「九間堂」

三開三進(jìn)、謂之九間讓人大開眼界的中式大宅

“三開三進(jìn)、謂之九間”這是“九間堂”名稱的由來，也是描述中式傳統(tǒng)建筑格局的最精煉語言之一。提起“九間堂”，可能很多人會感到陌生。但若你得知這“九間堂”就是那匯聚中國最頂級成功人士的宅基地，馬云，葉立培，張九陽等世界商界名流的上海家宅。

而本幢52號院第一任業(yè)主是香港影星邱淑貞，2015年被一位香港巨富以7800萬買入。原本打算自住，所以花了500萬設(shè)計費(fèi)重新設(shè)計過，又花了2000萬新裝修的外立面和院子。全部按照自住的最高要求而建，別墅地上雖然只有2層，但是建造標(biāo)準(zhǔn)是15層以上的承重規(guī)格，墻體厚度與高層住宅差不多，據(jù)說可以抵御10級的地震！

小區(qū)介紹

九間堂、每套別墅戶均占地3畝，四周以3.5米高墻圍攏，有效的保證了業(yè)主的私密性。房型設(shè)計層次分明、動靜分離。綠化面積約66044平方米。九間堂位于世紀(jì)公園東側(cè)，南臨張家浜河，北倚錦繡路，西靠芳甸路。世紀(jì)公園板塊是浦東新區(qū)行政文化中心，輻射出去的上海科技館、新國際博覽中心、東方藝術(shù)中心以及聯(lián)洋、花木兩大社區(qū)，形成了一個大型的生態(tài)居住區(qū)，現(xiàn)已建立起了中央生活區(qū)的雛形。

其中聯(lián)洋社區(qū)定位于高檔住宅社區(qū)，無論是生活環(huán)境還是樓盤品質(zhì)都漸入佳境，且憑借其獨(dú)特的文化氛圍吸引了大量外籍人士入住，因而被稱為“浦東古北”。世紀(jì)公園是全亞洲內(nèi)環(huán)以內(nèi)最大的公園，名副其實(shí)的天然氧吧！

樓頂露臺

九間堂52號院

房源情況

房源售價|1.8億稅費(fèi)各付建筑面積|649.98m2（建筑面積649.98平方，地上448.48平方+地下201.5平方，實(shí)用面積近1400平方，總占地面積1019.04平）

房源戶型|一二樓套房，客廳挑高7.5米，長15米，寬7.5米花園西面沿水，集中平整，大約600平方

房源戶型|毛坯（以下有裝修設(shè)計效果圖）

其他信息|九月份滿五年，買進(jìn)7800萬，加上契稅銀行利息，設(shè)計費(fèi)重新土建費(fèi)約3000萬（總成本約1.1億）

看房情況|提前預(yù)約

【業(yè)主故事】：本棟別墅的第一任業(yè)主是香港某知名影星，2015年被一位香港業(yè)主于7800萬元買入，花了500萬設(shè)計費(fèi)重新設(shè)計，又花了2000多萬重新修建的（房屋地基按照總高16層的承重設(shè)計，可抗10級地震）

房源照片

現(xiàn)在馨昊就來帶大家圍觀一下，目前在售1.8億最美的頂級中式豪宅，到底長什么樣。

二樓臥室、二樓主臥

以下為設(shè)計效果圖：入戶大花園，小會客廳和餐廳

挑高7.5米大客書房，二樓超級主臥

一樓套房，二樓套房，花園涼亭

超極創(chuàng)意的【自動升降車庫】將您的愛車布加迪，蘭博基尼，法拉利超跑，機(jī)車…都可到降至負(fù)一層做展車。再配合各種工業(yè)風(fēng)、鋼鐵俠、影院、酒吧做展示。再搭配漂亮的氛圍燈一打簡直是太Nice了！

現(xiàn)狀里面是毛坯（裝修設(shè)計已經(jīng)做好了）

最后評語

重新大量挖掘中國文化、制造MADEINCHINA的時尚，創(chuàng)造適合于自己的建筑，在這個意義上來看，上海九間堂的中式豪宅，絕對是令人喟嘆和敬仰的傳奇。

里面的各種人性化設(shè)計布局，即使是在客廳的尺寸上都極富貴氣，比如客廳挑高7.5米，長15米，寬7.5米。從某種意義上講，這些特有的尺寸是頂級豪宅最合理的設(shè)計，華麗而不失低調(diào)的體現(xiàn)出別墅主人的身份。甚至可以說，單單是九間堂三個字就足以體現(xiàn)別墅主人的不凡實(shí)力，在擁有不凡實(shí)力的同時還依然低調(diào)。

這些年來，九間堂出售的房源確實(shí)不多，大部分業(yè)主都非常惜售！有時候一兩年才出來一套，并且好位置的房源只要一出來，很短的時間之內(nèi)就會有大量買家前來看房，最終會被最誠意的客戶收入囊中。物以稀為貴，能有擁有九間堂的人也并不多，即使是在上海魔都！