大家好，關于昆山廠房出租很多朋友都還不太明白，不知道是什么意思，那么今天我就來為大家分享一下關于昆山廠房出租交哪些稅的相關知識，文章篇幅可能較長，還望大家耐心閱讀，希望本篇文章對各位有所幫助！
你需要多大面積的廠房出租？
如果是小于500平米的，需要入駐幾個特定的廠房，可以免除審批優先入駐這些，但也需要嚴格的產業篩選；
如果是1000平米以上，可以不分租，目前昆山不支持小面積的分租廠房。
政策產業升級，不可以群組廠房；
第二：企業屬性，
高產值企業，注冊落稅，已經污染企業，政策有不同的傾向。
具體：面積，行業，落稅這些需要詳細的談；
租賃廠房需要繳納稅分別是
增值稅及附加稅費、房產稅、印花稅、所得稅等：
增值稅：1.一般納稅人出租2016年5月1日前取得或《建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日前的自建廠房，可選擇簡易辦法依照5%的征收率計算交納增值稅；出租2016年5月1日以后取得或《建筑施工許可證》注明合同開工日期在2016年5月1日及以后的自建廠房。則按照11%的稅率計算交納增值稅
2.小規模納稅人出租廠房，依照%的征收率計算交納增值稅
3.個人出租住房，按照5%的征收率減1.5%計算應納稅額
2016年5月1日起，全面實行營業稅收增值稅，2016年5月1日前，房租租賃按《中華人民共和國營業稅暫行條例》規定，按照5%的營業稅稅率計算交納營業稅（個人住房出租3%稅率的基礎上減半計算繳納）
企業所得稅：收取廠房出租租賃收入扣除以上稅費后的余額并入企業的利潤總額，按照企業所得稅法的規定，繳納25%的企業所得稅。（個人出租住房個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應納稅所得額）
我們廠樓里有，在城北路和長江路的十字交叉口，原來租的人到期了，你可以聯系一下，55161265
蘇州地區廠房租金也是根據地理位置，比如工業園區，昆山，千燈，吳中，張家港這些地域不一樣，價格也不一樣，還有廠房的規格。給你舉例子：
廠房出租需要明確幾點信息：
租廠房主要看在什么地域，需要什么規格的廠房，場地大，層高，樓層，行車，牛腿，是否需要大場地，辦公設備，食堂等。參考一下的資料
【場地】是否要求大場地，要停車，多長的車，大車頻繁嗎？有沒有噪音
【停車位】停車位充足，跟場地一起，有沒有晚上平時停車的
【交通因素】交通是否便利，距離高速幾公里，大路，港口，工業區等的距離
【是否可辦理環評】可環評，一些企業審批需要辦理環評，才能進行生產
【配辦公】辦公室有自建的，或者現成的，標準的辦公室的，還可以帶廚房的。
【房東】原房東還是二手房東，產證說明都可以。這個也影響的
【規格】可改冷庫，如果是食品類的，需要這一項
【高臺】可改高臺，一些大的車子需要卸貨，需要月臺
【注冊】是否可以注冊，還是要求必須要注冊
蘇州具體是哪個地區，工業園區吳中吳江哪個呢，給你推薦一個電鍍的
【地址】：蘇州-昆山-陸家-孔雀路
【面積】：共5320平可租，可分租，380平起租
【結構】：1棟多層鋼混結構，2棟單層鋼結構
【地面】：環氧地坪，一樓承重3噸/平米，二樓承重0~1噸/平米
【層高】：層高7米
【消防】：消防栓系統
【行車】：1棟物業有2部5噸
【優勢】：場地大、電量大、可環評、配辦公
【周邊】：本項目位于江蘇省蘇州市昆山市陸家。附近有眾多制造業及物流業集聚，交通便捷，距離G2京滬高速3公里，距離G312國道3公里，距離S58滬常高速16公里，距離G42滬蓉高速17公里，距離G1501上海繞城高速19公里，距離S5常嘉高速20公里，距離S26滬常高速21公里。本項目含有三棟單層廠房，一棟多層廠房，周轉場地20米。
【用途】：適合塑膠塑料設備家具家電等
100的估計難找啊.自己出去跑跑街找找看.也有貼信息.昆山的話建議你去城北模具城制造區去看看,我做氣動的,我有客戶就在那邊.那邊基本上都是做模具或者機加工的.面積不大,放個一二臺機床.
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