小產(chǎn)權(quán)房是指在鄉(xiāng)村普遍地盤上樹立的衡宇，未交納地盤***金等用度，其產(chǎn)權(quán)證不是由國度房產(chǎn)和地產(chǎn)管理部分頒布，而是由鄉(xiāng)當(dāng)局或村民委員會會頒布。衡宇產(chǎn)權(quán)本無巨細(xì)之分，小產(chǎn)權(quán)房也并非莊重的法令術(shù)語，而是對衡宇產(chǎn)權(quán)的一種刻畫，以次是常識庫小編為大師經(jīng)心籌備的：買小產(chǎn)權(quán)房公約范本3篇，歡送參考觀賞!

買小產(chǎn)權(quán)房公約范本一　　本公約兩邊本家兒：

　　賣方(以次簡稱甲方)：(自己)(法定代辦人)全名：黨籍：(***)(牌照)(交易派司號子)：地方：

　　郵編：接洽***：

　　委派代勞人：黨籍：***：地方：

　　郵編：

　　買方(以次簡稱乙方)：(自己)(法定代辦人)全名：黨籍：(***)(牌照)(交易派司號子)：地方：

　　郵編：接洽***：

　　委派代勞人：黨籍：***：地方：

　　郵編：

　　第一條　衡宇的基礎(chǔ)情景。

　　甲方衡宇(以次簡稱該衡宇)坐落于;坐落第層，共(套)(間)，衡宇構(gòu)造為，興辦表面積**公畝(個中本質(zhì)興辦表面積**公畝，大眾部位與公用衡宇攤派興辦表面積**公畝)，衡宇用處為;該衡宇立體圖見本公約附屬類小部件一，該衡宇里面黏附辦法見附屬類小部件二;(衡宇一切權(quán)證號、地盤運(yùn)用權(quán)證號)(房土地資產(chǎn)權(quán)證號)為。

　　第二條　衡宇表面積的特出商定。

　　本公約第一條所商定的表面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上表明)(房土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案構(gòu)造本質(zhì)測定)表面積。如暫測表面積或原產(chǎn)權(quán)證上表明的表面積(以次簡稱暫測表面積)與房土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案構(gòu)造本質(zhì)測定的表面積有分別的，以房土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案構(gòu)造本質(zhì)測定表面積(以次簡稱本質(zhì)表面積)為準(zhǔn)。

　　該衡宇托付時，衡宇本質(zhì)表面積與暫測表面積的分辨不勝過暫測表面積的&plu***n;%(不囊括&plu***n;%)時，房價款維持靜止。本質(zhì)表面積與暫測表面積分辨勝過暫測表面積的&plu***n;%(囊括&plu***n;%)時，甲乙兩邊承諾按下述第種辦法處置：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房訴求之日起天內(nèi)將乙方已付款退回給乙方，并按稅率付給本錢。

　　2.每公畝價錢維持靜止，房價款總金額按本質(zhì)表面積安排。

　　第三條地盤運(yùn)用權(quán)本質(zhì)。

　　該衡宇相映的地盤運(yùn)用權(quán)博得辦法為;地盤運(yùn)用權(quán)年限自**年*月**日至**年**月**日止。以劃撥辦法博得地盤運(yùn)用權(quán)的房土地資產(chǎn)讓渡接受文獻(xiàn)號為;該衡宇交易后，依照相關(guān)規(guī)則，乙方(必需)(不必)補(bǔ)辦地盤運(yùn)用權(quán)***手續(xù)。

　　第四條價錢。

　　按(總興辦表面積)(本質(zhì)興辦表面積)計劃，該衡宇售價為(　　幣)每公畝___元，總金額為(　　幣)億___千___百____拾___萬____千____百____拾____元整。

　　第六條　付款辦法。

　　乙方應(yīng)于本公約奏效之日向甲方付出定金(　　幣)___億___千___百__拾__萬__千____百__拾___元整，并應(yīng)于本公約奏效之日起____日內(nèi)將該衡宇十足價款付給甲方。簡直付款辦法可由兩邊另行商定。

　　第六條　托付克日。

　　甲方應(yīng)于本公約奏效之日起三十日內(nèi)，將該衡宇的產(chǎn)權(quán)文憑交給乙方，并應(yīng)收到該衡宇十足價款之日起______日內(nèi)，將該衡宇付給乙方。

　　第七條　乙方過期付款的失約負(fù)擔(dān)。

　　乙方如未按本公約第四條文定的功夫付款，甲方對乙方的過期草率款有權(quán)探求失約本錢。自本公約規(guī)則的草率款克日之第二天起至本質(zhì)付款之日止，月本錢按___計劃。過期勝過__天后，即視為乙方不實(shí)行本公約。屆時，甲方有權(quán)按下述第種商定，探求乙方的失約負(fù)擔(dān)。

　　1.中斷公約，乙方按累計草率款的%向甲方付出失約金。甲方本質(zhì)財經(jīng)丟失勝過乙方付出的失約金時，本質(zhì)財經(jīng)丟失與失約金的差額局部由乙方據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

　　2.乙方按累計草率款的%向甲方付出失約金，公約連接實(shí)行。

　　第八條　甲方過期托付衡宇的失約負(fù)擔(dān)。

　　除人工不行抵擋的天然災(zāi)禍等特出情景外，甲方如未按本公約第六條文定的克日將該衡宇交給乙方運(yùn)用，乙方有權(quán)按已托付的房價款向甲方探求失約本錢。按本公約第十一條文定的結(jié)果托付克日的第二天起至本質(zhì)托付之日止，月本錢在**個月內(nèi)按稅率計劃;自第**個月起，月本錢則按稅率計劃。過期勝過**個月，則視為甲方不實(shí)行本公約，乙方有權(quán)按下列第種商定，探求甲方的失約負(fù)擔(dān)。

　　1.中斷公約，甲方按乙方累計已付款的%向乙方付出失約金。乙方本質(zhì)財經(jīng)丟失勝過甲方付出的失約金時，本質(zhì)財經(jīng)丟失與失約金的差額局部由甲方據(jù)實(shí)補(bǔ)償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方付出失約金，公約連接實(shí)行。

　　第九條　對于產(chǎn)權(quán)備案的商定。

　　在乙方本質(zhì)接受該衡宇之日起，甲方扶助乙方在房土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案構(gòu)造規(guī)則的克日內(nèi)向房土地資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)備案構(gòu)造處置權(quán)屬備案手續(xù)。如因甲方的缺點(diǎn)形成乙方不許在兩邊本質(zhì)交代之日起天內(nèi)博得房土地資產(chǎn)權(quán)屬文憑，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房訴求之日起天內(nèi)將乙方已付款退回給乙方，并按已付款的%補(bǔ)償乙方丟失。

　　第十條　甲方保護(hù)在買賣時該衡宇沒有產(chǎn)權(quán)糾葛，相關(guān)按揭、典質(zhì)債務(wù)、稅項及房錢等，甲方均在買賣前辦妥。買賣后如有上述未清事變，由甲方接受十足負(fù)擔(dān)。

　　第十一條　因本衡宇一切權(quán)變化所爆發(fā)的地盤升值稅由甲目標(biāo)國度繳納，契約稅由乙目標(biāo)國度繳納;其余衡宇買賣所爆發(fā)的稅費(fèi)除另有商定的外，均按當(dāng)局的規(guī)則由甲乙兩邊辨別繳納。

　　第十二條　本公約未盡事變，由甲、乙兩邊另行通過，并簽署彌補(bǔ)和議。

　　第十三條　本公約之附屬類小部件均為本公約不行分隔之一局部。本公約及其附屬類小部件內(nèi)，空格局部填寫的筆墨與印刷筆墨具備一致功效。

　　本公約及其附屬類小部件和彌補(bǔ)和議中未規(guī)則的事變，均按照中華群眾民主國相關(guān)法令、規(guī)則和策略實(shí)行。

　　第十四條　本公約在實(shí)行中爆發(fā)爭議，由甲、乙兩邊計劃處置。計劃不可時，甲、乙兩邊承諾由____評斷委員會評斷。(甲、乙兩邊不在本公約中商定評斷組織，過后又沒有完畢書面評斷和議的，可向群眾人民法院告狀。)

　　第十五條　本公約經(jīng)甲、乙兩邊簽名之日起奏效。

　　第十六條　本公約偕同附表共頁，一式份，甲、乙兩邊各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具備一致功效。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：__

　　甲方代勞人(簽章)：___乙方代勞人(簽章)：__

　　___年___月____日___年_____月____日

　　簽于__________簽于___

買小產(chǎn)權(quán)房公約范本二　　出售人(甲方)：***號子：

　　買受人(乙方)：***號子：

　　甲、乙兩邊就衡宇交易事變在同等強(qiáng)迫，計劃普遍基礎(chǔ)下簽訂本公約條件如次，以資共通按照。

　　一、甲方強(qiáng)迫將其村證房坐落石家莊市___________區(qū)_______________________________________的衡宇(興辦表面積_________公畝)以群眾幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出賣給乙方。(含地窨子——號——公畝)

　　二、乙方付出甲方公約保護(hù)定金壹萬元，如甲方懊悔本公約，雙倍補(bǔ)償;如乙方懊悔本公約，定金不退。

　　三、本公約簽準(zhǔn)時，甲乙兩邊都不完備過戶前提。等過戶前提老練時，甲方應(yīng)扶助乙方處置衡宇產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本公約爆發(fā)的契約稅，地盤***金等由乙方承擔(dān)。其余稅費(fèi)按相關(guān)法令規(guī)則承擔(dān)。乙方一次性將房款托付甲方。

　　四、本公約簽署后，甲方對——的衡宇運(yùn)用、收益、出租汽車、保證、典質(zhì)、交易、占領(lǐng)等權(quán)力一并讓渡給乙方。

　　五、本公約簽署后，甲方保護(hù)乙方享有同甲方溝通的寓居權(quán)力，乙方保護(hù)準(zhǔn)時交納各項財產(chǎn)用度。本公約簽署后，甲方不得就該衡宇與他人簽訂《交易公約》;

　　六、失約負(fù)擔(dān)1、甲方該當(dāng)于20xx年月日托付乙方衡宇，甲方如不按公約規(guī)則的日子托付衡宇，每過期1天按房價總數(shù)千分之一計劃失約金付出給乙方。過期勝過____五___個月時，乙方有權(quán)廢除本公約。解約時，甲方除將已收的房價款十足退回乙方外，并應(yīng)補(bǔ)償乙方財經(jīng)丟失群眾幣___四萬______元。

　　2、乙方十足或局部不實(shí)行本公約規(guī)則的付款日子及辦法的。其過期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計劃的失約金給甲方。過期勝過___五____個月時，甲方有權(quán)廢除公約。解約時，乙方已付房價款的_________動作甲方的丟失補(bǔ)償金。

　　3、即使甲方出賣的衡宇生存品質(zhì)題目感化到乙方寓居權(quán)力的運(yùn)用，十足負(fù)擔(dān)由甲方接受，并應(yīng)補(bǔ)償乙方的丟失。

　　4、本公約簽署后，任何一方不得專斷變換或廢除公約。如因宏大客觀因為引導(dǎo)本公約的廢除，甲方應(yīng)依照商場評價價返還乙方衡宇價款，并補(bǔ)償乙方的衡宇裝修用度。

　　5、如因籌備部分、安排部分的因為引導(dǎo)衡宇品質(zhì)和運(yùn)用功效的，甲方該當(dāng)報告乙方，如有積累款散發(fā)，甲方該當(dāng)全額退回乙方。

　　七、本公約在實(shí)行進(jìn)程中爆發(fā)的爭議，由兩邊本家兒計劃處置;計劃不可的按下述第_________種辦法處置。

　　1、提交______________________________________評斷委員會評斷。

　　2、照章向——區(qū)群眾人民法院告狀。

　　八、其余商定

　　九、本公約自兩邊簽名或蓋印之日起奏效。本公約未盡事件兩邊不妨簽定彌補(bǔ)和議，彌補(bǔ)和議與本公約具備一致法令功效。

　　十、本公約一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證各一份。

　　甲方：乙方：

　　歲月日歲月日見證：歲月日歲月日

買小產(chǎn)權(quán)房公約范本三　　甲方(販槍人)：

　　乙方(買房人)：

　　見證:

　　第一條

　　甲方強(qiáng)迫將其衡宇出賣給乙方，乙方也已充溢領(lǐng)會該衡宇簡直情景，并強(qiáng)迫買受該衡宇。該衡宇簡直情景如次：

　　(一)座落于________，興辦表面積為__________公畝(此表面積不含地窨子表面積);

　　(二)出賣衡宇的一切權(quán)證證號為_________　　　　　　　　;

　　(三)衡宇立體圖及其四至見房產(chǎn)證;

　　該衡宇占用范疇內(nèi)的地盤運(yùn)用權(quán)隨該衡宇一并讓渡。

　　該衡宇的關(guān)系權(quán)力隨該衡宇一并讓渡。

　　第二條購房公約范本甲方保護(hù)已真實(shí)報告上述衡宇權(quán)屬情景和其余簡直情景，保護(hù)該衡宇不受他人正當(dāng)追索。

　　第三條

　　乙方在_______前付給甲方定金(群眾幣)，(小寫)_______________元，(小寫)___________元。

　　上述定金在乙方結(jié)果一次付款時充抵房款在___________時由甲方退回乙方。

　　第四條

　　該衡宇和議價錢為(群眾幣)(小寫)_________元，(小寫)___________元。

　　房價款的付出辦法和付出功夫為:_____________________

　　第六條

　　1、甲、乙兩邊定于__________時正式托付該衡宇;甲方應(yīng)在正式托付衡宇前凌空該衡宇。

　　2、兩邊定于__________前向相關(guān)部分請求處置關(guān)系隸屬辦法和關(guān)系權(quán)力的改名手續(xù)。

　　4、甲方未按規(guī)則實(shí)行之上負(fù)擔(dān)的，則按下列商定接受失約負(fù)擔(dān)：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　第六條

　　甲、乙兩邊確認(rèn)，固然衡宇一切權(quán)證未作記錄，但照章對該衡宇享有公有權(quán)的權(quán)力每人平均已書面承諾將該衡宇出賣給乙方。

　　第七條

　　甲、乙兩邊承諾，在本和議奏效后__________日內(nèi)，共通向衡宇權(quán)屬備案構(gòu)造請求處置衡宇一切權(quán)變化備案;并在乙方聆取《衡宇一切權(quán)證》后，按相關(guān)規(guī)則向地盤處置部分請求處置該衡宇地盤運(yùn)用權(quán)變換手續(xù)。

　　該衡宇地盤運(yùn)用權(quán)的變換手續(xù)按下列商定處置：

　　a、該衡宇地盤運(yùn)用權(quán)為***博得，其地盤運(yùn)用權(quán)證證載權(quán)力和關(guān)系***公約的權(quán)力、負(fù)擔(dān)一并讓渡給乙方。

　　b、該衡宇地盤運(yùn)用權(quán)為劃撥博得，根占有關(guān)規(guī)則，其讓渡需繳納地盤***金或地盤收益金;兩邊商定，該用度由□甲方接受□乙方接受。(自行采用)

　　c、除本條第二款已有商定外，處置之上手續(xù)該當(dāng)交納的稅費(fèi)，由□甲、乙兩邊按國度規(guī)則各自接受□甲方接受□乙方接受。(自行采用)

　　第八條

　　甲、乙兩邊向衡宇權(quán)屬備案構(gòu)造請求一切權(quán)變化備案，備案構(gòu)造準(zhǔn)予備案的，則兩邊提出請求的功夫為該衡宇權(quán)力變化功夫。

　　第九條

　　該衡宇毀損、滅失的危害自

　　a、衡宇正式托付之日b、權(quán)力變化之日起變化給乙方。(自行采用)

　　第十條

　　該衡宇正式托付時，財產(chǎn)處置、水、電、燃?xì)狻⒉孰姟⑼ㄐ诺汝P(guān)系雜用，按下列商定處置：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　(可兩邊自行商定)

　　第十一條

　　本和議未盡事件，甲、乙兩邊可另行簽訂彌補(bǔ)條件或彌補(bǔ)和議。彌補(bǔ)條件或彌補(bǔ)和議以及本和議的附屬類小部件均為本和議不行分隔的局部。

　　第十二條

　　本和議a、自甲乙兩邊簽署之日　b、自_________之日起奏效。(空缺處可自行商定)

　　第十三條

　　甲、乙兩邊商定彌補(bǔ)條件如次：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　甲方(簽章)：　　　　　　　　　　　　　乙方(簽章)：

　　地　址：　　　　　　　　　　　　　　地　址：