房貸提早還款過程如次：本家兒須要提早還款的，普遍需提早一周至一個月提出版面請求，并商定還款日子。到了商定的日子，本家兒帶領(lǐng)***、和錢莊簽署的貸款公約，到錢莊填寫償還貸款請求表和提早償還貸款和議，將須要償還貸款的金錢存到扣繳貸款本息的賬戶上。

　　房貸即使提早還完本錢如何算

　　房貸即使是十足提早還清，之后的本錢不必交了；即使是局部提早還款，那么結(jié)余的貸款本錢還會從新計劃，但提早還款須要交提早歸還局部約1%的失約金(或稱手續(xù)費)。

　　提早還房貸的本領(lǐng)有以次兩種：

　　1、十足提早還清

　　十足提早還清不難領(lǐng)會，即是告貸人將所欠貸款，一次性全額還清。這時候，就不妨持關(guān)系資料，到房產(chǎn)和地產(chǎn)管理局處置廢除典質(zhì)手續(xù)，您就具有了衡宇的實足產(chǎn)權(quán)。

　　2、局部在還款期未到之前即先行歸還貸款

　　局部在還款期未到之前即先行歸還貸款又分為兩種：一是每月還款額靜止，減少還款克日;一是每月還款額縮小，還款克日靜止。前一種的長處在乎不妨縮小本錢，省下一筆錢;后一種的長處在乎不妨縮小月供，緩和償還貸款壓力。

　　3、告貸人不妨按照本人的本質(zhì)情景，采用提早還房貸的辦法。在提早還房貸，無妨先去貸款行接洽。

　　提早償還貸款手續(xù)：

　　1、普遍處置提早還款，須要先向錢莊預定，簡直不妨接洽貸款錢莊關(guān)系策略。

　　2、先察看貸款公約中相關(guān)提早償還貸款的訴求，提防提早償還貸款能否須交確定的失約金。

　　3、向貸款錢莊***接洽提早償還貸款的請求功夫及最低還款額度等其余所須要籌備的材料。

　　4、按錢莊訴求親身到關(guān)系部分提出提早還款請求。

　　5、告貸人攜關(guān)系證件到告貸錢莊，處置提早還款關(guān)系手續(xù)。

　　6、提交《提早還款請求表》并在柜臺惠存提早歸還的金錢即可。

　　提早償還貸款須要帶領(lǐng)的證件：

　　1、***、戶口本(戶口本首頁、自己頁、變換頁)及復印件；

　　2、夫婦的***、戶口本(戶口本首頁、自己頁、變換頁)及復印件；

　　3、婚姻情景表明(匹配證或離婚表明或單身表明)；

　　4、產(chǎn)權(quán)證、衡宇交易公約、告貸公約；

　　5、還款清單或還款存折復印件。