小產權房將十足廢棄,那將是極大的資源濫用小產權房并不陳腐,它有多種稱呼,像鄉村的合股協作建房、村鎮開拓樹立用房等,其仍舊10有年客觀地生存于咱們大中都會的城中村與近郊。邇來,隨同我國住房財產化加速與房價的連接飚升,小產權房展示了來勢趕快的一致興盛勢頭。以次是常識庫小編為大師經心籌備的：小產權協作建房公約范本3篇，歡送參考觀賞!

小產權協作建房公約范本一　　甲方(出場合)：

　　乙方(入股方)：

　　甲、乙兩邊經同等計劃在強迫、互利互利的規則上承諾協作建房，確定對坐落深圳市寶安區大浪街道辦上早號甲方權采地塊，依照當局接受的征地籌備舉行合股建房協作開拓，現對擬開拓項手段協作辦法、開拓計劃、兩邊負擔及便宜調配等事變簽訂如次和議，以資甲、乙兩邊共通按照：

　　一、名目大概：

　　坐落深圳市寶安區大浪街道辦上早號甲方權采地塊籌備承諾證編號：。用大地積：公畝：地塊擬用來協作開拓為經商者住宿用處的歸納樓。

　　二、甲方控制供給本名目深圳市寶安區大浪街道辦上早號地盤，乙方控制加入樹立本名目所需的樹立資本。

　　三、便宜調配：

　　3.1×米，第一層為層高4.5米商用店肆，二樓至十肆層為米×米。衡宇建交后甲、乙兩邊按4：6比率占領衡宇產權，即甲方占4成乙方占6成。

　　3.2已建交房產如需辦房產證補土地價格及稅費的，應按照甲乙兩邊所分得的房產比率兩邊各自接受。

　　3.3兩邊對分得的衡宇享有長久的運用權。本名目完畢驗收托付甲方運用

　　后，地盤產權甲、乙兩邊按4：6比率占領地盤產權。乙方對分得的衡宇具有實足的權力，可自行讓渡、出租汽車，捐贈及接受等。甲方及其支屬不得干預。(3.4)如當局征收衡宇，征收賠賞款按兩邊所占的衡宇比率調配。

　　四、兩邊負擔

　　4.1本和議書簽署后，甲方許諾不另將該地盤與圈外人簽署任何情勢的協作公約、和議或理想書;如因其里面爭媾和其余因為形成對方財經丟失，違犯方須連帶補償對方十足財經丟失。甲方保護其實足具有上述地塊的一切權力和保護上述地塊未對外讓渡、典質并免遭第三人追索。

　　4.2在動工前甲方應扶助做好一切手續，水力發電開戶，融合好地盤上的任何

　　爭議，并放好線給乙方動工，關系用度均由乙方控制。

　　4.3乙方保護按甲、乙兩邊確認的安排圖紙和圖樣訴求舉行動工，協作建房工期為壹年半當局動作和氣象因為形成竣工時工期順延。乙方保護有充溢的資本和勢力實行該協作項手段開拓。

　　4.4乙方保護按甲、乙兩邊認定的安排立體圖紙訴求實行動工并到達及格品質;第一層完全排擠分兩套莫大包板4.5米高，甲方分得的大樓按套房廳安排動工，電梯一部(800公斤國產物牌如佳登曼、富士通等)。裝修標淮，外墻貼紙皮方塊磚(同乙方外墻普遍)，每正屋內貼(50cm×50cm)耐磨地層磚，灶間及盥洗室貼(20cm×33cm)瓷片到頂，灶間盥洗室及平臺地層貼(30cm×30cm)防滑磚，屋子及廳貼15公分地腳線，墻批白色乳膠漆，每正屋灶間內裝洋灰板煤氣灶臺一個不銹鋼洗手盆一個，盥洗室裝鋁合金門，入戶房門裝防火門，屋子用石板套門，水力發電干線為6mm²洗手間、灶間和空氣調節為4mm²其余為1.5mm²安置好，每套需裝備對講機門鈴、搜集線路和電視野路。

　　(4.5)甲方應在20xx年月份前整理好現有居民搬場處事，同聲托付給乙方進場動工。

　　4.6乙方控制內項手段籌備、安排、樹立、辦理公證事務等處置處事;乙方保護按甲、乙兩邊認定的安排圖紙訴求舉行動工，并依照國度關系品質規范到達及格品質。土木建筑工程保修期為1年，天然災禍之外。

　　五、保護金

　　乙方在要發端廢除舊樓時付100萬元群眾幣給甲方動作協作建房保護金，甲方開

　　具收條。該保護金當乙方實行衡宇主體第四層時退回清給乙方。

　　六、失約負擔

　　6.1本和議書自簽署之日起奏效，甲、乙兩邊頒布所有實行和議商定，任何一方不得專斷廢除、變換(不行抗力之外)。

　　6.2如一方違犯公約規則，則接受評價房產形成的10%的失約金付出給踐約方，并補償踐約方由此爆發的十足丟失。

　　七、財產處置

　　衡宇托付運用后大眾擺設珍愛費(囊括電梯珍愛費、水箱抽水機珍愛費等)及大眾場合珍愛費，由甲、乙兩邊按財產比率攤派付出。各自分得的財產衡宇培修

　　珍愛由甲、乙兩邊各自接受。

　　八、爭議處置本和議未盡事件,甲、乙兩邊計劃處置,計劃不可時,提交房產地方地群眾人民法院詞訟。

　　九、本和議書一式叁份，甲、乙兩邊及見證狀師各執一份，甲、乙兩邊簽名、蓋印經狀師見證后奏效，具備一致法令功效。

　　甲方(簽章)：

　　***號子：

　　日子：20xx年

　　月日乙方(簽章)：***號子：日子：20xx年日月

小產權協作建房公約范本二　　甲方：________________________________

　　地方：________________________________

　　***：____________傳真：__________

　　受權代辦：________職務：__________

　　乙方：________________________________

　　地方：______________________________

　　***：____________傳真：__________

　　受權代辦：________職務：__________

　　第一條前言

　　按照《中華群眾民主國公約法》、《中華群眾民主國都會房土地資產處置法》和其余相關法令、規則的規則，鑒于：

　　1.甲方已于______年______月______日照章以招標(或甩賣、行政劃撥)辦法博得坐落______、編號為______的地塊的地盤運用權，該鎮塊的籌備用處為______、面積率為______、安置興辦表面積為______公畝、地盤運用權年限自______年______月______日至______年______月______日止、地盤運用權證(或征地紅線圖)編號為________;

　　2.乙方是經主管部分接受贏得房土地資產開拓企業天性的具備獨力法人資歷的房土地資產開拓企業;甲乙兩邊在同等、強迫、計劃普遍的普通上，簽署本協作建房公約。

　　第二條協作建房

　　甲方承諾供給依近況上述第一條所指的地塊的地盤運用權，乙方承諾按本公約第三條的商定供給建房資本，兩邊協作開拓建交_____棟_____層的辦公室(或經商者住宿、住房)樓，并按本公約第六條的商定舉行產權分紅。

　　第三條建房資本

　　建房資本估計為群眾幣__________元，十足由乙方供給，本質興辦本錢高于或低于該估計數額的局部由乙方接受和享有。

　　建房資本指本公約奏效后至衡宇體味收及格且甲方博得房土地資產證時止所需的十足本錢、用度。該建房資本不囊括甲方因招標、甩賣辦法博得地盤運用權而應繳的地盤運用費或因劃撥辦法博得地盤運用權而應補繳的土地價格款。

　　第四條申報批準手續

　　除按規則應由兩邊共通處置的申報批準手續外，囊括本公約在前的一切申報批準手續均由乙方控制處置，但甲方有負擔扶助乙方處置申報批準手續，囊括絕不耽擱地供給甲方持有的所需資料。

　　第六條安排、興辦

　　工程安排和興辦的招標、動工監視由甲方控制，但按本公約第公約定產權應分給甲方局部的安排圖紙須經甲方書面承認大后方可申報批準并實行。

　　工程安排的招標處事應在本公約奏效后第____天內實行，所有興辦工程應在本公約奏效后第天內動工，并在第個月內實行完畢驗竣工作。

　　第六條產權分紅

　　十足興辦的產權由甲、乙兩邊按下列辦法或比率分紅：甲方具有____棟____層衡宇的產權，乙方具有____棟____衡宇的產權。

　　乙方應在工程完畢驗收及格后_____日內處置完甲方應分得產權局部衡宇的房土地資產證。

　　第七條失約負擔

　　1.如乙方未能按本公約第六條第二款的商定功夫實行工程安排的招標處事、或在本公約奏效后第____天內動工、或在第____個月內實行完畢驗竣工作，甲方有權廢除公約，并有權訴求乙方補償丟失。

　　2.除因甲方的因為形成耽擱外，如乙方未能按第六條第二款商定的功夫做好房土地資產證，乙方應按主管部分頒布的引導房錢價錢向甲方付出失約金。

　　3.如因甲方的因為形成申報批準手續或工程的耽擱，當緩慢功夫在____個月以內時，乙方有權訴求甲方應按主管部分頒布的引導房錢價錢向乙方付出失約金;當緩慢功夫勝過三個月之上時，乙方有權廢除公約，并有權訴求甲方補償丟失。

　　第八條爭議處置

　　凡因本公約惹起的或與本公約相關的任何爭議，兩邊應和睦計劃，計劃不可，應提交華夏國際財經交易評斷委員會華南分會，依照請求評斷時該會實行的評斷準則舉行評斷，評斷判決是結果的，對兩邊均有牽制力。

　　第九條公約奏效

　　本公約自當局主管部分接受后奏效。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　受權代辦(簽名)：____________受權代辦(簽名)：____________

　　日子：______________________________________________

　　場所：______________________________________________

小產權協作建房公約范本三　　甲方：××***號子：44030××90417

　　乙方：××***號子：4409××157418

　　甲方購有深圳市龍崗區布吉鎮沙灣丹竹頭嶺背新村住房地一塊，樹立征地籌備承諾證號：19914463號，樹立工程籌備承諾證：19926483號;征地報告書：18144號;甲方因資本不及，經甲、乙兩邊和睦計劃，普遍承諾協作興修一棟七層半住房樓，和議細目如次：

　　一、甲方控制供給之上地盤，乙方出資群眾幣680000元，分得興辦表面積約60公畝的布吉丹竹頭歸納樓A座501二房一廳的正屋一套。(表面積以興辦表面積丈量為準)

　　二、乙方出資協作興修的房方，甲方扶助乙方一致處置房土地資產證，用度由各層各套各自付出。乙方具有此單位的一切權，有權出租汽車、讓渡、捐贈、接受、典質及處置權力。衡宇運用權力為70年。

　　三、興辦及裝修訴求：1、興辦沿用框架構造(超建表面積罰款由甲方控制)。2、裝修：外墻沿用粉赤色高檔條磚，內墻廳、房用玻璃潤滑膠墻，灶間、茅廁貼瓷片到頂，配系有不銹鋼洗菜盆、煤氣臺、切菜臺、水龍頭及廁盆，大地用地層磚，窗用鋁合金窗，各屋子有木門配鎖，水力發電辦法由甲方安置好，并通水回電，都會征管樹立費及路途樹立費由甲方控制，甲方須保護衡宇興辦品質，即使展示題目由甲方控制。(按原有構造乙方第二次裝修及變動用度由乙方控制)

　　四、付款辦法：見證后一次性付訖。乙方如未能及時繳費給甲方視為機動停止產權，乙方協作建房收條廢除，狀師見證費由乙方控制。

　　五、兩邊有權享有該樓的大眾通道辦法，同聲必需按照國度法令規則，社會私德，保護大眾辦法，并按相關規則繳納大眾辦法處置費(保衛安全職工資，大眾局部電費，保衛安全接待室等關系居民共通用度按住宅表面積計劃)。大眾辦法需培修時按兩邊所占的房產表面積比率攤派付出。

　　六、房產托付運用后，如需改裝，以不感化完全構造為規則，要不十足財經丟失由破壞方控制。

　　七、失約負擔：本和議兩邊簽署后經見證部分見證后奏效，如任何一方失約形成對方丟失者，失約方應作相映財經補償。

　　八、本協作和議如兩邊爆發爭議，應經過彼此計劃處置，計劃不可不妨深圳評斷委員會提起評斷。

　　九、因不行抗力或其余成分以致該財產受損，甲乙兩邊共通獲補償，獲賠金額甲乙兩邊按興辦表面積比率分別，波及關系用度亦依此比率繳納。

　　十、甲方不得在此后日子里，收取任何其余處置費及其余雜用。

　　十一、本和議一式三份，甲乙兩邊各執一份，見證部分執一份，具一致法令功效。

　　甲方：乙方：

　　二○○八年暮秋十八日