本文介紹一下，只要你有錢，閉著眼買也不會踩坑的八大房企，以及他們開發的樓盤。其中多數都是國企央企和上市企業。文末也會介紹幾個名氣很大但辦事不太地道的。

1.萬科

2017年萬科石家莊公司成立，正式入駐石家莊這座城市，當時無數人都期盼已久。目前其開發樓盤有萬科翡翠公園（橋西，17000），萬科紫郡（長安區，25000），萬科紫臺（裕華區，19000），萬科正定文化村（14000），萬科大都會（13500），萬科未來城（欒城10000），萬科翡翠書院（長安，18000），萬科藍灣（長安滹沱河，15000），萬科翡翠四季（開發區，14000），萬科紫院（裕華紫臺二期）等。

萬科是地產圈口碑最好的開發商之一，產品多樣，物業服務很好，既穩扎穩打，又敢于嘗試，現在萬科積極參與城市規劃，和每個城市打成一片，并一定程度上引領城市發展。不過，萬科的房價也是同地段最貴的，好品質要靠真金白銀來鑄就。

2.保利

保利來石家莊比較早，其開發小區目前多以二手房為主了。2013年在長安區開發的保利花園，目前二手房價格17000左右，后邊又陸續開發了保利拉菲公館（裕華，20000起），保利茉莉公館（長安15000），保利和光塵樾（裕華，19000起），保利堂悅（藁城，已交房）保利時光印象（藁城，尾盤，10000起），保利大都會（公寓），保利城（鹿泉，10000），保利西山林語（鹿泉，別墅），保利西悅春天（鹿泉，已交房），保利閱云臺（橋西，未出價）。

保利二字，有保衛勝利的意思，妥妥的央企大佬。在央企國企中，綜合排名第一，雖然偶爾有些小毛病，但整體還不錯，物業管理也很到位，產品豐富，只是近兩年開發的產品比較少。

3.融創

鼎鼎大名的融創，跟萬科差不多同一時間來石。融創以營銷能力享譽圈內，17年裕華壹號排隊買房的場景還歷歷在目。融創老總孫宏斌其大開大闔的風格，走到哪里都是買買買，在如此市場低谷下，還能穩坐地產前四，并且游刃有余，足以說明其并不浮夸，而是內功深厚。

緊接著融創又拿到賈村2800畝大盤，融創中心（一期入住，二期15000），自此石門遍地中心。融創都會中心（長安鋼廠，18500），融創時代中心（新華老火車站，市一號項目，21000起），融創未來中心（開發區，16000起），還有融創臻園壹號（開發區，10000起），融創城（欒城，9300起），融創財富一號（裕華區）等。

融創雖然來的晚，但跟市里接觸密切，且開發項目多數都是核心區域，大體量樓盤，所以說內功深厚，孫老板不簡單。

4.龍湖

龍湖比融創還要稍晚了一些，但步伐并不慢，造別墅出身，其園林設計和物業服務口碑極佳。而多數人不知道的是，所有開發商都在拼命降負債的時候，人家持續5年都保持紅線以下，所以買它，絕對靠譜了。

龍湖先后開發了龍湖天宸原著（鹿泉別墅，已交房），龍湖九里晴川（鹿泉，洋房別墅），龍湖天璞（橋西，16500起），龍湖天奕（長安，25000-32000）。我的另一篇文章《石家莊房價天際線，對比三大頂級豪宅》里有龍湖天奕和中海匯德里的介紹。

5.中海

中海一直被譽為地產界的黃埔軍校，給行業培養了大批量***人才，央企里邊也是響當當的名號。甚至全球不少國家都有其豪宅建筑。中海去年來石家莊后，直接在二環內搞了兩塊地王開發，一個字，牛氣！中海云錦（長安，23000）和中海匯德里（28000起），中海熙岸（正定）。

中海還有個出人意料的事，今年幾乎所有房企都放慢了開發步伐，它卻反其道而行之，在全國拿了不少地王，可見實力不一般。

6.金地

國企+上市公司，開發項目不多，來的不早，宣傳不多，太低調了。如果不是橋西金地閱峯（17000）一直火熱，可能多數人都沒聽說過它。但是有朋友在一個群里，看到金地離職員工在討論“金地集團30周年慶”，讓我深深震撼。大家異口同聲：“金地是家好公司”。然后+1+1+1+1...這些自***緒的來源，如今都做到了各個房企的中高層。可見金地文化深入人心。除了金地閱峯，還有金地璽悅府（裕華區尾盤，20000起），金地格林郡（藁城，10000），金地風華大境（正定準現，11500起）。

7.榮盛

上市公司，河北起家，后來搬到北京。榮盛最近遇到了一點麻煩，跟大多數房企一樣，正在降價去庫存，降負債。不過我覺得這對消費者來說可是個撿漏的機會。因為其多數樓盤都是現房準現房了。河北王榮盛開始表演。

榮盛中心（長安一環公寓，準現，原價13000，現在全款8000），榮逸院子（鹿泉別墅，現房，全款8000，166平135萬，還贈送60平面積，和小院），榮盛御府別墅（新華，現房23000起，套價850萬起），榮盛首府（長安，18000起）等。

8.綠城

綠城品質，一直以來都是各大房企學習和模仿的榜樣，其在石家莊開發產品不少。但是本人與其合作不多，所以不諸多描述，看產品吧。綠城誠園（新華，12300起），綠城桂語江南（裕華，18000起），綠城桂語聽瀾（長安，未知價格），綠城慧園（橋西，19000起），綠城御河上院（正定別墅22000-33000），綠城西山桃花源（鹿泉，一期現房，二期尾盤，平墅400萬起，別墅900萬起）。

除以上房企，像華遠（國企，海藍和光，藁城11000；昆侖賦，開發區13000），中冶（國企，德賢華府，新華18000）金茂（國企，長安金茂悅16000）旭輝（長安，旭輝公元16000很火），東原（長安滹沱河，東原啟城13000起）等樓盤也相當不錯，喜歡的買就是了。

最后要說的這兩個，就有點鬧心了。綠地西斯萊公館（橋西，15000），這個地塊2011年左右就開始開發了，但種種原因都沒做成，幾經波折，直到19年才被綠地接手，要說國企接盤了，大家應該彈冠相慶吧，結果又屢次因違規銷售被查封，搞的購房者心里如坐過山車一般。想想拿了這塊地，綠地也挺頭疼吧，不過問題應該都能解決。只是提醒大家，類似此類樓盤，一般我都不會推薦，誰知道以后還有啥事隔應人呢？

還有一個就是遠洋，也是國企大牌，但其作風真是不敢恭維。先開發遠洋7號（長安，北二環），讓石家莊人認識什么是loft公寓，但遲遲不交房所為哪般？后來跟安聯合作遠洋新銳，去年已改名安聯新銳（長安北二環，平層公寓5600起，loft7000起，類住宅9000），仔細想想為什么改名？遠洋還開發了遠洋晟庭（長安，18500起，這個還不錯，快交房了），和風景長安（長安，13500）。后邊兩個盤還可以，但是開頭開的實在太爛，即便有什么糾紛，拿地的時候就沒想過處理好了再開發？做了這么多年房地產了，***度跑哪去了。還有遠洋的營銷能力很差，真的很差，不然遠洋晟庭都快交房了，這么好地段，竟然賣不出去，換融創早就清盤了。

就寫到這吧，希望能幫到莊里的鄉親。后期我還會從不同角度解讀石家莊的樓市，歡迎大家關注。

記住閱讀四要素哦。轉發，分享，點贊，收藏[可愛]