管→過戶→交房
3、公積金：
市屬：簽署合同→客戶資質審核、業主房屋核驗→網簽→評估→面簽、初審→簽署借款合同→交稅→房款監管→過戶→交房
國管：簽署合同→客戶資質審核、業主房屋核驗→網簽→評估→面簽、初審→交稅→房款監管→過戶→簽署借款合同→交房
按揭貸款過程分為幾個步驟：首先，開發商需要向貸款銀行提出按揭貸款的合作意向；其次，貸款銀行對開發商的開發項目、建設資質和信用等級等信息進行詳細的調查，并且還要與符合條件的開發商簽訂一份按揭貸款合作協議。然后購房人與開發商簽訂《商品房銷售合同》，并且還要按照合同中的要求，付清首付款。以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同糾紛合并審理；未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。
【法律依據】
《商品房買賣合同司法解釋全文》第二十五條以擔保貸款為付款方式的商品房買賣合同的當事人一方請求確認商品房買賣合同無效或者撤銷、解除合同的，如果擔保權人作為有獨立請求權第三人提出訴訟請求，應當與商品房擔保貸款合同糾紛合并審理;未提出訴訟請求的，僅處理商品房買賣合同糾紛。擔保權人就商品房擔保貸款合同糾紛另行起訴的，可以與商品房買賣合同糾紛合并審理。
首套按揭買房是要依照制定的步驟進行的，在買房子之前一定要進行詳細的了解，做好準給工作，下面就一起看看具體步驟：
1、先到銀行了解相關情況。并查詢個人征信，看是否符合貸款條件。然后接受銀行的審查，并確定貸款額度。
2、符合貸款條件的就可以去跟開發商簽訂購房合同，提供相關的貸款資料（夫妻***、結婚證、戶口本、收入證明、首付款首付款收據、無房證明等等）。
3、接下來就是與銀行簽訂借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押***和公證。
4、以上步驟結束后，就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷***。
好了，首套按揭買房流程詳解的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于首次按揭買房流程、首套按揭買房流程詳解的信息別忘了在本站進行查找哦。
