連年來我國都會房價飛騰過快，在新鄉村樹立進程中派生出的一種新的房產生存情勢，被人們稱為小產權房”。以次是常識庫小編為大師經心籌備的：小產權房購置公約范本3篇，歡送參考觀賞!

小產權房購置公約范本一　　出售人(甲方)：***號子：

　　買受人(乙方)：***號子：

　　甲、乙兩邊就衡宇交易事變在同等強迫，計劃普遍基礎下簽訂本公約條件如次，以資共通按照。

　　一、甲方強迫將其村證房坐落市____區____的衡宇(興辦表面積___公畝)以群眾幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(￥__元)的價款出賣給乙方。

　　二、乙方付出甲方公約保護定金壹萬元，如甲方懊悔本公約，雙倍補償;如乙方懊悔本公約，定金不退。

　　三、本公約簽準時，甲乙兩邊都不完備過戶前提。等過戶前提老練時，甲方應扶助乙方處置衡宇產權手續。本公約爆發的契約稅，地盤***金等由乙方承擔。其余稅費按相關法令規則承擔。乙方一次性將房款托付甲方。

　　四、本公約簽署后，甲方對——的衡宇運用、收益、出租汽車、保證、典質、交易、占領等權力一并讓渡給乙方。

　　五、本公約簽署后，甲方保護乙方享有同甲方溝通的寓居權力，乙方保護準時交納各項財產用度。本公約簽署后，甲方不得就該衡宇與他人簽訂《交易公約》;

　　六、失約負擔1、甲方該當于年月日托付乙方衡宇，甲方如不按公約規則的日子托付衡宇，每過期1天按房價總數千分之一計劃失約金付出給乙方。過期勝過_______個月時，乙方有權廢除本公約。解約時，甲方除將已收的房價款十足退回乙方外，并應補償乙方財經丟失群眾幣___萬元。

　　2、乙方十足或局部不實行本公約規則的付款日子及辦法的。其過期局部乙方應加付按日千分之一計劃的失約金給甲方。過期勝過______個月時，甲方有權廢除公約。解約時，乙方已付房價款的_________動作甲方的丟失補償金。

　　3、即使甲方出賣的衡宇生存品質題目感化到乙方寓居權力的運用，十足負擔由甲方接受，并應補償乙方的丟失。

　　4、本公約簽署后，任何一方不得專斷變換或廢除公約。如因宏大客觀因為引導本公約的廢除，甲方應依照商場評價價返還乙方衡宇價款，并補償乙方的衡宇裝修用度。

　　5、如因籌備部分、安排部分的因為引導衡宇品質和運用功效的，甲方該當報告乙方，如有積累款散發，甲方該當全額退回乙方。

　　七、本公約在實行進程中爆發的爭議，由兩邊本家兒計劃處置;計劃不可的按下述第______種辦法處置。

　　1、提交___________評斷委員會評斷。

　　2、照章向——區群眾人民法院告狀。

　　八、其余商定九、本公約自兩邊簽名或蓋印之日起奏效。本公約未盡事件兩邊不妨簽定彌補和議，彌補和議與本公約具備一致法令功效。

　　十、本公約一式5份，甲乙方各執一份，見證各一份。

　　甲方：乙方：

　　歲月日歲月日

　　見證：

　　歲月日歲月日

小產權房購置公約范本二　　簽署功夫：

　　簽署場所：

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙兩邊就坐落的一處鄉村衡宇的交易事變，按照我國物權法、地盤處置法等關系法令規則，經充溢、同等計劃，強迫完畢如次普遍和議;

　　一、本公約兩邊本家兒均為________市_______街道___________村__________組普遍分子。

　　二、衡宇情景：本公約項下的衡宇坐落_____市_____街道，相鄰為，興辦表面積，北屋，東屋，西屋，南屋，天井表面積為，衡宇備案在名下或宅基礎運用權證備案在名下。

　　三、該買賣衡宇由甲方全額出資創造，運用的地盤為______村_____組普遍地盤，并征得其余村民和村普遍承諾，不妨長久占領、運用。

　　四、在衡宇托付給乙方前，甲方保護：

　　1、本公約項下的衡宇甲方享有完備的處置權力，或已征得其余權力享有人的承諾，具有處置該衡宇的權力;

　　2、本公約項下的衡宇除乙方外未與任何第三方簽署交易和議或未因甲方部分或家園債務與第三人簽署補償和議、典質和議等或未因人民法院裁決使第三人對該衡宇享有權力;

　　3、如甲方違犯本保護，須向乙方付出本公約十足購房價款30%的失約金。

　　五、本公約項下的衡宇買賣價錢為群眾幣_______萬元，該價錢囊括該衡宇運用所占地盤的用度、衡宇創造的用度、隸屬辦法的價格、有理的升值價格以及該當繳付的關系稅費。

　　六、房款付出：自該公約兩邊簽名之日起日，乙方一次性付訖十足金錢，并將該金錢匯入甲方賬號為的賬戶;如未準時托付房款，乙方需每天特殊向甲方付出房款總數的失約金，如乙方在公約簽署之日起天仍未付訖房款，甲方不經乙方承諾，不妨廢除本公約并享有探求乙方失約負擔的權力。

　　七、衡宇托付：乙方按照第六條將十足房款匯入甲方供給的賬號之日起日內，甲方須將本公約項下的衡宇以及囊括但不限于衡宇屋基地運用權證、房產證等十足關系材料復制件托付給乙方并控制騰空屋屋;如甲方未準時托付資料和衡宇，須向乙方每天付出元的失約金，直至甲方托付十足資料和衡宇為止;如甲方在公約簽署后一個月內，仍未托付衡宇，乙方不經甲方承諾，不妨廢除本公約并探求甲方的失約負擔，因乙方未付訖房款的因為之外。

　　八、在接到乙方處置房產過戶的書面報告后日，甲方該當按照乙方的須要，主動共同乙方處置衡宇產權過戶的關系手續;如甲方中斷或無端緩慢，不給予共同，甲方須向乙方每天付出元失約金，直至扶助乙方處置完房產過戶為止;因不行抗力、策略性或乙方自己等其余與甲方無干的因為形成沒轍處置過戶的，與甲方無干。

　　九、該衡宇托付給乙方后，該衡宇(囊括地盤、衡宇及隸屬辦法)的一切權力歸乙方一切，囊括但不只限于征管積累、拆除與搬遷積累等;如甲方獲得該上述積累款后該當將該金錢十足給付乙方，如甲方無端緩慢或中斷給付乙方，除十足給付積累款外，須向乙方付出元的失約金。

　　十、在托付衡宇之日起，衡宇的十足事件與甲方無干，甲方不得以任何來由妨害或侵吞乙方鑒于本公約商定而享有的占領、運用和處置衡宇的權力;甲方因囊括但不限于衡宇交易、部分債務等部分因為侵吞乙方的權力，形成乙方沒轍連接占領、運用或處置衡宇的，甲方除返還賬公約十足購房款外，須依照爆發妨害乙方占領、運用或侵吞乙方處置衡宇權力的本質性感化之時的商場價錢積累乙方。

　　十一、在本公約簽署之日起，甲方一經乙方承諾，不得將該衡宇出售給任何第三方：如甲方違犯本商定，專斷處置衡宇，甲方須返還十足購房款并付出十足購房款100%的失約金。

　　十二、其余事變：

　　1、即使兩邊就本公約事變爆發爭議，兩邊沒轍計劃處置時該當開始乞求本村村民委員會會、地方街道處事處協融合決。

　　2、兩邊該當請起碼兩名本村普遍分子動作此次買賣的見證，并在本公約上簽名摁指模。

　　3、本公約本來一式六份，兩邊各持三份;自兩邊簽名摁指模之日起奏效，并連接靈驗。

　　甲方(簽名捺印)：***號：

　　乙方(簽名捺印)：***號：

　　見證(簽名捺印)：***號：

　　見證(簽名捺印)：***號：

　　附：

　　見證證明

　　見證證明如次：

　　1、見證與甲乙兩邊同為普遍構造分子;

　　2、見證與甲方或乙方任何一方就本衡宇交易不生存任何便宜糾葛;

　　3、本公約經咱們見證，兩邊強迫、同等計劃，不生存威嚇、暴力抑制等不法情景，公約是兩邊本家兒的如實道理表白;

　　4、本公約在20xx年月日在家中簽署，當場介入職員有甲方、乙方和見證合計四人，兩邊簽名蓋印后本公約奏效。

　　見證(簽名捺印)：

　　甲方(簽名捺印)：

　　乙方(簽名捺印)：

　　201年月日

　　本見證證明是兩邊鄉村衡宇交易公約的見證證明，是交易公約的彌補證明，與本公約具備溝通的法令功效。

小產權房購置公約范本三　　出售人：__________(以次簡稱甲方)

　　買受人：__________(以次簡稱乙方)

　　甲、乙兩邊就衡宇交易事變過程屢次計劃，普遍承諾簽訂公約條件如次，以資共通按照。

　　一、甲方愿將自有坐落__________市__________路__________號衡宇__________間，興辦表面積__________公畝出賣給乙方。

　　二、甲方出賣給乙方的衡宇東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至立體圖一張)。其衡宇囊括平臺、走道、樓梯、盥洗室、灶間及其余擺設。

　　三、上列衡宇囊括隸屬擺設，兩邊通過衡宇價款群眾幣__________萬元，由甲方出賣給乙方。

　　四、衡宇價款乙方分三期付給甲方。第一期，在兩邊簽署交易公約之日，付群眾幣__________萬元;第二期在托付衡宇之日，付群眾幣__________萬元;第三期，在衡宇產權接受過戶備案之日付訖。每期付款，甲方收到后出示收條。

　　五、甲方應自本公約簽署之日起__________天內將衡宇凌空，偕同原衡宇一切權證等相關證件，點交乙方，由乙方出示收到憑據。

　　六、在處置衡宇產權變化過戶備案時，甲方應出示請求衡宇產權變化給乙方的書面匯報。如須要甲方露面處置的，不管何時，甲方應予扶助。如因甲方的耽擱，致感化產權過戶備案，所以蒙受的丟失，由甲方負補償負擔。

　　七、本公約簽署前，該衡宇如有應交納的十足稅收、用度，概由甲方控制。本公約爆發的過戶備案費、契約稅、估價費、印花稅由乙方承擔。其余稅費按相關法令規則，各自接受。

　　八、甲方如不按公約規則的日子托付衡宇，每過期一天按房價總數的3‰計劃失約金給與乙方。過期勝過3個月時，乙方得廢除本公約。解約時，甲方除將已收的房價款十足退回乙方外，并應補償所付房價款同額的補償金給乙方。

　　九、乙方十足或局部不實行本公約第四條文定的日子給付房價款時，其過期局部，乙方應加付按日5‰計劃的失約金給與甲方。過期勝過3個月時，甲方得廢除本公約。解約時，乙方已付的房價款動作補償金歸甲方一切。

　　十、甲方保護其出售給乙方的衡宇，產權領會，絕無其余項權力設定或其余糾葛。乙方買受后，如該衡宇產權有糾纏，致感化乙方權力的運用，概由甲方控制整理，并補償乙方丟失。

　　十一、交屋時，乙方創造衡宇結構或擺設與公約商定的不符，經審定屬實，甲方應于1個月內給予補綴，如過期不補綴，乙方得自行補綴，用度在房價款中扣除。如補綴仍達不到公約商定的訴求，乙方得廢除公約，解約時，甲方除返還十足房價款外，并按本公約第八條文定接受失約負擔。

　　十二、衡宇所占用的地盤(囊括天井墻圍子等)一切權屬于國度。乙方博得上述衡宇占領相映比率的地盤運用權，并按照國度法令的規則交納地盤運用稅及其余相關用度。

　　十三、本公約的附屬類小部件與公約有一致法令功效。

　　十四、本公約一式4份，甲乙方各執1份，另2份辨別送交房產和地盤處置構造處置產權過戶備案手續。

　　立約人：

　　甲方：____________(簽章)　乙方：_____________(簽章)

　　________年______月_____日訂于________________市(縣)