房屋裝飾裝修施工合同范本

小七
生活
2023-04-23 11:54

　　簽發承包合約方：興辦化妝工程有限公司(以次簡稱甲方)

　　承包方：(以次簡稱乙方(yifang))

　　按照《中華群眾民主國公約法》、《中華群眾民主國興辦法》及其余關系法令、規則，甲、乙兩邊在同等強迫、淳厚斷定的基礎下就

　　裝修工程動工事變完畢以次和議，以資共通按照。

　　一、工程大概

　　1.1工程稱呼：。

　　1.2工程場所：。

　　1.3動工表面積：。

　　二、工程承包范疇及處事實質

　　2.1工程承包范疇：。

　　2.1.1(簡略)。

　　2.2工程處置

　　2.2.1動工時，乙方(yifang)應保證工地鄰近現存的十足市政配系辦法保護平常情景、消防通道流利等;如因工程惹起上述辦法的妨害，乙方應登時給予建設并報告甲方。乙方應保護工地鄰近住戶生存不受動工感化。

　　2.2.2動工時，乙方應滿意工程地方地文雅動工及情況養護等關系訴求，保證工地及范圍地區安定、保健、干凈。乙方自行安置動工所須要的排放污水、排水、渣土(及其余廢物)裝運等處事。

　　2.2.3乙方仍舊局部動工結束的工程，須要采用相映的養護辦法(如：大地鋪貼后應掩蓋養護膜)。

　　2.2.4乙方應按照甲方及監理的訴求準時補綴缺點，或按照動工圖紙的舉行工程變換。

　　2.2.5乙方承包工程完全完畢后，應供給關系材料書面報告甲方驗收。

　　2.3資料及擺設購買

　　2.3.1工程所需資料，除本公約附屬類小部件《資料擺設擺設表》中更加證明外，由乙方控制購買供給。乙方購買的主材，應按照甲方書面訴求供給樣本封存。

　　2.3.2(簡略)。

　　2.3.3乙方進場的原資料、半制品等，必需供給原資料清單及關系品質及格表明。上述原資料、半制品，應經甲方驗收及格大后方可運用;要不，甲方不妨遏止付款并不接受失約負擔，工程工期不予順延。

　　三、工程克日

　　3.1本工程動工日子為，完畢日子為。

　　3.2工程因甲方或不行抗力因為改期的，克日給予相映順延;工程因乙方因為改期的，克日不得順延。

　　3.3(簡略)。

　　3.4本質完畢日子以甲方、乙方、安排方、監理方四方共通舉行完畢驗收后簽認的完畢日子為準。

　　四、品質與驗收

　　4.1工程品質訴求：崇高、及格。

　　4.2乙方應保證本工程品質到達國度和場合現行反革命的興辦、安置工程動工及木構造驗收典型、動工操縱典型和品質驗收規范，并保護一次性驗收經過。驗收規范如次：

　　1、《興辦電氣工程動工品質驗收典型》

　　2、《透風與空氣調節工程動工驗收品質驗收典型》

　　3、《興辦大地工程動工品質驗收典型》

　　4、《興辦化妝裝修工程動工品質驗收典型》

　　5、《木構造工程動工驗收典型》

　　6、《興辦工程動工品質驗收一致規范》

　　7、室表里化妝動工圖、關系功效圖及像片

　　8、《資料擺設擺設表》及局部主材封樣像片

　　其余：

　　4.3湮沒工程和中央驗收

　　4.3.1湮沒工程和分項工程須要中央驗收的，乙方應提早24鐘點報告甲方駐工地代辦，監理、工地代辦驗收及格簽名承認大后方可舉行下道歲序動工。

　　4.3.2動工功夫，甲方大概期對乙方所承包的工程品質、進度、安定及當場文雅動工處置等舉行歸納查看和觀察。對于查看中創造的題目，乙方應按甲方或監理方訴求舉行整理，對于較為重要的品質安定題目，甲方有權從工程款中歷次扣除500~5000元。

　　4.4完畢驗收

　　甲方在收到乙方完畢驗收報告單及十足驗收文獻后3日內構造舉行驗收。

　　五、工程價款、預算***及付款辦法

　　5.1本公約總價款為：(小寫)元、

　　(小寫)元。完畢驗收及格后以甲、乙兩邊請求額為準。

　　5.2工程預算***：

　　5.2.1包工包料：。

　　5.2.2包清工：。

　　5.3付款辦法

　　5.3.1工程動工后7日內付給乙方職工各人50元生存費，其次按工程進度付出。工程完畢后付出至總價款的70%，驗收及格后付出至總價款的80%，審批實行后付出至總價款的95%。結余總價款的5%為質量保證金，于工程驗收及格后兩年滿月后付出。

　　5.3.2(簡略)。

　　六、兩邊權力和負擔

　　6.1甲方權力和負擔

　　6.1.1甲方萎任為甲方處置職員代辦，運用公約商定的甲方權力，實行甲方的負擔。

　　6.1.2供給《化妝、裝修動工圖》圖紙，構造安排單元本領交底和動工圖會同審查，融合安排單元準時處置動工中的題目。

　　6.1.3監視工程品質和進度，查看文雅動工情景，構造湮沒工程驗收、工程中央驗收和完畢驗收，處置當場本領簽證。

　　6.1.4查看并確認乙方動工計劃。

　　6.1.5按照乙方工程進度，向乙方按商定付出工程款。

　　6.1.7僅供給工程動工所需距動工當場30米的電源和水源，工程所需的動工用水、用水和通信線路的接入及關系用度等，均由乙方控制。

　　6.2乙方權力和負擔

　　6.2.1乙方萎任為乙方名目司理，代勞運用公約商定的乙方權力，實行公約商定的乙方負擔。任何對乙方名目司理發出的引導，均視為靈驗地傳播給乙方。

　　6.2.2乙方應向甲方分送動工計劃，經甲方審查批準后實行。乙方對工程動工中的要害處事向甲方提出版面匯報，甲方未在5個處事日內作出版面回復，則乙方不妨視為甲方承諾乙方書面匯報中的倡導并據此作出確定。

　　6.2.3(簡略)。

　　6.2.4本工程每分部工程實行后，乙方需向甲方以書面情勢請求驗收;驗收及格后，乙方舉行下一起歲序。若甲方收到書面請求后7個處事日內未構造驗收，乙方視為天職部工程及格可舉行下一起歲序。

　　6.2.5因乙方動工錯誤形成工程品質不對格或工程克日耽擱，乙方接受所以形成的十足丟失，并接受相映的失約金。

　　6.2.6鞏固動工當場處置，采用安定提防辦法，如因自己處置因為在動工中展示甲方、乙方或第三方人身、財富妨礙所形成補償的，乙方接受補償負擔;甲方依照本公約5.3.2款處置。乙方接受補償負擔后，甲方將扣除的金錢給予付出。上述補償負擔囊括但不限于：妨礙補償額、詞訟用度、狀師用度及處置該事變的其余一切用度。

　　6.2.7乙方自行控制乙方當場處置職員及工人的伙食住宿及報酬、補助等關系用度。因處事爭議或甲方工人蓄意或缺點形成甲方妨礙的，甲方依照本公約5.3.2款處置。乙方工人和處置職員應一致著裝或其余標識。

　　6.2.8(簡略)。

　　6.2.9制品養護訴求：已完畢工程未托付甲方前，乙方按本公約商定控制對已竣工工程的制品養護處事。功夫爆發破壞(含平常運用耗費)，乙方控制建設。乙方在動工功夫，破壞已托付的已竣工工程制品，乙方控制建設或補償。

　　6.2.11必需裝備專職的安定員和質量檢驗員，為安定動工和工程品質把關。

　　6.2.12供給企業法人交易派司復本、構造組織代碼證復本、天性文憑復本、法定代辦人和受權代辦以及名目司理專科本領資歷證、住戶***復印件(均須要加蓋乙方鈐記)。

　　七、安定消費

　　7.1乙方在動工功夫應莊重按照《興辦安置工程安定本領回程》、《興辦安置工人安定操縱規則》，保證動工場合的職員和財富安定。

　　7.2乙方應莊重按照《中華群眾民主國消防法》及其規則規則，動工進程中未雨綢繆，主動排查火警心腹之患。

　　7.3乙方違犯上述法令、規則或回程爆發安定或火警事變的，乙方承諾擔由此形成的十足財經丟失。

　　八、工程保修

　　8.1工程保修按《樹立工程品質處置規則》和《衡宇樹立品質保修***》實行，保修期從甲方驗收及格之日起算貳年;驗收進程中須要整理的，從整理后驗收及格之日起算。

　　8.2保修期內展示品質題目，乙方應在甲方(或甲方指定的財產公司)報告后24鐘點內，與甲方相關職員察看當場;察看當場后24鐘點內提出版面處置計劃，攙雜、宏大培修名目應在兩天內提出版面處置計劃。處置計劃經甲方承諾后，按商定準時實行培修工作。