住宅裝修公約樣品(1)
簽發承包合約方(甲方)：___________________
承包方(乙方)：___________________
合同編號:_______________________
使用說明
1、本市行政地區內的家園居室化妝裝修工程實用此公約文本。此版公約文本實用期至新版公約文本頒布時止。
2、工程承包方(乙方)，該當完備工行政處置部分審核發放的交易派司，和樹立行政主管部分審核發放的興辦業企業天性文憑。
3、甲、乙兩邊本家兒徑直簽署此公約的，該當一式兩份，公約兩邊各執一份;凡在本市各商場內簽署此公約的，該當一式三份(甲、乙兩邊及商場主持單元各執一份)。
4、動工：兩邊經過安排計劃、首期工程款到位、工程本領交底等前期處事實行后，資料、動工職員達到動工當場發端運作視為動工。
5、完畢：公約商定的工程實質(含室內氣氛品質檢驗和測定)十足實行，經承包方、監理單元、簽發承包合約方驗收及格視為完畢。
6、驗收及格：承包方、監理單元、簽發承包合約方在《工程完畢驗收單》上簽名蓋印或雖未處置驗罷手續但簽發承包合約方已入住運用的，均視為驗收及格。
7、工期順延：是指非因乙方的負擔引導工程進度遭到感化后，工程克日給予相映延長。在工期順延的情景下，乙方不接受失約負擔。
粘貼印花處
家園居室化妝裝修工程動工公約和議條件
簽發承包合約方(以次簡稱甲方)：______________________________________
委派代勞人(全名)：________________民族：____________________
住宅：______________________________***號：________________
接洽***：__________________________大哥大號：__________________
承包方(以次簡稱乙方)：______________________________________
交易派司號：__________________________________________________
住宅：________________________________________________________
法定代辦人：_________________________接洽***：_______________
委派代勞人：_________________________接洽***：_______________
興辦天性等第文憑號：__________________________________________
本工程安排人：_______________________接洽***：_______________
動工隊控制人：_______________________接洽***：_______________
按照《中華群眾民主國公約法》及其余相關法令、規則的規則，貫串本市家園居室化妝裝修的特性，甲、乙兩邊在同等、強迫、計劃普遍的普通上，就乙方承包甲方的家園居室化妝裝修工程(以次簡稱工程)的相關事件，完畢如次和議：
第一條工程大概
1.1工程場所：
1.2工程化妝裝修表面積:
1.3工程戶型:
1.4工程實質及做法(見報價單和圖紙);
1.5工程承包，采用下列第____種辦法:
(1)乙方包工、包十足資料(見附表三)。
(2)乙方包工、包局部資料，甲方供給其他局部資料(見附表二、三)。
1.6工程克日______日(以本質處事日計劃);
動工日子______年___月___日;
完畢日子______年___月___日。
1.7工程款和報價單
(1)工程款:本公約工程造價為(群眾幣)_____________________________
金額小寫:______________________________________________________
(2)報價單該當以《上海市家園化妝工程參考價錢》為參考按照，按照商場財經運作準則，本著優質優價的規則由兩邊商定，動作本公約的附屬類小部件。
(3)報價單該當與資料品質規范、制安工藝配系體例共通動作決定工程價款的按照。
第二條工程監理
若本工程舉行工程監理，甲方該當與具備經樹立行政主管部分核批的工程監理公司另行簽署《工程監理公約》，并將監理工科程師的全名、單元、接洽辦法及監理工科程師的工作等報告乙方。
第三條動工圖紙和室內情況傳染遏制預評介計劃書
3.1動工圖紙采用下列第____種辦法供給：
(1)甲方自行安排的，需供給動工圖紙和室內情況傳染遏制預評介計劃書一式三份,甲方執一份,乙方執二份。
(2)甲方委派乙方安排的，乙方需供給動工圖紙和室內情況傳染遏制預評介計劃書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。
3.2兩邊供給的動工圖紙和室內情況傳染遏制預評介計劃書必需適合《民用興辦工程室內情況傳染遏制典型》(gb50325-)的訴求。
3.3兩邊該當對動工圖紙和室內情況傳染遏制預評介計劃書給予簽收確認。
3.4兩邊不得將對方供給的動工圖紙、安排計劃等材料專斷復制或讓渡給第三方，也不得用來本公約除外的名目。
第四條甲方處事
4.1動工三日前要為乙方出場動工創作前提,以不感化動工為規則。
4.2義務供給動工功夫的水源、電源和冬季供暖。
4.3控制處置財產處置部分動工手續和該當由業主付出的相關用度。
4.4按照財產處置部分的各項規定擬訂。
4.5控制融合乙方動工職員與鄰里之間的聯系。
4.6不得有下列動作：
(1)隨便變換衡宇主體和承重構造。
(2)在外墻上開窗、門或夸大原有窗門尺寸，廢除貫穿平臺窗門的墻體。
(3)在室內鋪貼一厘米之上石材、砌筑墻體、減少樓大地荷載。
(4)妨害灶間、茅廁大地防水層和拆改熱、暖、燃氣等彈道辦法。
(5)強令乙方違反規章功課動工的其余動作。
4.7凡必需波及4.6款所列實質的，甲方該當向衡宇處置部分提出請求，由原安排單元大概具備相映天性等第的安排單元對變換計劃的安定運用性舉行審訂并出示書面表明，再由衡宇處置部分接受。
4.8動工功夫甲方仍需局部運用該居室的，甲方則該當控制共同乙方做好保護及消防處事。
4.9介入工程品質動工進度的監視，加入工程資料驗收、湮沒工程驗收、完畢驗收。
第六條乙方處事
5.1動工中莊重實行動工典型、品質規范、安定操縱回程、防火規則，安定、保質、準時實行本公約商定的工程實質。5.2莊重實行市樹立行政主管部分動工當場處置規則：
(1)無衡宇處置部分審查批準手續和加固圖紙，不得拆改工程內的興辦主體和承重構造，不得加大樓大地荷載，不得變換室內原有熱、暖、燃氣等彈道辦法。
(2)不得擾民及傳染情況，每天十二時至十四季、十八時至越日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等爆發噪聲的化妝裝修震動。
(3)因進行囊飾裝修動工形成相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲漏、停水、停電等,由乙方接受補綴和丟失補償的負擔。
(4)控制工程制品、擺設和居室保存家電安排的養護。
(5)保護居室內上、下行彈道流利和盥洗室的純潔。
(6)保護動工當場的干凈，每天竣工后驅除動工當場。
5.3經過奉告網址、一致公示等辦法為甲方供給本公約簽署及實行進程中波及的百般規范、典型、計劃書、參考價錢等書面材料的查看前提。
5.4甲方為少量民族的，乙方在動工進程中該當敬仰其民族風尚風氣。
第六條工程變換
在動工功夫對公約商定的工程實質如需變換,兩邊該當計劃普遍。由公約兩邊共通簽署書面變換和議，同聲安排關系工程費及工期。工程變換和議，動作完畢預算和氣延工期的按照。
第七條資料供給
7.1按由乙方體例的本公約家居裝修《工程資料、擺設明細表》所商定的供料辦法和實質舉行供給。(1)該當由甲方供給的資料、擺設，甲方在資料擺設到動工當場前報告乙方。兩邊就資料、擺設品質、環境保護規范共通驗收并處置交代手續。
(2)該當由乙方供給的資料、擺設，乙方在資料、擺設到動工當場前報告甲方。兩邊就資料、擺設品質、環境保護規范共通驗收，由甲方確認存案。
(3)兩邊所供給的興辦化妝裝修資料，必需適合國度品質監視檢查檢疫總局頒布的《室內化妝裝修無益物資***規范》，并具備由相關行政主管部分承認的專科檢驗和測定組織出示的檢驗和測定及格匯報。
(4)如一方對對方供給的資料持有疑義須要舉行商檢的，檢驗和測定用度由其先行墊付;資料經檢驗和測定真實不對格的，檢驗和測定用度則最后由對方接受。(5)甲方所供給的資料、擺設經乙方驗收、確認處置完交代手續后，在動工運用中的保存和品質遏制負擔均由乙方接受。
第八條工期耽擱
8.1對以次因為形成完畢的日子耽擱,經甲方確認,工期該當順延：
(1)工程量變革或安排變換;
(2)不行抗力;
(3)甲方承諾工期順延的其余情景。
8.2對以次因為形成完畢的日子耽擱,工期該當順延：
(1)甲方未按公約商定實行其該當控制的處事而感化工期的;
(2)甲方未按公約商定付出工程款感化平常動工的;
(3)因甲方負擔形成工期耽擱的其余情景。8.3因乙方負擔不許準時竣工的，工期不順延;因乙方因為形成工程品質生存題目的窩工用度由乙方接受，工期不順延。
8.4確定形成工期耽擱以兩邊認定的筆墨和議”為決定兩邊負擔的按照。
第九條品質規范
9.1裝修室內情況傳染遏制上面，該當莊重依照《民用興辦工程室內情況傳染遏制典型》(gb50325-)的規范實行。
9.2本工程動工品質按下列第______項規范實行：
(1)《上海市家園居室化妝工程品質驗收規范》(dbj/to1-43-);
(2)《上海市高檔興辦化妝工程品質驗收規范》(dbj/t01-27-)。
9.3在完畢驗收時兩邊對工程品質、室內氣氛品質爆發爭議時，該當請求由關系行政主管部分承認的專科檢驗和測定組織給予認證;認證進程開銷的關系用度由請求方墊付，并最后由負擔方接受。
第十條工程驗收
10.1在動工進程平分秋色下列階段對工程品質舉行共同驗收:
(1)資料驗收;
(2)湮沒工程驗收;
(3)完畢驗收。
10.2工程竣工后，乙方應報告甲方驗收，甲方自接到完畢驗收報告單后三日內構造驗收。驗收及格后，兩邊處置交代手續，結清尾款，簽訂保修單，乙方應向甲方提交其動工局部的水力發電變革圖。
10.3兩邊舉行完畢驗收前，乙方控制養護工程制品和工程當場的十足安定。10.4兩邊未處置驗罷手續，甲方不得入住，如甲方專斷入住視同驗收及格，由此而形成的丟失由甲方接受。
10.5完畢驗收在工程品質、室內氣氛品質及財經上面生存個其余不波及較大題目時經兩邊計劃普遍簽署處置完畢驗收遺留題目和議”(動作完畢驗收單附屬類小部件)后亦可先行入住。
10.6本工程自驗收及格兩邊簽名之日起，在平常運用前提下室內化妝裝修工程保修克日為二年，有防水訴求的灶間、盥洗室防滲漏工程保修克日為五年。
第十一條工程款付出辦法
11.1公約簽名奏效后，甲方按下列表中的商定向乙方付出工程款：
付出度數
付出功夫
工程款付出比例
應付出金額
第一次
動工三日前
50%
第二次
工程進渡過半
45%
第三次
完畢驗收及格
5%
11.2工程進渡過半，指工程中國水力電力對外公司、電管線十足敷設實行，墻面、頂面下層按歲序訴求十足實行，門、窗及細木白茬成品基礎制安實行為界定工程大半的規范。
11.3工程驗收及格后，甲方對乙方提交的工程預算單舉行考查。自提交之日起二日內如未有疑義，即視為甲方承諾付出乙方工程尾款。
11.4工程款十足結清后，乙目標甲方開具正式一致發單為工程款預算憑據。
第十二條失約負擔
12.1一方本家兒未按商定實行合
12.1一方本家兒未按商定實行公約負擔給對方形成丟失的，該當接受補償負擔;因違犯相關法令規則遭到處置的，最后負擔由負擔方接受。
12.2一方本家兒沒轍連接實行公約的，該當準時報告另一方，并由負擔方接受因公約廢除而形成的丟失。
12.3甲方無得宜來由未按公約商定克日付出第二、三次工程款，每耽擱一日，該當向乙方付出耽擱局部工程款2‰的失約金。
12.4因為乙方負擔耽擱工期的，每耽擱一日，乙方付出給甲方本公約工程造價金額2‰的失約金。
12.5因為乙方負擔引導工程品質和室內氣氛品質不對格，乙方按下列商定舉行窩工補綴、歸納處置和為賠償而支付：
(1)對工程品質不對格的部位，乙方必需舉行完全窩工補綴。因窩工形成工程的改期托付視同工程耽擱，按12.4的規范付出失約金。
(2)對室內氣氛品質不對格，乙方必需舉行歸納處置。因處置形成工程的改期托付視同工程耽擱,按12.4的規范付出失約金。
(3)室內氣氛品質經處置仍不達到規定的標準且確屬乙方負擔的，乙方該當向甲方返還公約的工程十足價款;甲方對不達到規定的標準也負有負擔的，乙方可相映縮小返還比率。
第十三條爭議處置辦法
本公約項下爆發的爭議，兩邊該當計劃或向商場主持單元、耗費者協會等請求融合處置，計劃或融合處置不可時，向____________群眾人民法院告狀，或依照另行完畢的評斷條件或評斷和議請求評斷。
第十四條附則
14.1本公約經甲乙兩邊簽名(蓋印)后奏效。
14.2本公約簽署后工程不得***承包。
14.3兩邊不妨書面情勢對本公約舉行變換或彌補，但變換或彌補減少或受命本公約規則該當由乙方接受的負擔的，仍應以本公約為準。
14.4因不行歸責于兩邊的因為感化了公約實行或形成丟失的，兩邊該當本著公道規則計劃處置。
14.5乙方撤退商場的，由商場主持單元先行接受補償負擔;主持單元接受負擔之后，有權向乙方追償。
14.6本公約實行結束后機動中斷。
第十五條其余商定事變
甲方(簽名)：________乙方(蓋印)：__________
法定代辦人：___________
委派代勞人：___________
___年__月__日___年__月__日
商場主持單元(蓋印)：
法定代辦人：
委派代勞人：
接洽***：
___年__月__日
住宅裝修公約樣品(2)
甲方(簽發承包合約方)：_________
單元稱呼：_________
***號子：_________
通信地方：_________
郵編：_________
***：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子郵箱：_________
乙方(承包方)：_________
天性文憑號：
法定代辦人：_________
職務：_________
***號子：_________
通信地方：_________
郵編：_________
接洽人：_________
***：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子郵箱：_________
第一條 工程大概
1.1 工程場所：_________市_________區(縣)_________路_________號_________樓_________室。
1.2 住宅構造：_________房型_________房_________廳_________套，動工表面積_________公畝。
1.3 工程造價：家園居室化妝裝修工程的價錢，按照商場比賽、優質優價的規則，商定如次：總價款：_________元，小寫(群眾幣)：_________。個中：資料費：_________，人為費：_________，處置費：_________，安排費：_________，廢物清運腳：_________，稅金：_________，其余用度：_________。(詳見附表三：家園居室化妝裝修工程報價單)。經兩邊承認，變換動工實質，變換局部的工程款按實另計。
1.4 工程承包辦法：兩邊約定采用下列第_________種辦法。
(1)乙方包工、包十足資料。(見附屬類小部件五：乙方供給化妝裝修資料明細表)
(2)乙方包工、局部包料，甲方供給局部資料(見附屬類小部件四：甲方供給化妝裝修資料明細表，附屬類小部件五：乙方供給化妝裝修資料明細表);
(3)乙方包工、甲方包十足資料(見附屬類小部件四：甲方供給化妝裝修資料明細表)。
1.5 工程克日_________天;動工日子_________年_________月_________日，完畢日子_________年_________月_________日
1.6 工程實質及做法(見附表一：化妝裝修工程動工名目確認表、附表二：化妝裝修工程實質和做法一覽表)。
第二條 動工單元資歷
2.1 凡銜接家園居室化妝裝修工程的單元，該當持有樹立行政主管部分頒布的具備興辦化妝裝修工程承包范疇的《興辦業企業天性文憑》。
2.2 乙方是過程工行政處置構造批準備案的企業法人，經過邇來一次企業年度檢審，具備經樹立行政主管構造審訂的從事民用興辦化妝裝修工程的天性，天性等第適合此次動工的訴求。乙方不完備交易資歷或相映天性的，甲方有權中斷本公約，乙方該當登時返還甲方已付出的用度，并補償丟失。
2.3 對于銜接家園居室化妝裝修工程的個別化妝裝修在業者，該當持地方地州里之上群眾當局相關主管部分出示的務工表明、自己***、姑且寓居證，向工程地方地的樹立行政主管部分大概其指定的組織備案存案，舉行備案備案、培養和訓練觀察、本領審定、持證上崗”的軌制。簡直***由省、自制區、直轄市群眾當局樹立行政主管部分擬訂。
2.4 凡沒有《興辦業企業天性文憑》大概樹立行政主管部分散發的個別化妝裝修在業者上崗文憑的單元和部分，不得銜接家園居室化妝裝修工程。
第三條 工程監理
若本工程舉行工程監理，甲方(或乙方)與監理公司另行簽署《工程監理公約》，并將監理工科程師的全名、單元、接洽辦法及監理工科程師的工作等報告乙方(或甲方)。
第四條 動工圖紙
4.1 甲方自行安排并供給動工圖紙，交圖功夫為_________年_________月_________日，圖紙一式三份，甲方、乙方、動工隊各執一份。(見附屬類小部件六：家園化妝裝修工程安排圖紙);
4.2 甲方委派乙方安排動工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、動工隊各執一份(見附屬類小部件六：家園化妝裝修工程安排圖紙)，安排費由甲方付出(此用度不在工程價款內);
4.3 動工圖紙兩邊簽名后奏效。
第六條 甲方權力負擔
5.1 動工前_________天，為乙方出場動工創作前提。十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動工的妨礙物;對只能部份凌空的衡宇中所淹留的家電、安排應采用養護辦法，以不感化動工為規則。乙方動工職員對甲方動工當場的牲畜應刻意盤點及養護，而且兩邊簽署貨色清單”;
5.2 動工前將原有的***擺設廢除;供給動工功夫的水源、電源，并證明運用提防事變;
5.3 控制融合動工隊與鄰里之間的聯系;
5.4 遏止拆動室內承重構造，如需拆、改興辦的承重、非承重構造或遷改廚、衛場所及擺設管線，應控制到相關部分處置相映的審查批準手續;
5.5 介入對工程品質、動工進度的監視及對資料進場、工程完畢的驗收;
5.6 工程地方的財產處置部分所收動工押金及各項財產處置用度，由甲方繳納(收支證之外)，乙方扶助供給財產處置所需的關系資料;
5.7 一經原安排單元大概具備相映天性等第的安排單元提出安排計劃，甲方不得變化興辦主體和承重構造;
5.8 甲方無權訴求乙方挪動或變革熱氣、燃呼吸道線;
5.9 衡宇化妝裝修所爆發的廢除物不得亂倒亂放，甲方該當依照財產處置單元、衡宇地方地住戶委員會大概單元衡宇處置部分規則的場所、辦法、功夫堆放，并按相關規則清理與運輸;
5.10 甲方不得中斷和遏制財產處置單元按照住房室內化妝裝修處置效勞和議的商定，對住房室內化妝裝修震動的監視查看;
5.11 甲方進行囊修不得破壞衡宇原有節約能源辦法，貶低節約能源功效;
5.12 一經接受，甲方不得隨便在承重墻上穿洞，廢除貫穿平臺窗門的墻體，夸大原有窗門尺寸大概另建窗門;不得隨便減少樓大地靜荷載，在室內砌墻大概超負載吊頂、安置巨型燈具及吊扇;不得大肆刨鑿頂部，不經穿管徑直埋設電纜大概改線;
5.13 一經接受，甲方不得破壞給排水、供電、供應煤氣、消防、通信等大眾辦法，不得破壞他人的衡宇及貨色。
5.14 因進大師庭居室化妝裝修而形成相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等，應由甲方控制建設和補償;如屬乙方的負擔，由甲方找被乙方控制建設和補償。
第六條 乙方權力負擔
6.1 動工中莊重實行國度《住房化妝裝修工程動工典型》，保護工程品質，準時實行工程;
6.2 安銜接家園居室化妝裝修工程的單元和部分，該當采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員和相鄰住戶的安定;
6.3 養護好原居室室內的家電和安排，保護居室內上、下彈道的流利;
6.4 家園居室化妝裝修所產生的百般廢除物，該當依照相關部分指定的場所、辦法和功夫舉行堆放及清理與運輸。嚴禁從樓上向大地或由廢物道、下行道唾棄因化妝裝修居室而爆發的廢除物及其余貨色;
6.5 乙方安排師控制對甲方供給接洽、安排、報價等關系效勞。公約簽署后，乙方實行工程動工的代辦報酬乙方派出的名目司理。甲方對于工程的關系事件均應與乙方名目司理接洽，以保證工程中的一致引導和處置;
6.6 乙方自行購買大概向甲方引薦運用不適合國度規范的化妝裝修資料，形成氣氛傳染超目標，形成丟失的，照章接受補償負擔;
6.7 乙方沿用的化妝資料不得以次充好、華而不實。
6.8 乙方動工應適合相關典型訴求，不得偷工減料、粗枝大葉;
6.9 乙方不得霸道動工，危及興辦物自己的安定;
6.10 乙方不得欺行霸市、抑制買賣;
6.11 乙方不得冒用其余企業稱呼和牌號;
6.12 乙方不得妨礙住戶和其余籌備者權力;
6.13 在住戶寓居的地區，十二時三格外至十四季三格外、十九時至越日七時之間，乙方不得從事爆發噪聲的衡宇化妝裝修震動。
第七條 工程變換
7.1 為保證甲方工程品質、工期及保修效勞，公約簽署后如有工程名目或動工辦法的變換，須由兩邊計劃后簽訂書面和議《化妝裝修工程變換單》(見附屬類小部件七：家園化妝裝修工程變換單)，同聲安排關系工程用度及工期，表面許諾或表面和議均視為失效;凡甲方徑直與乙方當場處事職員約定變動動工實質所惹起的十足成果，均由甲方接受;
7.2 公約簽署后，甲方工程減項勝過總工程師程款5%之上時，須向乙方付出減項總數8%的變換費。若甲方減項所用的資料乙方已定購或運到當場，甲方需其余付出資料往返托運、耗費及退貨用度;若甲方訴求縮小的動工名目已動工，甲方需付出乙方該項手段動工費、資料費、處置費及廢除費;
7.3 甲方第二次付出工程款后減少的動工，乙方需在收到甲方該減少名目100%的工程款大后方給予動工。
第八條 資料的供給
8.1 由甲方供給的資料、擺設，其規格、品質應適合安排訴求(見附屬類小部件四：甲方供給化妝裝修資料明細表)。甲方應準時將資料、擺設運到動工當場并報告乙方，兩邊共通驗收并處置交代手續;若甲方未準時供給資料或資料的規格、品質不適合安排訴求，由此而耽擱工期或感化工程品質，負擔由甲方接受;
8.2 由乙方供給的資料、擺設的(見附屬類小部件五：乙方供給化妝裝修資料明細表)，乙方應在資料、擺設運到動工當場的功夫提早報告甲方，兩邊共通驗收;若乙方所供資料的品牌、規格、品質與報價單不符，甲方有權中斷運用，由此而耽擱工期或感化工程品質，負擔由乙方承提;
8.3 甲方決定資料品牌、規格、型號或價位規范，由乙方控制為甲方代購的(見附屬類小部件四：甲方供給化妝裝修資料明細表。應備注乙方代購)，在資料運至動工當場并經甲方驗收認定大后方可運用。乙方收取甲方的資料代購費為資料采管費(資料款的_________%)資料輸送費(按照本質情景決定);若動工進程中因資料品質題目形成的退貨、換貨，以及所以耽擱工期，均由甲方接受任;
8.4 除公約證明外，金屬(門鎖、扳手、水龍頭號)、石材、瓷磚、擺設、潔具、燈具等，均由甲方購置并準時運到當場;若須要乙方代購，加收所購資料款_________%的購買費及輸送費。
第九條 工期耽擱
9.1 對以次因為形成完畢日子耽擱，經甲方確認，工期相映順延：
(1)工程量變革和安排變換;
(2)不行抗力;
(3)甲方未準時加入階段驗收而形成的竣工;
(4)甲方承諾工期順延的其余情景。
9.2 因甲方未按商定實行其應控制的處事而感化工期的，工期順延;因甲方供給的資料、擺設品質不對格而感化工程品質的，窩工用度由甲方接受，工期順延;
9.3 甲方未準時付出工程款，公約工期相映順延;
9.4 因乙方供材或動工等因為不許準時竣工的，工期不順延;因乙方因為形成工程品質生存題目的，窩工用度由乙方接受，工期不順延。
第十條 品質規范
10.1 工程品質
(1)乙方必需依照安排文獻和國度現行反革命的本領規范、典型舉行動工。
(2)乙方所承包的工程，必需十足到達國度現行反革命的工程品質驗收規范，工程一次驗收及格率到達100%，崇高率到達_________。
(3)凡因乙方因為形成的動工品質不對格的工程，乙方應在甲方規則的功夫內義務窩工，到達工程品質驗收規范。窩工后仍達不到的，由乙方接受失約負擔。因為甲方因為達不到工程品質規范的，由甲方接受窩工負擔及財經開銷。
10.2 兩邊商定本工程動工品質按下列第_________項規范驗收：
(1)《gb50210-興辦化妝裝修工程質理驗收典型》
(2)《_________市家園衡宇化妝裝修工程品質驗收規則》
(3)其它驗收規范：_________
10.3 動工進程中兩邊對工程品質爆發爭議時：
(1)可向_________市耗費者協會家園化妝裝修投訴重心或_________市興辦化妝協會投訴舉行融合;
(2)如不平融合，由兩邊承諾的工程品質檢驗和測定組織審定，所需用度及所以形成的丟失，由負擔方接受。兩邊均有負擔，由兩邊按照其負擔辨別接受。
第十一條 工程驗收和保修
11.1 兩邊商定在動工進程平分秋色下列三個階段對工程品質舉行驗收：
(1)水、電管線，防水層及吊頂下層等湮沒工程驗收;
(2)油漆、面層涂料動工前驗收;
(3)完畢驗收。乙方應提早二天報告甲方舉行各階段驗收，各階段驗收及格后應填寫工程驗收單(見附屬類小部件八：工程驗收單)。若甲方接到報告后，未準時加入驗收，乙方有權竣工等候，由此給乙方形成的工期耽擱及其它丟失均由甲方接受;
11.2 保修
(1)工程完畢驗收及格并結清工程余款后，乙目標甲方處置交代手續(見附屬類小部件九：工程預算單)，并填寫工程保修單(保修期為貳年)(見附屬類小部件十：工程保修單)。
(2)在平常運用前提下，住房室內化妝裝修工程的最低保修克日為二年，有防水訴求的灶間、盥洗室和外墻面包車型的士防滲漏為五年。保修期自住房室內化妝裝修工程完畢驗收及格之日起計劃。
第十二條 工程款付出辦法
12.1 兩邊商定按下列第_________種辦法付出工程款：
(1)本公約簽署后，動工前_________至_________日，甲方付出十分于總價款_________%的工程款;
(2)實行_________%的工程量之遙遠的_________日內，甲方付出十分于總價款_________%的工程款;
(3)完畢驗收后_________日內，甲方付出十分于總價款_________%的工程款。
(4)完畢驗收及格_________年后或兩邊商定的保修期滿，甲方付出十分于總價款_________%的工程款。
甲方付出工程款，乙方的交易員或動工職員收取的，視為乙方收取。
12.2 因變換動工實質引導總價款增減的，甲方在完畢驗收及格之日付出或收取增、減局部的金錢。
12.3 兩邊金錢來往，均應出示收條。動工中斷，甲方全額付訖草率金錢后，乙方該當出示正當發單。
12.4 完畢驗收及格后，甲方有權留取十分于工程總價款的_________%的保修基金。完畢驗收及格后_________年內沒有爆發工程品質題目的，甲方應將保修基金全額退回乙方。
第十三條 失約負擔
13.1 公約簽署后，公約任何一方提出廢除公約或不管因何因為失約形成公約沒轍實行的，應準時報告另一方，經兩邊計劃承諾后，可處置中斷或改期實行公約手續，失約方應向踐約方付出工程造價_________%的失約金;若所以形成丟失的，失約方應給予補償。
13.2 工程未驗收及格或未結清尾款而未交代，甲方運用或專斷動用功程制品的，工程視為及格，由此而形成丟失的由甲方控制，并視為甲方機動停止保修及培修權力且乙方仍有追結尾款的權力。
13.3 甲方未準時付出工程款的，乙方有權竣工，每耽擱一日向乙方付出工程總造價2‰的失約金。
13.4 因為乙方因為，工程品質達不到兩邊商定的品質規范，乙方控制補綴，所需補綴用度由乙方接受，工期不予順延。
13.5 因為甲方或乙方因為以致工期耽擱，每耽擱一日由負擔目標對方付出工程總造價的2‰動作失約金。
第十四條 公約爭議的處置辦法
兩邊爆發爭議計劃處置不可時，按下列第_________種辦法處置：
14.1 向_________評斷委員會請求評斷;
14.2 向群眾人民法院告狀。
第十五條 其余簡直規則
15.1 工程地在_________城區除外的化妝工程，乙方加竣工程總造價的3%-10%的長途動工費;
15.2 因工程動工而爆發的廢物，由乙方控制清理與運輸到當局規則的廢物堆放點，甲方應付出廢物清運腳用(群眾幣)_________元，(此用度不在工程款內);
15.3 動工功夫，甲方將外間門鑰匙_________把，交給乙方動工控制人_________控制保存。工程完畢交代后，甲方控制供給新鎖_________把，由乙方馬上控制安置好托付甲方運用;
15.4 動工功夫，乙方每天的處事功夫為：上晝_________點_________分至_________點_________分;下晝_________點_________分至_________點_________分。
第十六條 附則
16.1 本公約簽署后工程不得***承包。
16.2 甲、乙兩邊徑直簽署公約的，本公約一式兩份，兩邊簽名(蓋印)后奏效，甲、乙兩邊各持一份。
16.3 凡在_________市各家園化妝裝修商場內簽署公約的，本公約一式三份，甲、乙兩邊及商場相關部分簽名(蓋印)后奏效，三方各持一份。
16.4 公約實行完后機動中斷。
16.5 本公約舉行本家兒強迫鑒證，以養護公約本家兒的正當權力。
16.6 公約附屬類小部件為本公約的構成部份，與本公約具備一致法令功效。
第十七條 公約的證明
本公約未盡事件或條件實質不精確，公約兩邊本家兒不妨按照本公約的規則、公約的手段、買賣風氣及關系條件的實質，依照常常領會對本公約作出合領會釋。該證明具備牽制力，只有證明與法令或本公約相沖突。
甲方(簽名)：_________ 乙方(蓋印)：_________
法定代辦人(簽名)：_________ 委派代勞人(簽名)：_________
簽署場所：_________ 簽署場所：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
家園化妝裝修商場公約認證看法(阛阓公約認證章)：_________
委派代勞人(簽名)：_________
接洽***：_________
簽署場所：_________
_________年____月____日
住宅裝修公約樣品(3)
簽發承包合約方(簡稱甲方)：_________________________
承包方(簡稱乙方)：_________________________
甲乙兩邊經和睦計劃，甲方確定委派乙方舉行住宅裝修，為養護兩邊的正當權力，貫串本工程的簡直情景，兩邊完畢如次和議，共通按照。
一、工程大概
1.化妝動工場所：
2.住宅構造： 房型 房 廳 套，動工表面積 公畝。
3.化妝動工實質：詳見附屬類小部件一《化妝動工實質表》。
4.承包辦法：________(包工包料、清包工、局部承包)。
5.工期：自________年________月________日動工，至________年________月________日完畢，________工期________天。
二、工程價款及預算的商定
1.工程總價款：￥_________元，小寫(群眾幣)：________________詳見本公約裝修工程報價單。
2.工程款付款辦法按下列辦法付出：
(1)第一次，對估算安排承認簽署公約之日。付出10000元訂金，第二次付款時扣除
(2)第二次公約簽定后動工前付出工程總造價50%核計_________元
(3)第三次動工進程中工期進渡過半付出工程總造價40%核計_________元
(4)第四次完畢驗收當天付出工程總造價10%核計_________元
(5)工程保修期兩年。工程款十足結清后，甲、乙兩邊簽署《工程保修單》，保修期從完畢驗收簽章之日起算。
三、對于資料供給的商定
1.甲方供給的資料：詳見公約裝修工程報價單。本工程甲方控制購買供給的資料、擺設，應為適合安排訴求的及格產物，并應準時供給到當場，乙方應處置驗罷手續。如甲方供給的資料、擺設爆發品質題目或規格分別，乙方應準時向甲方書面提出，甲方仍表白運用的，由此形成工程丟失的，負擔由甲方接受。甲方供給的資料抵當場后，經乙方驗收，由乙方控制保存，乙方可收取甲方供給資料價款保存費，費率由兩邊商定，因為保存不妥形成的丟失，由乙方控制補償。
2.乙方對甲方購買的化妝資料、擺設，均運用于本公約規則的住房化妝，非經甲方承諾，不得挪作他用。如乙方違犯此規則，應按調用資料、擺設價款的雙倍積累給甲方。
3.乙方供給的資料、擺設，如不適合品質訴求或規格有分別，應遏止運用。如已運用，對工程形成的丟失由乙方控制。如乙方供給的資料、擺設系為偽造低劣商品，應按資料、擺設價款的雙倍積累給甲方。
四、對于工程品質及驗收的商定
1.本工程實行DBJ08–62–97《住房興辦化妝工程本領回程》、DB31/T30–1999《住房化妝裝修驗收規范》和市樹立行政主管部分擬訂的其它場合規范、品質評定驗收規范。
2.本工程由________方安排動工計劃。
3.甲方供給的資料、擺設品質不對格而感化工程品質，其窩工費由甲方接受，工期順延。因為乙方因為形成品質事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。
4.在動工進程中，甲方提出安排竄改看法及增減工程名目時須提早與乙方接洽，兩邊承諾后，方能舉行該項手段動工.由此感化完畢日子，甲、乙兩邊約定。
5.工程驗收甲、乙兩邊應準時處置湮沒工程和中央工程的查看與驗罷手續，甲方不許按預定規則日子加入驗收，由乙方構造職員舉行驗收，甲方應予供認。過后，若甲方訴求復驗，乙方應按訴求處置復驗。若復驗及格，其復驗及窩工用度由甲方接受，工期也予順延。
6.工程完畢：乙方應提早三天報告甲方驗收，甲方應自接到報告三日內構造驗收。如甲方在規則功夫內不許構造驗收須準時報告乙方，另定驗收日子。
五、相關安定消費和防火的商定
甲方供給的動工圖紙或做法證明及動工場合應適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來水和其它彈道流利、及格。乙方在動工中應采用需要的安定防備和消防辦法，保護功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發。如遇上述情景爆發，屬甲方負擔，甲方控制和補償;屬于乙方負擔的，乙方控制建設和補償。
六、其它事變
1、甲方應在動工前，向乙方供給經財產處置部分承認的動工圖紙，并向乙方舉行當場交底。并向乙方供給動工需用的水、電等必備前提，并證明運用提防事變。做好動工中偶爾性運用公用部位操縱以及爆發鄰里聯系等的融合處事。
2、乙方加入甲方構造的動工圖紙或做法證明的當場交底。按訴求構造動工，保質量保證量、準時實行動工工作，處置由乙方控制的各項事件，對其動作乙方應予承認。一經甲方承諾和地方地房產和地產管理或財產處置部分接受，不得隨便拆改原有興辦承重構造及百般共用擺設管線。
七、失約負擔
1.因為甲方因為引導改期動工或半途竣工，甲方應積累乙方因竣工、窩工所形成的丟失，每竣工一天，甲方付乙方________元;甲方未按公約的商定付款的，每過期一天，付出_______元失約金。
2.因為乙方因為過期完畢的，每過期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方付出失約金。
八、糾葛處置辦法
兩邊如對公約實行爆發爭議，應經過和睦計劃處置，如計劃失效的，不妨提交群眾人民法院詞訟。
九、公約的變換妥協除
公約經兩邊簽名奏效后，兩邊必需莊重按照。
十、本公約一式份，甲、乙兩邊各執一份，具備一致法令功效。公約附屬類小部件為本公約的構成局部。
甲方(簽章)：***：
乙方(簽章)：***：
簽署場所：
簽署日子：年月日
