跟著我國房價的趕快延長,越來越多的房土地資產(chǎn)商及購房者將眼光投向了小產(chǎn)權(quán)房，以次是常識庫小編為大師經(jīng)心籌備的：3篇深圳小產(chǎn)權(quán)公約范本。歡送觀賞與參考!
深圳小產(chǎn)權(quán)公約范本一
出售人(甲方)：____
出售人(甲方)村民委員會會
買受人(乙方)：____***號子：______________
一、甲方強迫將坐落市區(qū)街道小區(qū)拆除與搬遷安排房棟室的衡宇(興辦表面積公畝)以群眾幣元整的價款出賣給乙方。乙方首付群眾幣元整需于年月日前付出給甲方，余款分期按月付出，每月群眾幣為元，需于年月至年月壹年內(nèi)付訖，每個月的付出克日為月尾的結(jié)果一天。
二、乙方付出甲方公約保護定金___萬元，如甲方懊悔本公約，雙倍補償;如乙方懊悔本公約，定金不退。
三、自甲乙兩邊簽署和議乙方托付首付款后年內(nèi)甲方和村民委員會會應扶助乙方處置衡宇產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本公約爆發(fā)的契約稅，地盤***金等由乙方承擔。其余稅費按相關(guān)法令規(guī)則承擔。
四、本公約簽署后，甲方對衡宇運用、收益、出租汽車、保證、典質(zhì)、交易、占領(lǐng)等權(quán)力一并讓渡給乙方。
五、本公約奏效之日，甲方和村民委員會會保護乙方享有寓居權(quán)力和運用權(quán)并回電通水，甲方保護簽署公約之前該衡宇與任何部分和構(gòu)造沒有債務和便宜糾葛，本公約簽署后，甲方不得就該衡宇與他人簽訂《交易公約》或《出租汽車公約》;
六、失約負擔
1、即使甲方出賣的衡宇生存品質(zhì)題目感化到乙方寓居權(quán)力的運用，十足負擔由甲方接受，并應補償乙方的丟失，。
2、甲方該當于___年___月___日收到乙方的首付房款立即將衡宇的鑰匙交給乙方保證其寓居權(quán)和運用權(quán)，甲方如不按公約規(guī)則的日子托付衡宇，每過期___天按房價總數(shù)千分之一計劃失約金付出給乙方。過期勝過___個月時，乙方有權(quán)廢除本公約。解約時，甲方除將已收的房價款十足退回乙方外，并應補償乙方財經(jīng)丟失群眾幣____元。
3、乙方十足或局部不實行本公約規(guī)則的付款日子及辦法的。其過期局部乙方應加付按日___%計劃的失約金給甲方。過期勝過__個月時，甲方有權(quán)廢除公約。解約時，乙方已付房價款的__%動作甲方的丟失補償金。
4、如因籌備部分、安排部分的因為引導衡宇品質(zhì)和運用功效的，甲方該當報告乙方，如有積累款散發(fā)，甲方該當全額退回乙方。
5、本公約簽署后，任何一方不得專斷變換或廢除公約。如因宏大客觀因為引導本公約的廢除，甲方應依照商場評價價返還乙方衡宇價款，并補償乙方的衡宇裝修用度。
6、自公約奏效之日起年內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證和地盤證由于甲方的因為不許處置，甲方應付出乙方失約金群眾幣元，甲目標乙方付出失約金后，地盤證和產(chǎn)權(quán)證由于甲方的因為仍舊不許處置，每過期天按房價總數(shù)千分之一計劃失約金付出給乙方。
7、即使由于本公約第六條的因為，形成乙方丟失或不許寓居的，甲方必需向乙方補償損成仇付出失約金，失約金群眾幣為元，甲方付出乙方失約金后，侵權(quán)仍在連接的，每過期___天按房價總數(shù)千分之一計劃失約金付出給乙方。過期勝過___個月時，乙方有權(quán)廢除本公約。解約時，甲方除將已收的房價款十足退回乙方外，并應補償乙方財經(jīng)丟失群眾幣____元
七、本公約在實行進程中爆發(fā)的爭議，由兩邊本家兒計劃處置;計劃不可的不妨向人民法院或評斷組織舉行告狀或評斷。
八、本公約自乙方付出首付款給甲方兩邊簽名或蓋印之日起奏效。
九、本公約一式份，甲乙兩邊見證各執(zhí)一份
甲方：
甲方：
乙方：
見證：
深圳小產(chǎn)權(quán)公約范本二
公約兩邊本家兒：
出售人:
法定代辦人：接洽***：
買受人全名：
***
地方：
接洽***：
***：
買受人和出售人在同等、強迫、計劃普遍的普通上就交易商品房完畢如次和議：
第一條買受人所購商品房的基礎情景
買受人購置的商品房(以次簡稱該商品房)__層__號房。該商品房的用處為__，屬__構(gòu)造，層高為__米，興辦層數(shù)地上__層，地下__層，暫命名__。該商品房平臺是【封鎖式】【非封鎖式】。
該商品房公約商定興辦表面積共__公畝，個中，套內(nèi)興辦表面積__公畝，大眾部位與公用衡宇攤派興辦表面積__公畝
第二條計價辦法與價款
出售人與買受人商定按下述辦法計劃該商品房價款：
按興辦表面積計劃，該商品房單價為(群眾幣)每公畝__元，總金額(群眾幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾__元整。
第三條表面積確認及表面積分別處置
按照規(guī)則依照房土地資產(chǎn)處置局關(guān)系部分實地測量表面積，多退少補。;
第四條付款辦法及克日
買受人按下列第__種辦法準時付款：
1.一次性付款
買受人在簽署本公約時，一次性付訖所購衡宇十足房款。
2.分期付款
第六條買受人過期付款的失約負擔
買受人如未按本公約規(guī)則的功夫付款，按下列第_2_種辦法處置：
1.按過期功夫，辨別處置(不作累加)
1)過期在_30_之內(nèi)，自本公約規(guī)則的草率款克日之第二天起至本質(zhì)全額付出草率款之日止，買受人按日向出售人付出過期草率款極端之_五_的失約金，公約連接實行;
2)過期勝過_30_后，出售人有權(quán)廢除公約。出售人廢除公約的，買受人按累計草率款的_5_%向出售人付出失約金。買受人承諾連接實行公約的，經(jīng)出售人承諾，公約連接實行，自本公約規(guī)則的草率款克日之第二天起至本質(zhì)全額付出草率款之日止，買受人按日向出售人付出過期草率款極端之_五_。
第六條托付克日
出售人在__年_月_日前，將商品房托付買受人運用：
但如遇下列特出因為，除兩邊計劃承諾廢除公約或變換公約外，出售人可據(jù)實給予改期：
1.蒙受不行抗力，且出售人在爆發(fā)之日起_180_日內(nèi)奉告買受人的;
2.遇當局籌備變換。;
第七條出售人對于普通辦法、大眾配系興辦平常運轉(zhuǎn)的許諾
出售人許諾與該商品房平常運用徑直關(guān)系的下列普通辦法、大眾配系興辦按以次日子到達運用前提：
1.水、電辦法在衡宇托付時到達運用前提;
2.熱氣辦法在衡宇托付后第一個采暖期到達運用前提;
第八條
1.該商品房地方樓宇的屋面運用權(quán)歸出售人一切
2.該商品房地方樓宇的外墻面運用權(quán)歸出售人一切
3.該商品房地方樓宇的定名權(quán)歸出售人一切
4.該商品房地方小區(qū)的定名權(quán)歸出售人一切
第九條買受人的衡宇僅作__運用，買受人運用功夫不得專斷變換該商品房的興辦主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用處。除本公約及其附屬類小部件另有規(guī)則者外，買受人在運用功夫有權(quán)與其余權(quán)力人共通享受與該商品房相關(guān)聯(lián)的大眾部位和辦法，并按占地和大眾部位與公用衡宇攤派表面積接受負擔。
出售人不得專斷變換與該商品房相關(guān)聯(lián)的大眾部位和辦法的運用本質(zhì)。
第十條本公約在實行進程中爆發(fā)的爭議，由兩邊本家兒計劃處置;計劃不可的，提交評斷委員會評斷。
第十一條本公約未盡事變，可由兩邊商定后簽署彌補和議。
第十二條本公約共__頁，一式__份，具備一致法令功效，公約持有情景如次：
第十三條本公約自兩邊簽署之日起奏效。
出售人(簽章)：買受人(簽章)：
___年__月__日___年__月_日
深圳小產(chǎn)權(quán)公約范本三
賣方:全名:性別:出華誕期:
黨籍:地方:***:***號子:
買方:全名:性別:出華誕期:
黨籍:地方:***:***號子:
交易兩邊按照中華群眾民主國法令,過程和睦計劃,強迫擬訂本房產(chǎn)讓渡公約,條件如次:
一、賣方有房產(chǎn)個單位,坐落在市第座樓單位,核計表面積公畝。現(xiàn)強迫將該房產(chǎn)賣給買方。售價為幣佰拾萬仟佰拾元整(原樓價為幣佰拾萬仟佰拾元整)。
二、買方對上述衡宇已核實,并審查了房產(chǎn)權(quán)文憑及相關(guān)材料,承諾托付上述房產(chǎn)價款。交易兩邊普遍強迫拍板。
三、本公約已經(jīng)簽訂,買方立即將房產(chǎn)十足價款交給賣方,賣方在收到該房產(chǎn)價款后,行將上述房產(chǎn)權(quán)文憑及相關(guān)材料交給買方。
四、兩邊交易拍板后,即帶領(lǐng)房產(chǎn)權(quán)文憑到市房土地資產(chǎn)權(quán)備案處處置房產(chǎn)權(quán)變化備案手續(xù),該房產(chǎn)一切權(quán)即歸買方一切。
五、賣方所賣房產(chǎn)如有典質(zhì)、按揭等手續(xù)不清時,概由賣方控制,與買方無干。
六、買方托付房產(chǎn)價款后,而賣方不許交房時,則賣方應即歸還房產(chǎn)價款,并控制補償買方丟失。
七、本公約爆發(fā)糾葛時兩邊應和睦計劃處置,如不許處置時,按下列第()項辦法處置:1.向評斷委員會請求評斷;2.照章向群眾人民法院告狀。
八、本公約自兩邊簽訂后經(jīng)市公證處公證之日起奏效。
九、本公約用自來水筆填寫與打字油印的筆墨具備一致功效。
十、本公約共頁,一式三份,交易兩邊各執(zhí)一份,市公證處執(zhí)一份,均具一致功效。
賣方:
