由于小產權房并不具備國度頒布的地盤運用權證以及預售權證,為此在購房公約傍邊,關系部分也不會對其舉行存案。簡言之,小產權房東假如屬于一種無房產證的衡宇興辦。以次是常識庫小編為大師經心籌備的：小產權販槍公約范本3篇，歡送參考觀賞!

小產權販槍公約范本一　　甲方(販槍人)：

　　乙方(買房人)：

　　見證:

　　第一條

　　甲方強迫將其衡宇出賣給乙方，乙方也已充溢領會該衡宇簡直情景，并強迫買受該衡宇。該衡宇簡直情景如次：

　　(一)座落于，興辦表面積為公畝(此表面積不含地窨子表面積);

　　(二)出賣衡宇的一切權證證號為;

　　(三)衡宇立體圖及其四至見房產證;

　　該衡宇占用范疇內的地盤運用權隨該衡宇一并讓渡。

　　該衡宇的關系權力隨該衡宇一并讓渡。

　　第二條

　　甲方保護已真實報告上述衡宇權屬情景和其余簡直情景，保護該衡宇不受他人正當追索。

　　第三條

　　乙方在前付給甲方定金(群眾幣)，(小寫)元，(小寫)元。

　　上述定金在乙方結果一次付款時充抵房款在時由甲方退回乙方。

　　第四條

　　該衡宇和議價錢為(群眾幣)(小寫)　元，(小寫)　元。

　　房價款的付出辦法和付出功夫為：

　　第六條

　　1、甲、乙兩邊定于時正式托付該衡宇;甲方應在正式托付衡宇前凌空該衡宇。

　　2、兩邊定于前向相關部分請求處置關系隸屬辦法和關系權力的改名手續。

　　4、甲方未按規則實行之上負擔的，則按下列商定接受失約負擔：

　　第六條

　　甲、乙兩邊確認，固然衡宇一切權證未作記錄，但照章對該衡宇享有公有權的權力每人平均已書面承諾將該衡宇出賣給乙方。

　　第七條

　　甲、乙兩邊承諾，在本和議奏效后日內，共通向衡宇權屬備案構造請求處置衡宇一切權變化備案;并在乙方聆取《衡宇一切權證》后，按相關規則向地盤處置部分請求處置該衡宇地盤運用權變換手續。

　　該衡宇地盤運用權的變換手續按下列商定處置：

　　a、該衡宇地盤運用權為***博得，其地盤運用權證證載權力和關系***公約的權力、負擔一并讓渡給乙方。

　　b、該衡宇地盤運用權為劃撥博得，根占有關規則，其讓渡需繳納地盤***金或地盤收益金;兩邊商定，該用度由□甲方接受□乙方接受。(自行采用)

　　c、除本條第二款已有商定外，處置之上手續該當交納的稅費，由□甲、乙兩邊按國度規則各自接受□甲方接受□乙方接受。(自行采用)

　　第八條

　　甲、乙兩邊向衡宇權屬備案構造請求一切權變化備案，備案構造準予備案的，則兩邊提出請求的功夫為該衡宇權力變化功夫。

　　第九條

　　該衡宇毀損、滅失的危害自

　　a、衡宇正式托付之日b、權力變化之日起變化給乙方。(自行采用)

　　第十條

　　該衡宇正式托付時，財產處置、水、電、燃氣、彩電、通信等關系雜用，按下列商定處置：

　　(可兩邊自行商定)

　　第十一條

　　本和議未盡事件，甲、乙兩邊可另行簽訂彌補條件或彌補和議。彌補條件或彌補和議以及本和議的附屬類小部件均為本和議不行分隔的局部。

　　第十二條

　　本和議a、自甲乙兩邊簽署之日　b、自之日起奏效。(空缺處可自行商定)

　　第十五條

　　甲、乙兩邊商定彌補條件如次：

　　甲方(簽章)：　乙方(簽章)：

　　地　址：　　地　址：

　　現地方：　現地方：

　　接洽***：　接洽***：

　　簽訂契約日子：　簽訂契約日子：

小產權販槍公約范本二　　出賣方(以次簡稱甲方)：

　　買受方(以次簡稱乙方)：

　　居間方(以次簡稱丙方)：天津×××房土地資產掮客公司

　　按照《中華群眾民主國公約法》、《華夏群眾民主國都會房土地資產處置法》及其余相關法令、規則之規則，甲、乙、丙三方經和睦計劃，對所簽署的對于天津市×××房產買賣而簽訂的《天津市存量衡宇交易公約》、《過戶、按揭代勞公約》和《拍板確認書》作如次彌補：

　　1、經甲乙兩邊計劃普遍，甲方凈得金錢為群眾幣××元整(￥××.00元)。丙方的效勞費以甲方凈得金錢為普通收取，由乙方繳納。乙方接受此套衡宇一切代勞費、過戶費及過戶時爆發的一切稅費。

　　2、經甲乙兩邊計劃普遍，該衡宇購房定金為群眾幣×萬元整(￥×0000.00元)，乙方最遲于××年××月××日前將此房的購房首付款群眾幣××元整(包括定金群眾幣×萬元整在前)自行過給甲方，以三方簽訂的定金收付書及甲方首付款收到表明為準，丙方掮客人伴隨。一切定金沖抵購房款。

　　4、經甲乙兩邊計劃普遍，本和議簽署后甲乙兩邊不得懊悔。如乙方懊悔，則甲方不予退回定金，并付出甲方公約額10%動作失約金。如甲方懊悔，則甲方雙倍退回定金給乙方，并付出乙方公約額10%動作失約金。

　　5、經甲乙兩邊計劃普遍，甲乙兩邊自行過首付款，自行財產交割，丙方掮客人伴隨。尾款局部見契約稅票后(也可為見房本，契約稅票對賣方利于，房本為買家利于)由錢莊徑直放款給甲方。(上條為沒有資本托管的首付，做資本托管的該當另行規則)

　　6、經甲乙兩邊計劃普遍，在甲方證件完備、主動共同的情景下，乙方最遲于××年×月××日前處置完衡宇十足買賣手續，保護甲方在此日子前收到總販槍款群眾幣×××元整(￥××0.00元)，如過期乙方須以日為單元向甲方付出失約金，失約金按日計劃為房款總數的極端之×。(上條對賣房利于，失約金較高。可再商定，如為草率房款與已付房款之差的極端之××)

　　7、經甲乙兩邊計劃普遍，在乙方貸款贏得接受，甲方應在個處事日內共同乙方實行過戶手續。

　　8、經甲乙兩邊計劃普遍，在甲方收到衡宇全款群眾幣××整(￥××00.00元)后的××個處事日內將衡宇凌空交給乙方，衡宇托付給乙方后仍留在室內的貨色則視為甲方停止，乙方可大肆處治。如甲方過期交房，失約金按日計劃為房款總數的極端之×(此條對買房利于)。丙方伴隨甲乙兩邊自行處置此套衡宇的財產交割手續。

　　9、經甲乙兩邊計劃普遍，甲方將衡宇內現有的恒定辦法留給乙方，個中囊括空氣調節×部，抽油煙機×個，燃氣開水器×個，燃氣灶×個，……，已恒定在墻體上的柜子不予廢除。

　　10、經甲乙兩邊計劃普遍，甲方在兩邊過戶后×個月內把戶口從××房內遷出。

　　11、經甲乙兩邊計劃普遍，……(對于財產交割，各接受各的用度)

　　12、經甲乙兩邊計劃普遍，甲方應在×個處事日內實行央產房掛牌手續，掛牌關系用度應由甲方開銷。(如為第一次掛牌的央產房，須要這條。有些超目標須要補不少錢。但要提防，買賣時的地盤***金普遍仍舊乙方出的，沒幾何)

　　13、如在買賣進程華夏家策略有變化，以策略變化后為準。

　　此彌補和議與《天津市存量衡宇交易公約》、《過戶、按揭代勞公約》和《拍板確認書》具備一致法令功效，如有辯論以此彌補和議為準。

　　此和議一式三份，甲、乙、丙方各執一份：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　歲月日

小產權販槍公約范本三　　出售人(以次簡稱甲方)：____________

　　***號子：______________________________

　　甲方為___________省_____________市____________區/鎮__________________住戶。

　　甲方夫婦為_______________________

　　***號子：______________________________

　　衡宇地方：_________________________________________________________________

　　鄉村普遍地盤運用證號子：___________________________________________________

　　買受人(以次簡稱乙方)：____________

　　***號子：______________________________

　　乙方為___________省_____________市____________區/鎮____________________住戶

　　按照《中華群眾民主國公約法》、《中華群眾民主國地盤處置法》及相關法令、規則的規則，甲乙兩邊按照同等、強迫、公道、淳厚斷定、稱職的規則，經計劃普遍，完畢如次條件：第一條衡宇情景

　　該衡宇鄉村普遍地盤運用證號：______________________________________________

　　衡宇座落：________市________區_________村___________路________________________。安排用處住戶自住用房，興辦構造，興辦層數為____層。興辦表面積_____公畝，個中：衡宇興辦表面積_________公畝，天井興辦表面積_________公畝。該房房地盤根源為：鄉村普遍地盤劃撥，衡宇建于_________年運用于今為______年。

　　第二條該衡宇價款規則該衡宇依照計劃以總價計劃，價款為_________元，計________________________(小寫)

　　第三條衡宇托付日子經兩邊簽署公約后，乙方付訖甲方房款______日內方可托付。甲方在將衡宇托付乙方時如遇不行抗力(如天然災禍及其余不行抗力)時，且不許實行公約，兩邊承諾按下列第____種辦法處置：

　　1、變換公約

　　2、廢除公約

　　3、_______________________________________________________________________。

　　第四條乙方付款情勢及付款功夫如甲方無疑義，乙方將在公約簽署________日內按一次性付款情勢付款：

　　第六條甲方過期托付商品房的處置如勝過上述商定克日的，乙方有權依照下述商定，探求甲方失約負擔：商定為：公約連接實行。甲方應付出乙方已付款本錢，本錢自公約商定甲方應托付衡宇之日越日起至本質托付衡宇之日止，按錢莊同期貸款稅率計劃。其余，甲方還應每天按衡宇價款的極端之七向乙方付出失約金。

　　第六條乙方過期付款的處置如勝過上述商定克日的，甲方有權依照下述商定，探求乙方失約負擔：商定為：公約連接實行。乙方應付出過期付款及其本錢，本錢自公約商定乙方草率款之日越日起至本質付款之日止，按錢莊同期貸款稅率計劃。其余，乙方還應每天按衡宇價款的極端之七向甲方付出失約金。

　　第七條衡宇品質及保修負擔甲方托付的衡宇的品質和擺設等應適合國度相關規則和甲方的許諾(更加是衡宇主體構造的品質須要到達國度對于衡宇寓居的訴求)，未到達國度規則規范和許諾的，甲方承諾擔負擔。乙方在衡宇主體構造完備情景下，接受培修負擔。

　　第八條衡宇及其地盤運用權利蔓延的規則該衡宇及其地盤運用權力由甲方保護為自己一切，且甲方于_______年_____月____日依照公約規則將分屬衡宇售于本村村民乙方。乙方動作購置者照章享有該衡宇及其地盤運用的十足權力，且兩邊需證明乙方在正當購置該衡宇后，具有對于衡宇及與其不行分隔的地盤的任何處治權力(囊括被征用、變革、遷徙爆發的補償大概其余情勢所爆發的補償均由乙方所得，與甲方無任何聯系，且甲方后輩不得對乙方及后來代舉行追償)。該公約由兩邊地方村民委員會會賦予承認，甲方應將該衡宇的鄉村普遍地盤運用證轉送于乙方，乙方在法令規則和符合時機下予其廢除，并在村民委員會會的表明和市/區當局賦予的前提下從新處置乙方對于該衡宇的鄉村普遍運用證。

　　第九條公證人的規則本公約在________省________市________區________村村民委員會會的公證下簽署，兩邊對于村民委員會會的公證給給與確定和扶助。