公租房和廉租房的辨別如次：

一、本質(zhì)的辨別

公租房是由當(dāng)局策略扶助，控制戶型表面積、供應(yīng)付象和房錢(qián)規(guī)范的大眾租借住宅，而廉租房則為處置低收入家園的基礎(chǔ)寓居題目所供給的策略性住宅。

二、展現(xiàn)情勢(shì)有分別

廉租房普遍有兩種展現(xiàn)情勢(shì)，一是由當(dāng)局出資建好后，低房錢(qián)給住宅艱巨戶；二是由當(dāng)局散發(fā)房錢(qián)補(bǔ)助給住宅艱巨戶，由她們租借社會(huì)衡宇寓居。公租房普遍是當(dāng)局出資建房,低房錢(qián)租給佃戶。在租借5年期滿后適合前提的承包租賃人不妨按以歸納造價(jià)為基準(zhǔn)決定的價(jià)錢(qián)購(gòu)置。購(gòu)置后不妨接受、典質(zhì),不得出租汽車、讓渡、贈(zèng)送等商場(chǎng)買(mǎi)賣。因特出因?yàn)樾枳尪傻?由當(dāng)局以購(gòu)房?jī)r(jià)加本錢(qián)回購(gòu)，再動(dòng)作公租房流轉(zhuǎn)運(yùn)用。

三、交納房錢(qián)各別

普遍情景下，廉租房要比公租房的房錢(qián)要低上很多。廉租房月房錢(qián)規(guī)范約為0.8-1.2元/公畝。而公租房則按照地段各別，房錢(qián)也有變革，普遍是同地段同品德衡宇的60%。各別都會(huì)公租房和廉租房房錢(qián)交納金額各別，簡(jiǎn)直按照當(dāng)?shù)夭呗詫?shí)行。

四、請(qǐng)求前提各別

以鄭州公租房為例，家園分子中至罕見(jiàn)1人博得本市常居民口3年之上；家園分子有戶口遷出的，遷時(shí)髦間必需在兩年之上；無(wú)自有住宅或未租住國(guó)有住宅；家園每人平均月收入低于城市和集鎮(zhèn)住戶最低生存保護(hù)規(guī)范的5倍，獨(dú)身年紀(jì)應(yīng)在28歲。其余，工作員工及外路務(wù)工職員其余各自前提，如已與用人單元簽署處事公約，月報(bào)酬低于城市和集鎮(zhèn)住戶最低生存保護(hù)規(guī)范的5倍之類。而廉租房則除去對(duì)戶口有訴求外，還需有《城市和集鎮(zhèn)住戶最低生存保護(hù)金聆取證》大概家園每人平均月收入低于鄭州市都會(huì)住戶最低生存保護(hù)規(guī)范的2.5倍的低收入家園認(rèn)定表明，每人平均住宅興辦表面積低于16平方米。