進入2019年8月以來，連續3個周末的上午，剛10點，集美家居大紅門店近2000個車位的停車場就已經滿滿當當，一位難求。既不是裝修旺季，又沒有大型促銷，這個主營家具、建材的老牌賣場，為何突然變得這么火？持續關注集美家居大紅門店的人們會發現，顧客紛至沓來，不僅為了裝房子購家居，還為了休閑娛樂。隨著寶燕集團的入駐，集美家居已成為融家居、親子、超市、餐飲、影院、健身等多業態于一體的綜合商場，在南中軸線經濟圈構建起“吃喝玩樂購”的一站式消費新地標。

集美家居大紅門店近2000個車位一到周末就全場爆滿，一位難求

寶燕飛來

從家具、建材***賣場變身生活、消費地標，集美家居大紅門的升級改造如火如荼，以寶燕商城的入駐、開業為主要標志。

寶燕商城誕生于上海，歷經20年，從一個致力于提供***海鮮特色餐飲品牌，發展成為包含生鮮商超、海鮮餐飲、兒童樂園等，有著“吃喝玩樂購”一站式消費體驗的綜合商業體，在上海及華東區域久負盛名，尤其是其海鮮餐飲和兒童樂園，每開一處都是當地的網紅打卡地。

源頭直采、優質平價、可以送貨上門的寶燕到家生鮮超市

集美家居大紅門的寶燕商城，是其進入北京的首店，位于7號廳1-3層，海鮮餐飲和兒童樂園兩個網紅板塊都在其中。兒童樂園涵蓋恒溫水樂園、城堡樂園、歡樂游藝、萌寵樂園等板塊，超20000平方米的規模，100余項的游玩項目，被稱為北京室內版“迪士尼”。海鮮餐飲包括源頭直采、優質平價、可以送貨上門的寶燕到家生鮮超市和頂級大廚現場加工的海貨工廠，現買現吃，被稱為京城百姓熟知的“京深海鮮”的升級版本。除此之外，還有以“傳承美食，碟碟經典”為理念的的寶燕壹號也正是對外營業，滿足城南一切商務宴請、家庭聚餐、婚宴、壽宴等各種宴會，全面覆蓋周邊百姓日常家居生活的消費需求。

這個由集美家居一手引進的項目，最初的構想是希望消費者在逛家具、建材的時候，能讓家人和孩子有個地方待著，現在看來效果遠遠超過預期。從6月份中旬寶燕商城超市、餐飲板塊開業以來，在沒有任何大規模宣傳的情況下，僅靠消費者的口口相傳，集美家居大紅門店就開始了每到周末停車場爆滿的盛況，兒童樂園的開業，更是讓前來體驗的消費者，一位難求。

態勢火熱

在寶燕商城入駐之前，集美家居大紅門店在異業引進上已經初顯成效。餐飲、汽車4S店、中醫養生醫院等業態的先后進入，讓集美家居大紅門店正愈發深入地融入消費者的居家生活中。

由頂級大廚現場加工的海貨工廠

隨著寶燕商城的開業，到集美家居大紅門店過周末的消費者越來越多。記者在現場看到，寶燕樂園中，很多都是全家出動、泡上一整天。孩子們玩兒時，家長就在旁邊的生鮮超市采購，除了源頭直采的各種高性價比海鮮，還有來自各地的新鮮水果與蔬菜、進口酒水飲料等同樣優質、平價的鮮美食品。孩子玩兒累了，家長就把采購好的海鮮、蔬菜送到旁邊的海貨工廠進行加工，烹、炸、煎、烤、蒸、炒、焗、灼……十八般廚藝任選，僅收加工費，全家人盡可放心、任性地吃一頓海鮮大餐。吃飽了、玩倦了，還有電影院、健身房可以選擇。接下來，正在籌建的兒童培訓中心、美容院等業態，也將陸續開業，為消費者提供更豐富的選擇。

“現在已經有不少消費者特意開車從北邊過來。”集美負責人介紹說，預計兒童樂園8月份正式營業后客流量會再增一個高峰，在保留現有近2000個車位的基礎上，集美家居大紅門店正在擴建停車場。同時，家具、建材作為主要業態的調整、升級，也在加速推進。

為家升級

然而，雖然寶燕商城和其他綜合業態來勢洶洶，但集美家居大紅門店作為北京泛家居商業“服務板塊”的主力旗艦店，家具、建材作為核心業態的地位并不會改變。

還在試營業期已經人氣爆棚的“網紅”游樂場寶燕樂園

新的市場形勢和消費需求下，單一業態賣場升級是必然趨勢，居然之家、紅美凱龍星等店面也在紛紛探索，如居然之間引進養老、盒馬生鮮、藝術品交易等業態，紅星美凱龍引進共享辦公等項目，通過優化業態，提供全方位更深入的體驗式消費、提高消費者訪問頻次、增強商場生命力是共識目標。

依托集南中軸線的區位優勢，集美家居大紅門店對升級后的定位是圍繞綜合“購物，休閑，娛樂，健康，科教，文化，創新，體驗，探索，設計，辦公，培訓，會議，養老，智能”等元素，立志打造"智慧家庭+品質健康+成長陪伴+交流共享=智慧生活體驗中心”。

“以前家具、建材業態可能主要圍繞‘住’，現在我們想把對消費者的服務范圍擴大到食、住、行，為周邊百姓提供完善的生活配套服務。”集美負責人介紹說，根據這一定位，集美家居大紅門店對于家具、建材品類也進行了大規模的調整，比如增大智能家居旗艦店、家居旗艦店的比例，在商場動線上也有意加強業態之間的融合，不僅希望異業消費能為家具、建材帶來客流，更希望未來能為新時代消費者的需求提供與時俱進的家居組合方案，甚至提供比如送餐上門、***監護老人等這樣深層的生活服務。