【篇一】工程裝修公約范本

　　簽發承包合約人（甲方）：__________________

　　住宅：______***：______傳真：______

　　委派代勞人：______***：______傳真：______

　　承包人（乙方）：__________________

　　住宅：______***：______

　　法定代辦人：______***：______

　　本工程安排人：______***：______

　　動工隊控制人：______***：______

　　按照《中華群眾民主國公約法》及相關法令、規則的規則，甲乙兩邊在同等、強迫、計劃普遍的普通上，就簽發承包合約人的家園居室室內化妝裝修相關事件（以次稱工程），完畢如次和議：

　　第一條工程大概

　　1、工程稱呼：

　　2、工程場所：

　　3、承包范疇：拜見公約附屬類小部件之估算表。

　　4、工程承包辦法：兩邊約定采用下列第_種承包辦法。

　　（1）承包人包工、包料；

　　（2）承包人包工、包局部輔料，簽發承包合約人供給裝修重要資料；

　　（3）承包人包工，簽發承包合約人包料。

　　（附屬類小部件：經兩邊本家兒簽名確認的《承包人/簽發承包合約人供給化妝裝修資料明細表》）

　　第二條動工圖紙

　　兩邊動工圖采用下列第種辦法供給：

　　a.簽發承包合約人自行安排并供給動工圖紙，圖紙一式二份，簽發承包合約人、承包人各一份；

　　b.簽發承包合約人委派承包人安排動工圖紙，安排費（小寫）元，由簽發承包合約人付出（此用度不在工程價款內）。

　　動工圖紙經甲乙兩邊確認后，供給方該當控制在商定的動工日子前天博得相關部分確認大概接受。

　　動工圖紙一式二份，甲乙兩邊各持一份，動作本公約的附屬類小部件。

　　第三條甲方處事

　　1、動工前天，十足凌空或局部騰空屋屋，廢除妨礙物（公約仍舊包整理的之外），對未能十足凌空的衡宇的家電和安排采用養護辦法，為承包人進場做好籌備處事。

　　2、處置工程動工所須要的百般請求、批件等手續，保護乙方不妨成功進場動工，除法令規則和規定規則該當由乙方處置的手續外。

　　3、供給適合動工訴求的水源、電源，控制融合鄰里及處置組織之間的聯系。

　　4、介入工程品質和動工進度的監視，控制資料進場、完畢驗收確認處事。

　　5、動工功夫仍舊須要局部運用該衡宇的，該當控制做好動工當場的養護等處事，該當提防為動工供給百般便當前提。

　　6、依照商定的克日付出工程費，按照規則繳納應由其接受的百般稅費。

　　第四條乙方處事

　　1、加入相關動工圖紙或作法證明聚會或當場交底，擬訂動工計劃和安置交甲方審訂確認；

　　2、動工中莊重實行安定動工操縱典型、防火規則、動工典型及品質規范，準時保質實行工程；

　　3、一經甲方承諾或相關部分接受，不得隨便拆改原興辦物構造及百般擺設管線；

　　4、養護好原居室室內的家電、安排及水力發電管線的完備，保護居室內上、下行彈道的流利；

　　5、對于動工進程中的相關事變（如資料的進場、湮沒工程的驗收、完畢驗收等）須要甲方確認的，該當準時并賦予其需要的籌備功夫；

　　6、莊重實行相關動工當場處置的規則，不得擾民及傳染情況；保護動工當場的干凈，工程竣工后控制驅除動工當場；

　　7、工程完畢前未交代甲方之前，控制對當場的辦法和工程制品舉行養護。

　　第六條對于工期

　　1、工程克日___天，動工日子__年__月__日。完畢日子__年__月__日。

　　2、因甲方及其代勞人（代辦）因為（物料供給不迭時、不準時付出工程款等）引導工期耽擱的，工期順延。因乙方及其代勞人（代辦）因為引導工期耽擱的，工期不予順延。

　　3、由于如次成分感化而引導不許實行處事的，工期順延，兩邊互不接受負擔：

　　a.蒙受重要感化動工的卑劣氣象、停水停電、災荒、搏斗、動亂等不行抗力的。

　　b.經兩邊承諾的工程量變革和安排變換；

　　c.因與甲方和乙方無干的第三方的因為形成的工程耽擱。第三方成分囊括但不限于地方地（小）區的處置組織和隔鄰街坊的荒謬動作。

　　d.經甲方承諾的屬新資料或新工藝沿用而引導的工期緩慢或考查功夫濫用。

　　e.經甲乙兩邊承諾工期順延的其它情景。

　　第六條對于資料供給和保存

　　1、任何一方控制供給的資料和擺設，均須是適合法令、規則規則的及格產物，還必需適合本公約商定的規范和安排的訴求。供給方該當將資料和擺設準時按量輸送到動工當場，并報告對方本家兒驗收簽名確認。

　　2、對于一方供給的任何資料和擺設，如不符品質訴求或規格有分別的，對方有權訴求調換，供給方該當給予調換。對于所以形成的用度減少局部，由供給方接受。

　　3、資料和擺設進場后，一致由乙方控制保存和運用，如因保存不善大概運用不妥形成的不需要的濫用、破壞大概喪失，該當由乙方控制，動工進程中的平常耗費之外。

　　第七條對于品質和驗收

　　1、工程以動工圖紙、作法證明、安排變換和中華群眾民主國國度規范《住房化妝裝修工程動工典型》（GB50327-20xx）為品質評定驗收規范。

　　2、甲、乙方兩邊應準時處置湮沒工程和中央工程的查看和驗罷手續。甲方不準時加入驗收的，工期應予順延。

　　3、因為甲方專斷引導乙方分屬職員或第三方職員舉行動工所引導的工程品質，由甲方自行控制。由乙方控制窩工的，窩工用度由甲方控制。

　　4、工程完畢后，乙方應報告甲方驗收，甲方該當自接到驗收報告后天內構造驗收，并處置驗收交代手續。

　　5、驗收時，工程名目及格率到達%時（以工程價款比率為準），其它不對格名目（不囊括工程名目未實行或制品步調未實行的）的培修或窩工不感化完畢日子的樹立，甲方應給予供認。

　　6、乙方許諾自完畢日子起，為工程名目保修年。耗費品、運用不妥、報酬妨害以及非工程自己因為的破壞不在保修范疇。國度行政部分大概行業組織在本公約簽置奏效之前仍舊頒布對個其余工程名目或資料有一定保修年限或寬免保修的，以國度行政部分大概行業組織的規則為準。

　　7、甲乙兩方商定的其余保修或免保修情景：

　　8、工程未驗收的，甲方不得先行運用。

　　第八條對于工程價款及預算

　　1、兩邊商定按以次第____種辦法付出工程款：

　　a.公約奏效后，簽發承包合約人按下表中的商定徑直向承包人付出工程款：

　　付出度數付出階段或功夫付出金額

　　第一次付出________元；

　　第二次付出________元；

　　第三次付出________元；

　　第四次工程驗收后天工程總造價的5%約________元。

　　b.其余付出辦法：_____________

　　2、兩邊承諾工程的預算本領按下列第種舉行預算：

　　a、固訂價格，本工程總價款為________元；

　　b、單價靜止，按本質數目加耗費率計劃，然而，總價不得勝過________元；

　　b1.乳膠漆和油漆類為：墻面表面積（減門不減窗）墻面表面積頂面表面積6%（前兩者的和）

　　b2.瓷磚表面積為：本質表面積6%

　　b3.實木地層表面積為：本質表面積6%，拼花局部10%

　　b4.木匠衣柜類表面積為：本質表面積公畝取平頭值，少量位不夠0.5公畝按0.5公畝計劃，勝過0.5公畝的按一公畝計劃。

　　B5.其余按項名目按項計劃。

　　B6.其余按公畝計劃的名目為：本質表面積6%（本質表面積）

　　B7.估價名目丈量后再簡直報價。

　　B8.經甲方承諾代購的名目按估算內造價購置，經甲方承諾不妨安排。

　　3、更加用度的商定

　　a.動工進程中，動工當場爆發的十足水力發電用度由甲方控制。

　　b.動工進程中，由于乙方的成分違規被法律組織或處置組織罰款的，罰款由乙方付出。如乙方動作是在甲方強行訴求大概引導下爆發的，罰款由甲方控制。

　　c.公約附屬類小部件估算表中沒有列明稅費的，稅費由甲方按本質納稅額向相關部分交納。仍舊列明稅費的，由乙方控制繳交。

　　d.財產處置組織收取勝過平常的財產小區內輸送用度的，由甲方該當控制商量或向乙方補助差額。

　　4、乙方按兩邊簽訂的估算附屬類小部件名目實行。如甲方減少新的工程名目，另行簽訂公約。個中波及金錢甲方應按預支50%，名目竣工50%的***在工程驗收前付出給乙方。如個中物料金錢大于該項手段50%的，甲方應本質比率先付出給乙方備料。

　　5、工程驗收及格后，乙方應將相關材料送交甲方，兩邊舉行工程預算。簽發承包合約人接到材料后__日內未有疑義，即視為承諾依照該材料舉行工程預算，兩邊應填寫工程預算單并簽名，甲方應依照前述克日商定付訖乙方工程款。

　　第九條：工程估算文獻（表）屬于本公約附屬類小部件，所列工程名目除過程甲乙兩邊承諾外，不得隨便增添、變動、簡略。

　　第十條、負擔與處罰原則

　　1、動工安排、安定處置等工作由乙方控制，其余人士囊括甲方均不得荒謬干預。甲方專斷引導工人或親身舉行任何操縱，由此惹起的損成仇事變由甲方負全責。

　　2、因乙方及其代勞人（代辦）的因為形成工期耽擱的，每緩慢一天，應向甲方付出的失約金。

　　3、因甲方及其代勞人（代辦）的因為形成工期耽擱的，該當補償乙方所以形成的人為費丟失。

　　4、甲方不許依照前述商定克日足額付出乙方工程款的，該當依照付出乙方改期付款失約金。

　　5、未處置驗罷手續，甲方提早運用或專斷動用功程制品而形成丟失的，由其自行控制

　　6、因一方因為，形成公約沒轍連接實行時，該方應準時報告另一方，處置公約中斷手續，并由負擔方補償對方相映的財經丟失。

　　7、乙方在蒙受不行抗力感化動工的，該當準時采用辦法制止丟失的夸大，并將相關情景報告甲方。要不，該當對形成的丟失夸大局部接受補償負擔。

　　第十一條爭議處置辦法

　　兩邊如對公約的實行爆發爭議，應經過和睦計劃處置。如計劃失效的，可提交群眾人民法院詞訟。

　　第十二條、附則

　　1、本公約一式兩份，兩邊各執一份，同具法令功效。

　　2、本公約實行實行后機動中斷。

　　甲方：（簽名）乙方公司（蓋印）：

　　當場代辦（簽名）________當場代辦：（簽名）________

　　證件稱呼：____________證件稱呼：____________

　　證件號子：____________證件號子：____________

　　【篇二】單元衡宇裝修公約范本

　　簽發承包合約方：_____（以次簡稱“甲方”）

　　承包方：_____（以次簡稱“乙方”）

　　為保護兩邊的權力，按照現行反革命的法令、規則和規定，貫串本工程的簡直情景，簽署本公約，并按照實行。

　　第一章公約后臺

　　第一條動工場所坐落_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，（以次簡稱“該衡宇”）。該衡宇完畢驗收及格，并已托付運用。

　　第二條甲方委派乙方動工，使衡宇安定、保健、場面、適于寓居、簡單生存、令民心情喜悅。

　　第二章動工單元資歷

　　第三條乙方是過程工行政處置構造批準備案的企業法人，經過邇來一次企業年度檢審，具備經樹立行政主管構造審訂的從事民用興辦化妝裝修工程的天性，天性等第適合此次動工的訴求。乙方不完備交易資歷或相映天性的，甲方有權中斷本公約，乙方該當登時返還甲方已付出的用度，并補償乙方丟失。

　　第四條本公約簽署前，乙方應向甲方出示《交易派司》、《天性文憑》復制件。

　　第三章動工實質

　　第六條該衡宇屬_____構造，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，興辦總表面積為_____公畝；動工的是個中的_____房_____廳_____廚_____衛，動工表面積為_____公畝。詳見動作本公約附屬類小部件（一）的《房型圖》中紅線匡定局部。

　　第六條動工實質和做法證明如次（不夠可附頁）：

　　（一）廳：大地局部_____，墻面局部_____，涼棚局部_____，窗門局部_____，其余_____；

　　（二）房：大地局部_____，墻面局部_____，涼棚局部_____，窗門局部_____，其余_____；

　　（三）廚：大地局部_____，墻面局部_____，涼棚局部_____，窗門局部_____，其余_____；

　　（四）衛：大地局部_____，墻面局部_____，涼棚局部_____，窗門局部_____，其余_____；

　　（五）其余：大地局部_____，墻面局部_____，涼棚局部_____，窗門局部_____，其余_____；前款沒有證明的，依動作本公約附屬類小部件（二）的《裝修動工圖》決定。

　　第四章資料、擺設和價款

　　第七條動工運用的資料和擺設見動作本公約附屬類小部件（三）的《重要資料報價單》、動作本公約附屬類小部件（四）的《扶助資料報價單》，乙方的人為費見動作本公約附屬類小部件（五）的《人為費報價單》。

　　第八條至第十三條在乙方供給動工運用的資料、擺設以及勞務的景象下實用

　　第八條該衡宇工程總價款為_____元，個中資料費_____元、人為費_____元、處置費_____元、安排費_____元、廢物清運腳_____元、稅金_____元、其余用度_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

　　前款所述的總價款和分項價款是乙方的估算價錢。預算價錢勝過估算價錢的，甲方按估算價錢付出工程總價款；預算價錢低于估算價錢的，甲方按預算價錢付出工程總價款。第九條乙方對資料費、人為費、處置費、安排費、廢物清運腳的報價，不得勝過本公約簽署時該用度的商場平衡價錢。

　　乙方在本公約中的報價勝過商場平衡價錢的，按商場平衡價錢預算。

　　兩邊對前款所述的商場平衡價錢有疑義的，不妨委派價錢評價部分評價，價錢評價部分的評價論斷，兩邊該當接收。

　　第十條乙方應在《重要資料報價單》和《扶助資料報價單》中證明資料和擺設的稱呼、消費廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等第、價錢和數目。

　　乙方供給并仍舊運用的資料和擺設與《重要資料報價單》和《扶助資料報價單》的規則不符的，甲方有權采用以次列辦法之一處置，乙方該當接收：

　　（1）甲方承諾連接運用的，乙方免收該資料和擺設的用度；

　　（2）甲方不承諾連接運用的，乙方該當按照《重要資料報價單》和《扶助資料報價單》的規則調換和重做，調換后的資料和擺設費折半收取，原工期靜止。

　　第十一條乙方該當提交證明書、保修單、環境保護證明書和購貨發單復印件，甲方訴求與復制件核查的，乙方該當承諾。發單上該當載明產物稱呼、品牌、型號、規格、等第、價錢和數目。

　　第十二條乙方供給的資料和擺設品質必需適合國度規范，有品質檢查及格表明和有華文標識的產物稱呼、規格、型號、消費廠廠名、廠址等，不得運用國度明確命令減少的興辦化妝裝修資料和擺設。

　　乙方供給的資料和擺設必需適合國度環境保護規范，囊括但不限于竣工后的室內氣氛品質，輻射、照明和樂音強度等目標，使甲方到達安定寓居、生存的手段。

　　乙方違犯前兩款規則的，該當登時調換和重做，調換后的資料和擺設不復收款，原工期靜止。

　　第十三條甲方變換動工實質的，乙方該當承諾。工期、總價款、《重要資料報價單》和《扶助資料報價單》的實質相映變革的，經甲方書面確認后奏效。

　　第十四條至第十六條在甲方供給動工運用的資料、擺設，乙方供給勞務的景象下實用

　　第十四條該衡宇的工程總價款為_____元，個中人為費_____元、稅金_____、其余用度_____元。

　　第十五條甲方供給的資料、擺設，該當準時送給當場，乙方應處置驗罷手續。甲方供給的資料、擺設不適合國度規范的，乙方應在驗收后以書面情勢向甲方提出，甲方仍表白運用，形成丟失的，由甲方接受負擔。甲方供給的資料、擺設運抵當場，經乙方驗收后爆發破壞的，乙方該當補償。

　　第十六條甲方供給的資料和擺設，均運用于本工程；一經甲方承諾，乙方不得挪作他用。

　　因乙方因為引導甲方供給的資料和擺設缺乏或被調換的，乙方應按缺乏資料和擺設的價款或資料和擺設被調換前后差價的10倍補償甲方。

　　第六章付款辦法

　　第十七條工程款按以次辦法付出：

　　（一）本公約簽署后，動工前二至五日，甲方付出十分于總價款30%的工程款；

　　（二）實行50%的工程量之遙遠的三日內，甲方付出十分于總價款40%的工程款；

　　（三）完畢驗收后三日內，甲方付出十分于總價款25%的工程款。

　　（四）完畢驗收及格一年后或兩邊商定的保修期滿，甲方付出十分于總價款5%的工程款。

　　甲方付出工程款，乙方的交易員或動工職員收取的，視為乙方收取。

　　第十八條因變換動工實質引導總價款增減的，甲方在完畢驗收及格之日付出或收取增、減局部的金錢。

　　第十九條兩邊金錢來往，均應出示收條。動工中斷，甲方全額付訖草率金錢后，乙方該當出示正當發單。

　　第二十條完畢驗收及格后，甲方有權留取十分于工程總價款的5%的保修基金。完畢驗收及格后一年內沒有爆發工程品質題目的，甲方應將保修基金全額退回乙方。

　　第六章預算

　　第二十一條工程完畢，甲方驗收后對價款有疑義的，不妨訴求不勝過七日的核價期，核價期內，甲方有權休憩向乙方付款，乙方該當承諾。甲方若委派第三方舉行評價的，核價期至博得評價匯報之日滿月。

　　甲方委派第三方評價價錢的，以《重要資料報價單》和《扶助資料報價單》商定的價錢動作計劃總價款的按照，依照評價截止預算總價款，乙方該當承諾。

　　第七章工程進度

　　第二十二條本工程于_____年_____月_____日動工，_____年_____月_____日完畢，工期為_____天。每天動工功夫為_____時_____分至_____時_____分（_____時_____分至_____時_____分休憩）。

　　工期中動工功夫內，乙方未動工的，不管工程能否完畢，未動工的每1日按耽擱工期1日處置。生氣1日的按1日處置。

　　第八章動工

　　第二十三條乙方指使_____為工程駐工地代辦，控制本公約的實行，囊括按照訴求構造動工，融合、處來由乙方控制的各項事件。乙方對其指使的駐工地代辦的動作均予承認。

　　乙方調換駐工地代辦的，該當書面報告甲方；甲方收到調換報告前，乙方對原駐工地代辦的動作該當承認。

　　第二十四條乙方該當自行動工，一經甲方承諾，不得將本工程***承包給任何第三方。

　　第二十五條工程實行DBJ08-62-97《住房興辦工程本領回程》、DB31/T30-1999《住房化妝裝修驗收規范》，以及國度和本市興辦行政主管部分擬訂的其余規范、品質評定驗收規范和兩邊的商定。

　　第二十六條動工功夫，甲方及其代辦有權在當場察看、領會、查看動工情景，乙方該當共同；但甲方不得所以感化乙方動工。

　　第二十七條乙方該當依照工程樹立強迫性規范和其余本領規范動工，依照甲方承認的安排、動工計劃和做法證明實行工程，保證工程品質，不得偷工減料。

　　第二十八條動工功夫，甲方竄改安排計劃并相映地變換動工計劃、增減動工實質的，應在變換的名目動工前報告乙方，乙方該當按照甲方的訴求動工。

　　甲方變換、增減動工項手段，該當與乙方簽署動作本公約附屬類小部件（六）的《工程名目變換單》。

　　因甲方變換工種名目惹起完畢日子和工程總價款變革的，按本公約第十三條的規則處置。

　　第二十九條乙方在動工中不得變換興辦主體和承重構造，不得專斷折、改供曖、燃呼吸道線，或實行其余感化興辦構造，妨害運用安定，和勝過住房原安排規范的動作。

　　甲方要務實施前款規則遏止的動作，乙方不妨中斷，但該當供給竄改看法。

　　第三十條乙方該當按照動工安定操縱回程，采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員安定，制止甲方衡宇和其余財富的丟失。

　　乙方違犯前款規則，形成丟失的，該當補償。

　　第三十一條動工中，不得侵吞大眾空間，不得妨礙大眾部位的辦法。乙方違犯前款的規則，惹起相鄰糾葛和與財產公司及任何第三方的糾葛的，該當控制處置，形成甲方丟失的，該當補償。

　　第三十二條動工當場爆發的水、電、煤氣、***等公用工作用度由甲方接受，但日平衡開銷勝過以次限額的，勝過的局部由乙方接受：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，***費_____元/日。

　　前款所述動工當場每天爆發的各項公用工作費為動工功夫該項用度的總數與動工天數的比值，以公用工作企業的付款報告或收條為認定用度的按照。

　　第九章驗收

　　第三十三條湮沒工程竣工后，乙方應在竣工前三日書面報告甲方驗收，甲方該當按乙方報告的功夫加入驗收。甲方不許準時驗收的，該當報告乙方另行安置功夫。

　　甲方沒轍準時驗收，大概引導乙方耽擱工期的，乙方不妨構造職員驗收，甲方該當接收驗收截止。甲方過后訴求復驗的，乙方該當按訴求處置復驗，復驗及格的，復驗、窩工用度由甲方接受，工期給予順延。

　　第三十四條工程完畢后，乙方應在完畢前五日書面報告甲方驗收，甲方應自接到報告后七日內依照工程安排公約商定和相映的品質規范構造驗收，驗收及格的，處置驗收交代手續，簽訂動作本公約附屬類小部件（七）的《工程品質驗收單》和動作本公約附屬類小部件（八）的《工程預算單》。乙方該當出示動作本公約附屬類小部件（九）的《住房室內化妝裝修品質保修書》。甲方在規則的功夫內不許構造驗收的，該當準時報告乙方另定驗收日子，驗收及格的，甲方供認原完畢日子。

　　第三十五條乙方因動工品質題目引導甲方或第三方人身、財富丟失的，不得因甲方仍舊或未依照本公約第三十三條、第三十四條的規則驗收，受命補償負擔。

　　第十章保修

　　第三十六條工程保修期三年。有防水訴求的灶間、盥洗室和外墻面包車型的士防滲漏為五年。保修期自完畢驗收及格之日起計劃。

　　第十一章失約負擔

　　第三十七條甲方違犯本公約第十七條第一款的規則，每過期1日，應按過期未付款金額的極端之四向乙方付出失約金。

　　第三十八條乙方違犯本公約第二十二條的規則，每過期一日，該當付出對方_____（100元-500元）的失約金；但因甲方的因為或經甲方書面確認的變換動工名目等原所以延遲工期的之外。

　　第三十九條乙方違犯本公約第二十五條、第二十七條的規則，甲方有權廢除本公約，并訴求乙方補償丟失。

　　第四十條乙方違犯本公約第二十九條第一款的規則，甲方有權訴求乙方重做或廢除本公約，原工期靜止，形成甲方丟失的，乙方該當補償。

　　第四十一條甲方違犯第三十四條第二款的規則，形成乙方丟失的，甲方該當補償。

　　第四十二條本公約奏效后，任何一方訴求中斷公約的，經預算已實行的工程款，提出中斷公約的一方付出另一方十分于工程總價款10%的失約金后，本公約中斷。

　　第十二章其余

　　第四十三條兩邊因實行本公約爆發爭議，計劃不可的，采用以次第_____種道路處置：

　　（一）向_____評斷委員會請求評斷；

　　（二）向群眾人民法院告狀。

　　第四十四條本公約本來一式四份，甲乙兩邊各執兩份。

　　甲方：乙方：

　　***號子：法定代辦人：

　　委派代勞人委派代勞人：

　　***號子：***號子：

　　地方：地方：

　　***：***：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　日子：歲月日：

　　【篇三】公司裝修公約范本

　　甲、乙兩邊在同等、和睦、強迫、計劃普遍的普通上完畢如次和議，共通按照。

　　簽發承包合約方（簡稱甲方）：（業主）結合辦法：

　　承包方（簡稱乙方）：（動工工程隊控制人）

　　***：結合辦法：

　　家園地方：家園恒定***：

　　第一條工程大概

　　1．裝飾動工場所：

　　2．住宅構造：鋼骨混凝土；房型_3_房_2_廳_1_套，興辦表面積約152公畝。

　　3．承包辦法：清包工。

　　4．化妝動工實質：甲方住宅的水力發電變革工程，墻體變革，窗套門套的創造，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安置，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安置，蘊藏室、家電制造，純潔工程，挑夫程等其余裝修工程中應包括的一切工程。(對于挑夫程的彌補商定：甲方在購買進程中，許諾在免費的基礎下全力訴求裝修資料供給商將裝修資料送貨至甲方衡宇內。但如遇資料供給商維持只控制送貨到甲方住房樓下的情景，則乙方控制將該等裝修資料搬運到衡宇內)。

　　5．總價款：￥_約_13,000_元（囊括純潔費和搬運腳），小寫（群眾幣）：_壹萬叁千元整_。

　　之上總價款按照乙方實地參觀甲方衡宇，并發端領會所需實行工程后決定，該總價款包括一切乙方接受的裝修工程中波及的人為。如甲方確定對該衡宇初定裝修工程名目舉行變換，包括減少或刪減，該總價款不做變換。

　　6．工期：自__年_11_月_25_日動工，至__年_1_月_25_日完畢，工期_約60_天（之上規則工期為引導工期，為保護動工品質，規則上不少于之上工期，也不應勝過工期15天。如遇甲方資料供給不迭時等題目，則相映順延完畢日子）。另，如兩邊過程計劃，對工期的延遲完畢普遍看法，則按完畢的一致看法實行（如延遲工期后遇年節假期，甲方承諾乙方年節功夫竣工7至12天）。

　　第二條對于乙方工作的商定

　　1．乙方（即）在裝修功夫接受動工工程隊控制人的工作，對此次裝修工程的品質和工期控制。乙方所有接受結合甲方，供給資料需要，當場處置裝修動工品質和動工職員等工作。如在動工進程中，爆發品質題目和各類應由動工工程隊接受的對甲方形成的丟失，甲方只對準乙方（即）提出補償。

　　2．乙方在裝修進程中，需保護全程在當場舉行動工和處置（伴隨甲方舉行資料收購之外。如遇特出情景，需與甲方計劃而且贏得承認）。

　　3．乙方控制人控制構造裝修職員介入本公約設置的裝修工程。如甲方對乙方裝修職員的動工程度生存異議，不妨訴求乙方無前提調換。

　　第三條對于資料供給的商定

　　1．十足工程用裝修資料均由甲方供給，裝修動工擺設、東西由乙方供給。

　　2．甲方控制購買供給的資料、擺設，應適合安排訴求的及格產物，并應準時供給到當場，乙方必需扶助甲方處置驗罷手續。如甲方供給的資料、擺設爆發品質題目或規格分別，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表白運用的，由此形成工程丟失的，負擔由甲方接受。甲方供給的資料抵當場后，經甲乙兩邊共通驗收，由乙方控制保存并構造動工，因為保存不妥或動工工藝不妥形成的資料丟失，由乙方控制補償。

　　3．乙方必需控制舉行資料的搬運上樓處事。

　　4．為了保護工程的平常舉行，乙方必需起碼提早一周書面向甲方提出下一歲序須要購置的資料的清單，再不甲方于周末購買資料。甲方應準時供給乙方須要的資料。因為甲方供給資料耽擱，形成的工期耽擱由甲方接受負擔。乙方同聲必需供給大概透徹（/-5-10%）的所需資料的數目。因為乙方資料預算缺點過大而引導的資料從新購置或資料歸還的交通用度將由乙方接受，大概由乙方控制輸送歸還供給商。

　　5．甲方購買供給的化妝資料、擺設，均運用于本和議規則的住房化妝，非經甲方承諾，乙方不得挪作他用。如乙方違犯此規則，應按調用資料、擺設價款的雙倍積累給甲方。

　　第四條對于工程品質及驗收的商定

　　1．本工程實行dbj08-62-97《住房興辦化妝工程本領回程》、db31/t30-1999《住房化妝裝修驗收規范》和市樹立行政主管部分擬訂的其它場合規范、品質評定驗收規范。

　　2．本工程由甲方邀請安排師舉行安排，供給安排動工圖紙及更加訴求（簡直實質見拜見安排動工圖紙）。乙方控制按相關行業規則舉行動工。

　　3．甲方供給的資料、擺設品質不對格而感化工程品質，其窩工用度由甲方接受，工期順延。

　　4．因為乙方因為形成品質事變，其窩工費和資料丟失由乙方接受。

　　5．在動工進程中，甲方提出安排竄改看法及增減工程名目，須提早與乙方接洽后，方能舉行該項手段動工。

　　6．若局部歲序由甲方資料供給廠家免費安置或由甲方安置其余單元安置（如櫥柜防火門，臺面，ppr水管等），甲方應事前安置功夫并報告乙方，乙方應給予共同，并制止形成完全工期的耽擱。

　　7．工程驗收－甲、乙兩邊應準時處置湮沒工程和中央工程的查看與驗罷手續。（參照上海市場合規范db31/t30-1999《住房化妝裝修驗收規范》）。

　　8．工程完畢：乙方應提早二天報告甲方驗收，甲方在接到報告三日內構造驗收，并書面處置驗收確認手續（見附屬類小部件三《工程完畢驗收單》）。即使甲方在規則功夫內不許構造驗收，須準時報告乙方，另定驗收日子。如經過完畢驗收，甲方承諾認原完畢日子，并接受乙方的把守用度和其余關系用度。

　　9．工程保修期三年，從完畢驗收確認之日起算。保修期內因為乙方動工不妥形成品質題目，乙方無前提地舉行培修，并接受相映資料用度。保修期內如屬甲方運用不妥形成破壞，直至不許平常運用，乙方可酌情收款。保修期中斷后，乙方控制長久為甲方供給培修效勞，直至甲方從新舉行該衡宇的裝修工程。

　　第六條對于安定消費和防火的商定

　　1．甲方供給的動工訴求（見上述第三條）及與乙方計劃，且動工場合應適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來水和其它彈道流利、及格。乙方在動工中應采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員及相鄰住戶的安定，按照財產處置部分的裝修指南（見附屬類小部件一），提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發。如遇上述情景爆發，屬甲方負擔的，甲方控制建設和補償；屬于乙方負擔的，乙方控制建設和補償。

　　2．動工中凡波及變換衡宇構造，拆、改承重墻，加大樓（地）面荷載，由甲目標財產處置部分提出計劃，經確認后動工。

　　3．乙方應提防煤氣運用安定，保證登高動工的安定保護等各類安定保護，并指示動工工程職員提防安定，爆發任何事變的負擔實足由乙方控制。

　　第六條對于工程價款及預算的商定

　　1.工程款付款辦法：經兩邊承認，工程款付款功夫表如次：

　　工程款付款功夫表

　　付款功夫付款比率金額

　　和議簽署結束，正式動工十日內1000元

　　水、電、管線湮沒工程經過驗收1000元

　　實行木匠、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗收經過后20&00元

　　實行抹灰和漆工程，并由甲方驗收經過后20&00元

　　實行安置，純潔工程，并由甲方驗收經過后1000元

　　完畢驗收，甲方驗收經過當天20&00元

　　保修尾款，甲方入住后3月內1000元

　　核計100000

　　2．兩邊金錢來往均應于《工程付款確認單》簽名確認（見附屬類小部件四）。

　　第六條其它事變

　　1．甲方處事：

　　（1）甲方應在動工當天，向乙方舉行當場交底。向乙方供給動工需用的水、電等必備前提，并證明運用提防事變。

　　（2）做好動工中因偶爾運用公用部位操縱感化鄰里聯系等的融合處事。

　　2．乙方處事：

　　（1）加入甲方會合的當場交底。

　　（2）全權控制和議實行。按訴求構造動工，保質、保量、準時實行動工工作。如在保護工程品質的情景下調換職員，乙方應提早報告甲方，并博得甲方承諾。

　　第七條失約負擔

　　1．因為甲方因為過期完畢的，至過期15天后，每過期一天甲目標乙方付出50元失約金。甲方未按和議商定功夫付款的，過期局部在過期功夫按同期有期錢莊入款稅率向乙方付出本錢。

　　2．因為乙方因為過期完畢的，至過期15天后，每過期一天乙目標甲方付出50元失約金。

　　3．甲方未處置相關手續，強行訴求乙方拆改原有興辦承重構造及共用擺設管線，由此爆發的丟失或事變（囊括罰款）由甲方控制并接受負擔。

　　4．乙方專斷拆改原有興辦承重構造或共用擺設管線，由此爆發的丟失或事變（囊括罰款），由乙方控制并接受負擔。

　　5.工程未處置驗收、預算手續，甲方提早運用或專斷動用功程由此形成沒轍驗收和丟失的，由甲方控制。

　　6.工程要害節點未處置驗收，乙方提進步行下一階段工程動工，由此形成丟失的，由乙方控制。

　　第八條糾葛處置辦法

　　因工程品質兩邊爆發爭議時，兩邊應盡管計劃。或若計劃不可時，不妨依照本和議商定向：

　　—上海評斷委員會請求評斷；

　　—群眾人民法院提告狀訟

　　第九條和議的變換妥協除

　　1．和議經兩邊簽名奏效后，兩邊必需莊重按照。任何一方需變換和議實質，應經計劃普遍后，從新簽署彌補條件。

　　2．動工進程中任何一方提出中斷和議，須向另一方以書面情勢提出，經兩邊承諾處置整理手續，簽訂中斷和議和議，廢除本和議。

　　3．如因為乙方動工展示品質題目，甲方不妨無前提提出遏止和議，而無需贏得乙方的承認。

　　第十條附則

　　1．工程動工前，甲方應將衡宇外門鑰匙_1_把交乙方動工隊控制人保存。工程完畢驗收時，甲方控制供給新鎖_1_套，由乙方馬上控制安置托付運用。

　　2．本和議簽署后，工程不得***承包。

　　3．本和議一式_2_份，甲、乙兩邊各執一份，和議附屬類小部件為本和議的構成局部，具備一致的法令功效。

　　第十一條和議附屬類小部件

　　附屬類小部件一：財產處置部分的裝修指南

　　附屬類小部件二：安排動工圖紙及訴求

　　附屬類小部件三：工程完畢驗收單

　　附屬類小部件四：工程付款確認單

　　甲方（簽名）：乙方（簽名）：

　　地方：地方：

　　***：***：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　簽署日子：歲月日

　　簽署場所：上海

　　附屬類小部件三：

　　工程完畢驗收單

　　甲方：___________

　　乙方：___________