簽署裝修公約是凡是生存中一項(xiàng)要害的法令震動(dòng)，公約條件能否完備徑直聯(lián)系到簽發(fā)承包合約方的親身便宜。為了盡大概養(yǎng)護(hù)簽發(fā)承包合約方在裝修公約中的正當(dāng)、有理便宜，對(duì)于關(guān)系條件應(yīng)精確商定，以是在簽署公約時(shí)，確定要精心。

　　一、裝修公約之承包方資歷查看

　　動(dòng)作簽發(fā)承包合約方，為提防訛詐，應(yīng)領(lǐng)會(huì)承包方重要的情景：

　　1、確認(rèn)承包方的主體資歷能否如實(shí)與正當(dāng)，能否是過(guò)程工行政處置構(gòu)造批準(zhǔn)備案的企業(yè)法人，能否具備從事民用興辦化妝裝修工程的天性，天性等第適合此次動(dòng)工的訴求。

　　2、確認(rèn)簽訂契約人的資歷，假如委派代勞人能否具備受權(quán)委派書(shū)。

　　3、領(lǐng)會(huì)承包方的籌備范疇、社會(huì)光榮等以決定其踐約本領(lǐng)，需要時(shí)不妨去觀賞簽發(fā)承包合約正直在動(dòng)工的裝修當(dāng)場(chǎng)。

　　二、裝修公約之資料

　　在公約中對(duì)于資料應(yīng)舉行精細(xì)的商定，如可商定由承包人供給的資料、擺設(shè)，承包人應(yīng)在資料運(yùn)到動(dòng)工當(dāng)場(chǎng)前報(bào)告簽發(fā)承包合約人，并接收簽發(fā)承包合約人檢查。

　　承包方供給的資料和擺設(shè)品質(zhì)必需適合國(guó)度規(guī)范，有品質(zhì)檢查及格表明，同聲必需適合國(guó)度環(huán)境保護(hù)規(guī)范。若承包方供給的資料和擺設(shè)不適合規(guī)范，該當(dāng)?shù)菚r(shí)調(diào)換和重做。

　　三、裝修公約之工期

　　在公約中，應(yīng)付工期舉行精確的商定，承包方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行工程。即使因簽發(fā)承包合約人未按商定實(shí)行其應(yīng)控制的處事而感化工期的，工期該當(dāng)順延。但如因承包人負(fù)擔(dān)不許準(zhǔn)時(shí)動(dòng)工或無(wú)端半途竣工而感化工期的，工期不順延。

　　四、裝修公約之品質(zhì)

　　裝修公約中，動(dòng)作承包方，應(yīng)提防對(duì)承包事變的基礎(chǔ)消息舉行精確、精細(xì)商定，應(yīng)莊重依照安排圖紙和品質(zhì)規(guī)范動(dòng)工。

　　1、對(duì)于產(chǎn)品德量規(guī)范應(yīng)舉行精確商定，按國(guó)度擬訂的動(dòng)工及驗(yàn)收典型為品質(zhì)評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范，以制止產(chǎn)品德量規(guī)范上面爆發(fā)爭(zhēng)議。

　　2、承包方應(yīng)莊重依照工程樹(shù)立強(qiáng)迫性規(guī)范和其余本領(lǐng)規(guī)范動(dòng)工，依照簽發(fā)承包合約方承認(rèn)的安排、動(dòng)工計(jì)劃和做法證明實(shí)行工程，保證品質(zhì)。

　　五、裝修公約之檢查

　　為保護(hù)簽發(fā)承包合約方的有理便宜，應(yīng)在公約中精確商定，對(duì)湮沒(méi)工程和中央工程的查看與驗(yàn)罷手續(xù)。

　　裝修公約應(yīng)商定，工程完畢后，承包方應(yīng)報(bào)告簽發(fā)承包合約方驗(yàn)收，簽發(fā)承包合約方在有理功夫內(nèi)構(gòu)造驗(yàn)收，并處置驗(yàn)收交代手續(xù)。即使簽發(fā)承包合約方不許在規(guī)則功夫內(nèi)構(gòu)造驗(yàn)收，準(zhǔn)時(shí)報(bào)告承包方另行安置功夫驗(yàn)收。若簽發(fā)承包合約方在驗(yàn)收時(shí)創(chuàng)造不適合品質(zhì)規(guī)范的，可訴求承包方補(bǔ)償或窩工。

　　六、裝修公約之保修期

　　為了保護(hù)簽發(fā)承包合約方的便宜，兩邊應(yīng)在公約中精確商定保修期，保修期在驗(yàn)收及格后起算，兩邊可在驗(yàn)收及格后填寫(xiě)工程保修單。

　　七、裝修公約之價(jià)款

　　為了制止危害，應(yīng)更加提防在裝修公約中對(duì)價(jià)款付出功夫、辦法、失約負(fù)擔(dān)等舉行精確商定。

　　1、精確商定金錢(qián)的付出辦法，如以現(xiàn)款、外匯券或是空頭支票，分期付出制。

　　2、精確商定金錢(qián)付出功夫，動(dòng)工前簽發(fā)承包合約方付出十分于總價(jià)款20%的工程款;實(shí)行50%的工程量后，付出十分于總價(jià)款30%的工程款;完畢驗(yàn)收后，付出總價(jià)款50%的工程款。

　　所以，簽訂公約時(shí)，倡導(dǎo)簽發(fā)承包合約方按照本質(zhì)情景對(duì)工程大概、失約負(fù)擔(dān)、統(tǒng)率地等商定領(lǐng)會(huì)，以貶低公約實(shí)行危害和保護(hù)公約成功實(shí)行，并盡大概保護(hù)自己的正當(dāng)、有理便宜。

　　上海家園裝修公約范本(1)

　　委派方(甲方)

　　銜接方(乙方)

　　甲、乙兩邊經(jīng)和睦洽商和計(jì)劃,甲方確定委派乙方衡宇舉行地磚、墻磚敷設(shè),簽訂本和議,以共通遵照。

　　一、工程場(chǎng)所____區(qū)____街____單位____室

　　二、情勢(shì)構(gòu)造____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

　　三、工程名目

　　、四個(gè)屋子(兩寢室、兩客堂)大地敷設(shè)瓷磚,打地角線,訴求平坦;一個(gè)灶間,一個(gè)盥洗室墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,大地鋪瓷磚,訴求平坦;兩個(gè)平臺(tái)大地敷設(shè)瓷磚,訴求平坦。

　　、未盡詳細(xì)的之處,由甲方提出計(jì)劃,計(jì)劃決定。

　　四、承包辦法甲方按乙方訴求必需保護(hù)裝修功夫的所需資料(乙方需提早報(bào)告甲方),和動(dòng)工功夫的午餐供給,上海裝修公司排名乙方負(fù)動(dòng)工。

　　五、品質(zhì)規(guī)范動(dòng)工品質(zhì)要適合安定訴求,裝修品質(zhì)不得低于同一動(dòng)工典型的裝修規(guī)范,兩邊承認(rèn)。工程完畢驗(yàn)收及格后,個(gè)月內(nèi)因乙方動(dòng)工展示品質(zhì)題目,乙方負(fù)義務(wù)窩工培修。

　　六、工程造價(jià)資料由甲方供給,甲方付出乙方裝修人為費(fèi)_________元群眾幣。

　　七、付款辦法為保證工程品質(zhì),暫扣元押金,歲月__日至歲月日內(nèi)無(wú)何題目,將全額返還乙方。工程竣工后,經(jīng)甲方驗(yàn)收,如適合之上動(dòng)工名目和安排訴求,三天內(nèi)付訖乙方人為費(fèi),

　　八、本和議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具備溝通效力。本和議自兩邊簽名之日起奏效。

　　甲方簽名(蓋印)

　　接洽***

　　乙方簽名(蓋印)

　　接洽***

　　日子：

　　上海家園裝修公約范本(2)

　　簽發(fā)承包合約方(簡(jiǎn)稱甲方)：_________________;

　　承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_________________;

　　按照《中華群眾民主國(guó)公約法》、《中華群眾民主國(guó)耗費(fèi)者權(quán)力養(yǎng)護(hù)法》、《中華群眾民主國(guó)價(jià)錢(qián)法》、《上海市公約***條件監(jiān)視規(guī)則》，《上海市興辦商場(chǎng)處置規(guī)則》，樹(shù)立部《家園居室化妝裝修處置試行***》以及其余相關(guān)法令規(guī)則規(guī)則的規(guī)則，貫串本工程的簡(jiǎn)直情景，甲、乙兩邊在同等、強(qiáng)迫、計(jì)劃普遍的普通上完畢如次和議，共通按照。

　　第一條工程大概

　　1、甲方化妝住宅系正當(dāng)寓居。

　　乙方為本市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)工行政處置構(gòu)造批準(zhǔn)備案，并持有布基本建設(shè)委員會(huì)頒布的《興辦業(yè)企業(yè)天性文憑》的企業(yè)。

　　2、化妝動(dòng)工場(chǎng)所：___區(qū)(縣)____路____弄(村)___室。

　　3、住宅構(gòu)造：____房型____套，動(dòng)工表面積____公畝。

　　4、化妝動(dòng)工實(shí)質(zhì)：(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件一《化妝動(dòng)工實(shí)質(zhì)表》)。

　　5、承包辦法：_____(包工包料、清包工、局部承包)。

　　6、總價(jià)款：￥_____元，小寫(xiě)(群眾幣)：________;

　　個(gè)中：資料費(fèi)：_______，人為費(fèi)：_____;處置費(fèi)：_______，安排費(fèi)：_____;稅金(3、41%)：______，廢物清運(yùn)腳：_______;其余用度______;

　　兩邊商定，如變換動(dòng)工實(shí)質(zhì)、變換資料，這部份的工程款按實(shí)另計(jì)。

　　7、工期：

　　自___年___月__日動(dòng)工，至__年___月___日完畢。工期__天

　　第二條資料供給的商定：

　　1、甲方供給的資料：(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件二《甲方供給資料、擺設(shè)表》。)

　　甲方控制購(gòu)買(mǎi)供給的資料、擺設(shè)，應(yīng)適合安排訴求的及格產(chǎn)物，并應(yīng)準(zhǔn)時(shí)供給到當(dāng)場(chǎng)，甲、乙兩邊應(yīng)處置交代手續(xù)。乙方創(chuàng)造甲方供給的資料、擺設(shè)有品質(zhì)題目或規(guī)格分別，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向甲方提出，甲方仍示運(yùn)用的，由此形成工程丟失，負(fù)擔(dān)由甲方接受。甲方供給的資料準(zhǔn)時(shí)達(dá)到當(dāng)場(chǎng)后，由乙方控制保存，因?yàn)楸４娌煌仔纬傻膩G失，由乙方控制補(bǔ)償。

　　2、甲方購(gòu)買(mǎi)供給的化妝資料、擺設(shè)，均運(yùn)用于本公約規(guī)則的住房化妝，非經(jīng)甲方承諾，乙方不得挪作他用。如乙方違犯此規(guī)則，應(yīng)按調(diào)用資料、擺設(shè)價(jià)款的雙倍積累給甲方。

　　3、乙方供給的資料(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件三《主資料報(bào)價(jià)單入)

　　乙方供給的資料、擺設(shè)，甲方應(yīng)到當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，如不適合安排、動(dòng)工訴求或規(guī)格有分別，應(yīng)遏止運(yùn)用。如已運(yùn)用，對(duì)工程形成的丟失由乙方控制。

　　第三條對(duì)于工程品質(zhì)及驗(yàn)收的商定：

　　1、本工程實(shí)行DBJ08一62一97《住房興辦化妝工程本領(lǐng)回程》、DB31/T30一1999《住房化妝裝修驗(yàn)收規(guī)范》和市樹(shù)立行政主管部分?jǐn)M訂的其它場(chǎng)合規(guī)范、品質(zhì)評(píng)定驗(yàn)收規(guī)范。

　　2、本工程由_____方安排，供給動(dòng)工圖紙一式____份。

　　3、甲方供給的資料、擺設(shè)品質(zhì)不對(duì)格而感化工程品質(zhì)，其窩工用度由甲方接受，工期順延。

　　4、因?yàn)橐曳揭驗(yàn)樾纬善焚|(zhì)事變，其窩工用度由乙方接受，工期靜止。

　　5、在動(dòng)工進(jìn)程中，甲方提出安排竄改看法及培減工程名目，須提早與乙方接洽，在簽署《工程名目變換單》(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件四《工程名目變換單》)后，方能舉行該項(xiàng)手段動(dòng)工、所以感化完畢日子的，由甲、乙兩邊約定。凡甲方專(zhuān)斷與動(dòng)工職員約定變動(dòng)動(dòng)工實(shí)質(zhì)、減少動(dòng)工名目所惹起的十足成果，甲方自夸，給乙方形成丟失的，甲方應(yīng)予補(bǔ)償。

　　6、工程驗(yàn)收。

　　甲、乙兩邊應(yīng)準(zhǔn)時(shí)處置湮沒(méi)工程和中央工程的查看與驗(yàn)罷手續(xù)。甲方不許按預(yù)定日子加入驗(yàn)收，由乙方構(gòu)造職員舉行驗(yàn)收，甲方應(yīng)于供認(rèn)。過(guò)后，若甲方訴求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按訴求處置復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)及格。其復(fù)驗(yàn)及窩工用度由甲方接受，工期也予順延。

　　7、工程完畢：乙方應(yīng)提早三天報(bào)告甲方驗(yàn)收，甲方在接到報(bào)告三日內(nèi)構(gòu)造驗(yàn)收，并處置驗(yàn)收交代手續(xù)(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件五《工程品質(zhì)驗(yàn)收單》)。即使甲方在規(guī)則功夫內(nèi)不許構(gòu)造驗(yàn)收，須準(zhǔn)時(shí)報(bào)告乙方，另定驗(yàn)收日子。如經(jīng)過(guò)完畢驗(yàn)收，甲方承諾認(rèn)原完畢日子，并接受乙方的把守用度和其余關(guān)系用度。

　　8、工程保修期壹年。完畢驗(yàn)收后甲、乙兩邊簽訂，《工程保修單》(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件七《工程保修單》)，憑保修單舉行保修，保修期一年，從完畢驗(yàn)收簽章之日起算。

　　第四條相關(guān)安定消費(fèi)和防火的商定：

　　1、甲方供給的動(dòng)工圖紙或動(dòng)工證明及動(dòng)工場(chǎng)合應(yīng)適合防火、防事變的訴求，重要囊括電氣線路、煤呼吸道道、自來(lái)水和其它彈道流利、及格。乙方在動(dòng)工中應(yīng)采用需要的安定防備和消防辦法，保護(hù)功課職員及相鄰住戶的安定，提防相鄰住戶住宅的彈道阻礙、滲滲水、停電、貨色破壞等事變爆發(fā)。如遇上述情景爆發(fā)，屬甲方負(fù)擔(dān)的，甲方控制建設(shè)和補(bǔ)償;屬于乙方負(fù)擔(dān)的，乙方控制建設(shè)和補(bǔ)償。

　　2、動(dòng)工中凡波及變換衡宇構(gòu)造，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲目標(biāo)財(cái)產(chǎn)處置部分提出請(qǐng)求，經(jīng)地方地樹(shù)立行政主管部分接受大后方能動(dòng)工。

　　第六條對(duì)于工程價(jià)款及預(yù)算的商定：

　　1、工程款付款辦法：(將不選定辦法劃去)：

　　(1)工程款付款不妨兩邊計(jì)劃商定：

　　(2)工程款付款不妨按下表：(略)

　　2、兩邊金錢(qián)來(lái)往均應(yīng)出示收條，動(dòng)工中斷乙方應(yīng)開(kāi)具一致發(fā)單交甲方。

　　3、工程預(yù)算：(見(jiàn)附屬類(lèi)小部件六《工程預(yù)算單》。)

　　第六條其它事變

　　1、甲方處事：

　　(1)甲方應(yīng)在動(dòng)工前三天，向乙方供給經(jīng)財(cái)產(chǎn)處置部分承認(rèn)的動(dòng)工圖紙或做法證明___份，并向乙方舉行當(dāng)場(chǎng)交底，十足凌空或局部騰空屋屋，廢除感化動(dòng)工的妨礙物。對(duì)只能局部凌空的衡宇中所淹留的家電、安排等應(yīng)采用養(yǎng)護(hù)辦法，向乙方供給動(dòng)工需用的水、電等必備前提，并證明運(yùn)用提防事變。

　　(2)做好動(dòng)工中因偶爾運(yùn)用公用部位操縱感化鄰里聯(lián)系等的融合處事。

　　2、乙方處事：

　　(1)加入甲方會(huì)合的動(dòng)工圖紙或動(dòng)工證明的當(dāng)場(chǎng)交底。

　　(2)指使___為乙方駐工地代辦，全權(quán)控制合問(wèn)實(shí)行。按訴求構(gòu)造動(dòng)工，保質(zhì)、保量、準(zhǔn)時(shí)實(shí)行動(dòng)工工作。如調(diào)換職員，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)書(shū)面報(bào)告甲方。

　　第七條　失約負(fù)擔(dān)：

　　1、因?yàn)榧追揭驗(yàn)橐龑?dǎo)改期動(dòng)工或半途竣工，甲方應(yīng)積累乙方因竣工、窩工所形成的丟失，每竣工或窩工一天，甲方付乙方___元;甲方未按公約商定功夫付款的，每過(guò)期一天向乙方付出___元失約金。

　　2、因?yàn)橐曳揭驗(yàn)檫^(guò)期完畢的，每過(guò)期一天，乙目標(biāo)甲方付出___元失約金。

　　3、甲方未處置相關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行訴求乙方拆改原有興辦承重構(gòu)造及共用擺設(shè)管線，由此爆發(fā)的丟失或事變(囊括罰款)由甲方控制并接受負(fù)擔(dān)。

　　4、乙方專(zhuān)斷拆改原有興辦承重構(gòu)造或共用擺設(shè)管線，由此爆發(fā)的丟失或事變(囊括罰款)，由乙方控制并接受負(fù)擔(dān)。

　　5、工程未處置驗(yàn)收、預(yù)算手續(xù)，甲方提早運(yùn)用或?qū)鄤?dòng)用功程制品由此形成沒(méi)轍驗(yàn)收和丟失的，由甲方控制。

　　第八條　糾葛處置辦法：

　　1、因工程品質(zhì)兩邊爆發(fā)爭(zhēng)議時(shí)，憑本公約文本和動(dòng)工企業(yè)開(kāi)具的一致發(fā)單，可進(jìn)取海市家園化妝行業(yè)協(xié)會(huì)請(qǐng)求融合，也可向地方區(qū)、縣樹(shù)立行政主管部分或耗費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。

　　2、本家兒不愿經(jīng)過(guò)計(jì)劃、融合處置、或計(jì)劃、融合不可時(shí)，不妨依照本公約商定向：

　　----上海評(píng)斷委員會(huì)請(qǐng)求評(píng)斷;

　　----群眾人民法院提起公訴

　　(將不選定的處置辦法劃去)

　　第九條　公約的變換妥協(xié)除：

　　1、公約經(jīng)兩邊簽名奏效后，兩邊必需莊重按照。任何一方需變換公約實(shí)質(zhì)，應(yīng)經(jīng)計(jì)劃普遍后，從新簽署彌補(bǔ)和議。公約簽署后動(dòng)工前，一方如要中斷公約，應(yīng)以書(shū)面情勢(shì)提出，并按公約總價(jià)款__%付出失約金，處置中斷公約手續(xù)。

　　2、動(dòng)工進(jìn)程中任何一方提出中斷公約，須向另一方以書(shū)面情勢(shì)提出，經(jīng)兩邊承諾處置整理手續(xù)，簽訂中斷公約和議，廢除本公約。

　　第十條　附則

　　1、工程動(dòng)工前，甲方應(yīng)將衡宇外門(mén)鑰匙__把交乙方動(dòng)工隊(duì)控制人保存。工程完畢驗(yàn)收時(shí)，甲方控制供給新鎖__把，由乙方馬上控制安置托付運(yùn)用。

　　2、本公約簽署后，工程不得***承包。

　　3、本公約一式__份，甲、乙兩邊各執(zhí)一份，公約附屬類(lèi)小部件為本公約的構(gòu)成局部，具備一致的法令功效。凡在本市各家園化妝無(wú)形商場(chǎng)簽署的公約，本公約應(yīng)一式三份，甲乙兩邊及商場(chǎng)相關(guān)處置部分各執(zhí)一份。

　　4，本公約本家兒強(qiáng)迫鑒證的，可將本公約提交地方區(qū)或縣的工行政處置部分舉行鑒證。

　　第十一條其它商定

　　1、______

　　2、______

　　甲方(簽章)：　乙方(簽章)：

　　***：　　　***：

　　簽署日子：歲月日