揚子晚報網2月2日訊（記者馬祚波）2020年南京物業公司交出了怎樣的“成績單”？2月2日，南京市住房保障和房產局公布了《2020年度南京市物業管理行業失信企業信息名錄》和《2020年度南京市物業管理行業信用手冊名錄》，即業內俗稱的物業“紅黑榜”。揚子晚報/紫牛新聞記者發現，去年南京有19家物業公司因存在違法違規行為登上了“黑名單”，比2019年增加了5家；另有98家物業公司榮登“紅名單”，410家企業登上“白名單”。

【黑名單】

官方公示的失信名錄上顯示，登上“黑名單”的19家物業公司包括南京名城物業、南京歡居物業、南京泰來物業、南京馨宇物業、南京高度物業、南京新月物業、南京斯亞物業、南京百市物業、江蘇愛濤物業、廣州海倫堡物業、北京瑞贏物業***物業等，所服務的樓盤包括浦泰和天下一期、三山花園、泰來苑、康橋公寓、錦繡花園、月苑五村、市政天元城、斯亞財富中心、萬江共和新城人和苑等。揚子晚報/紫牛新聞記者發現，上述企業存在的違法違規行為主要包括：

1、被區物業管理行政主管部門書面要求整改未按期限完成或被通報批評；

2、擅自改變物業管理區域內物業服務用房、共用部位和公用設施用途；

3、在物業管理中違反法律、法規、規章和相關規定，但未構成行政處罰；

4、無正當理由拒不配合物業管理主管部門或其他行政管理部門開展檢查、調查等；

5、對物業共用部位、公用設施管理不善，造成物業環境惡化。

【紅名單】

登上“紅名單”的物業企業共有98家，在信用分100分的基礎上，根據信用分值由高到低排序，分值最高的前十位分別是：銀城物業、蘇寧物業、萬科物業、銀河物業、棲霞物業、億文物業、蓮花物業、紫竹物業、瀚宇物業和太湖世家物業。

此外，還有410家物業為“白名單”，即去年信用分數為100分，無加分扣分項。根據官方通報，對這些信息完整、業績優良的物業服務企業予以發放信用手冊。

市場人士介紹，根據2011年9月出臺的《南京市物業服務企業及從業人員信用信息管理辦法》，將2012年度確立為南京市物業信用信息的首個記分年度，每個記分對象的年度基礎分為100分，在此基礎上根據其業績信息和不良信息的征集情況實行加減分制，年底匯總形成企業的全年信用分值。據了解，如果不良信用信息積分達到一定程度后，第二年這家企業的經營將受到很大限制，嚴重者可能要被注銷資質。

校對李海慧

來源：紫牛新聞