室內裝修公約范本(一)

　　甲方(委派方)：

　　簽訂契約功夫：

　　乙方(動工方)：

　　簽訂契約場所：

　　為典型住房化妝裝修動工，養護兩邊的正當權力，按照《中華群眾民主國公約法》、《中華群眾民主國耗費者權力養護法》、樹立部令第110號《住房室內化妝裝修處置***》以及其余相關法令、規則規則的規則，貫串本工程的簡直情景，兩邊完畢如次和議，共通按照。

　　一、工程大概

　　1、甲乙兩邊的前提：

　　甲方裝修住宅系正當寓居。乙方為本市場經濟工行政處置構造批準備案，并博得房產處置部分頒布的住房化妝裝修天性文憑的單元。

　　2、化妝動工場所：　區　　路(小區)　幢號(單位)　　室。

　　3、居民構造：　　室　廳　構造，興辦表面積　　公畝。

　　4、化妝動工實質：

　　5、承包辦法：(包工包料，包清工，局部承包)。

　　6、本工程由　安排。

　　7、工期：工程克日　　天，從　　年　　月　　日動工，至　歲月　　　日完畢。

　　二、工程價款及預算辦法

　　1、總價款：(小寫)　　元(個中：安排費　元，處置費　(%)，稅金　(%)。經兩邊承認變換動工實質的，變換局部的工程價款另計。

　　2、公約簽署兩日內，甲方付出總價款的60%，計　元。工期至木匠十足合口漆工進場前，甲方付出總價款的35%，計元。工程完畢驗收及格后兩日內，甲方付出總價款的5%，計　元。

　　三、動工籌備及兩邊的負擔

　　(一)甲方處事

　　1、甲方動工前，應向財產處置單元或產權單元備案存案;確需變換衡宇構造和運用本質的，該當請完備相映天性的單元出示審定和加固計劃，經房產處置部分批準后，聆取住房裝修承諾單。

　　2、甲方應在動工前　　　天，向乙方舉行當場交底。騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物，對只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排等采用養護辦法。向乙方供給動工須要的水、電，并證明運用提防事變。

　　3、做好動工中偶爾性運用公用部位操縱以及爆發感化鄰里聯系等動作的融合處事。

　　4、指使　　　為甲方代辦，控制公約實行，對工程品質、進度舉行監理、驗收、變換、備案手續和其余事變。

　　(二)乙方處事

　　1、對甲方舉行動工圖紙或做法證明的當場交底，擬訂計劃和進度安置，交甲方審訂。

　　2、指使　　　為乙方代辦，控制公約實行。按訴求構造動工，保質、保量、準時實行動工工作，處置由乙方控制的各項事件。

　　3、一經甲方承諾和地方地房產處置部分接受，不得隨便變換衡宇構造和運用本質。

　　4、與地方地財產處置單元簽署《住房室內化妝裝修處置效勞和議》。

　　5、莊重實行相關動工當場處置的規則，不得擾民及傳染情況。

　　四、資料的供給

　　1、甲方供給的資料：本工程甲方控制購買供給的資料、擺設，應為適合安排訴求的及格產物，必需適合國度規范，有品質環境保護檢查及格表明和有華文標識的產物稱呼、規格、型號、消費廠廠名、廠址等，不得用國度明確命令減少的興辦化妝裝修資料和擺設。并應準時供給到當場，乙方應處置驗罷手續。如甲方供給的資料、擺設爆發品質題目或規格分別或沒轍供給相關表明的，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表白運用的，經籍面承認，可連接運用，由此形成工程丟失的，負擔由甲方接受。

　　2、乙方供給的資料：乙方供給的資料，必需適合國度規范，有品質環境保護檢查及格表明和有華文標識的產物稱呼、規格、型號、消費廠廠名、廠址等，不得用國度明確命令減少的興辦化妝裝修資料和擺設，并應獲得甲方承認，用來本公約規則的住房化妝，非經甲方承諾，不得挪作他用。如乙方供給的資料系偽造低劣商品的，應按供給資料價款的雙倍積累給甲方。

　　乙方供給的資料、擺設，如不適合品質環境保護訴求或規格有分別，應遏止運用，如已運用，對工程形成的丟失由乙方控制。

　　五、安定消費

　　甲方供給的動工圖紙或做法證明及動工現場合應適合防火。防事變的訴求，重要囊括電氣、通信線路、煤呼吸道道、自來水和其它彈道流利、及格。乙方在動工中應采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙。滲滲水、停電、貨色破壞等事變的爆發。裝運修進程中產生的百般液體、可燃液體等寶物，該當按規則的場所、辦法和功夫堆放和清理與運輸。如上述情景爆發，屬甲方負擔的，甲方控制補償;屬乙方負擔的，乙方控制建設和補償。

　　乙方在動工功夫應鞏固安定消費，文雅動工。凡爆發工傷及犧牲事變均由乙方自行控制。

　　六、動工實質和工期的變換

　　在動工進程中，甲方提出安排竄改看法及增減工程名目時須提早與乙方接洽，在簽署《工程名目變換單》后(詳見附屬類小部件四)，方能舉行該項手段動工，由此形成用度增減或工期變換的，由甲乙兩邊約定。凡甲方專斷與工人約定變動動工實質所惹起的十足成果，甲方自夸，給乙方形成丟失的，甲方應予補償。

　　七、工程品質及完畢驗收的***

　　1、本工程以動工圖紙、做法證明、安排變換和《住房化妝裝修工程動工品質行業典型》為品質評定驗收規范。

　　2、化妝裝修工程完畢后，工程品質和環境保護訴求該當適合國度相關規范。

　　3、因為甲方因為形成的工程品質題目，其窩工用度由甲方接受，工期順延。

　　4、因為乙方因為形成品質事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　5、乙方應準時報告甲方處置湮沒工程和中央工程的查看與驗罷手續，甲方不許按預定規則日子介入驗收，由乙方構造職員舉行驗收，甲方應予書面供認。

　　6、工程完畢后，乙方應準時報告甲方驗收，甲方自接到驗收報告七日內舉行驗收。

　　八、失約負擔

　　1、本公約簽署奏效后，甲乙兩邊應實行公約所規則的各項條件(囊括經兩邊確認的公約附屬類小部件、估算及圖紙等)，不得專斷變換或廢除，要不失約方將付給對方工程估算總造價的10%的失約金，并接受所以形成的其余財經丟失。

　　2、因為甲方因為引導改期動工或半途竣工，甲方應積累乙方因竣工。窩工所形成的丟失。每竣工或窩工一天，甲方付出乙方工程價的1‰;甲方未按公約的商定付款的，每過期一天，按工程價的1‰付出失約金。

　　3、因為乙方因為形成過期完畢，每過期一天，乙方付出甲方工程價的1‰。

　　4、甲方一經乙方承諾，甲方專斷變換衡宇構造和運用本質，由此爆發的丟失或事變(囊括罰款)，由甲方控制并接受丟失。

　　九、工程保修

　　1、凡包工包料的雙包”工程，從完畢驗收及格之日計劃，保修期為二年。保修期自住房室內化妝裝修工程完畢驗收及格之日起計劃。

　　2、因為乙方因為形成品質題目，乙方無前提地舉行培修。

　　3、因為甲方運用不妥形成破壞，或不許平常運用，不屬保修范疇。

　　4、保修單須甲、乙兩邊簽名蓋印后靈驗。

　　十、糾葛處置

　　住房室內化妝裝修工程爆發糾葛的，不妨計劃大概融合處置。不愿計劃、融合大概計劃、融合不可的，本家兒可按下列第　　種辦法處置。

　　(1)提交臺州評斷委員會評斷;

　　(2)照章向群眾人民法院告狀;

　　十一、其它商定事變

　　1、

　　2、

　　十二、本公約一式貳份，具備一致法令功效。公約附屬類小部件為本公約的構成局部。

　　甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：

　　全名(出面)：　　　　　　　　單元稱呼(蓋印)：

　　室內裝修公約范本(二)

　　委派方(甲方)：______________

　　銜接方(乙方)：______________

　　工程名目：____________________

　　甲、乙兩邊經和睦洽商和計劃，甲方確定委派乙方舉行居室裝飾。為保護工程成功舉行，按照國度相關法令規則，特簽署本公約(囊括本公約附屬類小部件和一切彌補公約)，再不共通按照。

　　第一條　工程大概

　　1.工程地方：___________________________________

　　2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛

　　______室，計______公畝;

　　______廳，計______公畝;

　　______灶間，計______公畝;

　　______盥洗室，計______公畝;

　　______平臺，計______公畝;

　　________過道，計______公畝;

　　其余(證明部位)____________，計________公畝。

　　合計：動工表面積____________公畝。

　　3.動工實質：詳見本公約附屬類小部件(一)《家園裝飾動工實質單》和動工圖。

　　4.委派辦法：____________________________

　　5.工程動工日子：______年______月______日

　　6.工程完畢日子：______年______月______日

　　工程總天數：________天

　　第二條　工程價款

　　工程價款(金額小寫)___________________元，詳見本公約附屬類小部件(二)《家園裝飾工程資料估算表》。

　　1.資料款__________元;2.人為費__________元;

　　3.安排費__________元;4.動工清運腳__________元;

　　5.搬卸費__________元;6.處置費__________元;

　　7.稅金(3.41%)___________元;

　　8.其余用度(證明實質)______________元。

　　第三條　品質訴求

　　1.工程運用重要資料的種類、規格、稱呼，經兩邊承認。詳見本公約附屬類小部件(三)《家園裝飾工程資料決算清單》。

　　2.工程驗收規范，兩邊承諾參照上海市場合規范DB31/T30-1999《住房化妝裝修驗收規范》規則。

　　3.動工中，甲方如有特出動工名目或特出品質訴求，兩邊應確認，減少的用度，應另簽署彌補公約。

　　4.品質查看監視部分：上海市室內化妝行業協會家園裝飾專科委員會。

　　5.凡由甲方自行購買的資料、擺設，產品德量由甲方自夸;動工品質由乙方控制。

　　6.甲方如自聘工程監理，須在工程動工前報告乙方，再不于處事貫串。

　　第四條　資料供給

　　1.乙方須莊重依照國度相關價錢規則規則，對本公約中所用資料一致舉行明碼明碼。詳見本公約附屬類小部件(二)《家園裝飾工程資料估算表》。甲方所供給的資料均運用于本公約規則的裝飾工程，非經甲方承諾，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按調用資料的雙倍價款積累給甲方。

　　2.乙方供給的資料、擺設如不適合品質訴求，或規格有分別，應遏止運用。如已運用，對工程形成的丟失均由乙方控制。

　　3.甲方控制購買供給的資料、擺設，詳見本公約附屬類小部件(四)《甲方供給裝飾資料清單》的實質，該當是適合安排訴求的及格產物，并應準時供給到當場。如改期達到，動工期順延，并按耽擱工期處置。按甲方供給的資料核計金額的10%動作處置費付出給乙方。資料經乙方驗收后，由乙方控制保存，因為保存不妥而形成丟失，由乙方控制補償。

　　第六條　付款辦法

　　1.公約已經簽署，甲方即草率100%工程資料款和動工工費的50%;當工期進渡過半(______年______月______日)，甲方即第二次付動工工費的40%。結余10%尾寬大甲方對工程完畢驗收后預算。(注：動工工費囊括人為費)

　　付款百分比按付款辦法表舉行(略)

　　甲方付訖工程價款，詳見本公約附屬類小部件(七)《家園裝飾工程工程預算表》，乙方開具一致發單，向甲方處置交代及散發裝飾工程保修卡，詳見本公約附屬類小部件(八)《家園裝飾工程工程品質保修卡》。

　　甲方在草率款日子不付款是失約動作，乙方有權遏止動工。驗收及格未結清工程價款時，不得托付運用。

　　2.工程動工中如有名目增減或須要變化，詳見本公約附屬類小部件(五)《家園裝飾工程工程名目變換表》，兩邊應簽署彌補公約，并由乙方控制開具動工變換令，報告動工工地控制人。增減項手段價款，馬上結清。

　　3.甲方未按本公約規則克日預支工程價款的，每過期一天按未付工程價款額的1%付出給乙方。

　　4.甲方在居室裝飾中，如向錢莊按揭，須將按揭的憑據及關系文獻(復印件)交給乙方。

　　第六條　工程工期

　　1.即使因乙方原所以推遲竣工，每天按工費的1%動作失約金罰款付出給甲方，直至工費扣完為止。即使因甲方原所以推遲竣工，每推遲一日，以裝飾工程價款中人為費的1%動作誤工費付出給乙方___________元。

　　2.由甲方自行抉擇的資料、擺設，因品質不對格而感化工程品質和工期，其窩工費由甲方接受，因為乙方動工因為形成品質事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　3.在動工中，因工程品質題目、兩邊看法紛歧而形成竣工，均不按誤工或推遲工期論處，兩邊應積極訴求相關部分融合或評斷部分融合、處置，盡量處置糾葛，以連接動工。

　　4.動工中即使因甲方因為訴求從新窩工的，或因甲方變動動工實質而耽擱工期的，均需簽證，甲方須接受十足動工用度，如因乙方的因為形成窩工，由乙方接受負擔，工期靜止。

　　5.動工中，甲方一經乙方承諾，專斷報告動工職員專斷變動動工實質所惹起的品質題目和耽擱工期，甲方自夸負擔。

　　第七條　工程驗收

　　1.工程品質驗收，詳見本公約附屬類小部件(六)《家園裝飾工程品質驗收表》，除湮沒工程需分段驗收外，等待工作程十足中斷后，乙方構造甲方舉行完畢驗收。兩邊處置工程預算和交代手續。

　　2.乙方報告甲方舉行歲序驗收及完畢驗收后，甲方應在三天內前來驗收，過期視為甲方機動停止權力并視為驗收及格，如有題目，甲方自夸負擔。甲方自行搬加入住，視為驗收及格。

　　3.甲方如不許在乙方指準時限內前來驗收，應準時報告乙方，另定日子。但甲方承諾認歲序或工程的完畢日子，并接受乙方的把守費和關系用度。

　　第八條　其余事變

　　甲方

　　1.必需供給經財產處置部分承認的衡宇立體圖及水、電、氣線路圖，或由甲方供給衡宇立體圖及水、電、氣線路圖，并向乙方舉行當場交底。

　　2.二次化妝工程，應十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物。對只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排物等，須采用需要的養護辦法，均需與乙方處置手續和接受用度。

　　3.如真實須要拆、改原興辦物構造或擺設、管線，應向地方地房產和地產管理部分處置手續，并接受相關用度。動工中如需偶爾運用公用部位，應向鄰里打好款待。

　　乙方

　　1.應積極出示企業交易派司、會員文憑或動工天性;如是部下分支組織，也須有上司公司出示的表明;包辦交易員必定有法人代辦的委派文憑。

　　2.指使(全名)__________為乙方工地代辦，控制公約實行，并按公約訴求構造動工，保質量保證量地準時實行動工工作。

　　3.控制動工當場的安定，謹防火警、佩證上崗、文雅動工，并提防因動工形成的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發而感化他人。萬一爆發，必定盡量控制建設或補償。

　　4.莊重實行公約，舉行光榮工期，即使因推遲竣工，如脫料、窩工或托辭誘使甲方墊資，舉查后均按失約論處。

　　5.在裝飾動工范疇內接受保修負擔，保修期自工程完畢甲方驗收入及格之日算起，為12個月。

　　第九條　失約負擔

　　公約奏效后，在公約實行功夫，專斷廢除公約方，應按公約總金額的5%動作失約金付給對方。因專斷廢除公約，使對方形成的本質丟失勝過失約金的，應舉行積累。

　　第十條　爭議處置

　　1.本公約實行功夫，兩邊如爆發爭議，在不感化工程進度的基礎下，兩邊應計劃處置。或憑本公約和乙方開具的一致發單進取海市室內化妝行業協會家園裝飾專科委員會投訴，乞求處置。

　　2.本家兒不愿經過計劃、融合處置，或計劃、融合處置不可時，不妨依照本公約商定向________評斷委員會請求評斷;__________群眾人民法院提告狀訟。

　　第十一條　公約的變換和中斷

　　1.公約經兩邊簽名奏效后，兩邊必定莊重按照。任何一方需變換公約的實質，應經兩邊計劃普遍后從新簽署彌補和議。如需中斷公約，提出中斷公約的一方要以書面情勢提出，應按公約總價款的10%托付失約金，并處置中斷公約手續。

　　2.動工進程中任何一方提出中斷公約，須向另一方以書面情勢提出，經兩邊承諾處置整理手續，簽訂中斷公約和議后，可視為本公約廢除。

　　第十二條　公約奏效

　　1.本公約和公約附屬類小部件向兩邊蓋印，簽名后奏效。

　　2.彌補公約與本公約具備一致的法令功效。

　　3.本公約(囊括公約附屬類小部件、彌補公約)一式_____份，甲乙兩邊及見證部分各執壹份。

　　甲方(業主)：(簽章)______　　乙方：(簽章)_________