小產權房指的是鑒于鄉村普遍地盤資源的興辦衡宇,并未上繳地盤***金關系用度。該產權屬鄉產權房,是鄉當局或村當局一致頒布的憑據。以次是常識庫小編為大師經心籌備的：小產權房出賣公約范本3篇，歡送參考觀賞!

小產權房出賣公約范本一　　甲方(出售人)：***件號子：

　　乙方(買受人)：***件號子：

　　甲乙兩邊過程有好計劃，就衡宇交易一事，在同等、強迫、淳厚斷定的基礎下，完畢如次和議：

　　第一條甲方強迫將其衡宇出賣給乙方，乙方也已充溢領會該衡宇簡直情景，并強迫買受該衡宇。該衡宇簡直情景如次：

　　(一)座落于，興辦表面積為公畝;套內興辦表面積__________公畝，大眾部位與公用衡宇攤派興辦表面積____________公畝;

　　(二)出賣衡宇的一切權證證號為;

　　(三)衡宇立體圖及其四至見房產證;

　　該衡宇占用范疇內的地盤運用權隨該衡宇一并讓渡。

　　該衡宇的關系權力隨該衡宇一并讓渡。

　　出售人還該當將隸屬于該衡宇的平臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、盥洗室、院壩、其余辦法、擺設，讓渡給買受人，其讓渡價錢已包括在上述衡宇的價款中，不復另行付出價款。

　　第二條甲方保護已真實報告上述衡宇權屬情景和其余簡直情景，保護該衡宇沒有設定保證、沒有權屬糾葛，保護該衡宇不受他人正當追索。

　　第三條計價辦法與價款

　　按興辦表面積計劃價款，衡宇單價為群眾幣每公畝____________元，總金額群眾幣元整;房價款的付出辦法、付出功夫為：

　　乙方在年月日前付給甲方定金(群眾幣)，(小寫)元，(小寫)元。該定金條件的商定，受《中華群眾民主國公約法》條件的安排。

　　上述定金在乙方結果一次付款時充抵房款。

　　第四條衡宇價款乙方分三期付給甲方：

　　第一期：在歲月日，付群眾幣萬元;

　　第二期：在衡宇產權證、地盤運用權證過戶手續處置結束之日付款萬元。;

　　第三期：在托付衡宇之日，付訖尾款群眾幣萬元。

　　每期付款，甲方收到后出示收條。

　　第六條

　　1、甲、乙兩邊定于歲月日正式托付該衡宇;甲方應在正式托付衡宇前凌空該衡宇。

　　2、兩邊定于前向相關部分請求處置關系隸屬辦法和關系權力的改名手續。

　　3、甲方應在前將其落戶于該衡宇的戶口聯系遷出。

　　4、甲方未按規則實行之上負擔的，則按下列商定接受失約負擔：

　　第六條甲、乙兩邊確認，固然衡宇一切權證未作記錄，但依

　　法對該衡宇享有公有權的權力每人平均已書面承諾將該衡宇出賣給乙方。

　　第七條甲、乙兩邊承諾，兩邊應于本公約奏效之日起日內到房土地資產主管部分處置過戶手續。

　　在處置衡宇產權及地盤運用權移轉過戶備案時，甲方應出示請求衡宇產權移轉軌乙方的書面匯報及主管部分訴求的其它文獻。如須要甲方露面處置的，不管何時，甲方應予扶助。如因甲方的耽擱，致感化過戶備案，所以蒙受的丟失，由甲方負補償負擔。如甲方原所以不許處置過戶備案，乙方有權廢除公約，解約時，甲方除返還十足房價款外，并按本公約第八條接受失約負擔。并在乙方聆取《衡宇一切權證》后，按相關規則向地盤處置部分請求處置該衡宇地盤運用權變換手續。

　　該衡宇地盤運用權的變換手續按下列商定處置：

　　該衡宇地盤運用權為***博得，其地盤運用權證證載權力和關系***公約的權力、負擔一并讓渡給乙方。

　　該衡宇地盤運用權為劃撥博得，根占有關規則，其讓渡需繳納地盤***金或地盤收益金;兩邊商定，該用度由甲方接受乙方接受.

　　除本條第二款已有商定外，處置之上手續該當交納的稅費，由甲、乙兩邊按國度規則各自接受.

　　第八條甲方如不按公約規則的日子處置房產過戶以及托付衡宇，每過期1天按房價的總數3‰計劃失約金給與乙方。過期勝過3個月時，乙方有權廢除本公約。解約時，甲方除將已收的房價款十足退回乙方外，并應補償所付房價款同額的補償金給乙方。

　　第九條、乙方十足或一局部不實行本公約商定的日子給付房價款時，其過期局部，乙方應加付按日3‰計劃的失約金給與甲方。過期勝過3個月時，甲方有權廢除本公約。

　　第十條甲、乙兩邊向衡宇權屬備案構造請求一切權變化備案，備案構造準予備案的，則兩邊提出請求的功夫為該衡宇一切權按的變化功夫。

　　第十一條該衡宇毀損、滅失的危害自衡宇正式托付之日起變化給乙方。

　　第十二條該衡宇正式托付時，財產處置、水、電、燃氣、彩電、通信等關系雜用，按下列商定處置：

　　第十三條本公約未盡事件，甲、乙兩邊可另行簽訂彌補條件或彌補和議。彌補條件或彌補和議以及本契

　　和議的附屬類小部件均為本和議不行分隔的局部。

　　第十四條甲、乙兩邊在實行本公約中若爆發爭議，應計劃處置。計劃不可的，由衡宇地方地群眾人民法院告狀統率.

　　第十五條本公約一式份。個中甲方留執份，乙方留執份，為請求衡宇一切權變化備案提交衡宇權屬備案構造一份。均具備溝通的法令功效。

　　第十六條本公約自甲乙兩邊簽署之日自之日起奏效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　地址：地址：

　　現地方：現地方：

　　接洽***：接洽***：

　　簽訂契約日子：簽訂契約日子：

小產權房出賣公約范本二　　賣方：_______________(簡稱甲方)***號子：_____________________

　　地方：__________________________________________________________

　　買方：_______________(簡稱乙方)***號子：_____________________

　　地方：__________________________________________________________

　　按照《中華群眾民主國財經公約法》、《中華群眾民主國都會房土地資產處置法》及其余相關法令、規則之規則，甲、乙兩邊在同等、強迫、計劃普遍的普通上，就乙目標甲方購置房土地資產簽署本公約，以資共通恪守實行。

　　第一條公約目標：乙方承諾購置甲方具有的座落在______省______市______區________________________具有的房土地資產(住房)，該房土地資產興辦表面積為______公畝。

　　第二條上述目標房土地資產的買賣價錢為：單價：群眾幣________元/公畝，總價：群眾幣___________元整(小寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

　　第三條付款功夫與***：

　　(一)甲乙兩邊承諾以一次性付款辦法付款，本公約簽定之日，乙目標甲方付出群眾幣__________元整，動作購房定金。并商定在本公約簽署之日起______日內付出首付款(含定金)群眾幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，結余房款群眾幣____________元整于產權交割結束當天付給甲方。

　　(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方處置衡宇產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當天將_________等用度結清。

　　(三)稅費分管甲乙兩邊應按照國度房土地資產策略、規則，并按規則交納處置房土地資產過戶手續所需交納的稅費。經兩邊計劃，十足買賣稅費由_______方接受。

　　第四條交房：

　　第六條失約負擔：

　　甲、乙兩邊公約簽定后，若乙方半途失約二手房居間公約范本，應書面報告甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記本錢)返還給乙方，但購房定金歸甲方一切。若甲方半途失約二手房交易和議范本，應書面報告乙方，并自失約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第六條本公約主體

　　1.甲方是____________共______人。

　　2.乙方是____________共______人。

　　第六條、本公約一式兩份，甲乙兩邊各一份。

　　第七條本公約爆發爭議的處置辦法：在踐約進程中爆發的爭議，兩邊可經過計劃、詞訟辦法處置。

　　第八條本公約未盡事件，甲乙兩邊可另行商定，其彌補商定經兩邊簽章與本公約同具法令功效。

　　第九條、本衡宇產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，要不乙方將另加______萬元的用度給甲方，即總房款為______萬元。

　　第九條、兩邊商定的其余事變：___________________________________________________

　　_______________________________________________________________________________________________________________________

　　出售方(甲方)_________________(指模)　　***號子：__________________

　　地址：___________________　　郵編：___________________

　　電話：___________________;

　　購置方(乙方)__________________(指模)　　***號子：__________________

　　地址：___________________　　郵編：___________________

　　電話：___________________

　　鑒證日子：_______年____月____日

小產權房出賣公約范本三　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙兩邊就坐落的一處鄉村衡宇的交易事變，按照我國物權法、地盤處置法等關系法令規則，經充溢、同等計劃，強迫完畢如次普遍和議;

　　一、本公約兩邊本家兒均為________市_______街道___________村__________組普遍分子。

　　二、衡宇情景：本公約項下的衡宇坐落_____市_____街道，相鄰為，興辦表面積，北屋，東屋，西屋，南屋，天井表面積為，衡宇備案在名下或宅基礎運用權證備案在名下。

　　三、該買賣衡宇由甲方全額出資創造，運用的地盤為______村_____組普遍地盤，并征得其余村民和村普遍承諾，不妨長久占領、運用。

　　四、在衡宇托付給乙方前，甲方保護：

　　1、本公約項下的衡宇甲方享有完備的處置權力，或已征得其余權力享有人的承諾，具有處置該衡宇的權力;

　　2、本公約項下的衡宇除乙方外未與任何第三方簽署交易和議或未因甲方部分或家園債務與第三人簽署補償和議、典質和議等或未因人民法院裁決使第三人對該衡宇享有權力;

　　3、如甲方違犯本保護，須向乙方付出本公約十足購房價款30%的失約金。

　　五、本公約項下的衡宇買賣價錢為群眾幣_______萬元，該價錢囊括該衡宇運用所占地盤的用度、衡宇創造的用度、隸屬辦法的價格、有理的升值價格以及該當繳付的關系稅費。

　　六、房款付出：自該公約兩邊簽名之日起日，乙方一次性付訖十足金錢，并將該金錢匯入甲方賬號為的賬戶;如未準時托付房款，乙方需每天特殊向甲方付出房款總數的失約金，如乙方在公約簽署之日起天仍未付訖房款，甲方不經乙方承諾，不妨廢除本公約并享有探求乙方失約負擔的權力。

　　七、衡宇托付：乙方按照第六條將十足房款匯入甲方供給的賬號之日起日內，甲方須將本公約項下的衡宇以及囊括但不限于衡宇屋基地運用權證、房產證等十足關系材料復制件托付給乙方并控制騰空屋屋;如甲方未準時托付資料和衡宇，須向乙方每天付出元的失約金，直至甲方托付十足資料和衡宇為止;如甲方在公約簽署后一個月內，仍未托付衡宇，乙方不經甲方承諾，不妨廢除本公約并探求甲方的失約負擔，因乙方未付訖房款的因為之外。

　　八、在接到乙方處置房產過戶的書面報告后日，甲方該當按照乙方的須要，主動共同乙方處置衡宇產權過戶的關系手續;如甲方中斷或無端緩慢，不給予共同，甲方須向乙方每天付出元失約金，直至扶助乙方處置完房產過戶為止;因不行抗力、策略性或乙方自己等其余與甲方無干的因為形成沒轍處置過戶的，與甲方無干。

　　九、該衡宇托付給乙方后，該衡宇(囊括地盤、衡宇及隸屬辦法)的一切權力歸乙方一切，囊括但不只限于征管積累、拆除與搬遷積累等;如甲方獲得該上述積累款后該當將該金錢十足給付乙方，如甲方無端緩慢或中斷給付乙方，除十足給付積累款外，須向乙方付出元的失約金。

　　十、在托付衡宇之日起，衡宇的十足事件與甲方無干，甲方不得以任何來由妨害或侵吞乙方鑒于本公約商定而享有的占領、運用和處置衡宇的權力;甲方因囊括但不限于衡宇交易、部分債務等部分因為侵吞乙方的權力，形成乙方沒轍連接占領、運用或處置衡宇的，甲方除返還賬公約十足購房款外，須依照爆發妨害乙方占領、運用或侵吞乙方處置衡宇權力的本質性感化之時的商場價錢積累乙方。

　　十一、在本公約簽署之日起，甲方一經乙方承諾，不得將該衡宇出售給任何第三方：如甲方違犯本商定，專斷處置衡宇，甲方須返還十足購房款并付出十足購房款100%的失約金。

　　十二、其余事變：

　　1、即使兩邊就本公約事變爆發爭議，兩邊沒轍計劃處置時該當開始乞求本村村民委員會會、地方街道處事處協融合決。

　　2、兩邊該當請起碼兩名本村普遍分子動作此次買賣的見證，并在本公約上簽名摁指模。

　　3、本公約本來一式六份，兩邊各持三份;自兩邊簽名摁指模之日起奏效，并連接靈驗。

　　甲方(簽名捺印)：____________***號：____________

　　乙方(簽名捺印)：____________***號：____________

　　見證(簽名捺印)：____________***號：____________

　　見證(簽名捺印)：____________***號：____________

　　簽署功夫：________________________簽署場所：____________