大家好，今天來為大家解答關于四大銀行哪個房貸利率最低這個問題的知識，還有對于四大銀行哪個房貸利率最低商貸也是一樣，很多人還不知道是什么意思，今天就讓我來為大家分享這個問題，現在讓我們一起來看看吧！

四大銀行哪個房貸利率最低？

房貸利率每年都在變化，無法確定哪家銀行永遠是最低的。1.目前，我國大型銀行包括中國銀行、中國工商銀行、中國建設銀行、中國農業銀行、交通銀行、郵政儲蓄銀行等，其貸款利率均以中央銀行基準利率為基準。

2.1年以上(含1年)利率4.35%;一至五年(含五年)，占4.75%;5年以上4.9%;公積金貸款利率5年以下為2.75%，5年以上為3.25%。

3、銀行貸款利率進行根據央行的基準利率，在規定的范圍內波動，如果銀行的住房貸款，貸款利率一般是基準利率的1.1倍，是5.39%，抵押貸款利率的小面積超過6%，如果處理兩套抵押貸款，抵押貸款利率會更高。

自2015年10月24日以來，央行已降息0.25個百分點，下調存款準備金率0.5個百分點。央行還宣布取消存款利率上限。但是，中央銀行負責人強調，取消對利率波動的行政限制并不意味著中央銀行將不再管理利率，利率市場化將進入一個新的階段。

中國人民銀行在其網站上宣布，自2016年2月21日起，將調整職工住房公積金賬戶存款利率。將活期存款利率和三個月存款基準利率調整為一年期存款基準利率。央行表示，今年收存的活期存款利率為0.35%，上年結轉的三個月定期存款利率為1.10%。調整后，職工住房公積金賬戶存款利率按一年期定期存款基準利率1.50%執行。

【拓展資料】中國四大銀行指的是四大國有銀行由國家直接控制(財政部和中央匯金公司)，包括中國工商銀行、中國農業銀行、中國銀行和中國建設銀行(中國工商銀行、***(ABC)、中國建設銀行)，也被稱為四“中央銀行”:

1.中國工商銀行是中國最大的商業銀行之一，也是世界500強企業之一，擁有中國最大的客戶群。

2.中國農業銀行是世界500強企業之一，位列“全球1000家銀行”前7名。

3.中國銀行是中國唯一一家經營超過100年的銀行，旗下有中銀國際、中銀投資、中銀基金、中銀保險等金融機構。

4.中國建設銀行是世界500強企業之一，是一家國有商業銀行，具有中長期信貸業務。

哪個銀行房貸利率最低？

房貸最低的應該就是工商銀行和農業銀行。雖然國家已經明確規定了貸款基準利率是4.9%，但是每家銀行執行的標準都是不一樣的，如果說房貸最低的應該就是工商銀行和農業銀行，這兩家銀行在基準的利率上，只上調了10%，超過5年還清這兩家銀行的貸款，執行的利率就是5.39%。交通銀行和興業銀行，貸款利率還是比較高的，已經在基準的利率上上浮了15%，購買第一套房的利率能夠達到5.6%，購買第二套房的利率需要重新計算，一般情況下已經上浮了20%左右。

拓展資料：房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款，是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如***、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押***和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

貸款利息常識

(一)人民幣業務的利率換算公式為（注：存貸通用）：

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)銀行可采用積數計息法和逐筆計息法計算利息。

1.積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為：

利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數。

2.逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：

計息期為整年(月)的，計息公式為：

①利息=本金×年(月)數×年(月)利率

計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：

②利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

同時，銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：

③利息=本金×實際天數×日利率

這三個計算公式實質相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。

四大銀行貸款哪個便宜

四大銀行貸款中國銀行的利率最低，其次是建設銀行、中國農業銀行和中國工商銀行。在其他國有銀行中，郵儲銀行、興業銀行和招商銀行的房貸利率普遍低于其他銀行。最新數據顯示，2021年四大國有銀行房貸利率普遍在3.85%左右。

如果貸款人要申請信用貸款，2021年最低貸款利率應該是中國銀行，目前貸款利率是2.6%。之后是工行裝修貸款，等額本息還款。最長還款期可達五年，貸款利率低至3%。

擴展資料：

一、銀行貸款利率

銀行貸款利率是指貸款期限內利息金額與本金金額之比。中國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率是指中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可以在基準利率的基礎上在一定范圍內波動。當事人與作為貸款人的銀行或其他金融機構訂立貸款合同的利率時，只能在中國人民銀行規定的利率上下限范圍內協商。如果貸款利率高，借款人的還款額會在貸款期限后增加，反之則減少。2004年，央行放開銀行貸款利率浮動區間，不再將銀行貸款利率上限限制在基準利率的0.9倍。但信用社貸款利率仍有上限，要求信用社貸款利率上限不得高于基準利率的2.3倍。

二、銀行貸款需要的條件：

1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力。

2、具有合法有效的***明和婚姻狀況證明材料（結婚證、離婚證、單身證明）。

3、具有合法有效的戶籍證明或有效居留證明。

4、具有良好的信用記錄和還款意愿。

5、具有按時、足額償還貸款本息的能力和穩定的合法收入來源。

6、在銀行開立個人結算賬戶。

7、銀行規定的其他條件。

以上為銀行貸款的基本條件，銀行的貸款產品的有很多，不同的貸款產品有不同的貸款條件，借款人需要在前往銀行之前確定貸款產品或貸款用途。

個人貸款包含個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營類貸款、個人信用消費貸款、個人存單質押貸款等。