符合本人的入股：
（1）資本在8-10萬，采用性較低，只能不加盟，大概讓渡他人店面或加盟權、擺設之類，然而必需精心看領會店面干什么讓渡，刻意參觀后才確定轉下來；
商圈場所，在三線以次商圈，耗費者對品牌大概產物認知度忠厚度不高的場合。
（2）資本在11-15萬，即使不加盟，可在第一線以次商圈，周邊都是短文牌大概雜色的場合。即使加盟，采用完全用度6-9萬的，比方避風塘、大口九、8090鮮萃茶之類；
（3）資本在15-20萬的，不加盟的，可采用性較強，盡管在二三線商圈構造；
即使加盟，完全用度10-13萬的中短文牌不妨采用
（4）20萬之上的，可采用性更強，簡直每部分不一律，不妨獨立領會。
2.選址詳解：
選址在茶飲行業中，更加對于非一線品牌門店，起著至關要害的場所，不妨講，60%之上店面勝利與否即是選址。
本領很多，逐個證明：
（1）先看商圈：
普遍一線商圈為：市重心步輦兒街、巨型阛阓內、貿易街、cbd辦公樓鄰近之類，徑直展現為人工流產量大、耗費力強，然而也對立讓渡費、房錢很高，不符合首次創業人；
第一線商圈為：區級、鎮級步輦兒街，阛阓周邊、大學城周邊、某些新景點周邊之類，徑直展現為人工流產量對立不妨、耗費力適中、房錢讓渡適中，符合較多創業人；
三線商圈為：產業區、普遍臨門鋪面、城中村鋪面之類，徑直展現為人工流產量普遍，常駐人丁恒定、耗費力中低端、房錢讓渡低，符合資本在8-15萬之間的首次創業人；
四線及以次商圈：除掉之上那些，基礎即是屬于其他商圈了。
（2）再看耗費人群：
高端耗費人群：不妨接收25元每杯的單價；
中端耗費人群：不妨接收10-20元每杯的單價；
低端耗費人群：只不妨接收10元以次，以至有些只能接收6元以次的。
不管是加盟仍舊自決研制產物開店，耗費人群上面都是要更加提防的，有些商圈外表人工流產量很大，然而卻很多不是目的耗費者，即使開店了就只能旺丁不旺財了。比方商場左右，人工流產量很大，然而都是大娘大叔買菜為主，即使商場旁開茶飲店，基礎就頒布波折了。
（3）再看競品價錢與交易情景：
競品上面是對立的，假設自己開一線品牌，比方一點點，那么競品即是喜茶、奈雪的茶、樂樂茶那些；即使是開coco，那么競品即是益禾堂、古茗那些；即使是本人開店，那么就徑直參觀想做商圈內的品牌情景及散布。
競品店參觀，重要提防：
<1>記載起碼5天的出賣情景，周邊人工流產情景，耗費人群的形成。普遍周一到周五3天，周末2天，精細記載；
<2>查看的店面耗費、產物最佳是和自己做的品牌一致級的，如許更有參考價格；
<3>查看大概勾通伙計大概東家，即使店里裝修比擬陳腐、一致開店都在1年之上的，這商圈即是屬于比擬好的商圈，反之即是基礎都是新開的店面，這種商圈切勿進去；
<4>列出哪家競品店優缺陷，爆品，以及對應的交易情景，再不后期開店功夫揚長避短，良知知彼。
（4）結果看簡直店面情景
選址上面提防點重要有三個：
<1>前瞻性：門店完全商圈在將來兩三年是寧靜的以至是興盛的，開店前期有控制是不虧錢的；
所謂前瞻性，主假如對準商圈而言，即使商圈屬于那種人工流產量向外輸入重要的，比方幾年前的東莞，特殊多產業區人工流產量走的很重要，這種商圈開店，危害就會十分之大了。
再有一點提防，基礎新開大阛阓，除去一線大品牌外，生人最佳不要進去，由于未知成分過多，并且投資本額也普遍較大，遠景很不輝煌的。
<2>實用性：耗費人群符合自己門店，完全入股符合本人；
門店沒有所謂必然的是非之分，惟有適不符合之分。有店面符合做a品牌，但不確定符合做b品牌，有些店符合做士多店，不符合做餐飲，那些都是須要前期參觀符合刻意調查研究出來的。
總之，資本符合本人，耗費人群符合，就不妨再提防下一步查看。
<3>便當性：完全門店場所便于目的耗費者看到并且是走到，茶飲屬于激動型耗費，即使不簡單耗費者，須要繞遠兒、上坡、走樓梯之類本領到的，基礎交易也會大打扣頭。
便當性重要包括幾個特性：
<1>門頭：
店內里積不妨小，然而門頭必需要長、鮮明，這是對后期交易感化特殊大的成分，以次兩張像片不妨比較：
<2>場所便于耗費者走到：
“金角銀邊草肚皮”，道理是金角為轉角店面，基礎兩個門頭，交易四方人工流產都不妨明顯見到；銀邊是金角旁的第一二家店面，雙方的人群不妨看到；至于草肚皮，即是屬于主街邊次街的店面，惟有特意流過本領看到的店面，在資本承諾的范疇內探求符合本人的店面。
<3>外賣的可興盛性：
除去少許州里外，暫時年青人耗費很多都是在美團餓了么徑直點單，想真實把店交易做大做寧靜，外賣是必不行少的。
普遍不妨看周邊有沒有辦公樓、工場區、書院等年青士女多的場合，那些都是后期興盛外賣的中堅力氣。
貫串之前一切的開店前籌備處事，明顯自己情景，采用好加盟與否，而后按照自己的需要探求商圈、查看并領會同業競品、探求符合的店面，如許本領在開店上更有勝利的控制。
