小產權房買受人多是為處置部分住宅題目而采用小產權房的鄉村弱勢集體。更加是在縣域層面,縣城小產權房買受人多為各州里無房寓居或雖有房但寓居艱巨的農夫。以次是常識庫小編為大師經心籌備的：小產權衡宇買賣公約范本3篇，歡送參考觀賞!

小產權衡宇買賣公約范本一　　甲方——賣方乙方——買方

　　對于乙目標甲方購房事件，兩邊經計劃，完畢和議如次：

　　一甲方將其具有獨力產權的坐落某市/區——的衡宇(衡宇一切權證編號：××××××××××××，興辦表面積××××公畝)以群眾幣——仟——佰——拾——萬——仟——佰——拾——元整(￥——_)出賣給乙方。乙方承諾之上述價錢向甲方認購該房。

　　二,甲方許諾:

　　1向乙方供給適合訴求的衡宇材料以備考查。

　　2保護對出賣的衡宇具有獨力產權。

　　3保護該出賣衡宇未予出租汽車。

　　4自簽署本和議起，保護將該衡宇按商定價錢售給乙方，功夫不得懊悔或將衡宇出賣給第三人。

　　5依照前述交易的須要,準時簽署各項公約文獻和處置百般手續。

　　6在處置產權過戶時,應依訴求將衡宇產權材料托付貸款錢莊或貸款錢莊承認的組織持有。

　　三乙方許諾:

　　1保護按訴求付訖房費，給予貸款清還等。

　　2按國度訴求不變換衡宇的構造。

　　3依照前述交易須要,準時簽署各項公約文獻和處置百般手續,并接受各項用度。

　　4在處置衡宇過戶時,應依訴求將衡宇產權材料托付貸款錢莊或其承認的組織持有。

　　四失約負擔

　　1甲方失約，中斷將衡宇出賣給乙方，應向乙方補償所以遭到的丟失。

　　2乙方失約，沒有向甲方購置衡宇，應向甲方補償所以遭到的丟失。

　　五和議的定立、實行、交戰、變換和爭議的處置實用中華群眾民主國法令。

　　六和議自兩邊簽名或蓋印之日起奏效。

　　七和議壹式兩份，兩邊各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　注昭質期

小產權衡宇買賣公約范本二　　出售人(以次簡稱甲方)：______________________________

　　法定代辦人：_________________接洽***：______________

　　備案地方：__________________郵編：______________

　　交易派司號子：___________________________________

　　開戶行：__________________帳號：_________________

　　委派代勞人(房土地資產掮客組織)：___________________________

　　法定代辦人：_________________接洽***：______________

　　備案地方：__________________郵編：______________

　　交易派司號子：___________________________________

　　房土地資產掮客組織資歷文憑編號：____________________________

　　開戶行：__________________帳號：_________________

　　買受人(以次簡稱乙方)：______________________________

　　黨籍/法定代辦人：__________***(牌照)/交易派司號子：_________

　　地方：____________________郵編：______________

　　接洽***：_____________________________________

　　委派代勞人：____________________________________

　　黨籍/法定代辦人：__________***(牌照)/交易派司號子：_________

　　地方：____________________郵編：______________

　　接洽***：_____________________________________

　　按照《中華群眾民主國公約法》、《中華群眾民主國都會房土地資產處置法》及相關法令、規則的規則，甲乙兩邊按照同等、強迫、公道、淳厚斷定、稱職的規則，經計劃普遍，完畢如次條件：

　　第一條商品房情景

　　該商品房出賣承諾證號：_____________________商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________。安排用處_____，興辦構造_____，興辦層數為_____層。興辦表面積_____公畝，個中：套內興辦表面積_____公畝，大眾局部攤派興辦表面積_________公畝。

　　商品房立體圖見附屬類小部件一，商品房典質、租借等情景見附屬類小部件二。

　　商品房地盤根源為：________。以***辦法博得地盤運用權的，地盤運用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。

　　第二條商品房價款

　　商品房出賣按興辦表面積計劃，每公畝價錢為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(小寫)。

　　第三條商品房托付日子

　　商品房完畢，體味收及格后，方可托付;未體味收或驗收不對格的，不得托付。

　　甲方于_____年____月____日前，將商品房托付乙方。如遇不行抗力，不許實行公約，兩邊承諾按下列第____種辦法處置：

　　1、變換公約

　　2、廢除公約

　　3、_____________________________。

　　第四條乙方付款情勢及付款功夫

　　乙方按下列第種情勢付款：

　　1、一次性付款。

　　________________________________________________________________________________________________________________________________

　　2、分期付款。

　　________________________________________________________________________________________________________________________________

　　3、其余辦法。______________________________________________

　　___________________________________________________________

　　第六條甲方過期托付商品房的處置

　　除遇不行抗力外，甲方如未按本公約第三公約定日子托付商品房，過期在_____日內的，乙方有權向甲方探求已付款本錢，本錢自公約商定甲方應托付商品房之日越日起至本質托付商品房之日止，按錢莊同期貸款稅率計劃。

　　引薦公約范本

　　·北京購房公約·南京購房公約·西安市購房公約

　　·蘇州市購房公約·武漢購房公約·重慶市購房公約

　　如勝過上述商定克日的，乙方有權依照下述的第_______種商定，探求甲方失約負擔：

　　1、公約連接實行。甲方應付出乙方已付款本錢，本錢自公約商定甲方應托付商品房之日越日起至本質托付商品房之日止，按錢莊同期貸款稅率計劃。其余，甲方還應每天按商品房價款的極端之_____向乙方付出失約金。

　　2、廢除公約。甲方應退回乙方已付款、付出已付款本錢，本錢自公約商定甲方應托付商品房之日越日起至甲方退回乙方已付款之日止，按錢莊同期貸款稅率計劃。其余，甲方還應每天按商品房價款的極端之_____向乙方付出失約金。乙方的本質丟失勝過甲方付出的失約金時，甲方還承諾擔補償負擔。

　　3、_____________________________________________________________。

　　第六條乙方過期付款的處置

　　乙方如未按本公約第四公約定日子付款，過期在_______日內的，甲方有權探求乙方過期付款及其本錢，本錢自公約商定乙方草率款之日越日起至本質付款之日止，按錢莊同期貸款稅率計劃。

　　如勝過上述商定克日的，甲方有權依照下述的第_______種商定，探求乙方失約負擔：

　　1、公約連接實行。乙方應付出過期付款及其本錢，本錢自公約商定乙方草率款之日越日起至本質付款之日止，按錢莊同期貸款稅率計劃。其余，乙方還應每天按商品房價款的極端之_____向甲方付出失約金。

　　2、廢除公約。乙方應按商品房價款的極端之_____向甲方付出失約金。

　　第七條商品房興辦表面積與出賣興辦表面積分別的處置

　　商品房興辦表面積以衡宇一切權證記錄表面積為法定按照。商品房興辦表面積與甲方出賣表面積分別不勝過&plu***n;3%(囊括&plu***n;3%)的，每公畝價錢維持靜止，商品房價款按商品房興辦表面積與出賣表面積的分別多退少補。

　　表面積分別勝過&plu***n;3%的，兩邊商定如次：

　　第八條商品房品質及保修負擔

　　甲方托付的商品房的品質和擺設等應適合國度相關規則和甲方的許諾(見附屬類小部件三)，未到達國度規則規范和許諾的，甲方承諾擔負擔。

　　在乙方平常情景下，甲方應依照《**市商品房住房品質保文憑》的規則實行保修負擔。因乙方專斷拆改形成破壞的，甲方不接受負擔。

　　第九條商品房配系辦法運轉的商定

　　下列配系辦法運轉日子商定如次：

　　1、上行___________________________。

　　2、下行___________________________。

　　3、供電___________________________。

　　4、燃氣(氣源品種)_____________________。

　　5、熱氣___________________________。

　　6、_____________________________。

　　上述配系辦法未按商定日子運轉的，甲方應在日內采用撲救辦法，并補償乙方丟失;勝過上述商定克日的，甲方應補償丟失，而且每項還應按商品房價款的______%向乙方付出失約金。

　　第十條商品房安排變換的商定

　　甲方未征得乙方承諾，不得專斷變換商品房的衡宇安排和情況構造(見附屬類小部件四)。確需變換的，甲方應自安排變換計劃決定之日起_____日內與乙方計劃。

　　乙方承諾變換的，兩邊簽訂彌補公約。

　　乙方不承諾變換，或甲方專斷變換的，乙方有權廢除公約。廢除公約的，甲方應退回乙方已付款、付出已付款的本錢，本錢自乙方付款除外，甲方還應按商品房價款的______%向乙方付出失約金。>

　　第十一條商品房交代

　　商品房托付時，甲方應書面報告乙方處置商品房交代手續，供給《天津市商品住房品質保文憑》和《天津市商品住房運用證明書》，交代衡宇鑰匙。

　　第十二條商品房產權備案

　　商品房完畢驗收及格后，甲方須在30日內處置衡宇一切權初始備案。初始備案結束后，甲方應扶助乙方處置衡宇一切權變化備案。

　　甲方未準時處置衡宇一切權初始備案或未扶助乙方處置衡宇一切權變化備案，給乙方形成丟失的，甲方承諾擔負擔。

　　第十三條財產處置

　　對于財產處置的效勞實質和收款規范等，按相關規則由乙方與財產處置企業簽訂財產處置公約。

　　第十四條產權糾葛和債權債務糾葛的商定

　　甲方保護在托付商品房時，無產權糾葛和債權債務糾葛。如生存產權糾葛和債權債務糾葛，由甲方接受十足負擔。

　　第十五條爭議處置

　　本公約爆發爭議，甲乙兩邊應計劃處置。計劃不可時，按下列第____種辦法處置：

　　1、向_____________評斷委員會請求評斷;

　　2、向群眾人民法院提告狀訟。

　　第十六條公約附屬類小部件

　　本公約未盡事件，甲乙兩邊另行簽訂彌補公約(見附屬類小部件五)。

　　附屬類小部件一至附屬類小部件五均為本公約不行分隔的局部，具備一致功效。

　　第十七條公約份數

　　本公約偕同附屬類小部件共______，一式五份，甲、乙兩邊各執一份，存案構造存留一份，其余二份備用，具備一致功效。

　　第十八條公約奏效

　　本公約自甲乙兩邊簽名或蓋印之日起奏效。本家兒另有商定的，依照其商定。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　年月日

　　委派代勞人：

　　委派代勞人：

　　年月日

　　年月日

　　附屬類小部件一：商品衡宇立體圖

　　附：商品房方位圖;分門分層立體圖(1：100或1：200)，將該商品房圈紅，加蓋騎縫章。

　　附屬類小部件二：商品房典質、租借等情景

　　附屬類小部件三：商品房品質和擺設等情景

　　附屬類小部件四：商品房衡宇安排和情況構造情景

　　附屬類小部件五：彌補公約

　　合同登記備案欄

　　包辦人：

　　年月日

小產權衡宇買賣公約范本三　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙兩邊本著同等，強迫的規則，經充溢計劃，完畢如次和議，以資共通按照。

　　一、甲方與雙鴨山市棚戶區變革處置接待室簽署衡宇拆除與搬遷產權變換和議書，甲方被安排在南城區8號地塊24號樓2單位1層01側69.76公畝衡宇。此和議與被安排在同一大樓的02側衡宇70.16公畝衡宇在同一安排和議中。現甲方將01側69.76公畝衡宇出賣給乙方，售價17.5萬元，小寫壹拾柒萬伍仟元整。

　　二、此公約簽署后，甲方將此衡宇安排和議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶區變革處置接待室交完備部的大樓款及變換后的大樓安排表面積差額款，甲方并將繳納上樓款的單子交給乙方，乙目標甲方繳納買樓款壹拾柒萬伍仟元整。則乙方享有01側的衡宇一切權。并享有公約簽名后的衡宇一切收益，囊括但不限于過期交樓爆發的更加偶爾安排扶助費。波及該大樓托付前及處置房照爆發的用度均由甲方接受。(過戶用度乙方接受)

　　三、甲方該當保護該衡宇無任何缺點，保護該衡宇的實足具有。

　　四、動作出賣人的公約依附伴隨負擔。甲方該當控制處置衡宇安排后的產權處置。該當向乙方托付衡宇產權文憑。并按照乙方的訴求，在7日內扶助乙方到房產處置構造處置衡宇產權變換手續。

　　五、此公約兩邊簽名時奏效，任何一方不得違犯，如違犯，該當向另一方接受失約金5萬元，失約金不及以填補丟失的，踐約方再有權連接看法丟失。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日