委派方（甲方）：

　　銜接方（乙方）：

　　工程名目：

　　甲、乙兩邊經和睦洽商和計劃，甲方確定委派乙方舉行居室裝飾。為保護工程成功舉行，按照國度相關法令規則，特簽署本公約，再不共通按照。

　　第一條：工程大概

　　1.工程地方：___________________________________

　　2.居室規格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛，合計動工表面積____________公畝。

　　3.動工實質：詳見本公約附屬類小部件（一）《家園裝飾動工實質單》和動工圖。

　　4.委派辦法：____________________________________________

　　5.工程動工日子：______年______月______日

　　6.工程完畢日子：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額小寫）___________________元，詳見本公約附屬類小部件（二）《家園裝飾工程資料估算表》。

　　1、資料款__________元；2、人　工　費__________元；

　　3、安排費__________元；4、動工清運腳__________元；

　　5、搬卸費__________元；6、管　理　費__________元；

　　7、其余用度（證明實質）______________元。

　　第三條：品質訴求

　　1.工程運用重要資料的種類、規格、稱呼，經兩邊承認。

　　2.工程驗收規范，兩邊承諾參照國度的關系規則實行。

　　3.動工中，甲方如有特出動工名目或特出品質訴求，兩邊應確認，減少的用度，應另簽署彌補公約。

　　4.凡由甲方自行購買的資料、擺設，產品德量由甲方自夸；動工品質由乙方控制。

　　5.甲方如自聘工程監理，須在工程動工前報告乙方，再不于處事貫串。

　　第四條：資料供給

　　1.乙方須莊重依照國度相關價錢規則規則，對本公約中所用資料一致舉行明碼明碼。甲方所供給的資料均運用于本公約規則的裝飾工程，非經甲方承諾，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按調用資料的雙倍價款積累給甲方。

　　2.乙方供給的資料、擺設如不適合品質訴求，或規格有分別，應遏止運用。如已運用，對工程形成的丟失均由乙方控制。

　　3.甲方控制購買供給的資料、擺設，該當是適合安排訴求的及格產物，并應準時供給到當場。如改期達到，動工期順延，并按耽擱工期處置。按甲方供給的資料核計金額的10％動作處置費付出給乙方。資料經乙方驗收后，由乙方控制保存，因為保存不妥而形成丟失，由乙方控制補償。

　　第六條：付款辦法

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　　1.公約已經簽署，甲方即草率100％工程資料款和動工工費的50％；當工期進渡過半（　年　月　日），甲方即第二次付動工工費的40％。結余10％尾寬大甲方對工程完畢驗收后預算。（注：動工工費囊括人為費）。

　　甲方在草率款日子不付款是失約動作，乙方有權遏止動工。驗收及格未結清工程價款時，不得托付運用。

　　2.工程動工中如有名目增減或須要變化，兩邊應簽署彌補公約，并由乙方控制開具動工變換令，報告動工工地控制人。增減項手段價款，馬上結清。

　　3.甲方未按本公約規則克日預支工程價款的，每過期一天按未付工程價款額的1％付出給乙方。

　　4.甲方在居室裝飾中，如向錢莊按揭，須將按揭的憑據及關系文獻（復印件）交給乙方。

　　第六條：工程工期

　　1.即使因乙方原所以推遲竣工，每天按工費的1％動作失約金罰款付出給甲方，直至工費扣完為止。即使因甲方原所以推遲竣工，每推遲一日，以裝飾工程價款中人為費的1％動作誤工費付出給乙方　　　元。

　　2.由甲方自行抉擇的資料、擺設，因品質不對格而感化工程品質和工期，其窩工費由甲方接受，因為乙方動工因為形成品質事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　3.在動工中，因工程品質題目、兩邊看法紛歧而形成竣工，均不按誤工或推遲工期論處，兩邊應積極訴求相關部分融合或評斷部分融合、處置，盡量處置糾葛，以連接動工。

　　4.動工中即使因甲方因為訴求從新窩工的，或因甲方變動動工實質而耽擱工期的，均需簽證，甲方須接受十足動工用度，如因乙方的因為形成窩工，由乙方接受負擔，工期靜止。

　　5.動工中，甲方一經乙方承諾，專斷報告動工職員專斷變動動工實質所惹起的品質題目和耽擱工期，甲方自夸負擔。

　　第七條：工程驗收

　　1.工程品質驗收，除湮沒工程需分段驗收外，等待工作程十足中斷后，乙方構造甲方舉行完畢驗收。兩邊處置工程預算和交代手續。

　　2.乙方報告甲方舉行歲序驗收及完畢驗收后，甲方應在三天內前來驗收，過期視為甲方機動停止權力并視為驗收及格，如有題目，甲方自夸負擔。甲方自行搬加入住，視為驗收及格。　

　　3.甲方如不許在乙方指準時限內前來驗收，應準時報告乙方，另定日子。但甲方承諾認歲序或工程的完畢日子，并接受乙方的把守費和關系用度。

　　第八條：其余事變

　　1.甲方負擔

　　1）必需供給經財產處置部分承認的衡宇立體圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供給衡宇立體圖及水、電、氣線路圖，并向乙方舉行當場交底。

　　2）二次化妝工程，應十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物。對只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排物等，須采用需要的養護辦法，均需與乙方處置手續和接受用度。

　　3）如真實須要拆、改原興辦物構造或擺設、管線，應向地方地房產和地產管理部分處置手續，并接受相關用度。動工中如需偶爾運用公用部位，應向鄰里打好款待。

　　2.乙方負擔

　　1）應積極出示企業交易派司、會員文憑或動工天性；包辦交易員必定有法人代辦的委派文憑。

　　2）指使一名處事職員為乙方工地代辦，控制公約實行，并按公約訴求構造動工，保質量保證量地準時實行動工工作。

　　3）控制動工當場的安定，謹防火警、佩證上崗、文雅動工，并提防因動工形成的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發而感化他人。萬一爆發，必定盡量控制建設或補償。

　　4）莊重實行公約，舉行光榮工期，即使因推遲竣工，如脫料、窩工或托辭誘使甲方墊資，舉查后均按失約論處。

　　5）在裝飾動工范疇內接受保修負擔，保修期自工程完畢甲方驗收入及格之日算起，為12個月。

　　第九條：失約負擔

　　公約奏效后，在公約實行功夫，專斷廢除公約方，應按公約總金額的5％動作失約金付給對方。因專斷廢除公約，使對方形成的本質丟失勝過失約金的，應舉行積累。

　　第十條：爭議處置

　　本公約實行功夫，兩邊如爆發爭議，在不感化工程進度的基礎下，兩邊應計劃處置。本家兒不愿經過計劃處置，或計劃處置不可時，不妨依照本公約商定向群眾人民法院提告狀訟。

　　第十一條：公約的變換和中斷

　　1.公約經兩邊簽名奏效后，兩邊必定莊重按照。任何一方需變換公約的實質，應經兩邊計劃普遍后從新簽署彌補和議。如需中斷公約，提出中斷公約的一方要以書面情勢提出，應按公約總價款的10％托付失約金，并處置中斷公約手續。

　　2.動工進程中任何一方提出中斷公約，須向另一方以書面情勢提出，經兩邊承諾處置整理手續，簽訂中斷公約和議后，可視為本公約廢除。

　　第十二條：公約奏效

　　1.本公約和公約附屬類小部件向兩邊蓋印，簽名后奏效。

　　2.彌補公約與本公約具備一致的法令功效。

　　引薦公約范本·興辦化妝工程動工公約（甲種本）·辦公室樓裝修公約·化妝裝修公約·廣東省室內化妝裝修工程動工公約·裝修公約書樣品·裝修動工和議書3.本公約（囊括公約附屬類小部件、彌補公約）一式　　份，甲乙兩邊各執份。

　　甲方（業主）：（簽章）乙方：　　　（簽章）

　　住宅地方：　　　　　　　　　　　企業地方：

　　郵編：　　　　　　　　　　　郵編：

　　處事單元：　　　　　　　　　　　法人代辦：

　　委派代勞人：　　　　　　　　　委派代勞人：

　　電　　話：　　　　　　　　　　　電　　話：

　　簽訂契約地方：　　　　　　　　　　　簽訂契約日子：

　　（1）（2）

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　依照《中華群眾民主國公約法》和《興辦安置工程承包公約規則》的規則，貫串本工程簡直情景，兩邊完畢如次和議：

　　第一條　工程大概

　　1．1　工程稱呼：_________；工程場所：_________；承包范疇：_________；承包辦法：_________。

　　1．2　動工日子：_________；完畢日子：_________；總日歷工期天數：_________。

　　1．3　品質等第：_________。

　　1．4　公約價款：_________。

　　第二條　公約文獻及證明程序

　　_________。

　　第三條　公約文獻運用的談話和實用規范及法令

　　3．1　公約談話：_________。

　　3．2　實用規范、典型：_________。

　　3．3　實用法令、規則：_________。

　　第四條　圖紙

　　4．1　圖紙供給日子：_________；

　　4．2　圖紙供給套數：_________；

　　4．3　圖紙特出竊密要乞降用度：_________。

　　第六條　甲方代辦

　　5．1　甲方代辦全名和簡稱（職務）：_________；

　　5．2　甲方付與甲方代辦的權力：_________；

　　5．3　甲方代辦萎任職員的名單及負擔范疇：_________。

　　第六條　監理單元及總監理工科程師

　　6．1　監理單元稱呼：_________；

　　6．2　總監理工科程師全名、簡稱：_________；

　　6．3　總監理工科程師工作：_________。

　　第七條　乙方駐工地代辦

　　_________。

　　第八條　甲方處事

　　8．1　供給完備動工前提動工場合的功夫和訴求：_________；

　　8．2　水、電、電子通訊等動工管線加入動工場合的功夫、場所和供給訴求：_________；

　　8．3　須要與相關部分接洽和融合處事的實質及實行功夫：_________；

　　8．4　須要融合各動工單元之間聯系的處事實質和實行功夫：_________；

　　8．5　處置證件、批件的稱呼和實行功夫：_________；

　　8．6　會同審查圖紙和安排交底的功夫：_________；

　　8．7　向乙方供給的辦法實質：_________。

　　第九條　乙方處事

　　9．1　動工圖和配系安排稱呼、實行功夫及訴求：_________；

　　9．2　供給安置、報表的稱呼、功夫和份數：_________；

　　9．3　動工場合防備處事的訴求：_________；

　　9．4　動工當場交通和樂音遏制的訴求：_________；

　　9．5　適合動工場合規則的訴求：_________；

　　9．6　養護興辦物構造及相映管線和擺設的辦法：_________；

　　9．7　興辦制品養護的辦法：_________。

　　第十條　進度安置

　　10．1　乙方供給動工構造安排（或動工計劃）和進度安置的功夫：_________；

　　10．2　甲方代辦接受進度安置的功夫：_________。

　　第十一條　改期動工

　　_________。

　　第十二條　休憩動工

　　_________。

　　第十三條　工期耽擱

　　_________。

　　第十四條　工期提早

　　_________。

　　第十五條　工程典型

　　15．1　對工程典型間的訴求：_________。

　　第十六條　查看和窩工

　　_________。

　　第十七條　工程品質等第

　　17．1　工程品質等第訴求的追加公約價款：_________；

　　17．2　品質評定部分稱呼：_________。

　　第十八條　湮沒工程和中央驗收

　　18．1　中央驗收部位和功夫：_________。

　　第十九條　驗收和從新檢查

　　_________。

　　第二十條　公約價款及安排

　　20．1　公約價款情勢（固訂價格加危害系數公約、可調價錢合一致）：_________；

　　20．2　安排的辦法：_________。

　　第二十一條　工程預支款

　　21．1　預支工程款總金額：_________；

　　21．2　預支功夫和比率：_________；

　　21．3　扣回功夫和比率：_________；

　　21．4　甲方不準時付款接受的失約負擔：_________。

　　第二十二條　工程量的核實確認

　　22．1　乙方提完工程量匯報的功夫和訴求：_________。

　　第二十三條　工程款付出

　　23．1　工程款付出辦法：_________；

　　23．2　工程款付出金額和功夫：_________；

　　23．3　甲方失約的負擔：_________。

　　第二十四條　資料樣本或樣品

　　_________。

　　第二十五條　甲方供給資料擺設

　　25．1　甲方供給資料、擺設的訴求（附清單）：_________。

　　第二十六條　乙方購買資料擺設

　　_________。

　　第二十七條　資料考查

　　_________

　　第二十八條　甲方變換安排

　　_________。

　　第二十九條　乙方變換安排

　　_________。

　　第三十條　安排變換對工程的感化

　　_________。

　　第三十一條　決定變換價款

　　_________。

　　第三十二條　完畢驗收

　　32．1　乙方供給完畢驗收材料的實質：_________；

　　32．2　乙方提交完畢匯報的功夫和份數：_________。

　　第三十三條　完畢預算

　　33．1　預算辦法：_________；

　　33．2　乙方提交預算匯報的功夫：_________；

　　33．3　甲方接受預算匯報的功夫：_________；

　　33．4　甲方將撥付報告投遞包辦錢莊的功夫：_________；

　　33．5　甲方失約的負擔：_________。

　　第三十四條　保修

　　34．1　保修實質、范疇：_________；

　　34．2　保修克日：_________；

　　34．3　保修金額和付出本領：_________；

　　34．4　保修金本錢：_________。

　　第三十五條　爭議

　　35．1　爭議的處置辦法：本公約在實行進程中爆發爭議，兩邊應準時計劃處置。計劃不可時，兩邊承諾由_________評斷委員會評斷（兩邊不在公約中商定評斷組織，過后又未完畢書面評斷和議的，可向群眾人民法院告狀）。

　　第三十六條　失約

　　36．1　失約的處置：_________；

　　36．2　失約金的數額：_________；

　　36．3　丟失的計劃本領：_________；

　　36．4　甲方不準時付款的本錢率：_________。

　　第三十七條　索取賠償

　　_________。

　　第三十八條　安定動工

　　_________。

　　第三十九條　專利本領和特出工藝

　　_________。

　　第四十條　不行抗力

　　40．1　不行抗力的認定規范：_________。

　　第四十一條　保障

　　_________。

　　第四十二條　工程停建或延緩建設

　　_________。

　　第四十三條　公約奏效與中斷

　　43．1　公約奏效日子：_________年_________月_________日。

　　第四十四條　公約份數

　　44．1　公約復本份數：_________；

　　44．2　公約復本的分送負擔：_________；

　　44．3　公約擬訂用度：_________。

　　甲方（蓋印）：_________　　　　　　　　乙方（蓋印）：_________　　　　　　　　

　　代辦（簽名）：_________　　　　　　　　代辦（簽名）：_________　　　　　　　　

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　

　　┌──────────────────────────────────┐

　　│　鑒（公）證看法：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│　經　辦　人：　　　　　　　　　　　　　　　　鑒（公）證構造（章）　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日　　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│（注：除國度另有規則外，鑒（公）證舉行強迫規則）　　　　　　　　　　│

　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　└──────────────────────────────────┘

　　附屬類小部件

　　附表一：工程名目一覽表

　　┌───────────┬────┬────┬────┬───┬───┐

　　│單元或分部工程稱呼　│興辦　│化妝　│工程　│動工│完畢│

　　│　　　　　　　　　　　│表面積　│實質　│造價　│日子│日子│

　　├───────────┼────┼────┼────┼───┼───┤

　　│　　　　　　　　　　　│　　　　│　　　　│　　　　│　　　│　　　│

　　(5)(6)

　　一、_________高樓的財產處置囊括裝修處置，由_________財產處置公司接受。

　　二、裝修請求：業主用戶的室內裝修，須于裝修出場前15天向高樓財產處置公司交易部分書面請求，并提交裝修計劃。裝修計劃囊括以次材料：

　　（1）裝修立體圖；

　　（2）裝修用料，如天花、外墻、大地等的用料；

　　（3）照明體例和電源布線圖；

　　（4）給排水體例訴求；

　　（5）須要新做或變動的中心擺設體例；

　　（6）培修查看出口的場所；

　　（7）天花平面安排圖；

　　（8）各立面圖；

　　（9）櫥窗及牌號的安排（囊括字體、店徽的安排）。

　　三、審查批準裝修計劃

　　財產處置公司在收到業主用戶的裝修計劃后7天內給予回復。對不對典型或材料不全的，業主用戶按訴求舉行竄改，從新提交審查批準。

　　四、裝修按金

　　為保護裝修功夫整理寶物，不破壞高樓共用擺設辦法、不違犯裝修處置規則，業主用戶的裝修須交確定數額的按金，按金規范按照裝修工程量巨細而定，但每個屋子（商鋪）最少不低于_________元。裝修工程完后經處置公司確認無任何扣罰之處，按金所有退回（不繁殖）。如裝修工程有扣罰補償動作，在扣除應罰應賠帳后的余數退回業主用戶；即使按金不及以付出一切用度，處置公司有權追收不及金額。

　　五、裝修禁錮費及水力發電費

　　業主用戶進行囊修工程須向處置公司付出裝修禁錮費，用來消防安定、場合及擺設的養護、電梯的運用、大眾安定、場合純潔、動工禁錮等上面的開銷。裝修禁錮費的規范十分于最后計劃總工程師程價款的5％，最少不低于興辦表面積10元公畝。裝修功夫所爆發的水力發電用度由業主用戶付出。

　　六、保障

　　為提防裝修功夫的動工大概展示的事變而導致丟失，處置公司視裝修工程情景可訴求業主用戶購置裝修工程的保障，囊括火險、大眾負擔險等。

　　七、防火控制人

　　業主用戶應指定裝修動工單元的控制報酬防火負擔人，并在防火負擔書上簽名。

　　八、裝修動工負擔許諾書

　　業主用戶在裝修請求獲接受之前，須在裝修動工負擔許諾書上簽名，許諾按照本裝修指南所列的十足規則。

　　九、裝修動工承諾證

　　業主用戶按土木建筑規；定提交裝修計劃，繳交裝修用度，在許諾書上簽名后，處置公司向業主用戶出示裝修動工承諾證。

　　十、裝修處事發端

　　業主用戶聆取裝修承諾證后即可處置動工職員收支證、資料運進等，裝修工程便可發端。

　　十一、裝修驗收

　　裝修工程竣工后，業主用戶應書面報告處置公司驗收。處置公司查看裝修工程能否適合裝修計劃的訴求，動工中有沒有違犯裝修守則，用度有否繳足之類。如無題目，即予驗收經過，退回裝修按金。

　　十二、裝修守則

　　業主用戶的室內裝修，必需按照以次規則：

　　（1）一切消防、空氣調節、給排水及煤氣的動工，必需由處置公司指定的動工單元舉行。請與處置公司接洽，以博得指定動工單元的名單。

　　（2）噴淋系一致般不予變換，如遇特出情景必需變換時，要適合現行反革命消防安排典型。處置公司收取共同動工功課的處置費，并訴求在控制功夫內實行。

　　（3）一切電器的安置都應按照市電力局的相關規則，一切電纜確定要養護在鍍鋅管內，而未征得處置公司承諾，一致不得將電纜徑直嵌入高樓的任何局部。

　　（4）除去高樓所供給的牌號燈箱場所外，其余場所一致不不妨裝設店徽或標牌。牌號的安排計劃必需獲得處置公司的審查批準。

　　（5）不得安置面向大眾走廊或會對其余商戶或主顧形成騷動或感化的聲音。

　　（6）一切門不得打開伸入到普遍的大眾場合，囊括走廊或電梯廳。

　　（7）一切裝修不許感化興辦物表面，裝修不許凸出于大眾走廊。

　　（8）若變換屋子，如斷絕，不許感化空氣調節回風。

　　（9）除獲得處置公司接受外，一切里面外墻應是分量輕和于式構造的，盡管沿用防火資料，適合防火訴求。

　　（10）不許變動任何消防卷簾。

　　（11）一切裝修或家電不許在消防卷簾的左右方或遏制消防卷簾電門箱或路軌。

　　（12）不許遏制消防通道、走火門、重要前途燈箱、消防栓。

　　（13）不許遏制空調房的回風及出入空調房的通道和培修空間。

　　（14）不許變換防煙門、玻璃門的功效、場所。

　　（15）吊頂如不是上人吊頂，應在每一個風問、每一個盤管風機、每一個水管閑掣、每一個消防卷簾的馬達及電源箱下加查看口。

　　（16）不得在玻璃幕墻構造上打孔或粘貼任何典型的辦法。十足安裝不得觸到幕墻體例的構造組件或任何一局部。緊貼幕墻的商鋪內間隙不得恒定在幕墻體例上。

　　（17）在未贏得處置公司的書面接受下，不得挖槽、切割、砍鑿或雕琢構造樓面以及與鄰鋪共通之外墻。

　　（18）業主用戶應在動工前贏得一切本地當局部分的十足相關接受，更加是消防局的相關接受。

　　（19）任何處置公司的審查批準，不管怎樣并不代辦對計劃中的本領參數的承認，同聲處置公司也不保護計劃中所選擺設資料的規格本能及功效。擺設與資料如爆發題目而引致任何成果，概由業主用戶控制。

　　（20）業主用戶應付房墻鋪竣工后的情景控制，縱然按審查批準計劃竣工后創造其房滴鋪空氣調節透風或其余體例感化他人或整體制統運作，處置公司仍可責成其作相映矯正。

　　（21）在發端任何動工前，必需把一切參予動工職員的全名、地方和***號子等材料交給處置公司，并須隨時彌補變動以保護精確實足。

　　（22）一切動工必需莊重依照已審查批準圖紙及證明實行，至處置公司合意為準。而所選動工單元必需由處置公司接受。

　　（23）業主用戶應保證承造商不會形成高樓的擺設、辦法及裝修的任何破壞，如有任何破壞，不管不料與否，將由處置公司安置處置，剛補綴的用度將由業主人和傭人戶控制付出。

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　　（24）于動工前及功夫，房滿鋪外必需剪貼由處置公司發出的接受裝修報告書（承諾證），再不處置公司職員查看。

　　（25）業主棚戶在動工期內應付房墻鋪內的保衛安全控制。

　　（26）動工須要動肝火或燒焊時，必需事前到處置公同處置動肝火證，并按消防處置軌制實行，對電器擺設的運用，也應按規則操縱。

　　（27）不管什么功夫，如需在大眾辦法內舉行動工，必需事先獲得處置公司的書面接受。并且應供給和安置杰出的、堅忍的提防辦法，以防帶來負傷妨礙。

　　（28）動工進程中，一切的資料、東西及寶物等在任何功夫都必需控制在屋子（商鋪）內，不得阻礙大眾走廊或任何大眾場合。

　　（29）一切發出樂音、振動或難聞氣息的工程，資料的輸送。寶物的運出，必需按處置公司安置的功夫舉行，不得擾及高樓其余業主。

　　（30）一切房商鋪內的寶物必需每天黃昏于指定功夫內清出。

　　（31）惟有貨梯（或處置公司偶然指定的其余電梯）才可用來輸送資料、寶物。不管在任何情景下，工人一經處置公司承諾，不得運用任何電盤梯；不得運用非金屬軛運貨車。

　　（32）裝修功夫，一切回風嘴必需封鎖，屋子大門亦需封閉。

　　（33）一切裝入的家電都應在高樓外預制拉攏和上漆。十足在屋子（商鋪）內的油漆處事或其余動工，如處置公司覺得大概會感化其余房墻鋪，必需在公司平常交易功夫外或由處置公司指定的日子實行。

　　（34）業主用戶需對所邀請的動工職員的動作控制并加以牽制。

　　（35）動工職員需著裝一律，不得赤足，不得穿馬甲、趿拉兒，不得在非處事區徜徉，不得到處吐痰，不得在大眾場合抽煙及扔煙蒂，不得大聲喧鬧，不得打鬧，不得允許何放音擺設（如無線電），一致遏止打賭縱酒。

　　（36）裝修實行后，業主用戶必需以書面情勢報告處置公司，再不安置作結果查看。

　　（37）如創造裝修未依審查批準圖紙動工或未能適合處置公司的訴求，業主用戶將贏得報告并需控制舉行變動。

　　（38）如業主棚戶的裝修工程經處置公司承認合意后，將獲簽發裝修工程完備完畢表明書。

　　十三、裝修步調大綱

　　（1）收取《裝修指南》、問卷、圖紙等。

　　（2）如有需要，可訴求處置公司職員與業主用戶的安排師／承造商舉行談判。

　　（3）裝修計劃的圖紙及本領材料、已填寫的許諾書及問卷、該繳付的用度及裝修按金交到處置公司。

　　（4）收取裝修計劃的審查批準承諾書。

　　（5）動工職員名單交到處置公司。

　　（6）裝修工程發端。本站公約范文·建筑材料訂貨公約范本·大略裝修公約·工藝裝備裝修公約·門臉店面裝修公約·接待室裝修公約·室內裝修公約

　　公約編號：_________

　　簽發承包合約方（以次簡稱甲方）：_________

　　委派代勞人：_________

　　單元：_________

　　住宅地方：_________

　　接洽***：_________

　　承包方（以次簡稱乙方）：_________

　　法定代辦人：_________

　　備案地方：_________

　　接洽***：_________

　　按照《中華群眾民主國公約法》及其它相關法令、規則的規則，甲、乙兩邊在同等、強迫、計劃普遍的普通上，為保護工程成功舉行，特簽署本公約（囊括本公約附屬類小部件和一切彌補公約），再不共通按照。

　　第一條　工程大概

　　1．1　工程場所：_________市_________區（縣）_________路_________號_________樓_________室。

　　1．2　住宅構造：_________房型_________房_________廳_________套，動工表面積_________公畝。

　　1．3　工程承包辦法，兩邊約定采用下列第_________種承包辦法：

　　（1）乙方包工、包十足資料（見附表五：乙方供給化妝裝修資料明細表）；

　　（2）乙方包工、局部包料，甲方供給局部資料（見附表四：甲方供給化妝裝修資料明細表，附表五：乙方供給化妝裝修資料明細表）；

　　（3）乙方包工、甲方包十足資料（見附表四：甲方供給化妝裝修資料明細表）。

　　1．4　總價款：_________元，小寫（群眾幣）：_________。個中：資料費：_________，人為費：_________，處置費：_________，安排費：_________，廢物清運腳：_________，稅金：_________，其余用度：_________。（詳見附表三：家園居室化妝裝修工程報價單）。經兩邊承認，變換動工實質，變換局部的工程款按實另計。

　　1．5　工程克日_________天；動工日子_________天_________月_________日；完畢日子_________天_________月_________日；

　　1．6　工程實質及做法（見附表一：化妝裝修工程動工名目確認表、附表二：化妝裝修工程實質和做法一覽表）。

　　第二條　動工單元資歷

　　乙方是過程工行政處置構造批準備案的企業法人，經過邇來一次企業年度檢審，具備經樹立行政主管構造審訂的從事民用興辦化妝裝修工程的天性，天性等第適合此次動工的訴求。乙方不完備交易資歷或相映天性的，甲方有權中斷本公約，乙方該當登時返還甲方已付出的用度，并補償乙方丟失。

　　第三條　資料供給

　　3．1　按公約商定由甲方供給的資料、擺設（見附表四：甲方供給化妝裝修資料明細表），甲方應在材猜測動工當場前報告乙方，兩邊共通驗收并處置交代手續；

　　3．2　按公約商定由乙方供給的資料、擺設（見附表五：乙方供給化妝裝修資料明細表），乙方應在材猜測動工當場前報告甲方，兩邊共通驗收。

　　第四條　工程品質

　　4．1　本工程實行_________（填興辦化妝工程本領回程）、_________（填化妝裝修驗收規范）和市樹立行政主管部分擬訂的其它場合規范、品質評定驗收規范。

　　4．2　本工程由_________方安排動工計劃。

　　4．3　甲方供給的資料、擺設品質不對格而感化工程品質，其窩工用度由甲方接受，工期順延。

　　4．4　因為乙方因為形成品質事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　4．5　在動工進程中，甲方提出安排竄改看法及增減工程名目時須提早與乙方接洽。在簽署《工程名目變換單》（詳見附屬類小部件見）后，方能舉行該項手段動工。由此感化完畢日子的，由甲、乙兩邊約定。凡甲方專斷與工人約定變動動工實質所惹起的十足成果，由甲方自夸，給乙方形成丟失的，甲方應予補償。

　　4．6　動工進程中兩邊對工程品質爆發爭議，請求由_________部分對工程品質給予認證，經認證工程品質不適合公約商定的規范，認證進程開銷的關系用度由乙方控制，經認證工程品質適合公約商定的規范，認證進程開銷的關系用度由甲方控制。

　　第六條　工程驗收

　　5．1　兩邊商定在動工進程平分秋色下列幾個階段對工程品質舉行驗收：_________。

　　乙方應提早_________天報告甲方加入驗收，階段驗收及格后應填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）；

　　5．2　工程完畢后，乙方應報告甲方驗收，甲方應自接到驗收報告后兩天內構造驗收，填寫工程驗收單（見附表八：工程驗收單）。在工程款結清后，處置交代手續（見附表九：工程預算單）；

　　5．3　本工程自驗收及格兩邊簽名之日起保修期為_________年。驗收及格簽名后，填寫工程保修單（見附表十：工程保修單）。

　　第六條　工程款付出辦法

　　6．1　兩邊商定按下列第_________種辦法付出工程款：

　　（1）本公約簽署后，動工前_________至_________日，甲方付出十分于總價款_________％的工程款；

　　（2）實行_________％的工程量之遙遠的_________日內，甲方付出十分于總價款_________％的工程款；

　　（3）完畢驗收后_________日內，甲方付出十分于總價款_________％的工程款。

　　（4）完畢驗收及格_________年后或兩邊商定的保修期滿，甲方付出十分于總價款_________％的工程款。

　　甲方付出工程款，乙方的交易員或動工職員收取的，視為乙方收取。

　　6．2　因變換動工實質引導總價款增減的，甲方在完畢驗收及格之日付出或收取增、減局部的金錢。

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　　6．3　兩邊金錢來往，均應出示收條。動工中斷，甲方全額付訖草率金錢后，乙方該當出示正當發單。

　　6．4　完畢驗收及格后，甲方有權留取十分于工程總價款的_________％的保修基金。完畢驗收及格后_________年內沒有爆發工程品質題目的，甲方應將保修基金全額退回乙方。

　　第七條　相關安定消費和防火商定

　　甲方供給的動工圖紙做法證明及動工場合應適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來水和其它彈道流利、及格。乙方在動工中應采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發。如遇上述情景爆發，屬甲方負擔的，甲方控制和補償；屬于乙方負擔的，乙方控制建設和補償。

　　第八條　工程監理

　　8．1　本工程甲方委派監理，應與監理單元簽署監理公約。并在本公約和議條件內精確監理單元、總監理工科程師及其應實行的工作。

　　8．2　本公約香港中華總商會監理工科程師和甲方代辦的工作不許彼此穿插。非經甲方承諾，總監理工科程師及其代辦無權廢除本公約中乙方的任何負擔。公約實行中，爆發感化甲、乙兩邊權力和負擔的事變時，總監理工科程師應作出公道的處置。

　　8．3　為保護動工平常舉行，甲乙兩邊應敬仰總監理工科程師的確定。對總監理工科程師的確定有疑義時，按和議條件的商定處置。總監理工科程師易人，甲方接到監理單元報告后應同聲報告乙方，后任連接實行付與前任的權力和負擔。

　　第九條　動工圖紙

　　兩邊約定動工圖紙采用下列第_________種辦法供給：

　　9．1　甲方在動工日子_________天之前按和議條件商定的日子和份數，向乙方供給完備的動工圖紙。乙方須要勝過和議條件兩邊商定的圖紙份數，甲方應代為復制，復制用度由乙方接受。

　　9．2　甲方委派乙方安排動工圖紙，圖紙一式_________份，甲方、乙方、動工隊各執一份（見附表六：家園居室化妝裝修工程安排圖紙），安排費_________元由甲方付出（此用度不在工程價款內）。

　　9．3　運用境外圖紙，不許滿意動工須要時，兩邊應在和議條件內商定復制、從新繪制、翻譯、購置規范圖紙等事變。

　　第十條　乙方駐工地代辦

　　乙方委派駐工地控制人，按以次訴求運用公約商定的權力，實行公約商定的負擔：

　　10．1　乙方的訴求、乞求和報告，以書面情勢由乙方代辦簽名后送甲方代辦，甲方代辦在回實行上簽訂全名及收到功夫后奏效。

　　10．2　乙方代辦按甲方代辦接受的動工構造安排（或動工計劃）和按照公約發出的訓令、訴求構造動工。在情景重要且沒轍與甲方代辦接洽的情景下，可采用養護職員人命和工程、財富安定的重要辦法，并在采用辦法后24鐘點內向甲方代辦送交匯報。負擔在甲方，由甲方接受由此爆發的追加公約價款，相映順延工期；負擔在乙方，由乙方接受用度。

　　公約編號：_________

　　甲方（簽發承包合約人）：_________

　　法人派司號子：_________

　　法定代辦人：_________

　　地方：_________

　　委派代勞人：_________

　　***號：_________

　　接洽***：_________

　　乙方（承包人）：_________

　　交易派司號子：_________

　　法定代辦人：_________

　　地方：_________

　　委派代勞人：_________

　　***號：_________

　　接洽***：_________

　　行業準入證號子：_________

　　工程安排師：_________

　　***號：_________

　　動工控制人：_________

　　***號：_________

　　丙方：_________

　　代表團備案證號子：_________

　　地方：_________

　　法定代辦人：_________

　　接洽***：_________

　　委派代勞人：_________

　　***號：_________

　　公約簽署地方：_________

　　按照《中華群眾民主國公約法》、《住房室內化妝裝修處置***》（樹立部第110呼吁）及其它相關法令、規則，貫串室內化妝裝修工程的特性，三方在同等、強迫、和睦計劃的普通上，就甲方化妝裝修工程的相關事件，完畢以次和議：

　　第一條　工程大概

　　1．1　動工場所：_________。

　　1．2　工程化妝裝修表面積：_________。

　　1．3　工程戶型（以房產和地產管理局備案存案為準）：_________。

　　1．4　動工實質及做法（見附屬類小部件1：《廣東省室內化妝裝修工程動工公約動工名目確認表》、附屬類小部件2：《廣東省室內化妝裝修工程動工公約工程實質和做法一覽表》及附屬類小部件3：《廣東省室內化妝裝修工程動工公約工程動工圖紙》）。

　　1．5　工程承包辦法，營商定采用下列第_________種辦法：

　　（1）乙方（承包人）包工、包十足資料（見附屬類小部件4：《廣東省室內化妝裝修工程動工公約承包人供給化妝裝修資料、擺設明細表》）；

　　（2）乙方（承包人）包工、包局部資料，甲方（簽發承包合約人）供給其他局部資料（見附屬類小部件4及附屬類小部件5：《廣東省室內化妝裝修工程動工公約簽發承包合約人供給資料、擺設明細表》）；

　　（3）乙方（承包人）包工、甲方（簽發承包合約人）供給十足資料（見附屬類小部件5）。

　　1．6　工程克日：

　　動工日子：_________年_________月_________日；

　　完畢日子：_________年_________月_________日。

　　1．7　工程款：本公約工程造價為群眾幣_________元，金額小寫：_________（見附屬類小部件6：《廣東省室內化妝裝修工程動工公約工程報價單》）。

　　若變換動工實質或資料等，變換部份對應的工程款按本質爆發另計。

　　第二條　工程品質規范

　　2．1　本工程品質實行國度規范GB50096－1999《住房安排典型》、GB50327－20xx《住房化妝裝修工程動工典型》、GB50210－20xx《興辦化妝裝修工程品質驗收典型》等關系國度和行業規范。

　　2．2　裝修室內情況傳染遏制應莊重實行GB50325－20xx《民用興辦工程室內情況傳染遏制典型》等關系國度、行業和場合規范。

　　2．3　其它商定規范（在"是"或"否"對應的"□"中打"√"或填寫其它規范）：

　　（1）GB/T18883－20xx《室內氣氛品質規范》□是□否實行；

　　（2）_________。

　　第三條　丙方的負擔

　　3．1　按照甲方的須要，控制構造不少于_________家完備天性的化妝裝修安排和動工單元為甲方舉行工程計劃的安排與工程報價，供甲方選擇優秀者采用；若甲方對之上丙方構造的安排和動工單元均不合意時，丙方有負擔再次構造新的安排和動工單元與甲方接收。在甲方與安排動工單元接收進程中，丙方可向甲方供給中立的免費接洽效勞，以扶助甲方抉擇適用、適合甲方需要的安排和動工計劃，并在大概的情景下，篡奪安排動工單元的免費安排。甲方亦可另尋安排單元或自帶安排計劃。由甲方與安排單元簽署《廣東省室內化妝裝修工程委派安排公約》，商定簡直事件。

　　3．2　按照甲方的須要，構造資料供給商為甲方配售興辦化妝資料，同聲構造完備天性的檢驗和測定試驗室對之上資料舉行免費驗收，保證到達關系國度規范的訴求。甲方亦可自行收購資料，并采用丙方構造的檢驗和測定試驗室舉行有償驗收。

　　資料驗收單元為_________，簡直可拜見《廣東省室內化妝裝修工程資料委派驗收公約》（公約編號：_________）。

　　3．3　按照甲方的須要，構造完備天性的工程監理單元有償為甲方作工程入股、品質、進度等上面的監理和驗收效勞。由監理單元與甲方簽署《廣東省室內化妝裝修工程委派監理公約》，商定簡直事件。

　　工程監理單元為_________，簡直可拜見《廣東省室內化妝裝修工程委派監理公約》（公約編號：_________）。

　　3．4　按照甲方的須要，在本工程完畢后，構造完備天性的檢驗和測定試驗室對室內情況品質舉行有償檢考查收，以保證到達GB50325-20xx《民用興辦工程室內情況傳染遏制典型》及其它商定規范的訴求。丙方保護其所構造的檢驗和測定試驗室檢驗和測定收款不高于商場平衡價。由情況檢考查收單元與甲方簽署《廣東省室內化妝裝修工程室內情況檢驗和測定委派公約》，商定簡直事件。

　　情況檢驗和測定單元為_________，簡直可拜見《廣東省室內化妝裝修工程室內情況檢驗和測定委派公約》（公約編號：_________）。

　　3．5　對檢考查收室內情況品質不對格的名目，丙方應敦促乙方舉行處置或窩工，直至達到規定的標準為止。

　　3．6　有理監察和控制工程款，向甲方保護工程款的安定；在乙方成功實行工作時，按商定準時向乙方出示承諾撥付表明資料；工程款有節余時，準時承諾甲方取走工程節余款。在動工名目變換時，控制敦促甲方補交減少名目對應的工程款或保護甲方能取回結余的工程款。在甲乙兩方展示糾葛、甲乙兩方尚未對糾葛完畢一致看法并供給靈驗書面資料時，不得承諾甲方提走結余的工程款（簡直可拜見4．1款）。

　　3．7　控制與公約相關事變的構造融合處事。當甲方委派丙方構造關系建筑材料配售、工程監理及情況監測單元或委派丙方構造工程驗收時，丙方應準時實行工作，以不感化工期為準。因丙方因為形成工程改期的，負擔由丙方接受。

　　第四條　甲方負擔

　　4．1　本公約簽定后_________日內，甲方需將十足工程金錢存繳于丙方指定的特約帳戶，并由甲方和丙方共通禁錮和散發。歷次支款需由甲丙兩邊出示書面承認，甲方或丙方無權片面面索取金錢。

　　若甲方委派乙方購置資料，則乙方購置資料對應的金錢屬本工程款的一局部，應一齊繳送于之上特約帳戶。若變換動工，減少工程對應的資料和動工等用度金錢應一齊繳送于之上特約帳戶；但若精簡工程，只有另有商定，縮小動工所對應的用度金錢不得提早從該特約帳戶提出，須等工程竣工后再返還甲方。

　　本工程金錢特約帳戶為：

　　開戶名：_________

　　開戶行：_________

　　帳號：_________

　　4．2　動工前_________天，為乙方出場動工創作前提，并舉行當場交底。十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物。對只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排等沿用養護辦法。若甲方自帶安排計劃，在當場交底前還應向乙方供給經確認的動工圖紙或動工證明文獻_________份。

　　4．3　向乙方供給動工所需水、電等擺設，并證明運用提防事變，水力發電用度由_________方接受。控制處置動工所波及的百般請求、批文等手續及該當由甲方付出的關系用度。

　　4．4　按照財產處置的各項規定軌制，并控制融合乙方動工職員與鄰里之間的聯系。

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　　4．5　甲方不得有下列動作：

　　（1）隨便變換衡宇主體和承重構造。

　　（2）在外墻上開窗、門或夸大原有窗門尺寸，廢除貫穿平臺窗門的墻體。

　　（3）在室內鋪貼一厘米之上石材、砌筑墻體、減少樓大地荷載。

　　（4）妨害灶間、茅廁大地防水層和拆改熱、暖、燃呼吸道道辦法。

　　（5）強令承包人違反規章功課動工的其它動作。

　　4．6　凡波及4．5款所列實質的，甲方該當向衡宇處置部分提出請求，由原安排單元大概具備相映天性等第的安排單元對變換計劃的安定運用性舉行審訂并出示書面表明，再由房產和地產管理部分接受。

　　4．7　動工功夫甲方仍需局部運用該居室的，甲方則該當控制共同乙方做好保護及消防處事。

　　4．8　指使_________為甲方駐工地代辦（如有須要），控制公約實行和對工程品質、進度舉行監視查看，處置驗收、變換、備案、簽證手續和其余事件。甲方駐工地代辦所簽訂的文獻應視為甲方對相關事件簡直認。

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　　公約編號：_________

　　甲方（簽發承包合約方）：_________

　　單元稱呼：_________

　　地方：_________

　　***號子：_________

　　通信地方：_________

　　郵編：_________

　　***：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子郵箱：_________

　　乙方（承包方）：_________　　　　　

　　天性文憑號：

　　法定地方：_________

　　法定代辦人：_________

　　職務：_________

　　***號子：_________

　　通信地方：_________

　　郵編：_________

　　接洽人：_________

　　***：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子郵箱：_________

　　第一條　工程大概

　　1．1　工程場所：_________市_________區（縣）_________路_________號_________樓_________室。

　　1．2　住宅構造：_________房型_________房_________廳_________套，動工表面積_________公畝。

　　1．3　工程造價：家園居室化妝裝修工程的價錢，按照商場比賽、優質優價的規則，商定如次：總價款：_________元，小寫（群眾幣）：_________。個中：資料費：_________，人為費：_________，處置費：_________，安排費：_________，廢物清運腳：_________，稅金：_________，其余用度：_________。（詳見附表三：家園居室化妝裝修工程報價單）。經兩邊承認，變換動工實質，變換局部的工程款按實另計。

　　1．4　工程承包辦法：兩邊約定采用下列第_________種辦法。

　　（1）乙方包工、包十足資料。（見附屬類小部件五：乙方供給化妝裝修資料明細表）

　　（2）乙方包工、局部包料，甲方供給局部資料（見附屬類小部件四：甲方供給化妝裝修資料明細表，附屬類小部件五：乙方供給化妝裝修資料明細表）；

　　（3）乙方包工、甲方包十足資料（見附屬類小部件四：甲方供給化妝裝修資料明細表）。

　　1．5　工程克日_________天；動工日子_________年_________月_________日，完畢日子_________年_________月_________日

　　1．6　工程實質及做法（見附表一：化妝裝修工程動工名目確認表、附表二：化妝裝修工程實質和做法一覽表）。

　　第二條　動工單元資歷

　　2．1　凡銜接家園居室化妝裝修工程的單元，該當持有樹立行政主管部分頒布的具備興辦化妝裝修工程承包范疇的《興辦業企業天性文憑》。

　　2．2　乙方是過程工行政處置構造批準備案的企業法人，經過邇來一次企業年度檢審，具備經樹立行政主管構造審訂的從事民用興辦化妝裝修工程的天性，天性等第適合此次動工的訴求。乙方不完備交易資歷或相映天性的，甲方有權中斷本公約，乙方該當登時返還甲方已付出的用度，并補償丟失。

　　2．3　對于銜接家園居室化妝裝修工程的個別化妝裝修在業者，該當持地方地州里之上群眾當局相關主管部分出示的務工表明、自己***、姑且寓居證，向工程地方地的樹立行政主管部分大概其指定的組織備案存案，舉行“備案備案、培養和訓練觀察、本領審定、持證上崗”的軌制。簡直***由省、自制區、直轄市群眾當局樹立行政主管部分擬訂。

　　2．4　凡沒有《興辦業企業天性文憑》大概樹立行政主管部分散發的個別化妝裝修在業者上崗文憑的單元和部分，不得銜接家園居室化妝裝修工程。

　　第三條　工程監理

　　若本工程舉行工程監理，甲方（或乙方）與監理公司另行簽署《工程監理公約》，并將監理工科程師的全名、單元、接洽辦法及監理工科程師的工作等報告乙方（或甲方）。

　　第四條　動工圖紙

　　兩邊約定動工圖紙采用下列第_________種辦法供給：

　　4．1　甲方自行安排并供給動工圖紙，交圖功夫為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、動工隊各執一份。（見附屬類小部件六：家園化妝裝修工程安排圖紙）；

　　4．2　甲方委派乙方安排動工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、動工隊各執一份（見附屬類小部件六：家園化妝裝修工程安排圖紙），安排費由甲方付出（此用度不在工程價款內）；

　　4．3　動工圖紙兩邊簽名后奏效。

　　第六條　甲方權力負擔

　　5．1　動工前_________天，為乙方出場動工創作前提。十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物；對只能部份凌空的衡宇中所淹留的家電、安排應采用養護辦法，以不感化動工為規則。乙方動工職員對甲方動工當場的牲畜應刻意盤點及養護，而且兩邊簽署“貨色清單”；

　　5．2　動工前將原有的***擺設廢除；供給動工功夫的水源、電源，并證明運用提防事變；

　　5．3　控制融合動工隊與鄰里之間的聯系；

　　5．4　遏止拆動室內承重構造，如需拆、改造